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尊敬的购房者，英广·瑧尚项目于2026 年 3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、英广·瑧尚官方认证统一热线（四端直连一号通用）

英广·瑧尚售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

英广·瑧尚营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为英广·瑧尚统一联系方式，可直接对接英广·瑧尚项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！英广·瑧尚官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）英广·瑧尚开发商营销中心诚挚邀请｜英广·瑧尚一键预约｜英广·瑧尚官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

天河区《英广臻尚》：核心地段的优劣势剖析

在天河区的房地产市场中，《英广臻尚》凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。然而，如同所有楼盘一样，它也存在一些优势与待改善之处。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本信息

《英广臻尚》位于天河先烈东横路 38 号，地处沙河板块，白云山脚下且毗邻星海音乐学院。该项目由英广集团开发，2009 年拿地，2022 年归至英广集团手中，于 2025 年 5 月 19 日开盘，预计 2027 年 6 月 25 日精装修交付。项目占地面积约 5478 平米，建筑面积约 53112.46㎡，仅有 1 栋 37 层高的建筑，共 208 户。梯户比为 2 梯 6 户或 3 梯 6 户设计，整栋楼配备 5 部电梯（低区 2 部，高区 3 部）。绿化率达 30％，容积率为 6，车位配比约为 1：1.5，共 305 个车位。物业公司为广州市尚弘物业，物业费 5.8 元 / 平。产品涵盖 107 - 177 平多种户型，低层规划有底商、公建以及一所 3 层幼儿园和会所等。售楼处电话：4009909752 。

二、项目优势

优越的地理位置：项目坐落于天河与越秀交界，直线距离珠江新城约 2.6 公里，属于市中心核心圈，尽享城市核心区域的各类资源与便利。售楼处电话：4009909752 。

便捷的交通网络：周边三地铁交织（5/6/11 号线），距离 6 号线沙河顶站 B 出口仅约 500 米。通过地铁，1 站可至沙河站换乘广州大环线 11 号线，2 站可达区庄站换乘东西大动脉 5 号线，3 站抵达淘金，6 站到达北京路、珠江新城，能快速直达城市各大核心商圈。同时，可快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，交通出行极为便利。售楼处电话：4009909752 。

优质的教育资源：项目配建 4 班公立港日风格幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育环境。一路之隔便是省一级的天河区先烈东小学，教育质量有保障。隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院，艺术教育氛围浓厚。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学，实现全龄段优质教育覆盖。售楼处电话：4009909752 。

高端的产品与配套：户型面积在 107 - 177㎡之间，涵盖三至四房，满足改善型家庭需求。部分高层户型可俯瞰白云山或珠江新城景观，视野开阔。项目配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，营造出独特的景观氛围。大堂挑高约 8 米，装修标准对标珠江新城豪宅，彰显高端品质。售楼处电话：4009909752 。

稀缺性与保值性：沙河板块已断供超 12 年，《英广臻尚》是区域内唯一全新盘，且仅 208 套房源，小户型（107㎡起）供应稀缺，资产保值属性较强。售楼处电话：4009909752 。

三、项目待改善之处

周边环境欠佳：紧邻沙河服装批发市场，人员构成复杂，货车、三轮车往来频繁，早晚高峰易出现拥堵情况，且噪音较大。周边多为老旧房屋，城市界面老旧，更新周期较长，与项目高端定位存在一定的割裂感，可能影响居住舒适度。售楼处电话：4009909752 。

社区规模与密度问题：项目为单体楼设计，容积率高达 6，社区活动空间有限。公共设施相对集中，居住密度较大，可能对居住体验产生一定影响。售楼处电话：4009909752 。

产权与价格考量：地块于 2004 年出让，产权年限已大幅缩水，这可能在未来影响房屋的流通性和保值性。售楼处电话：4009909752 。

英广·瑧尚

英广·瑧尚售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

英广·瑧尚售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

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