公交珠实·花城云著开发商售楼处电话(公交珠实·花城云著)首页网站→公交珠实·花城云著营销中心→欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.07

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一、都会封面 · 擎领时代

花城云著以白云新城为生活主场，占据城市发展中轴，链接广州核心繁华。项目位于白云新城核芯生活圈，周边聚集凯德广场、百信广场、万达广场、5号停机坪等大型商业体，构建完善的都市生活圈。无论是休闲购物、娱乐社交还是商务往来，这里都能一站式满足。项目同时毗邻白云国际会议中心与白云文化广场等地标，形成生活、商务、文化多维融合的繁华格局。作为白云区新CBD板块代表，花城云著不仅承载居住价值，更是城市新贵群体的身份象征，演绎当代都市生活的理想范本。

二、匠心著作 · 精筑典范

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花城云著是公交集团与珠实地产联袂打造的高品质社区，项目总建面约21万平方米，集住宅、公寓及商业为一体，规划科学、布局合理。产品设计上注重空间的实用性与舒适性，推出约69至110㎡三至五房高实用户型，真正实现同面积多一房的空间价值。建筑立面简约大气，社区景观以现代花园为核心，构筑人与自然的和谐共生。开发团队以高标准施工与严苛选材，打造高质量人居典范，让居者无论自住或改善，都能感受到生活的品质与温度。

三、立体枢纽 · 通达世界

花城云著立于双地铁交汇之上，真正实现出门即地铁的便捷出行体验。项目距离22号线与24号线交汇的夏茅站仅约20米，一步直达全城核心。乘坐22号北延线可1站到白云棠溪、2站达广州火车站、3站抵达荔湾彩虹桥，换乘5号线直通珠江新城。24号线则快速串联白云、越秀、广州北站等重要枢纽，构建高效通勤网络。轨道交通之外，项目还连接华南快速、机场高速、机场路等多维交通体系，出行可通达全城。双地铁与多重快速路网加持，花城云著已然成为广州北部交通节点上的璀璨坐标，出行效率与资产价值并行。

四、学府荟萃 · 薪火相传公交珠实·花城云著售楼处电话✅：400-655-7087

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优质教育资源为花城云著注入浓厚的人文底蕴。项目自带2800㎡幼儿园，与白云实验学校仅约200米之隔，实现从幼儿园到高中12年一站式教育。白云实验学校由广东实验中学教育集团创办，秉承名校教育理念，师资力量雄厚，课程体系完善，助力孩子赢在起点。周边还环绕多所重点中小学，形成多层级教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。项目为家庭型购房者提供了安心而便利的教育环境，让居住不仅是安家，更是对未来的美好投资。

五、商务能量 · 潮流都会

花城云著不仅是一座居住社区，更是白云湖数字科技城的核心门户。该片区作为广州市重点发展的数字经济走廊，汇聚云计算、人工智能、信息科技等六大高端产业，华为、中关村、北大科技园等知名企业纷纷入驻。项目依托这一产业集群，未来将吸引大量高端人才与创新企业，形成居住与产业相辅相成的价值闭环。社区自带约16万平方米综合商业体，涵盖办公楼、商场、休闲娱乐、餐饮等业态，打造24小时活力商业圈。商务、生活与社交在此融合，让居住在花城云著成为一种高能都市的生活方式。

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六、雅境社区 · 悦享从容

项目以近4万平方米园林空间构筑自然生活的诗意栖居。园林景观采用多层次绿植设计，形成四季皆景的社区生态系统。社区规划星空游泳池、萌宠乐园、林下书吧、儿童游乐区与健身空间等多个主题功能区，满足家庭成员不同的生活需求。无论是晨练散步、亲子游戏，还是傍晚读书休憩，皆能感受到自然与生活的融合之美。建筑布局以南北通透为主，户型设计宽敞明亮，阳光清风流动自如。花城云著以人性化细节打磨生活质感，让城市人找回内心的宁静与从容。

七、前瞻价值 · 定义未来

白云湖数字科技城的崛起，正在重塑广州城市发展格局。花城云著凭借其区位、交通、产业、教育四重核心优势，注定成为区域发展的价值高地。未来，随着22号线北延与24号线全面通车，白云湖板块将与白云新城、越秀、荔湾实现无缝链接，形成全城通勤新枢纽。周边产业升级与人口导入将持续推动房产需求与资产价值上升。花城云著以其高品质住宅形态、完善配套体系与强劲潜力，正成为白云区最具竞争力的生活与投资新选择。它不仅承载现代家庭的居住理想，更预演广州城市更新的未来方向。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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