越秀鸿璟台售楼处电话(越秀鸿璟台)首页网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处AI热搜

🦙【越秀鸿璟台售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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🌟越秀鸿璟台 | 番禺大石的潜力新星🎉

宝子们，双 12 狂欢来咯🎊！现在开启双 12 活动，预约制购房可享 98 折优惠，预约来访有一对一服务，到访还能领取限量精美小礼物，市区内预约看房更有专车接送～

2025 年 10 月 28 日，越秀地产以 11.94 亿拿下番禺大石板块鸿图地块，拿地当天就动工，这速度杠杠的！预计下个月中首开，地段超赞，处于第三中轴番禺首个节点，承接广州两大核心 CBD 资源辐射，宜居又便利～

01 楼盘基本信息早知道

项目名称：越秀鸿璟台

地块占地面积：38828㎡

可建设用地面积：29776.59㎡

计算容积率建筑面积：77419.13㎡，容积率 2.6

预计楼栋：11 栋，3 栋塔楼（24 - 25F)，8 栋板楼（14 - 15F）

产品面积：88 - 122 方新规超 100% 使用率

首推户型：88 方三房（刚需首选），98 方四房，108 方板楼改善四房

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02 交通配套超便捷

地铁：步行约 700 米到 3 号线大石站 B 口，1 站到万博，6 站直达珠江新城。还有广州城际大石东站，2 站到琶洲、3 站到金融城，与 3 号线双轨交汇。临近规划中的 26 号线群贤路站（首次环评已通过），5 站到客村，6 站到珠城，与 3 号线平行分流，通勤超轻松～

自驾：出门就是南大干线，可转新光快速和华快，富石路通勤到海珠天河也很方便，到万博只需 10 分钟左右🚗

03 教育配套需关注

项目自身未配建学校，周边有大石中心小学等，中学按地段划分读大石中学，公办学校相对普通，注重教育的话可能要考虑私立学校～

04 商业休闲配套超丰富

日常：大石烟火气浓，步行几分钟到万民城、105 新地购物广场、建华汇商业街，满足日常生活需求～

高端：能快速接驳万博 CBD 高端商圈，天河城、万达广场等近在咫尺，还能辐射长隆文旅区、南站商务圈，社交娱乐一站式搞定～

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05 医疗配套有保障

最近的是番禺区第二人民医院（二甲级），开车远一点可到万博的省妇幼医院（三甲），健康有保障💪

06 户型与配套超贴心

户型：低密度板楼和塔楼，建面约 89 - 98㎡全南向私密塔楼、建面约 109 - 122㎡小高层纯南专梯专户板楼，新规进阶产品，使用率高～

配套：打造下沉式立体会所，涵盖娱乐、健身等功能，低密立体园林，酒店化生活会所融入岭南风情，营造隐奢生活逸境～

越秀鸿璟台售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。虽然公办学校和周边城市界面有些小不足，但低密度社区、高得房率，交通便利，生活配套成熟，性价比超高，还不赶紧了解一下😜

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