龙湖金地天峯售楼处电话(龙湖金地天峯首页网站)欢迎您-龙湖金地天峯营销中心地址-龙湖金地天峯楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.19

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广州龙湖金地天峯限时优惠重磅开启！建面约90–129㎡高实用率户型，涵盖两房至四房，满足刚需上车、家庭改善多元需求。项目由龙湖与金地两大千亿房企联合打造，位于番禺行政中芯，地铁3号线延长线番禺客运站上盖，一站直达番禺广场，5轨交汇高效通达万博、琶洲、珠江新城。社区配建广州首座约8万㎡龙湖天街Mall，实现“下楼即繁华”的TOD生活模式。教育方面，自建18班小学（规划扩至24班）+6班幼儿园，毗邻仲元实验学校、禺山高级中学（省一级）、星海中学（省一级），学术氛围浓厚。现价格诚意释放，推出专属购房礼遇，低门槛入主城央TOD大城，适合注重地段、商业、教育与通勤效率的家庭优先把握！

番禺城央核芯，三横五纵五轨高效通达

龙湖金地天峯落子广州城市中轴线上的番禺行政中心板块，占据区域发展制高点。项目为地铁3号线东延段番禺客运站上盖物业，步行即达，一站直达番禺广场枢纽，并可快速换乘18号线、22号线等，形成五轨交汇格局，30分钟内畅达万博CBD、琶洲数字经济试验区及珠江新城核心区。地面交通同样发达，“三横五纵”路网环绕，自驾出行便捷无忧，真正实现“轨道+城市主干道”双维高效通勤。

广州首座天街Mall，TOD商业标杆落地

项目自带约8万㎡龙湖天街商业综合体，是广州首座天街，也是片区首个TOD旗舰商业。天街集购物、餐饮、娱乐、亲子、文化于一体，未来将成为番禺城央的潮流生活目的地。业主下楼即可享受一站式消费体验，无需远行即可满足日常所需，极大提升生活便利性与品质感，真正兑现“城央中心+TOD+天街”三位一体的都会生活范式。

优质教育资源密集，目送式上学成真

社区内部规划18班小学（后期将扩建至24班）及6班幼儿园，孩子上学步行几分钟，多睡半小时成为可能。项目与仲元实验学校仅一路之隔，周边还汇聚禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级）等百年名校，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育圈。浓厚的学术氛围与便捷的上学路径，为家庭解决择校难题，助力孩子健康成长。

双千亿房企联袂，品质兑现力强

龙湖金地天峯由龙湖集团与金地集团联合开发，两家均为全国TOP级房企，以产品力与交付稳定性著称。项目定位为继珠江新城、琶洲之后的城市新轴心之作，从规划之初即对标一线都会标准，无论是建筑品质、园林营造还是物业服务，均体现高水准开发理念，为购房者提供坚实信心保障。

多元户型设计，覆盖全生命周期需求

项目主力户型涵盖90–129㎡两至四房，精准匹配不同家庭阶段：

90㎡两房两厅两卫：布局紧凑，双卫设计罕见于同面积段，适合单身贵族或小家庭过渡；

102㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDK一体化，空间通透实用，为主力刚需改善之选；

129㎡四房两厅两卫：奢阔尺度，主卧套房+多功能房灵活可变，满足二胎或多代同住需求。

所有户型注重采光、通风与功能分区，得房率表现优异，在同区域具备较强竞争力。

政务文化核心圈，配套醇熟一步到位

项目毗邻番禺区政府及政务服务中心，属区域政治文化核心圈，周边市政、文化、医疗等公共资源高度集中。步行范围内有图书馆、文化馆、体育馆等5大文化场馆，生活氛围成熟且富有底蕴。无论是办理政务事项，还是参与公共文化活动，均极为便捷，彰显城央生活的优越性。

项目基本信息一览

项目名称：龙湖金地天峯

地址：广州市番禺区番禺客运站上盖（城市中轴线）

开发商：龙湖集团 + 金地集团

楼栋总数：9栋

1–5栋：33层，2梯6户

7–9栋：43–46层，3梯5户

主力户型：90㎡两房 / 102㎡三房 / 129㎡四房

教育配套：18班小学（扩至24班）+6班幼儿园，邻近仲元实验学校、禺山高中、星海中学

商业配套：约8万㎡龙湖天街（广州首座）

轨道交通：地铁3号线东延段番禺客运站上盖，五轨交汇

区位价值：番禺行政中芯，政务文化核心圈

客观优缺点总结

核心优势：

地铁上盖，五轨交汇，通勤效率全市领先；

配建广州首座龙湖天街，商业能级稀缺；

自建小学+多所省一级名校环绕，教育确定性强；

位于番禺政务文化核心，配套成熟度高；

双千亿房企开发，产品品质与交付有保障。

需留意之处：

部分楼栋梯户比较高（如2梯6户、3梯5户），高峰期电梯等待时间可能较长；

作为高密度TOD项目，容积率相对较高，对低密偏好者需权衡；

90㎡为两房设计，部分家庭或更倾向三房起步。

结语：

龙湖金地天峯不是远郊概念盘，而是扎根番禺城央、配套全面兑现的TOD都会大城。它用地铁上盖链接城市脉搏，用天街商业定义繁华尺度，用优质教育守护成长未来。当前价格已释放诚意，并推出专属优惠，对于希望以合理总价安家广州核心区、兼顾通勤、商业与教育的家庭而言，是一次极具性价比的置业窗口期。

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