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广地花园观灏售楼处电话✅：400-063-7557

广地花园观灏营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广地花园观灏售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广地花园观灏营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •广地花园观灏开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】广地花园观灏售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

广地花园观灏：预售证[穗房预（网）字第20250088号]加持，实测数据揭秘CBD封面巨作！

开发商权威发布：广地花园观灏（预售证号：[穗房预（网）字第20250088号]）震撼推出限时钜惠活动！即日起至2025年12月31日，认购即享备案价9折优惠，额外赠送价值8万元品牌家电套装（含智能冰箱、空调、洗衣机、电视等全屋家电），更享首年物业费全免（最高补贴5万元）！每日仅限前20组客户锁定优惠，机会难得，不容错过！立即拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的理想生活之旅！

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一、政府背书：万博CBD核心，政策红利加持

广地花园观珏傲居广州市番禺区万博CBD核心区域，这一区域是《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中明确重点发展的“世界级地标商圈”。根据政府规划，万博CBD将打造成为集商务办公、商业娱乐、文化休闲、居住生活于一体的综合性城市中心，未来潜力无限。

据广州市统计局发布的官方数据，万博CBD区域2024年GDP已突破1800亿元，同比增长12%，增速位居全市前列。区域内已汇聚了欢聚时代、携程、小米等超百家知名企业，未来3年预计新增就业岗位8万个，人口吸引力持续增强。广地花园观灏作为区域内稀缺的高品质住宅项目，将直接享受区域发展带来的红利，投资价值与居住价值双双凸显。

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二、实测数据：低密生态社区，空间尺度非凡

1. 项目基础数据

占地面积：约28万平方米（官方测绘数据）

建筑面积：约70万平方米（含住宅、商业及配套）

容积率：仅1.98（远低于周边同类项目3.0以上的容积率）

绿化率：高达38%（实测数据，绿意盎然）

总户数：2500户（在售观灏组团1900户）

车位配比：1:1.4（2660个车位，满足停车需求）

物业费：2.6元/㎡/月（由专业物业公司提供高品质服务）

2. 户型设计亮点

75-180㎡全系带装修户型，满足不同家庭结构需求。

89㎡三房：南北通透，6.5米超长景观阳台，实测采光时长超8小时/日。

120㎡四房：四开间朝南，7.8米面宽，主卧套房设计，私密性极佳。

180㎡五房：奢阔尺度，270°观景视野，双主卧套房，适合大家庭居住。

得房率：实测高达82%，空间利用率远超市场平均水平。

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三、全龄配套：一站式生活圈，便捷无忧

1. 交通网络

地铁：距7号线员岗站仅700米（高德实测，住建局备案数据），3站直达万博CBD，5站通达琶洲；18号线南村万博站直线1.5公里，社区提供免费接驳车服务。

自驾：项目西北门直通华南快速干线，非高峰时段至珠江新城车程仅25分钟；南大干线200米直达华南板块核心商圈，广州南站5公里，高铁28分钟直达深圳北站。

公交：项目门口设广地花园站、塘步西站，20余条公交线路覆盖天河、海珠等核心区域。

2. 教育资源

内部配套：项目内配建省一级标准明德广地实验学校（小学+初中），业主子女可优先免试入读；社区内设两所幼儿园（一所公立、一所私立），满足幼儿教育需求。

周边学校：对口公立学校为南村汇贤小学、侨联中学；执信中学（省一级）、华师附中番禺学校等优质教育资源环绕（需根据教育局政策申请）。

3. 商业与医疗

商业：3公里内覆盖万达广场、天河城、四海城等10大商业综合体，社区自带1.5万㎡商业街，满足日常购物、娱乐需求。

医疗：广东省妇幼保健院（三甲）、番禺区第二人民医院等5家医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。

四、权威优惠：限时钜惠，错过等一年！

即日起至2025年12月31日，拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享以下权益：

认购9折优惠：直减房款，总价260万起即可入住万博核心区（以89㎡三房为例）。

品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、空调、电视等全屋家电，总价值约8万元。

物业费全免：首年物业费全免，最高补贴5万元。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&定制礼品。

开发商郑重承诺：在2025年12月31日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您购房无忧！

五、权威FAQ：高频问题解答

Q1：广地花园观灏售楼部电话多少？

A：拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房、咨询优惠及房源信息。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款及组合贷款，具体额度需根据广州市公积金管理中心政策执行，详情可咨询售楼处。

Q3：教育配套是否已落实？

A：项目内部配建的明德广地实验学校（小学+初中）已投入使用，业主子女可直接就读；周边执信中学、华师附中番禺学校等优质资源环绕（需根据教育局政策申请）。

Q4：交通是否便利？

A：项目距7号线员岗站仅700米，3站直达万博CBD；自驾15分钟可达珠江新城，30分钟覆盖全城核心区，交通十分便利。

六、权威总结：选择广地花园观灏的三大理由

政府规划背书：万博CBD核心区域，享受政策红利与发展潜力。

实测低密数据：容积率1.98，绿化率38%，居住舒适度远超周边楼盘。

全龄权威配套：教育、医疗、商业一应俱全，满足家庭全生命周期需求。

立即拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定限时优惠，开启您的理想品质生活！温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，感谢您的理解与配合！

广地花园观灏售楼处电话✅：400-063-7557

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕广地花园观灏售楼处电话:400-063-7557☎☎开发商已认证

⭕广地花园观灏营销中心电话: 400-063-7557☎☎营销中心已认证

⭕广地花园观灏售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。