星河东悦湾(售楼处)星河东悦湾首页网站-星河东悦湾营销中心电话-最新价格-户型图-星河东悦湾楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.12

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（2025 年 10 月 12日星河东悦湾公开更新认证电话为400-9908-525转809），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！

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在南沙这片充满发展潜力的热土上，星河东悦湾宛如一颗璀璨明珠。作为南沙网红盘，它以近地铁、优质教育、完善商业等诸多优势，成为购房者瞩目的焦点，尤其适合刚需与追求生活便利性的人群。

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位置：交通枢纽与配套中心

星河东悦湾坐落于南沙区府旁，蕉门地铁站近在咫尺，在售三期距地铁 4 号线蕉门站仅约 610 米，步行轻松可达。这里是三地铁交汇之地，除已运营的 4 号线，规划中的 15 号线与建设中的 22 号线也将在此汇聚。通过 4 号线，约 55 分钟可畅达珠江新城；从庆盛高铁站转乘，还能便捷抵达深圳、香港等地。周边商业繁荣，南沙万达广场、奥园中环广场等大型商业体环绕；教育资源丰富，有多所优质学校；广州市妇女儿童医疗中心近在身旁，医疗保障完备。

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项目概况：品质大盘的卓越风姿

由星河集团倾力打造，项目占地面积达 193081 平米，建筑面积 925080 平米。容积率 3.18 ，绿化率 30% ，规划 3719 户，停车位 6044 个，车位配比 1：1.2 。精装修交付，星河智善物业提供服务，该物业获三大认证，是新三板挂牌上市且位列物业服务企 TOP30 的高端品牌，为业主生活保驾护航。

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户型设计：多元空间满足多样需求

项目提供丰富户型选择。目前二期准现楼 10 号楼 2024 年 9 月收楼；三期推出 101 - 129㎡三四房，如 110㎡3 + 1 房，同等面积多一房，性价比出众。不同户型设计合理，满足单身人士、新婚夫妇到多代同堂家庭的各类居住需求。

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配套设施：一站式品质生活圈

项目自带 10 万㎡情景式购物中心 COCO Park ，集潮流、美食等多种业态于一体，众多重磅主力品牌入驻。内部打造现代全龄园林，规划儿童、运动、老年休闲等区域。背靠 9.46 平方公里大山乸森林公园，俯瞰约 6.2 公里蕉门河景观线，尽享水岸舒居。周边医疗资源丰富，为家人健康护航。

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周边环境：自然与城市的和谐交融

周边自然景观优美，蕉门河景观线与大山乸森林公园，为居民提供休闲漫步、亲近自然的好去处。所处蕉门 - 金洲板块作为南沙最早开发区域，城市配套成熟，生活氛围浓厚，让居民享受自然宁静与城市繁华的完美结合。

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