保利半岛·和屿售楼处电话丨首页网站-保利半岛·和屿营销中心欢迎您-保利半岛·和屿最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房
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🧧保利半岛·和屿售楼处电话：400-9908-525转809（☎售楼处已认证/无中介）🍂
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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【购房无忧】保利半岛·和屿项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9908-525转809（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证
广州南沙保利半岛・和屿推出限时 98 折优惠，在售 137-154㎡现楼叠墅，容积率仅 2.0，低密生态环境稀缺，且即将售罄！项目坐拥蕉门 CBD 核心区位，两江三园环绕，还同步提供 100-127㎡精装复式三至四房，改善型购房者需抓紧最后机遇锁定现楼房源！
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。
项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇
项目实行预约制看房服务，提前拨打400-9908-525 转 809预约，可尊享三大专属权益：一对一顾问陪同考察 137-154㎡现楼叠墅（实地感受庭院 / 露台与 270° 采光）、探访蕉门 CBD 商圈及两江三园生态、实测地铁 4 号线通勤路线。周末看房更有专车接送，直观体验现楼交付标准与中央园林美景，购房决策更安心。
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【项目基本信息】
项目名称：保利半岛・和屿
项目地址：广州南沙蕉门板块（近地铁 4 号线，邻蕉门 CBD）
在售产品：137-154㎡现楼叠墅（上叠 / 中叠 / 下叠）、100-127㎡精装复式三至四房
核心指标：占地面积 11 万㎡，总户数 724 户，容积率 2.0，中央园林约 1.4 万㎡
交付状态：叠墅为现楼（即买即入住），复式房源交付时间以开发商公示为准
物业信息：保利物业（预计，具体以开发商公布为准），物业费待确认
核心亮点：蕉门 CBD 芯、两江三园环绕、现楼叠墅带庭院 / 露台、地铁 4 号线直达天河
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位置：蕉门 CBD 枢纽，双地铁 + 高铁畅达全城
项目地处南沙蕉门板块核心，交通路网 “地铁 + 高铁 + 主干道” 多维覆盖：地铁方面，紧邻地铁 4 号线，一轨直达番禺、海珠、天河，3 站到庆盛枢纽换乘广深港高铁（直达香港西九龙）；规划中地铁 22 号线将经过蕉门，未来可直达东莞、深圳，实现广佛深莞无缝衔接；主干道方面，邻近进港大道、凤凰大道，快速抵达南沙各片区及广州主城，通勤便捷度高，轻松融入大湾区一小时生活圈。
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学校教育介绍：省一级名校环伺，全龄优教护航
项目周边教育资源优质密集，全龄段需求一站满足：紧邻华师附学校（仅 200 米），师资雄厚教学质量领先；在建省一级学校（具体校名待教育局公布），未来将进一步提升区域教育水平；已投入使用的金州小学近在咫尺，此外还有多所幼儿园环绕，从幼儿园到中学实现 “家门口” 优质教育，孩子上学无需远行，家长更省心。
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周边的便利设施：CBD 商圈 + 三甲医疗，生活无忧
项目坐拥蕉门 CBD 醇熟配套，生活品质有保障：商业方面，1.3 公里到已营业的万达广场，1.2 公里到在建的 COCO Park 超大型商场，购物、餐饮、娱乐一站式满足；医疗方面，比邻在建的三甲医院 —— 广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（政府投资约 15 亿），全方位保障家人健康；休闲方面，近享蕉门河景观带，日常散步、休闲便捷，CBD 繁华与生活便利完美融合。
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项目概况：保利打造低密半岛别院，生态宜居大盘
项目由保利集团开发（央企实力保障，交付与品质无忧），总占地 11 万㎡，总户数仅 724 户，容积率 2.0（南沙蕉门板块罕见低密住宅）：因临河而建且受限高政策影响，项目为板块内独一无二的小高层与叠墅组合，形成 “半岛” 式独立居住环境，既享 CBD 繁华，又拥静谧生活；社区内打造约 1.4 万㎡中央园林，植被茂密景观层次丰富，建筑与自然和谐共生，为改善型人群打造高品质生态宜居社区。
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户型设计：137-154㎡叠墅 + 复式，改善型优选
项目户型专为改善需求设计，空间利用率与舒适度兼具：
137-154㎡现楼叠墅：上叠带入户庭院 + 超大露台，中叠享北向花园，下叠拥南向院子，“有天有地有花园”，部分户型 270° 采光，主卧带衣帽间与主卫，私密性强，适合追求别院生活的多代同堂家庭；
100-127㎡精装复式三至四房：层高约 5.8 米，赠送约 28㎡超大主卧，客厅、主卧等主要空间纯南向，冬暖夏凉，约 6.7 米开间景观阳台连接中央园林，美景尽收眼底，满足刚需改善双重需求；
全系户型方正实用，百变设计适配不同家庭结构，现楼叠墅更是所见即所得，无需等待。
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全龄社区、智能系统与岭南园林：品质居住体验
项目在居住体验上尽显高端改善属性：全龄化社区方面，规划儿童主题乐园（供孩子玩耍）、长者康养花园（老人休闲）、青年活动空间，中央园林设置漫步道，全年龄段人群都能找到专属活动场所；智能家居与安防系统方面，配备 24 小时安防监控、智能门禁、楼宇对讲，部分户型预留智能家电接口，保障居住安全与便捷；园林设计方面，借鉴岭南园林 “师法自然” 理念，结合半岛临水优势，打造约 1.4 万㎡中央园林，搭配四季植被，推窗见绿、出门进园，生态与美学兼具。
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周边环境：两江三园环绕，CBD 里的自然舒居
项目周边自然环境优越，生态宜居属性突出：紧邻蕉门河与另一条天然河道，形成 “两江环绕” 的半岛格局，日常可沿河岸散步、观景，享受亲水生活；周边有三大公园（具体以实际规划为准），植被覆盖率高，空气清新，无工业污染，是城市 CBD 中难得的 “天然氧吧”；同时身处蕉门 CBD，既能享受繁华商业与便捷交通，又能拥抱自然生态，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态，居住品质在南沙改善盘中有显著优势。
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❓ 常见问题解答（FAQ）
Q1：项目叠墅为现楼，具体交付标准是什么？是否带装修？
A1：叠墅现楼交付标准以开发商公示为准（部分为毛坯，部分可选择精装，具体需咨询顾问），庭院 / 露台为交付标配，可实地考察样板间与实体房源，确认空间布局与交付细节。建议拨打400-9908-525 转 809获取详细交付清单，避免后期争议。
Q2：在售叠墅即将售罄，目前剩余户型有哪些？是否有优惠房源？
A2：目前剩余叠墅户型以 138㎡下叠、154㎡中叠为主（具体剩余房源需实时查询），限时 98 折优惠适用于所有在售叠墅，部分房源还可享受付款方式优惠（如全款折扣）。可咨询顾问获取最新房源表，锁定心仪户型。
Q3：项目周边在建的 COCO Park 与三甲医院预计何时投入使用？
A3：COCO Park 预计 2025 年前后开业，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）预计 2024-2025 年启用（具体以官方公布为准），两项配套落地后将大幅提升项目生活便利性与区域价值，入手现楼可优先享受配套红利。
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