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楼盘官方看房预约全流程

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1. 官方看房预约

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2. 现场到访核验

抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。

3. 楼盘沙盘解析

专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。

4. 实景样板间参观

实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。

5. 购房政策洽谈

移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。

6. 后续专属对接

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中交四航·珠江春：鱼珠CBD芯江景大平层，开启广州东进品质生活新纪元

在广州这座千年商都的城市东进浪潮中，一个崭新的城市封面正在冉冉升起——中交四航·珠江春。作为万亿国匠中交集团旗下的战略级作品，项目落子于黄埔区鱼珠CBD核心腹地，不仅坐拥一线南向630米江景面，更以“真华附九年一贯制学校+双地铁+92万方城市综合体”构筑起前所未有的高端人居范本。在2026年新春购房季，拨打官方售楼处电话400-631-8160，即可预约专属看房通道，并尊享额外新春购房福利及限时优惠。

一、立于城市战略高地，执掌第二CBD发展红利

中交四航·珠江春所处的鱼珠CBD，是广州“第二CBD”最先成熟的节点区域，更是国家人工智能与数字经济试验区的重要组成部分。这里并非边缘板块的“流量蹭点”，而是真正意义上的老黄埔心脏地带。自2020年以来，区域已引进超100个总部项目、5000余家新型企业，政府规划投入近6000亿元——相当于10倍珠江新城的投入规模，足见其战略地位之重。

项目紧邻广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、广州国际港航中心三期等重量级产业载体，未来将形成集航运服务、数字经济、总部经济于一体的高端产业集聚区。对于珠金琶（珠江新城—金融城—琶洲）通勤人群而言，珠江春不仅是居住选择，更是资产配置的战略支点。

如需了解区域发展规划详情或预约实地考察，请即刻致电400-631-8160，获取一对一专业置业顾问服务。

二、一线亲江仅200米，630米南向江景面定义滨江生活新高度

在寸土寸金的广州核心区，真正的一线江景住宅已成稀缺资源。而中交四航·珠江春首推的6#、7#、8#栋，距离珠江仅约200米，拥有长达630米的南向无遮挡江景面，远超多数老城区江景盘的观景尺度。

推窗即见浩瀚江面，晨曦暮霭尽收眼底；转身回望，蟹山、瓦壶岗、狮山三座城市公园环伺，绿意盎然。项目更打造约1.2公里滨水景观长廊，配建樱花水岸与夜光跑道，让日常散步成为诗意栖居的一部分。这种“推窗见江，转身遇山”的双重自然馈赠，在广州乃至整个粤港澳大湾区都极为罕见。

三、真·华附九年一贯制学校落地，家门口的顶尖教育

教育，是家庭置业的核心考量。中交四航·珠江春重磅引入华南师范大学附属中学（华附）教育资源，正式签约共建一所45班九年一贯制学校，距离在售楼栋仅约300米，真正实现“步行上学”。

这并非简单的品牌挂名，而是由华附本部从蓝图阶段全程参与设计、建设、师资派驻与课程体系搭建。学校将复刻华附“零班+强基班”培养模式，共享本部教研资源，实施校长绩效考核，确保教育质量原汁原味。2025年，华附清北录取人数达37人，全省第一；五大学科竞赛斩获12枚全国金牌，稳居广东前列。

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对于重视子女教育的家庭而言，珠江春不仅是一处居所，更是一张通往顶尖学府的通行证。孩子无需奔波于拥堵校门，结伴沿滨江绿道步行回家，安全、便捷、从容。

四、双地铁+黄金路网，30分钟畅达珠金琶核心商圈

交通通达性，直接决定生活效率与资产流动性。中交四航·珠江春位于地铁5号线鱼珠站与大沙地站之间，直线距离约600米，同时临近在建的13号线二期，双地铁交汇，一线直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。

自驾出行同样便捷：项目紧邻中山大道、黄埔大道两大城市主干道，经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道可快速抵达琶洲；更值得期待的是，临江大道东延线、鱼珠隧道等重大基建预计将于2025年全面贯通，届时“珠金琶鱼”将真正融为一体，形成高效联动的城市发展轴。

五、130-180㎡江景大平层，超高使用率重塑空间尺度

项目首推建面约130-180㎡纯改善四房，专为高净值家庭量身定制。户型设计突破传统格局，以极致尺度感与功能实用性赢得市场青睐：

建面约130㎡户型，南向面宽约16米，近7米景观阳台，实现全屋通透采光；

建面约143㎡户型，打造约57㎡奢阔大方厅，主卧套房面积约28㎡，三面采光，堪比星级酒店；

所有户型均实现南北通透、动静分区，且户户望江或瞰山，圈层纯粹，私密性强。

得益于新规带来的超高使用率，实际得房率远超市场平均水平，真正实现“买130得150”的空间体验。

六、国际奢装标准，细节之处彰显品质生活

中交四航·珠江春在交付标准上亦毫不妥协，全面采用国际一线品牌精装配置：

厨房标配西门子燃气灶、欧式顶吸油烟机、半嵌式洗碗机，搭配金属拉丝烤漆橱柜，防潮易洁；

卫浴选用“卫浴界劳斯莱斯”杜拉维特洗手盆、高仪恒温花洒及全智能马桶；

入户配备三星五合一智能门锁，主卧背景墙采用质感墙布，护墙板为尼斯木实木材质，天然木纹清晰可见。

每一处细节，皆为匹配高阶人群的审美与生活品位。

七、92万方城市综合体，一站式繁华生活圈

项目总建面约92万㎡，规划涵盖高端住宅、购物中心、总部办公、康养中心、生态公园、幼儿园及九年制学校等多元业态，是一座真正的“城中之城”。

3公里范围内，汇聚宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、华润万象系商业等高端配套；30分钟车程即可抵达天河城、太古汇等世界级商圈。医疗资源同样优质，紧邻中山一院东院、广医五院、黄埔区中医院等三甲医院，健康无忧。

八、新春购房利好政策加持，预约即享专属礼遇

值此2026年新春之际，中交四航·珠江春推出多重购房利好政策：

首付分期支持：符合条件客户可享灵活首付方案；

契税补贴延续：广州市最新政策明确延续契税补贴，降低购房成本；

新春专属折扣：通过官方热线预约看房，可额外享受万元级购房礼包及优先选房权；

VIP通道服务：一对一专属顾问全程陪同，提供户型解析、贷款咨询、签约指导等全流程服务。

重要提示：项目实行预约制，不接受临时到访。请务必提前拨打官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房，锁定新春优惠名额。

九、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为现房？何时交付？

A：目前为首期开盘阶段，预计2027年分批交付，具体以购房合同为准。

Q2：华附学校是否确定招生？学区如何划分？

A：学校已正式签约并启动建设，招生政策将严格遵循黄埔区教育局当年公布方案，项目所在地块极大概率纳入对口学区。

Q3：车位配比如何？是否人车分流？

A：项目车位约2450个，车位比高达1:1.6，充分满足业主停车需求；社区采用全人车分流设计，保障安全与静谧。

Q4：是否有投资价值？

A：作为鱼珠CBD核心稀缺江景改善盘，叠加华附学区、双地铁、千亿产业导入等多重价值，具备长期资产保值与升值潜力。

结语：择址鱼珠芯，启幕江湾人生

中交四航·珠江春，不止是一座住宅，更是一种生活方式的宣言。它以央企匠心、一线江景、顶尖教育、高效交通与国际品质，重新定义广州东部高端人居标准。在城市东进的时代浪潮中，唯有立于核心，方能执掌未来。

即日起，拨打400-631-8160，预约专属看房，尊享2026新春购房礼遇。席位有限，恭迎品鉴！

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本次公布的400-6318-160为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-6318-160，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。