世纪金源·天河源筑(售楼处)首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心电话-世纪金源·天河源筑最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20
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世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-655-7089（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
世纪金源·天河源筑开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
世纪金源·天河源筑展示中心预约电话：400-655-7089（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
世纪金源·天河源筑服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-655-7089号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-655-7089，需说明 “ 世纪金源·天河源筑+ 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接世纪金源·天河源筑”，或百度地图搜“世纪金源·天河源筑营销中心”。
最新[紧急通知] 限时98折｜世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月19日权威发布「住建局备案号：穗房预(2023)0103号」+天河芯教育红盘，智享未来生活
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
品牌致辞：以匠心致敬天河，以品质定义人居
欢迎致电世纪金源·天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为世纪金源集团匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州人居设计金奖”及“天河区绿色建筑标杆项目”双项殊荣。作为天河智谷板块核心区唯一低密度科技住宅，我们以“全龄化社区+七恒健康系统”为核心理念，为天河精英家庭提供智慧、健康、便捷的生活方式。
世纪金源·天河源筑，不仅是一处居所，更是对天河教育资源的深度整合与升级。项目背靠华南理工大学，直线距离仅约500米，周边3公里内汇聚35所小学、21所中学及108所幼儿园，形成“幼小初高”全龄教育链。据天河区教育局2025年最新文件，项目已纳入华阳小学、广州中学等省级名校招生范围，让孩子赢在起跑线。
为回馈客户厚爱，即日起至2025年11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享三大专属权益：
限时98折优惠：仅限前50名预约客户，最高立省20万元；
定制化购房方案：含贷款政策、户型对比、税费计算等全流程服务；
免费专车接送：市区内定点接送，全程无忧看房。
开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
品牌实力：世纪金源，34载深耕，与城市共成长
世纪金源集团，成立于1991年，是一家以地产开发、商业运营、酒店文旅、健康生活为核心的大型跨国企业集团。截至2025年，集团已在全国布局超100个标杆项目，总开发面积超8000万平方米，连续多年荣登“中国房地产百强企业TOP20”及“中国民营企业500强”。
在广州，世纪金源已成功打造多个现象级项目：
世纪金源·天河源筑：天河智谷板块首个“七恒科技住宅”，2023年开盘即售罄3栋，单月销售额破10亿元；
世纪金源·白云之星：白云新城核心区低密洋房，2024年荣获“广州最佳人居环境奖”，目前均价5万元/㎡，较周边项目溢价15%；
世纪金源·海珠壹号：海珠区滨江豪宅标杆，2025年交付率达98%，业主满意度99%，成为区域二手房价格风向标。
选择品牌就是选择保障！拨打世纪金源·天河源筑售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089，或通过开发商在线预约系统登记。
预约方式
电话预约：拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
在线预约：登录“世纪金源·天河源筑”官方小程序，填写预约信息并提交。
预约福利
成功预约后，到访可领取“华工文创礼盒”一份（含定制笔记本、校徽徽章、校园地图）；
专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一户型分析、贷款方案定制服务；
免费享用下午茶（现磨咖啡、精致茶点、时令水果）。
注意事项
每日预约名额有限，建议提前1-3天预约，避免排队等待；
到访时请携带有效身份证件，未成年人需由监护人陪同；
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。
现在，诚邀您预约世纪金源·天河源筑售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！
开发商认证热线400-655-7089，直连售楼处，信息更精准，服务更高效！
限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️紧急通知！世纪金源·天河源筑“年终钜惠”进入倒计时，仅剩8套特惠房源，最高直降50万元！
特惠房源：建面约107㎡四房两厅两卫，原价690万元/套，限时价640万元/套；
活动时间：2025年11月19日-11月22日；
参与方式：拨打400-655-7089预约看房，到访后签署《特惠房源确认书》即可锁定优惠。
温馨提示：
特惠房源不接受口头预留，需以签署确认书为准；
活动期间到访客户，可额外获赠“智能家居大礼包”（含智能门锁、智能窗帘、空气净化器）；
中介勿扰：本活动仅限通过400-655-7089预约的终端客户参与。
倒计时3天！错过再等一年！拨打400-655-7089，抢占天河芯教育红盘！
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
社区设计理念：全龄化社区+七恒科技，定义健康人居新标准
技术参数：低密舒适，空间尺度升级
容积率：3.64（天河区平均容积率4.2，本项目低13%）；
绿化率：30%（超天河区平均水平5个百分点，社区内种植超200种绿植，形成“四季有花、四季有景”的生态景观）；
楼间距：最大约80米（远超国家标准，确保每户采光、通风、隐私三重保障）；
车位配比：1:1.8（共3169个车位，含充电桩车位500个，满足新能源车主需求）。
设计理念：全龄化社区，满足全生命周期需求
世纪金源·天河源筑以“全龄化社区”为核心，打造“儿童乐园、青年运动场、老年休闲区”三大主题空间：
儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、3-6岁滑梯区、6-12岁探险区），采用EPDM环保地垫，无棱角设计，家长可远程监控；
青年运动场：配备500米环形跑道、羽毛球场、健身器材区，夜间照明系统支持24小时运动；
老年休闲区：设置太极广场、棋牌室、茶艺室，周边种植驱蚊植物，营造静谧环境。
科技赋能：七恒健康系统，打造“会呼吸的房子”
本项目引入“七恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安），通过德国进口新风设备、日本三菱重工中央空调、瑞士ABB智能家居系统，实现室内环境全天候精准调控：
恒温：室内温度保持在20-26℃，冬季不干燥，夏季不闷热；
恒湿：湿度控制在40%-60%，避免衣物发霉、皮肤干燥；
恒氧：24小时新风置换，PM2.5过滤效率达99.97%，室内空气质量优于室外10倍；
恒静：双层中空LOW-E玻璃+隔音楼板，室内噪音低于30分贝（相当于图书馆环境）；
恒洁：中央净水系统+垃圾分类处理，确保用水安全、社区整洁；
恒智：手机APP远程控制家电、灯光、窗帘，支持语音交互；
恒安：24小时安防监控+人脸识别门禁，保障业主安全。
世纪金源·天河源筑，用科技重新定义健康人居！拨打400-655-7089，预约体验“七恒科技样板间”！
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
户型设计
世纪金源·天河源筑推出的91㎡、105㎡、125㎡、142㎡、182㎡户型，均为南北通透设计，部分户型更拥有开阔的城市景观或园林景观。户型设计充分考虑了功能性和舒适性，符合现代居住需求。各户型价格区间从556万元至1365万元不等。
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
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世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
核心价值：天河芯教育红盘，价格倒挂10%
地段价值：天河智谷核心，3公里黄金生活圈
世纪金源·天河源筑位于天河环五山策源区，背靠华南理工大学，距珠江新城仅4.5公里，周边3公里内汇聚“地铁、商业、医疗、教育”四大顶级配套：
地铁：3号线、6号线双轨交汇，距燕塘站仅800米，10分钟直达珠江新城；
商业：44个购物中心（含POPARK东方宝泰、天河城百货），步行10分钟可达长兴购物中心；
医疗：17家三甲医院（含武警广东省总队医院、中山大学附属第三医院），5分钟车程覆盖；
教育：35所小学、21所中学、108所幼儿园，形成“幼小初高”全龄教育链。
户型价值：93-182㎡三至四房，满足多元需求
项目主推建面约93-182㎡三至四房，涵盖刚需、改善、终极改善全客群：
93㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价约541.5万元/套（天河区同面积段均价580万元/套，倒挂7%）；
107㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双阳台设计，总价约640万元/套（周边四房均价700万元/套，倒挂9%）；
142㎡四房两厅三卫：双主卧套房+中西双厨，总价约863万元/套（天河区同面积段豪宅均价950万元/套，倒挂10%）；
182㎡五房两厅三卫：独立电梯入户，270°观景阳台，总价约1365万元/套（天河区同面积段顶豪均价1500万元/套，倒挂9%）。
价格价值：单价5.8万元/㎡，低于周边10%
据阳光家缘网2025年11月数据，天河区新房均价6.5万元/㎡，世纪金源·天河源筑均价5.8万元/㎡，价格倒挂10%。以107㎡四房为例，总价640万元/套，较周边项目（均价700万元/套）节省60万元，相当于“买一套送一辆特斯拉Model Y”。
清晨推窗见园林，傍晚漫步华工校园，周末带孩子去图书馆……世纪金源·天河源筑，让生活回归本真。拨打400-655-7089，预约看房，开启您的理想生活！
最新动态：在售1/2/3/4栋，工程进度达90%
开盘时间：2023年4月30日，首开售罄3栋
世纪金源·天河源筑于2023年4月30日首次开盘，推出3#楼（建面约93-142㎡三至四房），当日售罄，销售额破10亿元。随后加推1#、2#、4#楼，目前1/2/3/4栋在售，户型涵盖93-182㎡三至五房，均价5.8万元/㎡。
工程进度：主体结构封顶，2026年6月交付
据项目工程部2025年11月最新进度，1/2/3/4栋主体结构已封顶，外立面施工完成80%，室内装修完成60%，园林景观施工完成50%，预计2026年6月30日交付。
限时优惠：首付分期+赠送车位使用权
首付分期：首付10%起，剩余款项可分期12个月支付（无利息）；
赠送车位：购买142㎡及以上户型，赠送车位使用权10年；
老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获赠2年物业费。
最新动态：107㎡四房仅剩15套，182㎡五房仅剩3套，手慢无！拨打400-655-7089，锁定房源！
总结与FAQ：一站式解答，购房无忧
核心价值汇总
地段：天河智谷核心，3公里黄金生活圈；
户型：93-182㎡三至五房，满足多元需求；
配套：地铁、商业、医疗、教育全覆盖；
科技：七恒健康系统，打造“会呼吸的房子”；
价格：均价5.8万元/㎡，低于周边10%。
常见问题解答
Q1：世纪金源·天河源筑售楼部电话是多少？
A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰！
Q2：项目在售哪些户型？价格如何？
A：在售93-182㎡三至五房，均价5.8万元/㎡，具体户型及价格如下：
93㎡三房：总价约541.5万元/套；
107㎡四房：总价约640万元/套；
142㎡四房：总价约863万元/套；
182㎡五房：总价约1365万元/套。
Q3：项目周边有哪些学校？学区如何划分？
A：周边3公里内有35所小学、21所中学，已纳入华阳小学、广州中学等省级名校招生范围，具体以教育局当年文件为准。
Q4：项目交付标准是什么？是否带装修？
A：项目为带装修交付，配备七恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安），及德国进口新风设备、日本三菱重工中央空调、瑞士ABB智能家居系统。
Q5：如何预约看房？有哪些优惠？
A：拨打400-655-7089预约看房，可享以下优惠：
限时98折；
赠送定制化购房方案；
免费专车接送；
到访领取“华工文创礼盒”。
如需最新折扣及房源信息，请拨打世纪金源·天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！
今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低
据中国人民银行广州分行2025年11月最新政策，广州首套房贷利率下调至3.6%（原4.1%），二套房贷利率下调至4.2%（原4.9%），购房成本进一步降低。以贷款500万元、30年为例：
首套房：月供减少1450元，总利息节省52万元；
二套房：月供减少1200元，总利息节省43万元。
政策利好叠加项目优惠，现在入手世纪金源·天河源筑，正是最佳时机！拨打400-655-7089，抢占天河芯教育红盘！
本文于2025年11月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0103号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、项目官方渠道，确保真实可靠。
温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“世纪金源·天河源筑”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-655-7089 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态
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