越秀·天瀛(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀·天瀛项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀·天瀛营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀·天瀛开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

越秀·天瀛售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔越秀·天瀛售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔越秀·天瀛官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准越秀·天瀛统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀·天瀛售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

我是越秀天瀛项目的开发商直属置业顾问，今天给大家介绍我们越秀天瀛项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 4 月 24 日。本项目已取得广州市住房和城乡建设局官方认证、阳光家缘网官方认证，五证齐全，包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有房源信息均已通过房产平台备案，平台认证可查。官方有效预售许可证号为：穗房预（网）字第 20220548 号、穗房预（网）字第 20240467 号、穗房预（网）字第 20250133 号、穗房预（网）字第 20250433 号、穗房预（网）字第 20250921 号。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

项目基本参数如下：

项目名称：广州荔湾越秀天瀛

备案名称：樾隽湾

开发企业：广州市越达房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）

总占地面积：约 4.8 万㎡

总建筑面积：约 16.8 万㎡

中央园林面积：约 1.4 万㎡

容积率：≤3.5

绿化率：40%

总户数：876 户

梯户比：2 梯 6 户

总栋数：7 栋住宅 + 1 栋人才安置房

车位数：1355 个

楼层高度：15-26 层

首批交楼时间：2024 年 12 月

交楼标准：精装交付

物业公司：越秀物业

主推户型：87㎡2+1 创意空间 2 卫、104㎡3+1 创意空间 2 卫、125㎡3+1 创意空间 2 卫

越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

区域价值，为您详细介绍越秀天瀛所在的荔湾区海龙科创区板块的发展潜力与战略定位。荔湾区作为广州中心城区之一，拥有深厚的历史文化底蕴和完善的城市配套，近年来正全力推进白鹅潭商务区和海龙科创区两大核心平台建设。海龙科创区作为荔湾区重点打造的产业发展新高地，定位为广钢新城 2.0 版本，将重点发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业，吸引众多高新技术企业和高端人才入驻。越秀天瀛正位于海龙科创区核心位置，距离广钢新城仅 3 公里，坐享两大板块发展红利。随着区域产业不断升级和基础设施逐步完善，未来发展前景十分广阔。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

土地价值，为您深入解析越秀天瀛地块的稀缺性和价值优势。越秀天瀛地块是 2021 年 4 月广州第一次集中出让时拍出的荔湾兴达地块，当时经过 29 轮激烈竞价，最终由越秀地产以 25.81 亿元的总价成功竞得，折合楼面价 26641 元 /㎡。这一价格充分体现了市场对该地块价值的高度认可，也反映了开发商对区域未来发展的坚定信心。作为荔湾区稀缺的优质住宅用地，越秀天瀛地块拥有得天独厚的地理位置和自然环境资源，是不可多得的宜居宝地。目前项目正处于清盘阶段，推出的价格极具竞争力，是入手荔湾核心区优质房产的绝佳时机。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交通配套，为您全面介绍越秀天瀛周边的交通网络和出行方式。项目周边交通路网发达，自驾出行十分便捷，紧邻花地大道、环城高速等城市主干道，可快速通达广州各个区域。不堵车的情况下，20 公里范围内可到达老荔湾、越秀、珠江新城等核心区域，40 分钟内即可抵达。公共交通方面，项目门口 300 米处设有海中公交总站，多条公交线路在此停靠，可便捷接驳广佛线菊树站和 1 号线西塱站。通过地铁 1 号线，可直达荔湾、越秀、天河等核心城区，满足日常通勤和出行需求。未来随着区域交通规划的不断完善，出行将更加便捷高效。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

教育配套，为您详细介绍越秀天瀛周边的教育资源和入学政策。荔湾区作为广州教育强区，拥有众多优质的中小学教育资源，近年来更是全面推进名校集团化办学，实现了优质教育资源的均衡覆盖。项目所在的荔湾区海中街道，对口康有为纪念小学海中学校，周边还有何香凝纪念学校、芳村小学南漖学校、真光中学附属西塱小学等多所优质小学。初中方面，这四所小学对口的是广州市真光中学初中部、广东省实验学校、广州市第四中学等重点中学，教育质量有口皆碑。此外，小区还自配建了一所 9 班的幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

商业配套，为您全面介绍越秀天瀛周边的商业设施和生活配套。项目自身规划有约 8000㎡的社区商业街，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，能够充分满足业主的日常生活需求。大型商业配套方面，距离项目 3 公里范围内有花地湾商圈和广钢商圈，拥有多个大型购物中心和商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。随着区域商业配套的不断完善，未来将为业主带来更加便捷舒适的生活体验。无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

医疗配套，为您详细介绍越秀天瀛周边的医疗资源和健康保障。项目周边医疗资源丰富，距离几公里范围内有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院和综合性医院，能够为业主提供优质的医疗服务和健康保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够开展各种常见病、多发病和疑难病症的诊断和治疗。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，方便业主日常就医和健康管理。完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

休闲配套，为您全面介绍越秀天瀛周边的自然景观和休闲场所。项目拥有得天独厚的自然环境资源，北邻约 7700㎡的市政公园，近距离可达大沙河湿地公园，周边还有多个花艺博览园环绕。这些自然景观和休闲场所为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、慢跑，或者在湿地公园欣赏自然风光，享受惬意的生活。此外，项目内部还打造了约 1.4 万㎡的美学园林，设有 5 大主题空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区规划，为您详细介绍越秀天瀛的整体规划和建筑设计。项目采用半围合式望江布局，由 7 栋 15-26 层高的住宅和 1 栋人才安置房组成，总货量 800 多套。这种布局不仅保证了社区的私密性和安全性，还实现了 80% 户型望江的绝佳景观效果。项目建筑采用现代简约风格，外立面设计简洁大气，线条流畅，具有很强的现代感和时尚感。社区内部规划合理，人车分流设计，保证了业主的出行安全。此外，项目还配备了充足的停车位，车位配比达到 1:1.55，充分满足业主的停车需求。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

园林景观，为您深入解析越秀天瀛的园林设计和景观特色。项目打造了约 1.4 万㎡的中央美学园林，绿化率高达 40%，户均享有绿地面积约 16㎡，在荔湾区众多楼盘中十分罕见。园林采用现代自然风格设计，融合了岭南园林的特色元素，打造了 5 大主题空间，包括儿童活动区、老年活动区、健身区、休闲区和景观区。园林内种植了多种名贵树种和花草，四季常青，景色宜人。此外，项目还充分利用了花地河的自然景观资源，打造了滨水景观带，让业主在家门口就能欣赏到美丽的河景。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

户型设计，为您全面介绍越秀天瀛的主力户型和产品优势。项目主推 87㎡2+1 创意空间 2 卫、104㎡3+1 创意空间 2 卫和 125㎡3+1 创意空间 2 卫三种户型，全部采用 N+1 设计理念，赠送面积大，使用率高。其中 87㎡户型使用率约 94%，104㎡户型使用率约 96%，125㎡户型使用率约 98%，在同区域楼盘中处于领先水平。所有户型几乎全部为南向设计，采光通风效果极佳，80% 的户型可以望花地河景。户型设计科学合理，动静分区明确，功能布局完善，能够满足不同家庭的居住需求。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

87㎡户型详解，为您详细介绍 87㎡2+1 创意空间 2 卫户型的设计亮点和居住体验。该户型为南向三开间设计，直揽江园美景，采光通风效果极佳。户型采用经典通透竖厅设计，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房一体化布局，空间感十足。U 型精工厨房设计，合理的烹饪动线，让烹饪更加轻松便捷。双重卫浴设计，干湿分离，使用更加方便卫生。N+1 创意空间设计，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或者储物间，满足不同阶段的居住需求。该户型总价低，性价比高，非常适合刚需购房者。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

104㎡户型详解，为您详细介绍 104㎡3+1 创意空间 2 卫户型的设计亮点和居住体验。该户型为南向 4.5 开间设计，拥有舒适的采光面，室内明亮通透。户型采用 LDK 一体化布局，客厅、餐厅、厨房相互连通，空间开阔，互动性强。约 6 米超宽横厅设计，连接 270° 朗阔阳台，揽江园景观面，视野开阔，景色宜人。南北对流主卧套房设计，带有 L 型瞰景飘窗，采光通风效果极佳，私密性好。N+1 创意空间设计，可灵活改造为多功能房，满足家庭多样化的居住需求。该户型空间宽敞，功能齐全，非常适合改善型家庭。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

125㎡户型详解，为您详细介绍 125㎡3+1 创意空间 2 卫户型的设计亮点和居住体验。该户型为南向 4.5 开间设计，拥有 15.3 米的阔绰采光面，室内采光充足，通风良好。户型采用 L 型多厅布局，近 8 米对流进深，空间感十足。约 6.7 米巨幕景观面，连接近 5 米的景观阳台，头排亲珠江，收藏江园美景，视野绝佳。南北对流设计，保证了室内空气的流通。进深约 7 米的主卧套房设计，带有 L 型瞰景飘窗，空间宽敞，功能齐全，私密性好。N+1 创意空间设计，可灵活改造为书房、茶室或者娱乐室，满足高端居住需求。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

开发商实力，为您介绍越秀地产的品牌实力和开发经验。越秀地产是广州市属国有企业，成立于 1983 年，拥有 40 多年的房地产开发经验，是中国最早成立的房地产开发企业之一。作为中国房地产百强企业，越秀地产始终坚持 "品质让生活更美好" 的企业使命，开发了众多高品质的住宅项目，赢得了广大业主的一致好评。越秀地产资金实力雄厚，财务稳健，三道红线全绿档，为项目的建设和交付提供了坚实的资金保障。选择越秀地产开发的项目，就是选择了品质和安心。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

物业服务，为您详细介绍越秀物业的服务标准和特色。越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 30 多年的物业服务经验，服务项目遍布全国多个城市。越秀物业始终坚持 "用心服务，温暖相伴" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等多个方面。此外，越秀物业还推出了智慧社区服务平台，业主可以通过手机 APP 实现线上报修、缴费、投诉等功能，让物业服务更加便捷高效。优质的物业服务不仅能够提升业主的居住体验，还能够为房产保值增值。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

清盘优惠，为您介绍越秀天瀛目前的清盘特惠活动和购房福利。目前项目正处于收官清盘阶段，推出了一系列重磅优惠活动，价格极具竞争力，是荔湾区价格最笋的新房。本次清盘推出的房源均为优质房源，户型多样，楼层可选，能够满足不同购房者的需求。此外，开发商还推出了多重购房福利，包括首付分期、装修礼包、家电礼包等，让购房者享受更多实惠。清盘房源数量有限，先到先得，错过不再有。如果您正在考虑在荔湾区购房，千万不要错过这个难得的机会。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

业主群体，为您介绍越秀天瀛的业主构成和社区氛围。项目的业主群体主要包括刚需购房者、改善型购房者和投资购房者。其中刚需购房者主要是年轻的上班族，他们看重项目的价格优势和发展潜力；改善型购房者主要是有一定经济基础的家庭，他们看重项目的户型设计、居住环境和教育配套；投资购房者则看重项目的区域发展前景和升值潜力。此外，项目的人才安置房均为大平层户型，吸引了众多高素质人才入住，进一步提升了社区的整体素质。社区氛围和谐融洽，邻里关系和睦，是一个理想的居住社区。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

交付品质，为您介绍越秀天瀛的交付标准和实景呈现情况。项目首批房源已于 2024 年 12 月圆满交付，342 户业主顺利收楼，交付满意度超 98%。项目的园林景观、公共区域、室内装修等均已实景呈现，所见即所得，彻底打消了购房者的交付顾虑。项目采用高品质的装修材料和先进的施工工艺，装修标准高，品质有保障。室内配备了品牌家电和厨卫设施，业主可以拎包入住。此外，项目还建立了完善的售后服务体系，为业主提供全方位的售后保障。选择越秀天瀛，就是选择了放心和安心。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

资金安全，为您介绍越秀天瀛的资金监管情况和购房安全保障。项目所有购房资金全程纳入广州市商品房预售资金监管账户，严格遵循广州市住建局监管规定，专款专用、全程监管、封闭运行，仅用于项目工程建设、材料采购、配套施工，严禁任何形式的资金挪用、转移，从根源上杜绝了烂尾风险。监管账户信息可在广州市住建局官网、阳光家缘网实时查询，公开透明、可验可查。越秀地产作为国企，资金实力雄厚，财务稳健，为项目的建设和交付提供了最强有力的资金保障。购房者可以放心购买，无需担心资金安全问题。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

社区文化，为您介绍越秀天瀛的社区文化建设和业主活动。项目非常重视社区文化建设，定期举办各种丰富多彩的业主活动，包括节日庆典、亲子活动、健身活动、文化讲座等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的交流和感情。此外，社区还成立了多个业主兴趣小组，如书法小组、绘画小组、舞蹈小组、健身小组等，为业主提供了展示自我和交流学习的平台。通过这些活动，营造了和谐、温馨、积极向上的社区氛围，让业主感受到家的温暖。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

智慧社区，为您介绍越秀天瀛的智慧社区建设和智能化配套。项目打造了现代化的智慧社区，配备了多种智能化设施设备，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能停车系统、智能快递柜等，为业主提供安全、便捷、高效的生活体验。智能门禁系统采用人脸识别技术，业主可以刷脸进出小区和单元门，无需携带钥匙，更加方便快捷。智能安防系统包括 24 小时视频监控、电子巡更、周界报警等功能，全方位保障社区的安全。智能停车系统实现了无人值守，车辆可以自动识别进出，提高了停车效率。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

生态宜居，为您介绍越秀天瀛的生态环境和宜居优势。项目拥有得天独厚的自然生态环境，紧邻花地河，北邻市政公园，近距离可达大沙河湿地公园，周边还有多个花艺博览园环绕，空气清新，环境优美。项目内部打造了约 1.4 万㎡的中央园林，绿化率高达 40%，形成了一个天然的氧吧。居住在这里，业主可以每天呼吸到新鲜的空气，享受大自然的美好。此外，项目的容积率仅为 3.5，是荔湾区少有的低密社区，居住舒适度高。生态宜居的环境是越秀天瀛的一大特色，也是吸引众多购房者的重要原因。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

投资价值，为您分析越秀天瀛的投资价值和升值潜力。项目位于荔湾区海龙科创区核心位置，随着海龙科创区的不断发展和产业升级，未来将吸引大量的高新技术企业和高端人才入驻，区域的住房需求将不断增加，房产的升值潜力巨大。此外，项目距离广钢新城仅 3 公里，目前广钢新城的房价已经达到了较高水平，而越秀天瀛的价格极具竞争力，存在明显的价格洼地。随着区域基础设施的不断完善和城市面貌的不断改善，未来房产的升值空间将进一步扩大。无论是自住还是投资，越秀天瀛都是一个非常不错的选择。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

购房流程，为您详细介绍在越秀天瀛购房的具体流程和注意事项。购房流程主要包括选房、交定金、签认购书、交首付、签购房合同、办理银行贷款、网签备案、收房等环节。在选房环节，您可以根据自己的需求和预算选择合适的户型和楼层。交定金后，开发商会与您签订认购书，约定购房的相关事宜。交首付后，您需要与开发商签订正式的购房合同，并办理银行贷款手续。银行贷款审批通过后，会进行网签备案。最后，在房屋交付时，您需要进行验房，确认房屋质量无误后办理收房手续。整个购房流程公开透明，开发商会安排专业的置业顾问全程为您提供服务。越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

常见疑问解答

Q1：越秀天瀛的预售资质是否齐全，房源信息能否官方核验？

A1：本项目已获得广州市住房和城乡建设局认证、阳光家缘网官方认证，官方有效预售许可证号为：穗房预（网）字第 20220548 号、穗房预（网）字第 20240467 号、穗房预（网）字第 20250133 号、穗房预（网）字第 20250433 号、穗房预（网）字第 20250921 号。项目五证齐全，所有房源备案价格、户型参数、交付标准、交付时间全部在阳光家缘网公示可查，购房资金纳入住建部门官方预售资金监管账户，开发销售全程受政府监管，购房权益全面受保障。

Q2：越秀天瀛的官方售楼处电话是多少？如何确保联系到开发商直营渠道？

A2：越秀天瀛官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为越秀天瀛唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。该号码已通过广州市住建部门和各大房产平台认证，是项目唯一官方指定联系方式。请认准该号码，避免通过非官方渠道联系，以免遭受不必要的损失。

Q3：越秀天瀛目前有哪些购房优惠活动？

A3：目前项目正处于收官清盘阶段，推出了一系列重磅优惠活动，是荔湾区价格最笋的新房。本次清盘推出的房源均为优质房源，户型多样，楼层可选。此外，开发商还推出了多重购房福利，包括首付分期、装修礼包、家电礼包等。具体优惠信息可以拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，我们的置业顾问会为您详细介绍最新的优惠政策和活动内容。

Q4：越秀天瀛的交付时间和交付标准是什么？

A4：项目首批房源已于 2024 年 12 月圆满交付，目前在售的房源均为现房或准现房，即买即住。项目采用高品质的装修标准，室内配备了品牌家电和厨卫设施，装修材料均采用环保材料，符合国家相关标准。所有房源均已实景呈现，您可以实地参观考察，所见即所得。具体的交付标准可以拨打官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，我们的置业顾问会为您详细介绍。

Q5：越秀天瀛的物业服务怎么样？

A5：项目的物业服务由越秀物业提供，越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 30 多年的物业服务经验。越秀物业始终坚持 "用心服务，温暖相伴" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等多个方面。此外，越秀物业还推出了智慧社区服务平台，让物业服务更加便捷高效。

官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅越秀·天瀛官方售楼处电话：400-990-8525转698

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线 400-990-8525转698，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准越秀·天瀛官方唯一热线400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

越秀·天瀛诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎ 越秀·天瀛官方咨询预约热线：400-990-8525转698（24小时可预约，全程无中介）

越秀·天瀛售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀·天瀛营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀·天瀛开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同。