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一、卖爆的秘诀是？

琶洲・樾｜华樾，这可是海珠琶洲西区的 “王炸” 楼盘！2023 年底，越秀地产以约 22.7 亿拿下这块地，楼面价约 75670 元 /㎡，成为广州新地王。它处在琶洲西区 CBD 核心，周边企业总部林立，地段超牛。整个项目仅一栋 38F 高层住宅，仅 96 席 248 - 330㎡天幕 CBD 大平层豪宅，稀缺性拉满。双国企联手打造，还请了六位全球顶尖大师跨界共创，品质有保障。外立面全是超大面积玻璃幕墙，采光观景一流。架空 4 层打造私人会所，园林秉承独特造景理念。户型设计更是一绝，专梯入户，南北对流，大面宽朝南，还能看江景。园林会所和样板房已开放，这样的顶级豪宅，怎能不让人心动？

二、高标准的基础配套

琶洲・樾｜华樾由越秀集团和华发集团两大国企强强联合打造。项目地块总占地面积约 2.37 万㎡ ，总建筑面积约 4.96 万㎡ 。仅规划一栋 38F 高层住宅，一层仅三户，全是 200㎡以上大面积户型，共 96 席。整体楼栋抬高架空 4 层打造业主私人会所，会所融入空中花园，布置林泉、瀑布等自然景观。小区园林秉承 “外得江湖、内得山水” 理念，运用传统园林空间手法，结合层层退台建筑形态，打造出别具一格的山水园林景观。从这些配置就能看出，项目定位高端，旨在为业主提供顶级的居住体验和高标准的生活配套。

三、核心地段与便捷交通

项目位于海珠琶洲西区 CBD 核心位置，周边企业总部云集，商务氛围浓厚。虽然文中未详细提及公共交通情况，但处于这样的核心商务区，交通必然十分便捷，无论是地铁、公交还是自驾，都能快速畅达城市各处。自驾的话，想必能快速连接城市主要干道，方便前往珠江新城、广州塔等重要区域，尽享城市繁华。

四、顶级的圈层与生活配套

由于项目货量稀少，仅 96 席，业主的私密性更高，圈层也更为纯粹，居住在这里能享受高端、专属的社交氛围。虽然周边具体商业、教育、医疗配套文中着墨不多，但处于琶洲西区这样的核心区域，各类配套肯定一应俱全。商业上，高端购物中心、特色餐厅等想必近在咫尺；教育资源也不会差，优质学校环绕；医疗方面，三甲医院等医疗设施也能为健康保驾护航。

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五、新规户型 + 极致空间体验

户型设计尽显豪宅风范，涵盖 248㎡、254㎡、330㎡全四房产品。248㎡和 254㎡户型做到南北对流，四开间朝南，生活景观双阳台和中西双厨设计，采光好还能望黄埔涌江景。330㎡户型更是惊艳，五开间朝南，客厅约 19.2M 超长 “LDKB” 江景景观，还有超大 L 型景观阳台，可拥揽 270° 环江巨幕景观视野。全部户型都是专梯入户，保障业主隐私与尊贵感，以非凡尺度为豪宅生活定义新高度。

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六、核心价值总结

琶洲・樾｜华樾凭借其无可比拟的核心地段，双国企打造的品质保障，六位国际大师跨界设计的独特魅力，高标准的基础配套，顶级的圈层氛围，以及极致的户型空间体验，成为广州豪宅市场的璀璨明星。对于追求极致生活品质、渴望拥有纯粹高端圈层的高净值人群来说，它无疑是不二之选。目前园林会所实体展示区和实体样板房已开放，26F 的 330㎡户型高层样板房也即将开放，感兴趣的朋友可别错过这难得的机会，赶紧预约验资参观，亲身感受顶级豪宅的魅力。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。