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项目概述

理想家园

荣盛文博府坐落在顺德高新区西部启动区的核心位置，这里是顺德经济转型与产业升级的重要载体，也是未来容纳约10万新增常住人口的千亿智域城综合配套区。项目以97 - 122㎡的舒适三至四房户型，搭配优越的交通、教育及公园配套，为居民提供宜居、宜业、宜游的高品质生活。

社区规划

基本信息

占地面积：72,709.83㎡，建筑面积208,119.49㎡，由22栋不同楼层建筑组成，包括10层洋房、17层小高层和32层高层。

总户数：1,276户，营造丰富多样的居住氛围。

容积率：2.0，较低的容积率为居民提供了更宽敞舒适的居住空间。

绿化率：30.36%，社区内绿意盎然，空气清新，环境宜人。

层高：3米，保证了室内空间的开阔感，提升了居住舒适度。

产权：70年住宅产权，为居民提供长期稳定的居住保障。

户型赏析

高拓户型

97 - 122㎡舒适三至四房：97㎡户型适合刚需购房者，空间布局合理，功能齐全，满足一家三口或四口的需求；122㎡户型则更偏向改善型，宽敞的空间为家庭成员提供更舒适的居住体验，特别适合三代同堂或二孩家庭，满足不同家庭结构的多样化需求。

配套设施

便捷交通

高速路网：周边高速路网环绕，经顺新路接驳佛山一环南延线、广州绕城高速等，可快速到达广州番禺、佛山千灯湖等地，实现双城生活。

轨道交通规划：肇顺南城轨（马岗站）和佛山地铁9号线（马岗站）正在规划建设中，站点距离项目仅需10分钟车程，进一步提升项目的交通便利性。

优质教育资源

名校环绕：项目紧邻省一级学校西山小学以及广东省首批全国示范高中顺德一中南校区，优质的教育资源近在咫尺，为孩子提供良好的学习和发展平台。

丰富的公园资源

六大公园环绕：东面一路之隔即是左岸湿地公园，拥有3公里滨江绿道。此外，还有体育公园、文化广场、湿地公园等六大公园环绕，其中体育公园与文化广场已落成，方便居民散步、游玩、娱乐，提升生活品质。

结语

荣盛文博府凭借其在粤港澳大湾区西岸的优越地理位置，完善的交通、教育和公园配套，成为区域内极具吸引力的居住项目。合理的户型设计满足不同家庭需求，较低的容积率和较高的绿化率营造出舒适的生活环境。尽管部分轨道交通尚在规划中，但随着区域发展，其交通便利性将进一步提升。对于追求高品质生活，渴望在大湾区拥有理想家园的购房者来说，荣盛文博府无疑是一个值得考虑的优质选择，有望开启美好、便捷、舒适的生活新篇章。

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