广州地铁·云城上品售楼处电话(广州地铁·云城上品)首页网站-广州地铁·云城上品营销中心欢迎您-楼盘详情· 最新价格-户型图-容积率@2025.10.18售楼处AI热搜

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项目开发商认证联系方式（2025年最新）

一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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为什么选择开发商认证电话？

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云城上品：白云区中心板块的优质住宅选择

区域价值

云城上品位于广州市白云区的核心板块，是广州“1358”规划中明确指出的未来C位区域。项目不仅拥有优越的地理位置，还享有便捷的城市交通和丰富的教育资源，成为不少购房者关注的热点。

项目基本情况

开发商：广州市品苑房地产开发有限公司

物业公司：中海物业管理广州有限公司

总建筑面积：约17万平方米

占地面积：约3.45万平方米

楼栋数：7栋（一期3栋，二期4栋）

住户总数：约1180户

物业管理费：3.1元/平方米/月

容积率：约3.6

绿化率：约35%

层高：2.9米（净高约2.71米）

车位比：1:1.2（地下车位1453个）

产权年限：70年

装修标准：精装交付

拿地时间：2022年3月1日

交通配套优势

云城上品的最大亮点之一在于其便捷的交通条件。项目紧邻地铁18号线和22号线交汇的白云城市中心站，这两条地铁线均为快速线，时速可达160公里/小时。通过这两条线路，居民可以无换乘直达珠江新城、琶洲、广州南站等重要站点，大大提升了出行效率。

教育资源

云城上品配建了一所12班幼儿园，并与省一级名校白云广铁一中相邻，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有清湖小学、新科小学、颜乐天纪念中学等多所学校，形成了良好的教育氛围。

商业及休闲配套

商业配套：项目楼下规划有约20万平方米的场站综合体商业配套——白云城市中心场站综合体，未来将串联嘉禾望岗、白云新城等商圈，形成繁华的商业网络。

生态优居：项目内设有约2.3万平方米的儿童友好运动公园，并结合内部庭院花园、空中花园等空间，打造了一个“公园里的家”。此外，距离项目仅600米处还有国家级花园型湿地——白云中央湿地公园。

在售户型亮点

云城上品推出多种户型供购房者选择，所有户型均以高使用率为特点，具体如下：

一期在售户型：72平方米（东北/西北）、88平方米（东南/西南）、104平方米（西南/东南）

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二期在售户型：110平方米（东南/西南）、129平方米（东南）、143平方米（西南）

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优点总结

国企品牌保障：由广州地铁地产开发，确保了项目的建筑品质。

双地铁上盖：交通便利，四站直达珠江新城，适合依赖地铁通勤的人群。

丰富教育资源：配建12班幼儿园，且临近省一级名校白云广铁一中。

高性价比户型：户型设计灵活，使用率高，满足不同家庭的需求。

繁华商业配套：楼下即有大型商业综合体，生活便利。

缺点总结

周边环境一般：目前周边仍存在较多工厂和农田，整体面貌有待提升。

地铁建设进度：18号线和22号线北延段仍在建设中，短期内可能影响部分居民的出行体验。

学校入学不确定性：虽然靠近广铁一中，但具体的入学政策需根据教育局划分确定。

飞机噪音问题：楼盘上方有两条飞机航线，可能会受到一定的噪音干扰。

小区规模较小：分两期开发，内部园林面积有限。

业主群体

云城上品主要面向刚需型买家，特别是那些对公共交通依赖度较高、注重教育资源和商业配套便利性的家庭。由于其低总价、双地铁上盖、高使用率户型等特点，非常适合在附近工作或沿地铁线上下班的人士购买自住或投资使用。

综上所述，云城上品凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，在广州房地产市场中具备较高的性价比和吸引力。对于寻求高品质生活的刚需购房者而言，是一个值得考虑的选择。然而，购房者也应充分考虑项目的潜在缺点，做出最适合自己的决策。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。