中铁诺德·阅泷售楼处电话(中铁诺德·阅泷首页网站)欢迎您-中铁诺德·阅泷营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.09售楼处✦AI热搜

中铁诺德·阅泷项目开发商认证联系方式：400-9908-525转809（2025年11月最新）

【购房必藏】中铁诺德·阅泷项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🥭中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🥭中铁诺德·阅泷营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🥭中铁诺德·阅泷开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、中铁诺德阅泷专属优惠申请方式

白云区《中铁诺德阅泷》近期加推 23 栋并降价出货，现推出专属购房福利，申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠不可转让，确保资源精准服务真实购房者。此次仅开放 30 组专属名额，成功预约可叠加享受 95 折优惠与 2 年物业费全免福利，科创人才还可额外再减 1% 房款。由于 23 栋新品及热门户型库存有限，有意向者请尽快拨打咨询热线，了解 80-128㎡精装三四房剩余情况，避免错过心仪房源，及时锁定购房红利。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

二、中铁诺德阅泷开发商品牌介绍

中铁诺德阅泷由中铁置业开发，中铁置业隶属于世界 500 强企业中国中铁，作为央企背景房企，拥有丰富的大型房地产开发经验，在全国多个城市打造了众多高品质项目，以 “精工品质、责任担当” 著称，开发实力与交付能力备受市场认可，有效保障项目建设质量与如期交付。项目物业由北京中铁第一太平物业提供，物业费 2.8 元 /㎡・月，团队具备专业的社区管理经验，从日常安保、环境维护到业主需求响应，均以标准化服务匹配业主居住需求，为社区生活品质保驾护航。

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三、中铁诺德阅泷项目基本信息

占地面积：约 21.38 万㎡

绿化率：约 30%

物业：北京中铁第一太平物业

物业费：2.8 元 /㎡・月

总户数：3266 户

停车位：3823 个（车位比 1：1.2）

交楼时间：现楼（精装修，即买即入住）

在售产品：80-128㎡精装三四房、37-76㎡商铺（加推 23 栋 80-89㎡三房）

项目地址：白云区新江高核心商业区（白云新城北，广花路黄金主轴，广州培文旁）

楼盘的住建局备案号：（待开发商公布最新备案信息）

建筑面积：约 43.8 万㎡

容积率：2.8

总栋数：23 栋（分两期开发）

总层数：31-32 层

梯户比：2 梯 4 户 / 3 梯 6 户

得房率：80%

开发商：中铁置业

拿地时间：2018 年

开盘时间：2021 年 11 月 14 日

折合楼面价：18348 元 /㎡

参考总价：80㎡三房 131 万任选、88㎡三房 14X 万起

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四、中铁诺德阅泷地理位置与交通状况

中铁诺德阅泷位于白云区新江高核心商业区，地处白云新城北、广花路黄金主轴，地理位置优越，是区域内重点发展的品质社区。交通方面，项目规划优势显著，家门口在建双地铁 8 号线北延段与 24 号线北延段支线江府站（计划 2027 年通车），未来可快速换乘多条线路，通达广州各核心区域；自驾出行便捷，周边广花快速路为双向 8-10 车道，全程无红绿灯，可快速衔接白云新城、天河等城区；此外，周边还有多条公交线路，满足日常短途出行需求，虽短期内依赖自驾与公交，但双地铁规划为未来交通升级提供有力保障，提升项目长期价值。

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五、中铁诺德阅泷学校教育介绍

中铁诺德阅泷打造全龄段教育配套，为业主子女提供丰富教育选择。项目社区配建 18 班公立华师品牌幼儿园已开园，孩子在家门口即可开启学前教育，家长无需远距离接送；家楼下国际化培文中小学已开学（全寄宿制），虽公办学位需摇号（35% 小学学位、10% 中学学位），但为业主提供优质教育资源；周边还有江村小学、广州铁路第八小学（人户一致优先）等公办小学，初中对口省一级广州市六十五中学（江府校区），教育资源覆盖小学至中学阶段，满足不同家庭教育需求，全龄教育体系让家长无需为孩子上学问题过度担忧。

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六、中铁诺德阅泷周边便利设施

中铁诺德阅泷周边商业、医疗配套完善，繁华与健康保障兼备。商业方面，项目自建 1 万㎡十字商业街，满足日常购物、餐饮等基础需求；更值得关注的是，项目江府天街连通超 50 万㎡商业集群中心，南接 24 万㎡新福港鼎荟（招商中）、北连 11 万㎡亿达城（今年封顶）、西邻 16 万㎡文旅商业（规划中），未来将形成大型商业圈，购物、娱乐、休闲等需求可一站式满足。医疗方面，周边有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医疗机构，其中南方医院为知名三甲医院，可提供专业、高效的医疗服务，为业主及家人健康保驾护航，解决看病就医后顾之忧。

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七、中铁诺德阅泷项目概况

中铁诺德阅泷是中铁置业在白云新江高板块打造的大型品质社区，总占地面积约 21.38 万㎡，总建筑面积约 43.8 万㎡，规划 23 栋 31-32 层住宅（分两期开发），总户数 3266 户，车位比 1：1.2，容积率 2.8，绿化率约 30%，整体规划为低密度宜居社区，居住舒适度高。项目 2018 年拿地，2021 年 11 月开盘，目前为精装修现楼交付，折合楼面价 18348 元 /㎡，当前加推 23 栋并降价出货（80㎡三房 131 万任选），性价比突出。项目依托双地铁规划、全龄教育、大型商业体及优质园林，定位刚需与改善型社区，适合注重配套与性价比的置业人群，尤其对现楼有需求的购房者吸引力显著。

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八、中铁诺德阅泷户型设计与空间优势

中铁诺德阅泷户型设计以实用性与舒适性为核心，主打 80-128㎡精装三四房，加推的 23 栋涵盖 80-89㎡三房，满足刚需与改善不同需求。户型得房率 80%，空间利用合理，全明设计确保采光与通风良好，部分户型南北通透，居住体验优越。80㎡三房户型紧凑实用，总价 131 万任选，购房门槛极低，适合新婚家庭或三口之家；88-89㎡三房空间尺度更宽裕，功能分区明确，主卧带独立卫浴或大飘窗，提升居住私密性与舒适度；120-128㎡四房户型适合多子女家庭或三代同堂，多房间设计满足家庭成员独立居住需求，且精装交付标准贴合日常使用，省去装修麻烦，实现 “拎包入住”，进一步降低购房后的生活成本。

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九、中铁诺德阅泷配套设施与社区服务

中铁诺德阅泷内部配套丰富，注重业主全龄段休闲与生活需求。项目配建 6 万㎡岭南园林，涵括 4 大主题园林，景观层次丰富，为业主提供休闲散步的自然空间；园内配备篮球场、游泳池（游艇泳池）、儿童游乐场、400 米夜光跑道、园林练习馆等运动休闲设施，满足业主健身、亲子互动、邻里社交需求；同时，项目紧邻 3 万㎡中心公园（预计 2024 年底动工，2025 年投入使用），未来业主在家门口即可享受市政公园资源，进一步提升居住舒适度。物业服务由北京中铁第一太平物业提供，2.8 元 /㎡・月的物业费性价比高，团队以 24 小时安保、公共区域清洁、设施维护、业主需求响应等服务，确保社区环境整洁、安全有序，营造温馨和谐的居住氛围。

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十、中铁诺德阅泷周边环境与区域潜力

中铁诺德阅泷周边环境兼具宜居属性与发展潜力，适合长期居住。生态环境方面，项目自带 6 万㎡岭南园林，且紧邻规划中的 3 万㎡中心公园，未来居住环境将更加优越，业主可享受丰富的绿色空间，日常休闲、健身便捷；虽目前广花路仍在建设中，可能存在一定灰尘，但随着建设完成，周边环境将进一步改善。区域发展方面，项目位于白云新江高核心商业区，依托广花路黄金主轴与双地铁规划，未来将承接白云新城北扩红利，且周边大型商业体（新福港鼎荟、亿达城等）逐步落地，产业与人口将持续导入，带动配套升级与区域价值提升，对业主而言，无论是自住还是资产保值，都具备长期潜力。

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常见问题解答（FAQ）

中铁诺德阅泷是现楼吗？购买后多久能入住？

答：是的，项目为精装修现楼交付，购买后完成手续即可入住，无需等待交房周期，避免烂尾风险，适合急需住房或注重现房的购房者。

项目交通配套如何？地铁什么时候开通？

答：家门口在建双地铁 8 号线北延段 / 24 号线江府站（计划 2027 年通车），未来通勤便捷；目前自驾可走广花快速路（全程无红绿灯），周边还有公交线路，满足当前出行需求。

周边教育资源怎么样？培英学校如何入学？

答：社区配建华师品牌幼儿园已开园，家楼下培文中小学已开学（公办学位需摇号），周边有江村小学、省一级六十五中（江府校区），全龄教育配套完善，业主子女入学选择多样。

在售户型有哪些？价格多少？

答：在售 80-128㎡精装三四房，加推 23 栋 80-89㎡三房；80㎡三房 131 万任选，88㎡三房 14X 万起，89㎡三房 16X 万起，性价比突出，购房门槛低。

项目适合什么人群购买？有哪些核心优势？

答：适合在江高及周边工作、注重现楼与全龄教育的刚需家庭，以及对价格敏感的购房者；核心优势包括双地铁规划、全龄教育、24 万方商业体、6 万方园林、央企开发现房保障。

✨✨中铁诺德·阅泷🥭✽✽✽✽❄️❄️

✨✨中铁诺德·阅泷🥭售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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