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🌟越秀・桂悦东晓 | 海珠的广府风情美宅🎉

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越秀・桂悦东晓，作为越秀地产 “广府系” 第三子，地段、景观与产品都极具本土特色✨ 项目规划 3 栋楼，主推 88 - 105 - 117 平三个面积段，户型使用率超高，布局呈 “一字型”，东南或西南朝向，为广府人打造舒适生活。

01 基本信息早知道

占地面积：约 2.21 万㎡

建筑面积：约 5.90 万㎡

总楼栋：3 栋

楼层高：31 - 43 层

产权年限：70 年

产品：建面约 88 - 117㎡南向超高使用率新规三至四房

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02 交通配套超便捷

五大主干道串联主城，轻松畅达越秀，0 红绿灯直达天河、珠城、琶洲🚗 三地铁交汇，距离晓港地铁站约 600 米，附近还有公交站，24 条公交线路接驳各区🚇

03 教育配套超优质

地处老城区，周边学校资源丰富且质量高🎓 海珠外国语实验中学附属小学等多所名校环绕，还有广州五中、海珠实验小学等海珠一、二梯队学校，教育起点高～

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04 生活配套超丰富

商业：周边多个商圈环绕，满足购物娱乐需求🥳

医疗：广州医科大学附属第二医院昌岗院区等医疗资源保障健康💪

景观：西南向晓港公园，东面高层可眺望珠江和广州塔，景观资源丰富～

社区：从花窗等装饰到酒店式大堂背景墙，匠心满满。首层风雨连廊，不怕日晒雨淋。岭南园林绿植具备驱蚊、养生功能，还有超纲兑现的双层全龄会所，满足不同爱好需求～

05 在售楼栋 + 户型亮点多

各方面全面升级～

静谧升级：远离道路及停车场出入口，享受静谧居住体验～

景观升级：东望中大、广州塔，北望二沙岛、珠城，西南向直望晓港公园～

通风采光升级：北高南低，户户朝南，梯腿错开，通风采光更佳～

便捷升级：便捷归家动线，靠近公区设施～

舒适升级：位于小区 C 位，下楼即享园林景观～

不同户型特色满满：

88 平户型：三房两厅两卫，客厅 5.2 米开间，四面宽朝南，270° 景观阳台，连片收纳系统～

105 平户型：四房两厅两卫，入户玄关，五开间朝南，南北对流，餐厅中心化，双面宽阳台～

117 平户型：四房两厅两卫，尊贵入户，五开间朝南，南北对流，餐厅中心化，双面宽阳台，景观舱主卧豪宅化～

还贴心配备煲汤专用炉等，契合老广生活习惯～

越秀・桂悦东晓售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。地段优越，交通便捷，配套完善。双 12 优惠难得，快来开启您的品质生活😜

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