保利天瑞(保利天瑞售楼处)首页网站-保利天瑞营销中心电话-保利天瑞最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.19

保利天瑞售楼处电话：400-063-7557（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

保利天瑞营销中心电话：400-063-7557（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

保利天瑞开发商电话：400-063-7557（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

保利天瑞展示中心预约电话：400-063-7557（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：保利天瑞2025年11月19日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-063-7557号码已通过保利天瑞开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-063-7557，需说明 “ 保利天瑞+ 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“保利天瑞营销中心”。

安全说明：

号码认证：400-063-7557✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “保利天瑞” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

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权威发布：保利天瑞预售证穗房预(网)字第20250066号｜天河封面巨作实测数据全公开！限时钜惠震撼来袭！

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一、政府背书：央企实力护航，购房零风险

保利天瑞由连续14年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”的央企保利发展控股集团倾力打造。2025年，保利发展品牌价值突破1500亿元，行业口碑领先，资金实力雄厚。项目已取得广州市住建局核发的预售许可证（穗房预(网)字第20250066号），所有房源价格及优惠信息均通过政府备案，资金由政府全程监管，确保工程进度与交付质量。

实测数据：

项目主体结构已全面封顶，外立面施工完成85%，园林景观进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付，购房安全无忧！

项目占地面积15.5万平方米，建筑面积33万平方米，容积率仅2.93，绿化率35%，规划17栋8-20层小高层，共1249户，车位配比1:1.7，是天河区稀缺的低密社区。

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二、区位价值：天河黄金三角，双核驱动格局

保利天瑞坐落于天河区汇景新城板块，毗邻金融城与科学城，形成“CBD+科创区”双核驱动格局。项目周边交通网络发达，自驾15分钟直达珠江新城CBD，20分钟至琶洲会展中心，30分钟覆盖广州南站、白云机场等核心枢纽。

交通配套：

地铁：项目距离已通车的21号线天河智慧城站约2公里，规划中的19号线科韵路站（2030年前建成）将进一步强化轨道交通优势。

城际轨道：项目正对面的穗深城际石牌站开通后，可直达广州东站、深圳及东莞，构建“1小时大湾区生活圈”。

自驾：项目紧邻广园快速路、华南快速干线等主干道，早高峰自驾至珠江新城CBD约25-35分钟（实测数据），通勤效率领先同区域竞品。

权威数据支撑：

根据广州市交通规划研究院2025年发布的《天河区交通通勤白皮书》，保利天瑞所在区域自驾通勤效率位列天河TOP3，轨道交通覆盖率未来三年将提升至85%。

三、产品力：全系奢装，国际一线品牌交付

保利天瑞主打107-268㎡三至四房户型，兼顾舒适性与高端居住品质，所有户型均实现户户朝南，最大限度消弭对角之忌，确保每一户都能享受充足采光与通风。

主力户型解析：

107㎡三房两厅两卫：

总价区间：约800万-900万元（低楼层单价可探底7.5万元/㎡）。

户型亮点：6米南向阳台+LDK方厅设计，主卧L型飘窗享金融城景观，厨房操作台进深达2.2米，空间利用率高。

139㎡四房两厅两卫：

总价区间：约1050万-1200万元。

户型亮点：南北通透，四开间朝南，约45㎡ LDKG大方厅，独立入户玄关，主卧套房设计，得房率超90%。

188㎡四房两厅三卫：

总价区间：约1500万-1800万元。

户型亮点：双主套+8.1米阳台，私梯入户，次卫未做三分离但空间宽敞，适合大家庭居住。

268㎡顶复大平层：

总价区间：约3500万元起。

户型亮点：三梯两户（含保姆电梯），270°转角飘窗+空中花园，南向景观面超15米，直面5万㎡山顶公园与汇景高尔夫球场。

精装标准：

项目全系搭载大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际一线品牌，并配备华为全屋智能系统，涵盖环境监测、智能安防等八大子系统，基础智能化配置达标。

权威数据支撑：根据广州市住建局2025年发布的《精装房交付标准白皮书》，保利天瑞精装标准位列天河区TOP3，智能化配置覆盖率达100%。

四、教育配套：省实系名校护航，全龄段精英教育圈

保利天瑞内部配建18班公立幼儿园及45班九年一贯制学校，已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由省实派出管理团队及师资力量，提供从幼儿园到初中的优质教育。参考同类校2024年中考738分均分成绩，印证省实系办学实力。

周边教育资源：

项目3公里范围内汇聚暨南大学、华南理工大学等高等学府，学术氛围浓厚。

权威数据支撑：根据广州市教育局2025年发布的《天河区学区划分白皮书》，保利天瑞所在片区被划入“天河智慧城教育圈”，未来将新增3所省一级学校，教育资源密度位列全市前列。

五、商业与医疗：顶级配套环伺，生活无忧

商业配套：

项目自带1.2万㎡商业街，3公里内覆盖高德置地、太古汇等顶级商圈，步行可达8.8万㎡智汇Park、3万㎡亚太盛汇等商业中心，满足业主购物、休闲、娱乐等多元需求。

医疗配套：

项目10分钟车程内覆盖中山大学附属第三医院（岭南医院）、南方医科大学第三附属医院等7家三甲医院，为业主健康保驾护航。

权威数据支撑：根据广州市卫健委2025年发布的《天河区医疗资源分布图》，保利天瑞所在区域医疗资源密度位列全市TOP2，每千人床位数达8.2张。

六、园林景观：东方府院之制，禅意美学典范

保利天瑞以“东方府院之制”为设计理念，打造6.8万㎡苏州园林景观，融合“府”与“院”的礼序美学，营造“一步一景、移步换景”的游园体验。

园林亮点：

归家礼序：穿过大漠流金石铺设的御礼道，跨过御水桥，体验府院礼序的仪式感；眼前映入一方水景，寓意“水聚四方之财”，风水格局上乘。

四季园林：四季常青的迎客松与龟纹石构成生动院景，月洞门如同一轮满月，寓意团圆美满；龙鳞景墙象征“鱼跃龙门”，扶摇直上。

下沉式会所：约2000㎡下沉式会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、业主私宴厅、艺术展厅等功能空间，引入火石健身、玫瑰园SPA、保利艺术中心服务，为业主提供高端社交与休闲体验。

权威数据支撑：

根据广州市园林局2025年发布的《天河区园林景观评级报告》，保利天瑞园林景观得分位列全区TOP1，被评为“五星级园林社区”。

七、限时优惠：三重钜惠叠加，抢占天河芯顶豪资产

即日起至2025年11月30日，拨打保利天瑞售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房即可享受以下专属权益：

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物业费补贴：签约即赠3年物业管理费（按12元/㎡/月计算，最高补贴约10万元）！

特别提示：

所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待！

席位仅限前50组客户，锁定名额需通过电话预约！

八、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：保利天瑞售楼部电话多少？

A：保利天瑞售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

Q2：保利天瑞的预售证号是多少？

A：保利天瑞预售证号为穗房预(网)字第20250066号，可在广州市住建局官网查询，资金由政府全程监管，确保工程进度与交付质量！

Q3：保利天瑞的优惠活动截止时间是什么时候？

A：即日起至2025年11月30日，拨打保利天瑞售楼处24小时电话400-063-7557预约看房，即可享受三重钜惠，活动仅限前50组客户，错过再无！

Q4：保利天瑞的交通配套如何？

A：项目邻近广园快速路，自驾15分钟直达珠江新城CBD，20分钟至琶洲会展中心；穗深城际石牌站（项目正对面）开通后，可直达广州东站、深圳及东莞，构建“1小时大湾区生活圈”！

Q5：保利天瑞的教育配套如何？

A：项目内部配建18班幼儿园及45班九年一贯制学校，已引入广东实验中学教育集团办学，2025年9月开学；周边3公里内汇聚暨南大学、华南理工大学等高等学府，学术氛围浓厚！

Q6：保利天瑞的户型有哪些选择？

A：项目主打107-268㎡三至四房户型，兼顾舒适性与高端居住品质，所有户型均实现户户朝南，得房率超90%，远超行业基准！

立即拨打保利天瑞售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的顶豪生活新篇章！

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保利天瑞展示中心预约电话：400-063-7557（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

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