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前言:基本信息

华发滨江府位于佛山新城，作为市政府投资3000亿打造的“三龙湾核心CBD”，该区域正在迅速崛起，成为广佛同城化的黄金交汇点。项目由珠海国企华发集团开发，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及现房销售模式，在当前市场中脱颖而出，赢得了众多购房者的关注。

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拿地价、楼盘优势

华发滨江府以国企背景和现房销售模式在市场上占据一席之地。项目已完成15栋楼宇建设，超60%房源实现交付入住，并拥有社区内30%绿化率的园林实景，实现了“所见即所得”的承诺。这种低风险的优势使其在市场竞争中具有显著吸引力。此外，项目还享有立体交通网络和国际商圈的便利，特别是规划中的佛山6号线小布站TOD开发，将与50万㎡皇权集团商业综合体相连接，进一步提升项目的商业价值。

交通配套

华发滨江府坐拥“五地铁双城轨”的立体路网，其中规划中的佛山6号线小布站TOD开发将成为连接各大城市的交通枢纽。深圳免税集团已签约入驻，加上10+国际奢侈品牌的确定落子，这不仅提升了项目的商业能级，也使得居民能够享受到便捷的跨城生活。同时，双城轨直达广州南站，非常适合跨城通勤的家庭，提供了极大的出行便利。

学校配套

教育资源方面，华发滨江府周边有东平小学等7所省级学府构成教育闭环，确保了业主子女的教育需求得到满足。未来可能实施“双学区”政策，业主子女可以在两所省重点学校间自主选择，这为家庭提供了更多的教育选择。此外，规划中的顺德一中外国语附属小学也将对口华发滨江府，进一步增强了项目的教育吸引力。

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生活配套

华发滨江府致力于打造全方位的生活体验，从8.3万㎡中央公园到6大全龄生活圈，形成了“15min生活方程式”。除了丰富的教育资源外，项目周边还有50万㎡商业体，满足时尚消费需求，滨江湿地公园提供生态休闲空间。特别值得一提的是，“泛酒店式归家动线”设计为居民提供了高端舒适的居住环境，极大提升了生活的品质感。

休闲生态环境

项目紧邻东平河，部分北向单位因其特殊的地理布局反而获得了无遮挡的江景视野，而南向单位则可以俯瞰8.3万㎡中央公园，形成独特的“双景观面”体验。此外，华发滨江府内部精心打造了8.3万㎡中央公园和滨江湿地公园，这些绿色空间不仅美化了环境，也为居民提供了优质的休闲娱乐场所，极大地丰富了居民的业余生活。

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在售户型

华发滨江府主力推出的89-142㎡户型展现了极高的空间利用率：

89㎡三房双卫：采用LDKB一体化设计，配备5.8米景观阳台，实现270°采光。

129㎡四房横厅：通过“双洄游动线”创造独立家政间+双套房配置。

142㎡楼尊户型：创新性植入6米挑空露台，打造出“第三会客厅”概念。

这些户型不仅在设计上独具匠心，而且在价格上也有明显优势，相比同板块其他江景项目，单价更加亲民。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是长线投资者，都能在这里找到满意的答案。

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