越秀熙悦江湾售楼处电话(越秀熙悦江湾)首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.13售楼处AI热搜

🦙【越秀熙悦江湾售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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2025 年 9 月 19 日，越秀以楼面价 3.4 万 /㎡、总价 35.6 亿元拿下地块，打造越秀・熙悦江湾。项目位于海珠重点开发的广纸板块，虽地块体量不大，只能做小型社区项目，但周边已颇具成熟度，背靠 56 万方的越秀・星汇海珠湾，配套不愁。而且作为新规后户型，使用率能达到 120%，优势满满。

🎈基本信息：

【占地面积】约 14810m²

【建筑面积】约 104693m²

【产品打造】建面约 88 - 120m²

【总楼栋】4 栋

【总户数】约 1040 户

【梯户比】4 梯 5 户

【总层高】57 层

【容积率】7.5

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

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🚇交通配套：双地铁上盖超便捷！“换乘之王” 广佛线燕岗站约 400m（百度地图直线距离），已开通的广州首条黄金环城线 11 号线棣园站约 250m（百度地图直线距离），7 站到南站、7 站到琶洲，轻松链接全城，畅享广佛优质资源。

🎓教育配套：项目虽自身未配建学校，但周边名校环绕，3km 直线范围内 9 所学校，涵盖中小学。对口工业大道中小学，已官宣纳入宝玉直实验小学教育集团成员学校，计划更名 “广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”（约 500 米直线距离），宝玉直小学创办于 1921 年，是海珠区首批省一级小学。

🛍生活配套：项目将广府元素融入社区，空间折叠生长，自带八大主题全龄段泛会所，焕新海珠生活方式。紧邻广纸天地荟商业综合体，1.5km 可达乐峰广场，3km 畅联江南西、江燕商圈。周边医疗资源丰富，步行可达珠江医院等，还有广纸历史公园、庄头公园等休闲好去处。

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🏠在售楼栋 + 户型：规划 4 栋住宅，大概率蝶式布局。产品为新规后户型，阳台占比达套内面积 20%，在海珠西板块使用率最高。户型建面约 88 - 108 - 120㎡三至四房，主打刚改，采用全新广府系产品系，定位中高档。各户型赠送空间极致，88 方三房四开间朝南，108㎡横厅气派，122㎡户型空间灵动且舒适。

🌟优点：

海珠西最新规产品，120% 的超高使用率，周边新房和二手房都没法比，性价比超高！

海珠西板块商业配套成熟，生活氛围超浓厚，居住超惬意～

交通便利到飞起，广佛线燕岗站、11 号线棣园站近在咫尺，想去哪 “嗖” 地一下就到～

不挨着大马路，安静舒适，简直是喧嚣城市中的一片静谧小天地。

这样的宝藏楼盘可别错过啦，赶紧拨打越秀・熙悦江湾售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680 了解详情！

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