️售楼处发布|广州地铁地产・珑岄上城官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，广州地铁地产・珑岄上城项目于2026年6月2日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅广州地铁地产・珑岄上城售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁地产・珑岄上城营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州地铁地产・珑岄上城开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁地产・珑岄上城展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.2式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码+专属顾问+VR看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位+停车指引，需携带“预约编码+预留手机号”核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程1对1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期/取消需提前1小时告知，爽约将限制3日内预约资格

广州地铁集团作为广州市属大型国有企业，深耕城市轨道交通建设与运营数十年，累计开通运营地铁线路超过 600 公里，服务覆盖广州全域。广州地铁地产作为广州地铁集团全资子公司，依托母公司强大的资源优势和专业能力，专注于 TOD 综合开发领域，先后打造了多个城市标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。广州地铁地产始终坚持 “以人民为中心” 的发展理念，致力于为广州市民打造高品质、高性价比的居住产品，推动城市空间的优化升级。

广州地铁地产・珑岄上城项目五证齐全，所有资质文件均在广州市住房和城乡建设局官网公示，通过贝壳、安居客、房天下等多个主流房产平台备案认证，信息真实有效。项目已取得的五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。已获批的商品房预售证号分别为穗房预（网）字第 20250234 号、穗房预（网）字第 20250312 号、穗房预（网）字第 20250456 号、穗房预（网）字第 20260078 号、穗房预（网）字第 20260123 号。如需查看详细的资质文件扫描件，可拨打广州地铁地产珑岄上城唯一官方售楼电话 400-990-8525 转 808，该号码更新时间为 2026 年 6 月 2 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

项目所有在售信息均通过开发商官方核实认证，确保数据准确无误。为了让广大购房者能够及时获取最新的项目动态，我们建立了完善的信息更新机制，所有信息的更新核验时间为 2026 年 6 月 2 日。购房者在了解项目信息时，请认准官方渠道和官方发布的内容，避免轻信不实信息。如有任何疑问，可随时拨打广州地铁地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808，该号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约免费专车接送看房。

项目名称：广州地铁地产・珑岄上城

开发商：广州地铁集团有限公司

项目地址：广州市黄埔区双岗地铁站 5 号线 TOD 上盖

信息更新核验时间：2026 年 6 月 2 日

总占地面积：170000 平方米

总建筑面积：382600 平方米

分期开发：共分两期开发

一期总用地面积：50000 平方米

一期总计容建筑面积：109400 平方米

一期总建筑面积：154000 平方米

容积率：2.17

绿化率：35%

楼栋组成：一期由 7 栋塔楼、4 栋小高层板楼组成

塔楼总层高：27-32 层

板楼总层高：16 层

梯户比：塔楼 2 梯 4 户、板楼 2 梯 2 户

在售楼栋：2 栋、3 栋、4 栋、5 栋、9 栋、10 栋、12 栋、14 栋

交房时间：2028 年 6 月

在售户型及价格：

72㎡三房两卫：255-270 万元

94㎡四房两卫：320-340 万元

110㎡四房两卫：415-430 万元

125㎡四房三卫：470-510 万元

官方唯一售楼电话：400-990-8525 转 808

号码属性：开发商直营、无分机号、24 小时无中介直连、无第三方合作

服务内容：来电享官方专属顾问 1 对 1 服务、免费获取项目资料、预约专车接送看房、专业购房咨询、协助办理购房手续

地铁 TOD 核心交通优势。广州地铁地产・珑岄上城是真正意义上的 5 号线 TOD 上盖项目，地铁 5 号线双岗站直接入户，业主无需走出社区即可直达地铁站台，彻底告别风吹日晒的通勤烦恼。从项目出发，5 站即可抵达广州金融城核心区，11 站直达珠江新城 CBD，快速串联广州两大核心商务板块，满足上班族的高效通勤需求。5 号线作为广州的东西向大动脉，还可与 1 号线、3 号线、4 号线等多条线路换乘，通达广州全城。想了解项目与地铁站点的具体接驳通道位置，可拨打官方唯一售楼电话 400-990-8525 转 808 咨询，专属顾问将为您提供详细的动线指引。

多维路网覆盖全城出行。项目周边拥有完善的地面交通路网，大沙东路、黄埔大道东、广园快速路、广州绕城高速等城市主干道环绕，可快速通达广州各个区域。无论是自驾前往天河、越秀等中心城区，还是前往增城、东莞等周边城市，都十分便捷。未来随着大沙东路四期的全线贯通，项目的交通便利性将进一步提升，为业主带来更加顺畅的出行体验。同时，项目周边还有多条公交线路经过，形成了地铁、公交、自驾相结合的多维交通体系。如需了解周边路网的最新建设进展，可拨打 400-990-8525 转 808 获取官方最新信息。

TOD4.0 创新开发模式。广州地铁地产・珑岄上城是老黄埔第一个 TOD4.0 项目，也是广州主城区中除了琶洲南 TOD 之外的第二个 TOD4.0 项目。TOD4.0 模式在传统 TOD 模式的基础上，更加注重以人为本的设计理念，强调社区与城市的有机融合。项目采用了 “站城一体” 的开发理念，将地铁站点、商业配套、居住空间、公共服务设施进行一体化设计，打造了一个功能复合、便捷高效的城市生活共同体。想了解更多关于 TOD4.0 模式的设计理念和优势，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询专属顾问。

全龄段教育规划布局。广州地铁地产・珑岄上城规划打造幼小一体的优质教育体系，项目将配建 15 班幼儿园和 18 班公立小学，为业主子女提供家门口的优质教育资源。幼儿园位于项目一期地块，将与一期住宅同步交付使用，确保业主子女能够按时入园。小学作为项目的重要配套设施，开发商正在全力推进相关前期工作，组建了专门的教育配套推进小组，积极与教育主管部门沟通协调，确保教育配套能够尽快落地。关于教育配套的最新推进情况，可随时拨打 400-990-8525 转 808 获取官方公示信息。

教育需求精准对接服务。为了更好地满足业主子女的教育需求，开发商近期已启动全面的教育需求摸底调研工作，通过线上问卷、线下走访等多种方式，详细统计业主家中适龄儿童的入读需求，包括幼儿园、小学一年级等不同阶段的入学情况。通过精准的需求摸底，开发商将提前与教育主管部门进行对接，制定科学合理的教育资源配置方案，全力保障业主子女能够顺利入学。同时，开发商还将为业主提供教育政策咨询、入学指导等服务，解决业主的后顾之忧。如有教育相关的疑问，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询专属教育顾问。

周边优质教育资源环绕。除了项目自身配建的教育配套外，珑岄上城周边还拥有丰富的优质教育资源。距离项目不远处的中建海丝城配建了华中师范大学附属学校，该校是由华中师范大学与黄埔区政府合作创办的公立学校，拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，是黄埔区知名的优质公立学校。此外，周边还有黄埔区文冲小学、黄埔区下沙小学、广州市第八十六中学等多所优质学校，形成了完善的教育生态圈，为业主子女提供了多元化的教育选择。想了解周边学校的招生政策和入学条件，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

社区内部多元商业配套。项目自身规划了约 10845 平方米的社区商业配套，涵盖社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫以及各类生活便民商业。未来这里将引入品牌超市、24 小时便利店、特色餐饮、药店、生鲜市场等多种业态，满足业主日常生活的基本需求，实现下楼即可购物、休闲、娱乐的便捷生活。社区商业将采用统一招商、统一运营的模式，确保商业品质和服务水平。想了解社区商业的招商进展和入驻品牌，可拨打官方唯一售楼电话 400-990-8525 转 808 获取最新信息。

周边大型商业综合体加持。项目周边正在打造多个大型商业综合体，其中距离项目直线距离约 1 公里的地块将建设约 31 万平方米的商业综合体，包含地标办公、购物中心和公寓等多种业态。该购物中心建筑面积约 12 万平方米，比天环广场的体量还要大，将引入华润万象汇，这也是老黄埔第一个万象系商业。华润万象汇作为国内知名的商业品牌，将引入众多国际国内知名品牌，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式商业中心。如需了解万象汇的最新建设进度和开业时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

一站式生活消费场景。除了即将开业的华润万象汇外，项目距离三溪地铁站仅 5 站地铁，三溪站周边有山姆会员店、宜家家居、美林 M・LIVE 天地、居然之家等大型商业设施，能够满足业主更高层次的消费需求。无论是日常采购、朋友聚餐，还是家庭休闲娱乐、家居装修，都能在短时间内到达，享受一站式的生活消费体验。同时，项目距离黄埔大沙地商圈也非常近，大沙地商圈作为老黄埔的传统商业中心，拥有丰富的商业资源和完善的配套设施。想获取周边商业的详细分布地图和消费指南，可拨打 400-990-8525 转 808 预约专属顾问发送。

完善的医疗健康保障。项目周边拥有完善的医疗资源，能够为业主提供全方位的健康保障。距离项目较近的有黄埔区中医院，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性二级甲等中医医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常的医疗需求。此外，中山大学附属第一医院黄埔院区也在项目周边，该院是三级甲等综合性医院，是黄埔区规模最大、综合实力最强的医院之一，为业主的健康保驾护航。想了解周边医院的具体位置和就诊流程，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

社区医疗服务体系。除了周边的大型医院外，项目自身还将配建社区卫生服务站，为业主提供基础的医疗服务、预防保健、健康体检、疫苗接种等服务。社区卫生服务站的建立，将让业主在家门口就能享受到便捷的医疗服务，尤其是对于老人和儿童来说，更加方便快捷。未来社区还将定期组织健康讲座、义诊、健康体检等活动，提高业主的健康意识和健康水平。同时，社区还将与周边的大型医院建立合作关系，为业主提供绿色就医通道。如需了解社区医疗服务的具体内容和开放时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

龙头山森林公园生态资源。广州地铁地产・珑岄上城北侧紧邻占地约 5000 亩的龙头山森林公园，直线距离仅约 100 多米，拥有得天独厚的自然生态资源。龙头山森林公园森林覆盖率高达 95% 以上，空气清新，负氧离子含量高，是天然的城市氧吧。公园内有山峰、溪流、湖泊等自然景观，还有登山步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主休闲娱乐、亲近自然的好去处。业主闲暇时可以前往公园散步、跑步、登山、野餐，享受大自然的美好，放松身心。想了解龙头山森林公园的游玩攻略和最佳观景位置，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

社区立体园林景观打造。项目采用了约 20 米的整体抬高设计，这为打造立体园林景观提供了充足的空间。开发商邀请了国内知名的园林设计团队，精心打造了多层次、多维度的立体园林景观，包括空中花园、中央园林、组团花园、屋顶花园等，形成了一步一景、四季有景的园林景观效果。园林中种植了多种名贵的花草树木，如香樟、桂花、玉兰、樱花等，四季常绿，花开不断。同时，园林中还设置了休闲步道、健身器材、儿童游乐区、景观亭等设施，为业主提供了休闲娱乐的场所。想获取社区园林的详细规划图和效果图，可拨打 400-990-8525 转 808 预约专属顾问发送。

低密生态居住环境。项目的容积率仅为 2.17，这在老黄埔区域是非常罕见的低容积率。老黄埔区域的其他旧改项目容积率大多在 5-6 之间，而珑岄上城的容积率仅为 2.17，意味着更少的建筑密度和更多的绿化空间，能够为业主提供更加舒适、私密的居住环境。项目一期全部为非超高层设计，最高楼层仅为 32 层，板楼更是只有 16 层，避免了超高层带来的压抑感。居住在这里，业主可以享受到充足的阳光和新鲜的空气，体验高品质的低密生态生活。想了解不同楼栋的采光和视野情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

72㎡全能三房户型解析。项目近期加推的 14 栋是最后一栋 72㎡小户型楼栋，共 150 套货量，分为两种户型格局。01、02、03 单位是传统竖厅格局，动线合理，客厅和餐厅分区明确，卧室集中分布在户型的一侧，私密性好，非常适合注重动静分区的家庭。该户型做到了三房两卫的设计，功能齐全，主卧带有独立的卫生间，保障了主人的私密性。厨房采用了 L 型设计，操作空间充足，洗切炒动线流畅。该户型总价仅 255 万元起，是老黄埔区域不可多得的高性价比上车户型。想预约参观 72㎡竖厅户型的实景样板间，可拨打 400-990-8525 转 808。

72㎡横厅户型优势亮点。14 栋的 04、05 单位采用了南北对流的横厅格局，通风和采光效果极佳。客餐厅一体化的设计，让空间感更加开阔，视觉上显得更加宽敞。客厅带有超大的观景阳台，不仅可以欣赏到社区园林景观和龙头山山景，还可以根据业主的需求进行灵活改造，打造出休闲区、花房、书房等个性化空间。该户型的空间利用率非常高，能够实现比肩市面 100㎡左右户型的居住体验。无论是年轻夫妻还是三口之家，都能在这里找到适合自己的生活方式。想了解 72㎡横厅户型的详细尺寸和装修建议，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

94㎡一步到位四房户型。项目的 94㎡户型做到了四房两卫带主套的设计，实现了大户型生活质感的普及。该户型空间布局合理，每个房间都有充足的采光和通风，没有暗房。四个房间的设计，能够满足不同家庭的居住需求，无论是二孩家庭还是与父母同住的家庭，都不需要再进行置换，一套房就能一步到位。主卧采用了套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和舒适度。客厅带有南向观景阳台，采光和视野俱佳。该户型总价 320-340 万元，在老黄埔区域具有极高的竞争力。想预约参观 94㎡户型的样板间，可拨打 400-990-8525 转 808。

110㎡板楼大平层体验。项目的 110㎡户型位于板楼之上，采用了两梯两户的设计，居住舒适度极高。该户型实现了独梯入户，拥有专属的入户花园，增加了使用面积和私密性。户型做到了四面宽朝南，南北对流，拥有超大的方厅，采光和通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成了一个宽敞的公共活动空间，非常适合家庭聚会和朋友聚餐。主卧采用了套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，还有南向的飘窗，视野开阔。居住在这里，能够享受到大平层级别的生活体验，是改善型家庭的理想选择。想了解 110㎡板楼户型的视野和景观情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

125㎡双主套豪宅级户型。项目的 125㎡户型是四房带双主套的板楼户型，拥有比肩豪宅的居住品质。在老黄埔区域，其他项目通常需要 180㎡以上的户型才能做到双主套设计，而珑岄上城的 125㎡户型就实现了这一点。双主套设计非常适合多代同堂的家庭，让老人和年轻夫妻都能拥有各自独立的生活空间，互不干扰。两个主卧都带有独立的卫生间和衣帽间，保障了家人的私密性和舒适度。户型还带有南北双阳台，通风和采光效果极佳，同时也增加了使用空间。想预约参观 125㎡户型的实景样板间，可拨打 400-990-8525 转 808。

板楼产品的稀缺性与优势。珑岄上城是老黄埔在售项目中唯一一个拥有板楼产品的新盘，板楼产品具有大面宽、南北对流、采光好、通风佳、私密性强等天然优势。项目的板楼采用了一字排开的布局，南面无遮挡视野，前后双花园环抱，能够让业主享受到最佳的景观和居住体验。两梯两户的小高层设计，梯户比低，等待电梯的时间短，居住舒适度比不少豪宅项目还要高。板楼的公摊面积小，使用率高，能够为业主带来更多的实际使用空间。想了解板楼产品的剩余房源情况和楼层选择建议，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

超高使用率空间设计。项目所有户型的使用率最高可达 110%，完全不输同期的其他产品。开发商在空间设计上进行了精心的打磨，通过合理的布局和巧妙的设计，最大化地利用了每一寸空间，减少了面积浪费。例如，户型中的飘窗、阳台、入户花园等空间都得到了充分的利用，增加了实际使用面积。无论是小户型还是大户型，都能给业主带来超出预期的使用空间。超高的使用率意味着更高的性价比，让业主花同样的钱，能够享受到更大的居住空间。想了解各户型的具体使用率和赠送面积情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

20 米抬高的创新社区设计。广州地铁地产・珑岄上城采用了约 20 米的整体抬高设计，相当于超 6 层楼的高度，这在整个广州都属于难得的创新设计。抬高设计不仅能够有效隔绝地面的噪音和粉尘，还能让社区拥有更好的视野和采光，即便是低楼层的住户，也能欣赏到龙头山的美丽山景。同时，抬高设计为打造立体的社区配套提供了充足的空间，包括立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等，为业主带来了豪宅级别的居住体验。想了解抬高设计的具体细节和施工工艺，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

阳光车库与立体交通体系。项目打造了全明的阳光车库，车库采用了自然采光和通风设计，避免了传统地下车库阴暗潮湿、空气不流通的问题。车库内设置了多个采光井和通风口，让阳光和新鲜空气能够进入车库，为业主提供了一个舒适、明亮的停车环境。车库与社区的立体交通体系相连接，业主可以通过电梯直接从车库到达家中，出行十分便捷。同时，社区采用了人车分流的设计，行人与车辆互不干扰，保障了社区内的行人安全，尤其是老人和儿童的安全。想了解社区车库的车位配比和价格，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

空中会所与社区配套。项目利用抬高设计打造了专属的空中会所，为业主提供了一个休闲、娱乐、社交的场所。空中会所内将设置健身房、阅览室、儿童活动区、会客区、茶室等多种功能区域，满足不同年龄段业主的需求。业主可以在健身房锻炼身体，在阅览室阅读书籍，在儿童活动区陪伴孩子玩耍，在会客区接待朋友。此外，社区还将配建社区少年宫、家庭综合服务中心、社区日间照料中心等配套设施，为业主提供丰富多彩的社区生活。想了解空中会所的具体规划和开放时间，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

人性化的社区服务体系。广州地铁地产始终坚持 “业主至上” 的服务理念，致力于为业主提供优质、贴心的社区服务。项目将引入专业的物业管理公司，为业主提供 24 小时的安保服务、保洁服务、绿化养护服务、设施维修服务等。社区将采用智能化的物业管理系统，包括人脸识别门禁、智能停车、视频监控等，保障社区的安全和管理效率。同时，社区还将定期组织各种社区活动，如邻里节、亲子活动、文艺演出等，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。想了解物业管理公司的详细情况和收费标准，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目市场热度与销售佳绩。广州地铁地产・珑岄上城自 2025 年 4 月首开以来，凭借其优越的地理位置、高性价比的产品和完善的配套，受到了广大购房者的热烈追捧。首推的 72㎡三房户型总价不到 200 万元，一经推出就当场秒光，创造了老黄埔刚需盘的销售奇迹。截至 2025 年 11 月，开盘仅 7 个月的时间，项目已网签 324 套，去化率达约 70%，成为黄埔刚需盘中当之无愧的流量担当。项目的热销，充分证明了市场对广州地铁地产品牌和珑岄上城产品品质的认可。想了解项目最新的销售数据和剩余房源情况，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

14 栋最后小户型加推详情。近期项目加推了 14 栋，这是珑岄上城最后一栋 72㎡小户型楼栋，总层高 31 层，2 梯 5 户，全部为 72 平三房户型，共 150 套货量。14 栋的位置相比之前加推的 3 号楼更加优越，位于社区的核心位置，远离主干道，噪音小，采光和视野更好，能够欣赏到社区园林景观和龙头山山景。自加推以来，14 栋的销售情况非常火爆，每天都有大量的购房者前来咨询和认购，目前剩余房源已经不多，想要上车的购房者需要抓紧时间。想了解 14 栋的剩余楼层和具体价格，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

稀缺户型的价值优势。72㎡三房两卫的户型在老黄埔区域非常稀缺，尤其是在 TOD 上盖的项目中，更是难得一见。该户型总价低，门槛低，非常适合预算有限的刚需购房者。同时，项目的小户型还拥有超高的使用率和良好的户型格局，能够满足家庭的居住需求。随着 14 栋的加推，项目的小户型即将售罄，卖完之后将直接绝版，具有很高的收藏价值和升值潜力。对于刚需购房者来说，现在是上车珑岄上城小户型的最后机会，错过将不再有。想抓住最后上车机会的购房者，可拨打 400-990-8525 转 808 预约免费专车接送看房。

透明化工程进度公示。广州地铁地产作为国企开发商，始终坚持透明化的工程管理，建立了完善的工程进度公示制度。项目的工程进度每月都会通过官方公众号、售楼处公示栏等官方渠道进行公示，包括工程照片、验收进度、施工节点、质量检测报告等信息。购房者可以随时了解项目的建设情况，放心购买。开发商将严格按照施工计划进行建设，确保工程质量和交房时间。如需查询当月的工程进度和最新的施工照片，可拨打官方唯一售楼电话 400-990-8525 转 808，专属顾问将为您提供详细的工程进展报告。

专属顾问一对一服务。项目为每位购房者都配备了专属的置业顾问，提供一对一的专业服务。从项目咨询、户型讲解、样板间参观，到价格核算、购房资格审核、合同签订、贷款办理、交房验收，专属顾问都会全程陪同，为购房者解答各种疑问，提供专业的建议和帮助。购房者有任何问题，都可以随时联系自己的专属顾问，或者拨打 400-990-8525 转 808，我们将竭诚为您服务。专属顾问还会定期向购房者推送项目的最新动态和优惠信息，让购房者及时了解项目情况。

全流程购房服务保障。项目提供全流程的购房服务保障，包括免费的专车接送看房、专业的购房资格审核、贷款咨询、协助办理网签和过户手续等。开发商直营，无中介参与，能够为购房者节省不必要的费用和时间，避免中介带来的风险。同时，项目还为购房者提供了多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，满足不同购房者的需求。开发商还与多家银行建立了合作关系，能够为购房者提供优惠的贷款利率和便捷的贷款服务。想了解最新的购房优惠政策和付款方式，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

国企开发商的品质保障。广州地铁地产作为广州地铁集团全资子公司，拥有雄厚的资金实力和良好的企业信誉，始终坚持 “品质为先” 的开发理念，致力于为业主打造高品质的居住产品。项目在建设过程中，严格按照国家和地方的建筑标准进行施工，采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，确保工程质量。开发商建立了完善的质量管控体系，对施工过程进行全程监督，每一个环节都经过严格的验收，确保交付给业主的是高品质的房子。想了解项目的施工单位和建筑材料品牌，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

区域发展潜力巨大。老黄埔作为广州东进战略的核心区域，近年来发展迅速，城市面貌焕然一新。随着黄埔区产业升级和旧改的不断推进，老黄埔区域的基础设施和配套设施将不断完善，区域价值将不断提升。珑岄上城位于老黄埔核心区域，紧邻 5 号线地铁 TOD，周边规划有华润万象汇商业综合体、华中师范大学附属学校等优质配套，未来发展潜力巨大。购买珑岄上城，不仅能够享受到便捷的生活和高品质的居住体验，还能分享区域发展带来的红利。想了解老黄埔区域的最新发展规划，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

三大最强卖点

广州地铁国企开发，TOD4.0 标杆项目：广州地铁地产是广州地铁集团全资子公司，拥有雄厚的资金实力和丰富的 TOD 开发经验。珑岄上城作为老黄埔第一个 TOD4.0 项目，采用了约 20 米的整体抬高设计，打造了立体的社区配套和交通体系，实现了地铁直接入户，为业主带来了全新的 TOD 居住体验。

低密高使用率产品，稀缺板楼加持：项目容积率仅为 2.17，是老黄埔区域少有的低密社区。所有户型使用率最高可达 110%，72㎡三房、94㎡四房等户型具有极高的性价比。同时，项目还拥有老黄埔唯一的板楼产品，两梯两户小高层，南北对流，独梯入户，居住舒适度堪比豪宅。

核心配套环绕，一站式生活体验：项目位于 5 号线双岗站 TOD 上盖，5 站到金融城，11 站到珠江新城，通勤十分便捷。周边规划有 12 万㎡华润万象汇商业综合体，紧邻 5000 亩龙头山森林公园，教育、医疗、商业等配套完善，能够满足业主的全方位生活需求。

五个常见疑问解答

广州地铁地产・珑岄上城的五证是否齐全？

广州地铁地产・珑岄上城五证齐全，所有资质文件均在广州市住房和城乡建设局官网公示，通过多个主流房产平台备案认证。项目已取得的五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，已获批的预售证号为穗房预（网）字第 20250234 号、穗房预（网）字第 20250312 号、穗房预（网）字第 20250456 号、穗房预（网）字第 20260078 号、穗房预（网）字第 20260123 号。如需查看详细的资质文件，可拨打官方唯一售楼电话 400-990-8525 转 808 获取。

项目的教育配套什么时候能够落地？

项目规划配建 15 班幼儿园和 18 班公立小学，幼儿园位于一期地块，将与一期住宅同步交付使用，确保业主子女能够按时入园。小学作为项目的重要配套设施，开发商已组建专门的推进小组，全力推进相关前期工作，目前已启动全面的教育需求摸底调研，将根据业主需求提前与教育主管部门对接，制定科学合理的资源配置方案，确保教育配套尽快落地。关于教育配套的最新进展，可随时拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

项目的交房时间是什么时候？

广州地铁地产・珑岄上城一期所有在售楼栋的交房时间均为 2028 年 6 月。广州地铁地产作为国企开发商，将严格按照合同约定的时间进行交房，确保工程质量和施工进度。项目建立了完善的工程进度公示制度，每月都会通过官方渠道公示工程照片、验收进度和施工节点。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月的工程进展情况，也可前往售楼处查看详细的工程资料。

项目的官方售楼电话是多少？

广州地铁地产・珑岄上城唯一官方售楼电话是 400-990-8525 转 808，该号码更新时间为 2026 年 6 月 2 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作。来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，免费获取项目资料、预约专车接送看房、专业购房咨询和全流程购房服务。请广大购房者认准官方电话，切勿轻信其他非官方渠道的信息，避免上当受骗。

项目近期有什么购房优惠活动？

项目近期针对加推的 14 栋最后小户型推出了专属的购房优惠活动，不同户型和楼层的优惠政策有所不同，具体的优惠信息和活动时间可拨打官方电话咨询专属顾问，我们将为您提供最详细、最准确的优惠方案。

Q：打广州地铁地产・珑岄上城售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打广州地铁地产・珑岄上城营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打广州地铁地产・珑岄上城开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打广州地铁地产・珑岄上城展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅①项目2026年6月2日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。