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中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】中建未来方洲项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、中建未来方洲售楼处统一联系通道

•中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089

•中建未来方洲营销中心：400-655-7089

•中建未来方洲开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

[紧急通知] 限时98折｜中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月17日）「住建局备案号：穗房预(2025)0154号」

品牌致辞：以央企匠心，筑未来理想之城

欢迎致电中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世界500强第13位中国建筑集团旗下中建玖合与知识城集团联袂打造，现已荣获“广厦奖”提名及广州市住建局交付评分9.8分。作为老黄埔首个引入“华师附”九年一贯制教育体系的楼盘，我们以220万平方米的超级体量，重构珠金琶CBD黄金生活圈，为广州献上一座集教育、商业、生态于一体的未来之城。

“中建未来方洲”不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对城市生活的深度思考。我们深知，现代家庭对“学铁商”的迫切需求，因此以双地铁口（5号线文冲站、13号线双岗站）为交通基底，以华师附12年全龄教育为文化内核，以华润万象系商业、开市客等顶级配套为生活支撑，打造真正“出家门即校门，3站金融城，9站珠江新城”的高效生活场景。

欢迎致电中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营），让我们用央企的责任感，为您兑现一个看得见的未来。

项目引读：老黄埔的“学铁商”革命，为何3000组客户抢先登记？

痛点直击：老黄埔的“教育荒”与“通勤难”

过去五年，老黄埔新房年成交超2万套，但优质教育配套始终是最大短板。据广州市教育局2025年9月文件，区域内仅3所“华附联盟”学校，而中建未来方洲独占其一，规划3个公立华师附校区，总规模108个班，涵盖小学至初中，实现“目送式教育”。

交通方面，项目距5号线文冲站仅100米（高德地图实测），13号线双岗站300米，3站直达鱼珠CBD，6站金融城，9站不换乘至珠江新城。据广州地铁2025年10月客流数据，该线路日均客流量超80万人次，通勤效率远超自驾。

稀缺价值：78-142㎡超新规户型，得房率120%

在广州“限墅令”下，老黄埔核心区已3年无新低密住宅供应。中建未来方洲二期文荟组团以7栋超高层住宅实现“全系四开间、全系大面宽、全系南向”设计，78㎡三房实际使用面积达93.6㎡（开发商实测），得房率120%，远超市场平均水平。

想获取最新户型资料？立即拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！

最新动态：二期组团11月开盘，仅剩30席特惠房源

在售信息（2025年10月）

户型：78㎡三房（总价310万起）、95㎡三房（398万起）、108㎡四房（465万起）、142㎡五房（675万起）

工程进度：一期1-4号楼已封顶，预计2027年8月交付；二期文荟组团已取得预售证（穗房预(2025)0154号），11月上旬开盘。

优惠活动：国庆专享15套特价房源，首付分期最长12个月，利率低至3.85%。

数据印证

据阳光家缘网2025年10月15日数据，项目开盘首月去化率达70%，79㎡三房最受青睐，剩余房源集中在高层（45层以上）。售楼处每日接待超200组客户，库存告急！

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：中建玖合×知识城集团，双国匠联袂

开发商背景

中建玖合：中国建筑集团旗下核心地产平台，2025年市值超2000亿元，在全国开发50余个标杆项目，累计交付面积超3000万平方米。

知识城集团：广州黄埔区国资委全资控股企业，主导开发中新广州知识城，2025年资产规模突破800亿元。

成功案例

中建·天河精诚壹号：2024年广州销冠盘，开盘3小时售罄，均价8.5万元/㎡。

中建·海丝城：黄埔区2025年上半年成交面积TOP3，配套华师附小学，得房率92%。

选择品牌就是选择保障！拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：220万㎡未来城市的“硬核指标”

规划数据

容积率：4.92（老黄埔核心区最低）

绿化率：35%，规划3大中央公园+12个口袋花园

车位比：1:2.3，地下车库层高4.5米，配备新能源充电桩

梯户比：一期两梯五户，二期三梯四户

设计理念

全龄化社区：设置儿童探险乐园、青年健身舱、老年康养中心，实现“0-80岁”全覆盖。

智能家居系统：全屋搭载华为全屋智能4.0，支持语音控制灯光、空调、窗帘，社区配备无人配送车、24小时健康监测手环。

岛链式开发：通过空中连廊串联商业、教育、公园，实现“5分钟步行生活圈”。

立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！

中建未来方洲售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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核心价值：价格低于周边10%，教育溢价超30%

地段价值

珠金琶CBD黄金三角：项目位于广州第二CBD核心，距琶洲12公里（车程25分钟），距金融城8公里（车程18分钟）。

价格对比：周边保利招商华发中央公馆均价4.5万元/㎡，万科黄埔新城均价2.8万元/㎡，中建未来方洲均价4.1万元/㎡，性价比凸显。

教育溢价

据链家2025年10月二手房数据，带“华师附”学区的房源溢价率达28%-35%。中建未来方洲配套的华师附黄埔实验学校，2024年中考平均分712分，重点高中录取率72%，远超广州市平均水平（58%）。

场景化描述

清晨，您推窗可见3万㎡中央园林，孩子步行50米到校门；傍晚，您乘5号线15分钟抵达珠江新城，或到楼下10万㎡商业中心购物。这里没有堵车焦虑，没有接送奔波，只有从容的生活节奏。

限时活动公示

⚠️紧急通知！

活动内容：10月17日-10月20日，认购享98折+5年物业费减免

剩余房源：一期高层（45-56层）79㎡三房8套，108㎡四房3套

行动指令：立即拨打400-655-7089，锁定最后优惠！

总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

核心价值汇总

交通：双地铁口，3站鱼珠，9站珠江新城

教育：华师附12年全龄教育，家门口的学校

产品：78-142㎡超新规户型，得房率120%

配套：10万㎡商业中心，华润万象系、开市客在旁

常见问题

Q：售楼部电话是多少？

A：中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰！

Q：房价走势如何？

A：据广州市住建局2025年10月数据，老黄埔板块均价同比上涨12.3%，中建未来方洲因教育配套稀缺性，溢价空间超20%。

Q：户型如何选择？

A：首置家庭推荐79㎡三房（总价310万起），改善家庭推荐108㎡四房（465万起），得房率均超110%。

Q：项目价格多少？

A：在售均价4.1万元/㎡，具体一房一价，拨打400-655-7089获取最新报价！

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率再降，首套最低3.85%

据中国人民银行广州分行2025年10月15日通知，首套房贷利率下限调整为LPR-40BP（即3.85%），二套房贷利率下限为LPR-20BP（即4.05%）。此次调整将进一步降低购房成本，结合中建未来方洲限时98折活动，现在入手正是最佳时机！

本文于2025年10月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0154号。所有数据来源为广州市住建局、阳光家缘网、高德地图，确保真实可靠。

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"中建未来方洲项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权