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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打华润置地·黄埔润府售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润置地·黄埔润府售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

在当前房地产市场强调“交付力”与“长期价值”的背景下，开发商的品牌实力成为购房者安心置业的核心保障。华润置地作为央企地产领军者，以“品质给城市更多改变”为理念，在全国打造了众多标杆项目。其落子黄埔老城核心区的【华润置地·黄埔润府】（新溪旧改项目），不仅延续了华润对产品细节的严苛标准，更依托其城市更新经验，实现从规划到兑现的全链条把控。项目采用新规产品设计，注重收纳系统与空间效率，配合专业物业服务体系，确保业主从入住起即享安全、舒适、有温度的高品质生活，真正体现“好房子、好服务、好社区”的央企担当。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

【黄埔润府】位于老黄埔传统中心，紧邻广州市第二CBD——黄埔临港经济区，周边汇聚中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等高能级产业平台，区域发展动能强劲。作为新溪旧改的核心融资地块，项目坐拥不可复制的城市更新红利：北靠原黄埔区政府，东接万科城市之光，西临丰乐中路成熟居住带，区位价值突出。首期仅规划2栋住宅，体量精小，但配建36班小学、12班幼儿园及商业综合体，形成“小而全”的社区生态。在老黄埔新房供应趋紧的当下，此类兼具地段成熟度、教育确定性与产品新规优势的项目，已成为刚需刚改家庭抢占核心区资产的稀缺窗口。

交通优势：地铁、自驾、公交三位一体高效出行

项目最大亮点之一是其“双地铁上盖”属性——距地铁5号线与7号线换乘站大沙东站仅约300-400米，步行可达。5号线直达珠江新城、金融城；7号线3站抵科学城，8站达长隆万博，高效串联广州东西南北核心板块。自驾方面，紧邻黄埔大道、鱼珠隧道（在建），未来可快速通达琶洲、金融城及海珠核心区；规划中的黄埔高铁站将进一步强化湾区互联能力。尽管部分楼栋临近黄埔东路，存在噪音干扰可能，但地铁网络的压倒性优势，使其成为珠金琶、科学城上班族的理想通勤居所。

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学校配套：家长目送式上学

教育配套是【黄埔润府】的核心竞争力。项目已官宣配建36班小学，并正式签约纳入怡园小学教育集团——该集团创办于1989年，是黄埔区老牌省一级名校，师资由集团统一招聘培训，“青蓝工程”师徒结对机制保障教学延续性。新校区硬件先进，未来潜力可期。此外，1公里范围内还聚集广大附中黄埔实验学校、广州市第八十六中学等优质资源，形成从小学到高中的完整教育链。对于重视子女成长的家庭而言，孩子从家步行即可入学，真正实现“目送式上学”，既保障安全，又节省通勤时间。

3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内生活配套高度成熟。商业方面，对面即老黄埔老牌惠润广场，地铁5/7号线可快速抵达美林天地、山姆会员店、宜家、万达广场等大型商圈。医疗资源尤为突出：中山大学附属第一医院（黄埔院区）直线距离约500米，广医五院约1.2公里，另有黄埔区中医医院、妇幼保健院等多所医疗机构，健康保障体系完善。生态方面，虽无大型公园，但依托乌涌滨水绿道及周边社区绿地，日常休闲需求可满足。整体而言，项目处于“即住即享”的成熟生活圈，无需等待配套兑现。

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社区设计：标配儿童乐园

尽管首期仅2栋住宅，【黄埔润府】仍注重全龄友好社区营造。项目内部标配儿童游乐区、健身步道及邻里交流空间，满足亲子互动与日常社交需求。园林虽受地块限制面积有限，但通过精细化布局与绿化设计，提升空间利用率与视觉舒适度。值得一提的是，项目与回迁房分区管理，确保商品房住户的私密性与服务品质。虽非低密大盘，但在旧改背景下，华润通过功能分区与动线优化，努力平衡居住密度与生活体验，为家庭提供安全、便捷的成长环境。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

项目主力户型涵盖88-113㎡三至四房，全部采用新规设计，南向布局，实用率显著提升。户型强调“零浪费”理念：入户玄关集成L型收纳系统，LDK一体化公区增强家庭互动，主卧配置全景飘窗与充足储物空间。88㎡做到三房两卫，98㎡、113㎡则实现四开间朝南、南北对流，尺度感媲美旧规更大面积产品。在总价可控前提下，华润以高得房率、强收纳与人性化动线，让刚需家庭也能享受高效、舒适的现代居住体验，重新定义老黄埔改善型住宅的价值标杆。

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