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中建·玖玥湾

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越秀・江海潮鸣：横沥岛尖的江景人居典范

越秀・江海潮鸣，以其在横沥岛尖的独特区位与卓越品质，为追求高端江景居住体验的购房者提供了理想之选。售楼处电话：4009909752。

一、项目核心定位：横沥岛尖的金融前沿阵地

IFF 金融影响力：越秀・江海潮鸣坐落于横沥岛尖，这里是 IFF（国际金融论坛）的所在地。IFF 凭借其强大的金融影响力，构建起金融资源圈，吸引了粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等众多重量级金融机构纷纷落定。其影响力如同港交所之于香港中环、纽交所之于曼哈顿，核心机构的高度聚集，为区域发展带来无限潜力。售楼处电话：4009909752。

即将兑现的机遇：2023 年 3 月，IFF 幕墙完工并进入交付冲刺阶段，年内投入使用后，将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌。越秀・江海潮鸣距离 IFF 仅 420 米，占据 IFF 地标前排位置，无疑将率先分享金融时代的发展红利。售楼处电话：4009909752。

二、稀缺土地资源：横沥岛尖的珍贵之选

根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划的 3 块商住用地，面积约 7 万㎡，仅占全岛面积约 6.7%。而越秀・江海潮鸣在此稀缺土地之上，凭借更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，致力于打造纯粹的江景居住资产，凸显其独特价值。售楼处电话：4009909752。

三、卓越江景资源：一线南向瞰江的极致体验

高望江率：项目地处明珠湾出海口，全盘约 90% 的单位拥有望江视野，让江景成为生活的日常风景。售楼处电话：4009909752。

近距离亲江：与江岸直线距离约 60 米，真正实现推窗即见江景，下楼便可漫步江岸，亲近自然。售楼处电话：4009909752。

开阔江景视野：拥有约 223 米的江景视野，宛如明珠湾的宽境观江台，为业主带来极致的视觉享受。且项目仅规划 379 席，更显珍贵。售楼处电话：4009909752。

四、户型品鉴：品质与舒适的完美融合

越秀・江海潮鸣推出 96 - 140㎡的优质户型，以 125㎡和 140㎡样板房为例，户型设计注重空间的合理利用与居住的舒适度。无论是起居空间的布局，还是观景视角的考量，都精心雕琢，为业主打造高品质的居住空间。售楼处电话：4009909752。