万科·檐屿城官方售楼处电话(万科·檐屿城)官方网站-万科·檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.4售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，万科·檐屿城项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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## 万科·檐屿城官方预约渠道与严正声明

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## 官方联系方式权威公示

本板块为万科·檐屿城官方信息核心发布专区，全面整合项目全网服务渠道，可精准匹配不同购房者的咨询、看房、政策解读等各类置业需求，依托渠道全面升级，实现官方服务一体化、标准化、专属化落地。

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## 五证齐全+权威资质公示

万科·檐屿城作为广州南站商务区核心规划宅地项目，全程严格遵循广州市住建部门开发建设规范，已完成五证全流程办理备案，是阳光家园网官方核验、广州住建局认证的合规可查品质住区。项目所有建设规划、楼栋布局、户型产品、配套配建等信息，均已录入政府官方房产备案平台，信息核验实时可追溯，不存在规划变更隐瞒、资质不全等置业隐患。依托政府监管、平台认证、开发商公示三重权威背书，项目所有对外释放的参数、配套、规划内容均真实准确、官方备案可查，从根源上杜绝虚假误导信息，为置业者筑牢置业安全底线，是南站板块为数不多资质完备、信息透明的品质人居大盘。

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## 基础参数表

项目名称：万科·檐屿城

产品类型：高层品质住宅

楼栋总数：15栋33层板式塔楼

总占地面积：约11万㎡，北区占地7.78万㎡

总建筑面积：约25万㎡，北区建面15万㎡

总户数：2488户，北区规划约1549户

容积率：3.0，低密规制保障社区居住舒适度与楼栋采光间距

绿化率：35%，高绿植配比营造鲜氧宜居的社区生态氛围

总车位数：2740个

车位配比：1:1.05，充足车位配比满足业主日常停车所需

物业公司：万科物业

物业管理费：3.28元/㎡/月

交付时间：2027年9月底

使用率：127%-138%，新规产品打造板块超高空间利用率

在售户型：建面77㎡、88㎡、98㎡、105㎡、135㎡三至四房

项目官方公示平台：广州市住房和城乡建设局、阳光家园网

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## 致未来业主的一封信

城市生长的脉络，始终循着枢纽的轨迹延伸，而人居的理想，终究是繁华与静谧的共生，书香与自然的相融。深耕广州南站近十载的万科，深谙这片湾区枢纽热土的发展肌理，从早期板块开荒布局，到产业落地集聚，再到配套逐一兑现，始终以城市运营者的格局，参与南站商务区的每一步成长迭代。此番斥资28.8亿拿下南站三宗优质宅地，匠造万科·檐屿城，既是对板块价值的深度认可，更是为广州置业家庭敬献一席贴合都市生活本真的低密学府人居范本。

我们始终秉持万科多年筑家初心，立足南站CBD的枢纽禀赋，兼顾全龄教育配套、立体交通路网、生态公园资源与高阶商业氛围，在城市繁华芯，勾勒出屋檐之下的烟火诗意。项目汲取岭南建筑人文底蕴，融合现代都市简约设计理念，以3.0低密容积率规制社区尺度，35%高绿化率铺陈自然绿意，让建筑退让于生活、让空间归属于居者。从配建全龄段教育资源，到打造滨水生态公园、业主专属会所；从超新规高使用率户型打磨，到全屋高端精工交付标准落地，每一处细节都承载着对人居生活的深度思考。

我们深知，一套居所承载的不仅是日常居住功能，更是家庭成长、圈层社交、生活理想的寄托。为此，万科·檐屿城兼顾刚需自住的实用尺度、改善家庭的空间格局、通勤人群的出行便捷，以严苛的工艺标准、完善的配套规划、稳健的品牌交付实力，为每一位选择这里的业主，构筑安稳、舒适、有温度的生活疆界。未来，在万科·檐屿城，晨起可漫步滨河绿道，目送孩童漫步上学路途；闲暇可奔赴周边商圈繁华，周末可赴球场公园休闲康养；通勤依托多维轨道路网，快速通达湾区各大核心板块。

愿每一位居于此间的业主，都能在城市枢纽之上，兼得都市便捷与自然静谧，在书香浸润与生态环绕中，邂逅理想生活的模样，与板块共生成长，静享岁月安然的人居日常。

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## 引言

当广州南站商务区步入配套全面兑现的全新周期，城市枢纽的价值红利逐步释放，一座契合当代人居需求的标杆大盘顺势登场。万科·檐屿城营销中心正式开放以来，凭借万科品牌深耕底蕴、南站核心区位、全龄公办教育、超新规高使用率产品四大核心价值，迅速引爆广州楼市市场关注度，开放现场汇聚众多业内嘉宾、主流媒体及意向置业群体，超高人气足以印证项目在番禺乃至整个广州南部的市场号召力与行业认可度。

作为万科布局南站3.0时代的重磅作品，项目依托南站15轨立体枢纽格局，承接湾区流量与产业集聚势能，叠加全维落地的商业、医疗、生态、教育配套，打破传统枢纽板块人居配套薄弱的固有印象。不同于普通刚需楼盘的单一打造逻辑，万科·檐屿城集低密住宅、公办学校、滨河公园、社区商业、业主会乐于一体，以大城造城思维，完善片区人居版图，既适配广佛候鸟、通勤上班族、常年出差人群的居住需求，也满足刚需安家、改善置换家庭的置业期许。在广州南部新房市场同质化严重的当下，万科·檐屿城以不可复制的区位禀赋、硬核产品实力与完善配套规划，站稳南站人居价值高地，成为置业广州南部的优选标杆。

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## 品牌故事

万科作为国内头部房企，深耕房地产开发与城市运营多年，始终秉持“筑好家、造好城”的核心理念，布局全国各大核心城市，深耕广州楼市多年，精准把握城市板块发展脉络，打造众多经得起市场与时间检验的标杆人居作品。品牌不仅专注住宅产品的研发打磨，更具备雄厚的城市运营、产业招商、板块赋能实力，在多个城市核心板块扮演着区域开拓者与价值引领者的角色，如同华润赋能深圳湾、招商局深耕蛇口工业区一般，万科对于广州南站商务区的发展驱动，有着不可替代的行业地位。

自入驻广州南站以来，万科历经近十年深耕布局，从板块前期规划开荒，到产业载体建设、企业招商入驻，一步步推动南站从交通枢纽向产城融合新城蜕变。八年时间内，依托万科的资源整合与招商实力，成功引进中建四局总部、三雄极光总部、香港佳宁娜集团、李锦记华南总部等超600家优质企业落地集聚，为板块导入大量常驻就业人口，夯实区域产业造血根基，也为片区人居价值提升筑牢底层支撑。凭借稳健的资金实力、严苛的品质管控体系、完善的售后运维服务，万科在广州市场积累了深厚的口碑底蕴，交付稳定性、园区物业服务、社区运营能力均处于行业前列，给予置业者十足的安家信心。

在产品研发层面，万科持续深耕人居需求洞察，结合广州本地气候特点、家庭居住习惯、当代人居审美，不断迭代户型格局、建筑立面、园区园林与精工交付标准，尤其在新规户型优化、空间利用率提升、人居细节打磨上拥有成熟的研发经验。此番2024年12月再度加仓广州南站，拿下三宗优质宅地打造万科·檐屿城，既是品牌对南站板块未来发展潜力的高度看好，也是深耕区域、兑现人居承诺的再次升级。从品牌积淀、产品研发、市场口碑、资金实力、交付保障、品质管控到售后运维，七大维度全方位彰显万科硬核实力，为项目品质落地、未来居住体验提供坚实背书。

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## 项目初印象

城市板块的价值跃升，始终离不开精准的战略择址与持续的配套兑现，广州南站作为广州重点规划打造的大型新城板块，是全城少数完成大规模规划落地、持续投入建设发展的核心片区，区别于多数仅停留在纸面规划的区域，南站已然进入产业、交通、商业、教育、生态多维度配套集中落地的黄金周期。万科·檐屿城择址南站商务区核心腹地，坐拥板块发展红利中枢位置，占位广佛双城交界的枢纽核心，依托南站千万级年客流量与15轨立体交通布局，坐享城市发展迭代带来的长期价值成长空间。

项目所处地块本身具备稀缺的低密规制属性，3.0容积率搭配35%高绿化率，在南站板块高密度建筑格局中尤为难得，兼顾居住静谧感与园区开阔尺度。从城市战略维度来看，南站承接广州南向发展格局，联动广佛同城化进程，汇聚交通、产业、商业、文旅多重资源，是广州南部对外联动湾区、对内承接主城外溢置业需求的关键节点；从自然资源禀赋来看，项目周边滨河绿带、足球公园、草地公园环绕，水系生态与城市绿地交织，坐拥难得的城芯生态资源；从人文与居住底蕴来看，随着大量企业总部落地、优质教育医疗配套补齐，片区人居圈层逐步成型，告别过往单一枢纽流量属性，进阶为宜居宜业的成熟生活大城。

万科·檐屿城以大城规划格局，整合板块区位、交通、教育、生态、商业多重稀缺资源，依托万科城市运营实力加持，进一步完善南站人居配套短板，既承接万博CBD、广州主城的通勤自住需求，也适配资产保值安家的置业选择，地块资源的不可复制性、板块规划的成长性、配套落地的确定性，共同构筑项目不可替代的核心价值基底，为置业者勾勒出主城旁、枢纽上、公园畔、书香里的理想人居图景。

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## 教育配套

优质教育资源向来是家庭置业的核心考量要素，全龄化、高品质的教育配套，不仅能满足孩童成长求学需求，更能夯实居所的人居价值与圈层氛围。万科·檐屿城深谙当代家庭置业痛点，在地块规划之初便高标准配建教育资源，补齐广州南站板块长期以来的教育配套短板，打造片区内少有的自带全龄教育体系的品质大盘，构筑家门口的菁英成长圈层。

项目地块规划配建9班规格幼儿园与36班九年一贯制公办学校，形成幼儿园至初中的一站式全龄教育布局，覆盖孩童启蒙、小学、初中全求学阶段，免去家长跨片区择校、远距离接送的困扰。项目已官宣引入湖南师范大学教育集团办学，依托知名教育品牌的师资力量、教学体系与办学理念，为片区注入高品质公办教育资源，教育集团具备深厚的办学底蕴与成熟的教学培育模式，办学成果广受市场认可。社区与配建学校仅一路之隔，近距离步行可达，营造便捷的目送式上学日常，同时项目周边规划打造童趣主题商街、知学书舍、科普互动童趣街道等场景，构筑沉浸式书香成长氛围。

在周边配套层面，片区内布局广州博萃德国际学校，由周大福教育集团联合英国顶尖名校联合创办，打造国际化高端教育体系，满足不同家庭的多元化求学选择。需要说明的是，学校最终办学划片、入学招生规则，均以当年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学资格、升学成绩相关承诺，所有教育资源信息均以官方备案与公示内容为依据，合规呈现配套价值，保障置业信息真实严谨。

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## 多维交通

完善的立体交通路网，是衔接生活半径、提升通勤效率的关键，万科·檐屿城依托广州南站15轨枢纽核心禀赋，构建轨道交通、城市主干道、公共交通三位一体的多维出行体系，无缝联动广州主城、万博商圈、琶洲金融城及湾区各大核心城市，实现高效通勤与便捷出行。

轨道交通层面，项目邻近广州南站、石壁站两大轨道节点，接驳2号线、7号线、22号线及佛山3号线多条地铁线路，依托已成型的地铁网络，可便捷通达越秀、海珠、荔湾老城核心，以及万博CBD等繁华商圈。广佛环线东环段已开通运营，线路途经广州南站、琶洲、金融城、白云机场等重点板块，时速160公里的城轨制式，实现快速跨板块通行，轻松串联城市各大功能片区。

城市道路交通方面，东晓南路-广州南站连接线、海珠湾隧道建成通车后，将进一步拉近南站与海珠城区、珠江新城的时空距离，大幅缩短跨区域通勤时长，构建顺畅的主城通勤通路。片区内部形成成熟的主干路网格局，联动汉溪大道等城市主干道，通达性与通行效率兼备，自驾出行可快速覆盖全城核心板块。

公共交通层面，项目周边布设多条公交线路，社区规划专属楼巴接驳地铁站点，弥补步行至轨道节点的距离差异，日常短途出行、地铁换乘便捷无忧。依托广州南站日均庞大客流量与高频次列车班次，高铁路网可实现一小时通达湾区核心城市，适配常年商务出差、跨城通勤、城际出行人群的需求，真正实现轨道枢纽之上，出则通达全城、联动湾区的出行格局。

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## 生态环境

居于城芯，兼得繁华与绿意，是当代人居的至高追求，万科·檐屿城内外双园环绕，坐拥城市滨水绿带、市政公园、运动休闲场地多重生态资源，打造低密鲜氧、康养宜居的居住氛围，在枢纽大城之中，留存一方静谧自然的生活天地。

项目社区外部生态资源十分丰富，家门口规划约2万方滨河公园与草地公园，依托焕新升级的100米河涌生态绿带，打造钓鱼台、夜光跑道、友好骑行道等休闲场景，沿河绿植繁茂、景致怡人，是日常慢跑、散步遛娃、休闲垂钓的理想去处。项目700米左右可达全国规模领先的广州足球公园，大型运动场地、休闲草坪、景观配套一应俱全，可满足赛事观赛、运动健身、户外露营、亲子游玩等多元休闲需求，丰富居者业余生活场景。

社区内部依托35%高绿化率规划，精心甄选多重乔木、灌木、绿植分层排布，营造高低错落、四季有景的园林景观，搭配起伏草坪、景观步道、休憩亭廊等细节造景，对标高奢酒店级度假氛围。社区打造岭南美学门庭与园林动线，绿植穹顶遮荫纳凉，一步一景皆具雅致质感，让业主归家即是入园，沉浸式感受自然绿意环绕的居住体验。内外生态资源相互呼应，形成公园围合、绿带环绕的宜居格局，空气负氧离子含量优越，远离城市喧嚣嘈杂，在城芯枢纽之上，静享鲜氧康养的日常人居生活。

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## 商业配套

完善的商业配套是生活质感的基础保障，万科·檐屿城坐拥社区自带商业、片区地标商圈、高端商业集群三重配套加持，覆盖日常生鲜采购、邻里休闲消费、高端社交聚餐、潮流娱乐购物全场景需求，诠释出则繁华、入则宁静的高阶生活体验。

社区内部配建约3000方风情商业街，提前引入PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花艺文创、骑行生活等多元品牌入驻，落地檐下集生活美学空间，就在首推楼栋楼下，业主下楼即可满足日常咖啡社交、轻食消费、便民生活等基础需求，日常起居便捷无忧。

项目1公里半径范围内，汇聚新鸿基南站ICC、喜街HeyBlock街区、佳宁娜商业中心、花城汇·南站等大型商业综合体，片区规划K11 SELECT、万象系高端商业陆续落地建设，地标级商业集群密集排布，构筑世界级商圈配置。其中花城汇·南站已完成竣工验收，逐步投入运营，新鸿基商业体写字楼与商场稳步建设，未来将逐步兑现高端购物、餐饮娱乐、商务休闲等多元功能。

依托片区交通路网优势，15分钟车程可直达长隆万博成熟商圈，承接现有繁华商业配套资源，进一步拓宽生活消费半径。从日常柴米油盐的便民消费，到高端圈层的社交宴请，再到家庭周末的逛街娱乐，全维度商业配套无缝覆盖，兼顾生活便捷度与圈层生活质感，无需远行即可享受都会繁华生活。

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## 示范区/样板间

万科·檐屿城示范区与实景园林已正式开放，遵循社区入口—中央园林—生活美学馆—样板间的沉浸式参观动线，从建筑立面、园林造景到空间细节，全方位展现项目匠心品质与人居格调。社区入口打造约40米长岭南美学门庭，采用定制陶棍屏风设计，气势恢弘雅致，兼具高阶氛围感与视觉质感，对标高奢酒店归家仪式感。

园区园林依托自然地势打造起伏草坪、景观绿植、休闲步道，古榕遮荫、乔木成穹，绿意层层递进，露营草坪、滨河步道实景呈现，度假感十足。生活美学馆打造约9.5米挑高超大屋檐设计，颜值与实用兼具，可作为业主日常咖啡社交、邻里聚会、休闲休憩的专属空间，高温雨天亦可自在穿行。社区配套超配主题盒子会所，覆盖礼仪接待、儿童玩乐、静谧书房、健身运动四大功能板块，满足不同年龄段业主的兴趣爱好与社交需求，营造同频圈层生活氛围。

样板间严格遵循项目高端交付标准，从空间格局、建材选用到精工细节，全方位还原未来居家实景。全屋甄选99项定制高端板材，柔美的东方既白岩板、珍贵雀眼木木饰面、8mm超白玻璃、高端拼花瓷砖等品质建材随处可见，每一种材质均经过多轮比对、打样筛选，兼顾颜值、耐用性与质感。全屋标配隐藏式中央空调、方太厨电三件套、智能马桶等高阶配置，小户型也能享受豪宅级交付标准，拉满居住品质。

空间细节处处彰显万科精工造诣，120处魔鬼工艺细节贯穿全屋，厨房内嵌吊轨玻璃门严丝合缝，误差精细把控；卫生间砖群九缝归一，砖缝衔接规整美观；天花板嵌入式灯带、厨卫弧形边角设计，兼顾颜值与居家安全，平整美学与颜值美学双向兼顾，将品牌匠心融入每一处生活细节。

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## 户型解析

万科·檐屿城主推建面77-135㎡三至四房户型，作为南站板块稀缺新规产品，空间使用率高达127%-138%，依托300多户客户真实居住调研，打造14种变异户型，适配不同家庭结构与居住需求，部分户型阳台开间超7米，LDK一体化格局、270°观景视野、南北对流等设计悉数落地，从格局、采光、尺度、私密性七大维度，打造兼顾实用与舒适的人居空间。

建面约77㎡三房两厅两卫，做到三面宽南向格局，搭配270°全景舱主卧，客厅采用LDKB一体化公区设计，小户型实现功能三房布局，空间零浪费，刚需安家性价比突出，南向采光充足，动静分区合理，完美适配年轻刚需小家庭居住。

建面约88㎡分为两款主力户型，A户型打造可变双开间宽阳台，约4.7米大尺度观景阳台，双采光大主卧格局通透；B户型南向三房两厅两卫，客厅开间3.9米，7.3米通铺阳台连通次卧，LDKG一体化设计拉伸空间通透感，主卧配备270°飘窗，可改造步入式衣帽间与梳妆台，空间可塑性极强，适配三口之家、二胎改善家庭。

建面约103㎡四房两厅两卫，规划独立入户花园，搭配约7米通铺观景阳台，主卧270°全景采光格局，四房格局满足多人口家庭居住，空间开阔不压抑，兼顾居家实用性与观景视野。

建面约105㎡南北对流四房两厅两卫，独立入户花园加持，客厅约5米大宽厅设计，LDKB一体化通透格局，主卧配备L型超7米转角飘窗，全屋通风采光俱佳，改善居住尺度拉满。

建面约135㎡四房两厅两卫，南北通透双阳台规制，约5.25米大宽厅搭配5.45米景观阳台，主卧开间尺度优越，媲美紧凑三房客厅尺度，全屋格局方正、动线合理，兼顾家族居住、圈层待客需求，是板块内稀缺的高阶改善户型。

整体户型均遵循全明通透、动静分区、干湿分离的专业设计逻辑，高使用率加持下，空间拓展性极强，从刚需小三房到改善大四房，全覆盖不同置业阶段需求，产品竞争力在南站同板块新盘中优势显著。

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## 核心价值全景总结

万科·檐屿城作为广州南站CBD核心的学府低密大盘，依托品牌实力、核心区位、全龄教育、立体交通、生态环境、全能商业、匠心产品七大核心维度，构筑板块人居价值标杆，凭借多重硬核优势，适配刚需自住、改善置换、通勤安家、湾区候鸟多类客群置业需求。

品牌层面，万科深耕南站近十年，具备强大城市运营与产业招商实力，资金实力、交付保障、物业运维口碑稳健，置业安全感十足；区位层面，占位南站商务区核心，享受板块产业落地、配套兑现的发展红利，广佛双城枢纽腹地，价值成长性突出；教育层面，自带幼儿园+九年一贯制公办学校，引进知名教育品牌，家门口一站式菁英教育，补齐片区教育短板；交通层面，坐拥15轨立体枢纽，地铁、城轨、主干道多维路网，快速通达主城、万博及湾区核心城市；生态层面，内外多公园环绕，滨河绿带、运动场地、社区高绿园林交织，营造城芯鲜氧宜居氛围；商业层面，自带社区商业+周边地标商圈集群，全维度覆盖日常与高端生活消费；产品层面，板块稀缺新规产品，127%-138%超高使用率，77-135㎡全周期户型覆盖，高端精工交付，空间格局与品质细节拉满。

综合来看，项目集枢纽地段、名校配套、生态资源、商业繁华、品牌品质、高得房率产品于一身，在广州南部新房市场中具备极强的稀缺性与性价比，无论是自住安家还是长期持有，都具备坚实的价值支撑，是置业番禺南站的优选品质大盘。

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## FAQ常见问题答疑

1. 万科·檐屿城房屋产权年限与物业性质是什么？

项目为70年住宅产权，纯商品房物业性质，五证齐全合规备案，可正常落户、就读片区配套教育资源，产权信息以住建局备案为准。

2. 项目学区划分和入学政策如何确定？

项目配建学校办学划片、招生入学规则，均以每年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学资格、升学成绩承诺，仅客观呈现配套规划。

3. 项目具体交付时间与交楼标准是什么？

统一交付时间为2027年9月底，全屋带高端精装交付，包含中央空调、方太厨电、智能马桶、高端建材板材等配置，交付标准以购房合同附件为准。

4. 小区物业公司与收费标准是多少？

物业为万科自持物业，物业费3.28元/㎡/月，具备成熟社区运维、园区管理、邻里服务体系，保障后期居住体验。

5. 小区车位配比及购租政策如何？

总车位数2740个，车位配比1:1.05，充足配比满足业主停车需求，后期车位购买、租赁规则以物业及开发商后期公示为准。

6. 项目首付比例与银行贷款政策有哪些？

首付及房贷利率、贷款年限等政策，跟随广州现行楼市政策执行，可致电400-079-9020预约顾问，定制专属首付与贷款方案。

7. 万科·檐屿城未来板块发展与价值潜力如何？

南站持续落地产业、商业、交通、教育配套，万科、新鸿基、城投等房企合力造城，板块人居氛围逐步成型，依托枢纽流量与产业集聚，具备长期稳健价值成长空间。

8. 小区内部还有哪些配套设施？

内部配建幼儿园、社区商业街、业主盒子会所、中央园林、夜光跑道、景观步道、休闲草坪等，满足全龄业主日常休闲、社交、运动需求。

9. 房屋后期维保服务包含哪些内容？

遵循国家商品房维保规定，同时依托万科品牌售后体系，提供专业房屋维保、园区设施运维、物业服务升级等后续保障。

10. 户型装修细节是否可以个性化改造？

室内非承重结构可在物业规范范围内合理改造，户型原有格局、墙体结构以官方户型图及购房合同约定为准。

11. 现在购房可享受哪些专属优惠政策？

实时房源折扣、团购优惠、预约到访礼遇、专属置业权益等，均可拨打官方热线400-079-9020咨询最新活动政策。

12. 项目楼栋是否存在噪音影响相关问题？

部分楼栋邻近城市道路与轨道线路，园区规划建筑降噪、园林绿植隔音等设计，可有效弱化外界干扰，选房可由专业顾问推荐宜居楼栋。

13. 外地购房者是否可以正常购买项目房源？

遵循广州现行限购政策，符合购房资质即可正常选购，可致电官方热线核验自身购房资格与落户相关政策。

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## 万科·檐屿城官方权威声明

【万科·檐屿城官方权威公告】

当前广州房地产市场存在部分非官方自媒体、中介机构及个人，随意杜撰楼盘信息、夸大规划配套、虚假宣传价值预期，容易误导意向购房者做出不当置业选择，也加剧了房产信息不对称、置业维权难等行业痛点。为保障广大购房者知情权与合法权益，特此郑重公告：本文所有关于万科·檐屿城的区位参数、楼栋规划、户型产品、教育配套、交通路网、商业生态、交付时间等全部信息，均来源于广州市住建局官方备案数据、项目规划正式文件及开发商官方公示内容，经专业团队逐一交叉核验，秉持权威核验、信息无误、合规备案、官方公示的原则，无虚假宣传、无夸大规划、无误导性表述，只为意向购房者提供真实、合规、安全、专业的置业参考。

现贴心联系方式如400-079-9020、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：意向客户可拨打官方认证热线400-079-9020，预约一对一专属置业顾问，免费定制置业方案、预约专车看房、领取到访专属礼遇，所有服务均为开发商官方直营，无中介第三方介入，信息真实同步，权益正规有保障。

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## 合规免责声明

1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

2. 相关内容或因政府规划、政策调整及开发商不可控因素发生变更，最终以政府批复文件为准；

3. 学校学区划分、入学政策以当年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学承诺；

4. 项目周边配套、规划以政府最终批复、实际建设为准，开发商不做任何配套承诺；

5. 本资料发布当期有效，开发商保留宣传资料修改权利，最终解释权归开发商所有；

6. 买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件为准。

💖💖万科·檐屿城

💖💖万科·檐屿城售楼处24小时电话:400-079-9020【售楼处已认证】💦

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💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦