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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场！ 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸位于南沙自贸区核心庆盛枢纽板块，是时代中国在南沙布局的第八个项目。项目占地约11万平方米，首期建筑面积约38.72万平方米，规划总户数约2400户，产品涵盖80至106平方米的三至四房，精心打造适合家庭居住的多功能户型。社区紧邻地铁4号线黄阁站A出口，通达南沙区府及庆盛中心，未来规划22号线和广深港高铁，形成广深港一体化通勤网络，实现地铁上盖居住的高效便捷体验。项目内部配建12.6万平方米商业综合体，结合社区园林和公共空间，形成“一站式生活圈”，满足居民购物、休闲、娱乐、教育等多维度生活需求。时代天逸以湾区核芯地段、地铁上盖、优质园林及高端住宅品质为亮点，成为南沙置业者关注的核心项目，同时为区域价值提升注入强劲动力。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸项目的交通体系兼具便捷性与发展潜力。项目紧邻地铁4号线黄阁站A出口，实现出门即地铁的便捷通勤模式，1站直达南沙区府，2站到庆盛核心区，并可换乘规划中的地铁22号线以及广深港高铁，未来通达深圳北和香港西九龙仅需数站。项目所在庆盛枢纽，是大湾区重要交通节点，集聚多条城市轨道和高铁线路，将南沙与广深港核心城市无缝连接。区域主干道纵横交错，覆盖商务、生活及产业区域，形成完善交通网络，满足居民日常出行、通勤及长途出行需求。同时，周边交通规划前瞻，支持未来多条城际线路接入，进一步巩固南沙在湾区的核心交通枢纽地位。交通的便利性不仅提升居住舒适度，还增强物业投资价值，确保未来增值空间稳健。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸所在南沙庆盛枢纽区位核心，周边配套设施完善，生活便利性强。商业方面，社区内部规划12.6万平方米时代E-PARK购物综合体，集零售、餐饮、娱乐及办公于一体，下楼即享便捷生活，同时周边大型品牌商圈总面积约80万平方米，新鸿基庆盛枢纽综合体及南沙万达广场均在两站地铁范围内，提供高端购物及休闲选择。教育方面，项目周边有华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等重点教育资源，同时临近国际化教育园，香港科技大学及美国林肯中学环绕，为家庭子女提供完善教育体系。医疗方面，社区3公里范围内可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），5.6公里内到广州市第一人民医院（南沙分院），多家省级医院环绕，提供全龄医疗保障。生态环境方面，项目北望大山乸森林公园，面积9.46平方公里，是天然氧吧与休闲绿地结合的理想居住环境。整体来看，时代天逸通过完善商业、教育、医疗及生态配套，为居民提供全方位高品质生活体验。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸住宅产品以实用三至四房为主，建筑面积80至106平方米，充分兼顾家庭居住与投资需求。户型设计注重南向采光、通风和舒适性，大部分户型均享受良好园林视野和自然采光，确保每个房间均有舒适的居住体验。项目采用中轴园林布局，将公共绿地和私密空间合理分隔，使居民既可享受宽阔中庭景观，也能保持居家私密性。户型格局方正，动静分区清晰，厨房、卫浴及储物空间布局合理，满足现代家庭生活需求。三至四房户型灵活多样，可适应二胎或三代同堂家庭需求，同时配备高品质装修标准，结合时代中国精工细作理念，为业主提供舒适、温馨的居住环境。通过户型设计、园林规划及配套设施的结合，时代天逸成为南沙湾区兼具居住与投资价值的热销住宅项目。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸由时代中国开发，时代中国为中国房企50强，香港联合交易所上市企业，长期专注高品质住宅及商业地产开发，具有丰富的产品开发和运营经验。项目秉持高标准建筑理念，住宅采用优质建材与精装修方案，确保施工质量和居住体验。同时，社区配备国家一级资质物业管理团队，提供专业园林、安保、公共设施维护及日常生活服务，保障业主生活品质。时代中国在南沙深耕十余年，成功打造多个标杆项目，并通过时代商业整合城市资源，为社区居民提供便捷商业配套及高效物业服务，确保投资及居住价值双重稳健。品牌加持使时代天逸在品质、交付和社区管理上均具可靠保障，是南沙购房者优先选择的高端住宅项目。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸地处南沙自贸区核心庆盛枢纽，周边配套完善，交通便捷，教育医疗设施齐全，同时享受大山乸森林公园天然景观资源，兼具居住舒适性与投资升值潜力。项目户型选择丰富，三至四房产品兼顾改善型家庭及投资人群需求，优质楼层和南向景观户型资源有限，购房机会稍纵即逝。建议购房者尽早锁定核心楼层，优先选择南向无遮挡户型，以保证采光、通风及景观视野，同时享受社区中轴园林及商业配套带来的生活便利。未来庆盛枢纽与广深港高铁、规划地铁22号线的建设将进一步提升区域价值，早入手意味着获得长期居住舒适及投资升值双重优势，是稳健置业及资产保值的理想选择。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位！ 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

时代天逸凭借南沙庆盛枢纽核心地段、地铁上盖、完善商业及教育医疗配套，以及中轴园林景观和高品质住宅设计，打造百万方大型生活社区。项目户型涵盖80至106平方米三至四房，满足家庭自住及投资多样化需求，同时社区内12.6万平方米时代E-PARK商业综合体，提供便捷购物与娱乐体验。项目限时开盘，优质楼层及核心户型有限，购房者可即刻锁定核心资源，实现舒适生活与资产增值双重目标。时代天逸为南沙区域置业提供稀缺机会，抢占先机将确保未来生活品质及投资回报最大化。 时代天逸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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