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1. **项目的文化底蕴与区域发展**

- 珠实·西关都荟所处的荔湾，是海上丝绸之路的起点，承载着中国对外通商与文化交流的重要使命。百年西关更是广府文脉和岭南文化的根系所在，是广州对外展示岭南文化的窗口与广府文化的城市名片。如今，西关作为荔湾重点打造的世界文商旅活力区，围绕“百年街市，西关商廊”的定位，致力于建设具有世界影响力的岭南特色商圈，打造文商旅融合新样板。珠实·西关都荟于此得天独厚的文化沃土，不仅能让业主感受深厚的历史文化底蕴，更能尽享区域发展带来的诸多利好，见证传统文化与现代文明的交融。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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2. **便捷的交通网络**

- 交通优势显著，珠实·西关都荟直线距离约500米处便是地铁5号线、11号线(在建中)的中山八站，实现0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD等城市核心区域，极大缩短了通勤与出行时间。中山八TOD枢纽包含5号线、广州首条地铁环线11号线（预计2024年通车）以及34条公交线路，预计2024年年底完工，届时交通便利性将进一步提升。此外，通过内环A、B线可无缝连接中山路、东风路、环市路等市中心主干道，半小时内通达各中心城区。多维交通路网的构建，无论是日常出行、商务活动还是休闲娱乐，都能让业主轻松畅达城市各处，提升生活效率。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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3. **丰富的商业配套**

- 商业配套丰富多样，大西关（上下九 - 永庆坊）正着力打造具有世界影响力的岭南特色商圈，未来将成为融合多种元素的全球消费旅游目的地。珠实·西关都荟坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈的万象配套，老城繁华触手可及。直线距离约2.5公里处汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，为业主提供丰富的购物、休闲、娱乐选择，满足不同层次的消费需求，让业主奢享缤纷多彩的生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

4. **优质的教育资源**

- 教育资源十分优质，社区配建幼儿园，孩子在家楼下就能上学，实现真正的目送式教育，为家长节省时间与精力，也保障了孩子上学的安全性与便利性。直线距离约3公里范围内，环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校汇聚，构建起全龄优质教育资源体系，为孩子提供良好的学习环境与成长平台，助力孩子筑梦锦绣未来。当然，具体入学政策需以当年教育局政策为准。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

5. **优越的生态与人文环境**

- 生态与人文环境优越，项目举步即达国家4A级旅游景区永庆坊，这里拥有广州最美骑楼街，充满浓郁的广州都市人文底蕴，业主闲暇时可漫步其中，感受历史与现代的交融。同时，荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园5大城市绿肺环绕，为业主提供富氧的居住环境，让业主享受清新空气与自然美景。直线距离约400米即达城市江岸，业主可看珠水潺潺，享江风拂面，品味城央江岸慢生活，在繁华都市中寻得一份宁静与惬意。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

6. **独特的产品优势 - 高实用率**

- 珠实·西关都荟在产品设计上独具匠心，高实用率是其一大亮点，同等面积产品多一房，为业主提供了更多的使用空间。这一设计充分考虑了业主家庭生活的实际需求，无论是打造为书房、儿童房还是储物间，都能满足不同家庭结构与生活场景的需要，提升了居住的舒适度与实用性，让业主以同样的面积享受更多的空间价值。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

7. **独特的产品优势 - 高智能化品质**

- 项目还是高智能化品质华宅，将传统西关人居设计与现代智能化家居理念完美融合。全屋智能化面板控制、全屋智能家电等配置，让业主通过简单操作就能掌控家中设备，实现智能化生活。这种智能化设计不仅提升了居住的便利性与科技感，还能为业主打造更加舒适、高效的生活方式，满足现代都市人对高品质生活的追求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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8. **项目户型亮点与居住体验**

- 项目户型涵盖89 - 142㎡三至五房，满足不同家庭结构的居住需求。89㎡户型布局合理，功能齐全，适合刚需家庭，空间紧凑但不局促，能满足日常生活所需。142㎡的五房户型则更为宽敞舒适，各个房间尺度适宜，客厅、餐厅等公共空间开阔，为家庭成员提供充足的活动空间，适合人口较多或对居住品质有较高要求的家庭。各户型在设计上注重采光、通风以及空间的合理利用，结合项目的各种优势，为业主带来高品质的居住体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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