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智联汽车小镇正推出限时优惠活动，预约看房即有机会享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。这个由四大国企联手打造的项目不仅位于发展潜力巨大的番禺莲花湾，还提供了丰富的生活配套和便捷的交通条件。对于追求品质生活、注重家庭居住环境的朋友来说，这是一个不可错过的好机会。

项目背景与品牌优势

智联汽车小镇坐落于广州市番禺区莲花湾，是广汽集团、珠江实业、越秀集团以及保利发展控股四大知名国企首次合作的成果。该项目占地32万平方米，总建筑面积达到了82万平方米，拥有6200户住宅单位，容积率仅为2.6，绿化率达到35%，为居民提供了一个低密度、高绿化的舒适生活环境。

地理位置与交通便利性

尽管目前项目周边尚无地铁覆盖，但规划中的地铁8号线东延段将大大缩短从莲花湾到万胜围的时间至约25分钟。此外，小区紧邻南大干线，使得驾车前往国际创新城、万博商务区以及广州南站等地变得异常便捷。这意味着无论您是日常通勤还是周末出游，都能享受到前所未有的出行便利。

社区配套设施

主题公园：社区内部设有一座23万平方米的主题公园，包括了适合不同年龄段居民使用的六大主题乐园，如儿童游乐场、老人休闲区等，确保每位业主都能找到属于自己的乐趣空间。

商业配套：小区内已陆续开业的商业设施涵盖了超2000平方米的现代化肉菜市场、商业街、休闲场所等。知名品牌如华润万家、肯德基、大参林、钱大妈等也已签约入驻，为日常生活提供了极大的便利。

户型设计亮点

95㎡全南向三房：这款户型以其合理的布局和高效的利用空间而广受好评。它不仅拥有私家入户花园，增加了隐私保护的同时也便于收纳物品；而且三开间朝南的设计保证了良好的通风采光效果，客厅、厨房、餐厅的一体化设计则增强了家庭成员之间的互动。

125㎡南北对流四房：该户型采用了双阳台设计，并配有7米长的南向全景大阳台，使整个房间显得格外宽敞明亮。主卧配备的全景飘窗不仅增加了视觉上的延伸感，也让住户可以尽情欣赏窗外美景。

物业管理

由智诚物业负责管理，物业费为2.8元/㎡·月，致力于为业主营造一个安全、舒适的居住环境。通过智慧社区管理模式，实现了高效的人车分流和封闭式安全管理，确保每一位居民都能享受到高品质的服务体验。

总结

智联汽车小镇凭借其优越的品牌背景、便捷的交通条件、完善的社区配套设施以及精心设计的户型，成为了众多购房者心中的理想之选。无论是首次置业者、改善型买家还是寻求终极居住体验的家庭，都可以在这里找到满意的解决方案。现在正值项目优惠期，正是了解并参观这一优质项目的绝佳时机。不要犹豫，立即预约看房吧！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度