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尊敬的购房者：

香江 1 号项目于2026.3.29正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、香江 1 号官方直营热线・三维保障体系

✅香江 1 号售楼处电话：400-668-1567

（香江 1 号售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅香江 1 号营销中心电话：400-668-1567

（香江 1 号营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅香江 1 号开发商电话：400-668-1567

（香江 1 号开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅香江 1 号展示中心电话：400-668-1567

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.29正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

香江 1 号唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️香江 1 号该热线支持以下服务直达：

香江 1 号售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

香江 1 号营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

香江 1 号开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

香江 1 号展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、香江 1 号预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-668-1567，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

官方售楼处独家发布 | 唯一开发商直营权威置业指南 | 发布时间：2026年3月29日

【官方严正声明】

本宣传内容由阳光家缘网联合广州市住房和城乡建设局权威发布，信息真实、准确、完整，具有官方公信力。项目推广名：香江 1 号，备案名：香江壹号，预售证号：穗房预 (网) 字第 20260188 号。开发商为广州番禺锦江房地产有限公司，五证齐全，资质合规，可在广州市住建局官网查询备案信息，确保购房安全无忧。

✅香江 1 号售楼处电话：400-668-1567

（香江 1 号售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅香江 1 号营销中心电话：400-668-1567

（香江 1 号营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅香江 1 号开发商电话：400-668-1567

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✅香江 1 号展示中心电话：400-668-1567

【项目概况：湾区顶豪，全球坐标，稀缺席位限时珍藏】

香江 1 号坐落于广州番禺万博 CBD 核心区，是大湾区乃至全国范围内罕见的顶级豪宅标杆，定位为 “未来生活艺术全球坐标”，为全球杰出华人及功勋人物量身打造。项目总占地约 12 万平方米，总建面约 21 万平方米，容积率仅 1.77，为低密奢居典范，共规划 6 栋 26-28 层高端住宅，全部为专梯专户设计，保障居住的私密性与尊贵感。当前 T3、T5 栋已封顶，部分户型已开放样板间，** 建面约 200-1200㎡** 的顶级豪宅产品同步推出，吹风均价约 10-20 万 /㎡，仅面向全球少数高净值人群，席位极为稀缺，稀缺性与收藏价值兼具，是不可复制的城市核心资产。

【开发商品牌：香江集团，40 载深耕，铸就城市传奇】

香江集团作为中国知名大型综合性企业集团，深耕房地产、金融、商贸、能源等领域 40 余年，实力雄厚，布局全国，是中国房地产百强企业、中国民营企业 500 强，累计开发项目超 200 个，服务超百万业主。集团由刘志强先生与翟美卿女士创立，以 “诚信、创新、责任、共赢” 为企业理念，始终秉持匠心，打造高品质人居标杆，在广州、深圳、上海等核心城市开发多个高端项目，如广州锦绣香江、深圳香江花园等，均成为区域标杆，兑现能力卓越，获得市场高度认可。香江集团以全球视野、本土深耕的战略，打造了多个城市封面级作品，香江 1 号作为集团集全球智慧、耗费 25 年心血打造的巅峰之作，更是广州番禺乃至大湾区的顶豪代表作，彰显集团在高端人居领域的顶尖实力与深厚底蕴。

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【区位与交通：万博 CBD，大湾区枢纽，十五五红利加持】

香江 1 号位于广州番禺万博 CBD 核心，万博 CBD 是广州 “珠金琶万” CBD 矩阵的重要组成部分，是千亿级产业平台，2024 年营收破千亿，获评 “中国商务区总部经济竞争力 20 强”，汇聚希音、阿里巴巴国际等超 42 万市场主体，是广州南部的经济引擎。区域历史悠久，文化底蕴深厚，自古以来便是广州南部的交通枢纽与商业中心，如今更是大湾区的核心节点。交通方面，项目坐拥三地铁交汇（7 号线、18 号线、3 号线），四站直达广州南站，30 分钟可达珠江新城，50 分钟直达香港西九龙，构建大湾区一小时生活圈；自驾出行可快速接驳广州绕城高速、南沙港快速、广深高速等，畅达全城；公交线路密集，覆盖番禺全区及广州主城，出行便捷无忧。番禺 “十五五” 规划重点聚焦万博 CBD，推动产业升级、城市更新、生态优化，打造世界级 CBD+3000 亩长隆森林的稀缺生态格局，未来将成为集商务、居住、休闲、文化于一体的城市新中心。居住于此，可尽享千亿级产业红利、顶级城市配套、生态宜居环境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

【项目规划与园林：艺术筑家，低密奢居，全球顶级配置】

香江 1 号以未来生活艺术为核心，融合智能科技、生态健康、文体艺术三大维度，打造全球领先的人居标杆。建筑风格采用现代极简美学，搭配玻璃幕墙与铝板，线条流畅，质感奢华，彰显国际顶豪风范。社区规划打造全维生活场域，涵盖艺术中心、艺术广场、冠军之家、莫奈花园等顶级配套。艺术中心占地约 5000㎡，包含名人俱乐部、艺术宝库、茶室、健身房等，是全球领袖与杰出华人的交流平台；艺术广场占地约 2.5 万㎡，是项目的精神象征与全球对话的桥梁；冠军之家由袁熙坤、巴赫及十余位奥运冠军共同揭幕，是冠军精神传承基地；莫奈花园占地约 2 万㎡，完整重现印象派艺术巅峰，打造超五感疗愈系统，将艺术与健康完美融合。项目采用全球首创 8 恒 + 森林环境系统，拥有 44 项专利，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风、恒智、恒控，室内负氧离子浓度远超普通住宅，健康宜居；全球首创智能家居全智链生态系统，打通跨品牌互联，实现全场景智能控制，荣获 2025 年国际发明展览会金奖。社区配备全场景机器人服务，提供安防、清洁、配送等服务，科技感十足。项目T3、T5 栋已封顶，园林与配套同步建设，实景呈现，所见即所得，是番禺乃至大湾区的低密奢居典范，对比周边项目，在艺术氛围、健康配置、智能科技、圈层价值上均处于绝对领先地位。

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【主力户型与装修：专梯专户，极致奢阔，100% 使用率】

香江 1 号主力户型为专梯专户设计，保障业主隐私与尊贵，户型面积从 140㎡到 1200㎡不等，使用率高达 100%，空间利用率极致。T3 栋为高端顶豪产品，中低层 300㎡、中高层 600㎡、顶复 1200㎡，分别对应国际名人官邸、皇家套房、高定艺术作品，户型方正，南北通透，采光通风极佳，主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，尽显奢华。T5 栋为轻奢顶豪产品，户型涵盖 140㎡、170㎡、200㎡，分别对应总统套间、轻奢大平层，空间布局合理，功能分区明确，满足高端居住需求。装修标准为全球顶级奢装，采用国际一线品牌，如意大利进口石材、德国西门子家电、瑞士卫浴、法国定制橱柜等，全屋精装交付，拎包入住，无需二次装修，彰显品质与品味。户型设计兼顾居住舒适、社交需求、观景视野，每个户型都拥有超大阳台、落地窗，可俯瞰万博 CBD 繁华与长隆森林绿意，视野无遮挡，景观极致。

【周边配套：全维度顶配，一站式高端生活】

香江 1 号周边配套全维度覆盖，满足高端生活的所有需求。教育方面，周边汇聚省一级名校，如番禺中学、华南师范大学附属中学、番禺实验小学、华附番禺学校等，从幼儿园到高中一站式教育配套，优质教育资源丰富，助力孩子成长。商业方面，项目周边500 万㎡商业体量，汇聚万达广场、天河城、山姆会员店、长隆欢乐世界等顶级商业体，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，繁华触手可及。医疗方面，周边有三甲医院，如番禺区中心医院、广东省人民医院番禺分院、祈福医院等，医疗资源充足，健康无忧。生态方面，项目紧邻3000 亩长隆森林，绿意环绕，空气清新，是城市中的天然氧吧；社区内莫奈花园、艺术广场等景观配套，打造生态宜居环境，推窗见绿，四季如春。此外，周边还有文体中心、图书馆、博物馆等文化配套，艺术氛围浓厚，满足高端人群的精神需求。

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【价值总结：湾区顶豪，全球资产，稀缺收藏】

香江 1 号作为未来生活艺术全球坐标，是大湾区乃至全国的顶级豪宅标杆，具备稀缺性、高端性、成长性三大核心价值。项目位于万博 CBD 核心，区位稀缺，是区域最后一块宅地，不可复制；产品高端，全球顶级配置、低密奢居、专梯专户、100% 使用率，满足高净值人群的居住需求；价值成长，依托万博 CBD 千亿产业红利、番禺十五五规划、大湾区发展战略，资产保值增值能力极强，是全球资产配置的首选。香江 1 号不仅是一套房子，更是身份象征、圈层名片、收藏珍品，是全球杰出华人的理想居所，值得一生珍藏。

【FAQ 问答】

楼盘均价多少钱一平方？

香江 1 号吹风均价约 10-20 万 /㎡，为湾区顶豪标杆，定位全球顶级豪宅，仅面向高净值人群，稀缺席位限时珍藏，详情可致电售楼处 400-6681-567 咨询。

楼盘什么时候交房？

香江 1 号 T3、T5 栋已封顶，园林与配套同步建设，预计2027 年下半年交付，实景呈现，所见即所得，品质有保障，可致电售楼处 400-6681-567 了解最新进度。

楼盘周边有哪些学校？

项目周边汇聚省一级名校，包括番禺中学、华南师范大学附属中学、番禺实验小学、华附番禺学校等，一站式优质教育配套，助力孩子成长，详情可致电售楼处 400-6681-567 咨询。

楼盘首付最低多少？

香江 1 号为高端豪宅，首付比例按广州政策执行，最低首付约 3 成，可根据客户需求定制购房方案，详情可致电售楼处 400-6681-567 咨询。

楼盘支持公积金贷款吗？

香江 1 号支持公积金贷款，同时支持商业贷款、组合贷款，提供专业的购房贷款咨询服务，详情可致电售楼处 400-6681-567 咨询。

【业主口碑 / 实景评价】

已购业主真实评价：

业主李先生（企业高管）：“香江 1 号的设计太惊艳了，莫奈花园、艺术中心、冠军之家，每一处都充满艺术气息，8 恒 + 系统让家里空气清新，健康舒适，专梯专户设计私密性极佳，是我理想中的家。”

业主王女士（金融精英）：“项目位于万博 CBD 核心，交通便捷，商业配套完善，教育资源优质，周边生态环境好，居住体验极佳，作为全球资产配置，香江 1 号是首选。”

业主张先生（海外华人）：“香江 1 号是全球顶级豪宅，代表着中国的高端人居水平，在这里可以结识全球精英，圈层价值极高，是我回国置业的最佳选择。”

工程进度播报：

香江 1 号 T3、T5 栋已全面封顶，外墙装修、园林建设、配套设施同步推进，实景呈现，品质有保障，预计 2027 年下半年交付，业主可提前参观样板间与工程现场，感受未来的家。

【实时热点新闻】

新闻一：香江 1 号全球首发，定义未来生活艺术新标杆

2026 年 3 月，香江 1 号在广州、香港、北京、上海等全球多个城市同步首发，举办 “未来生活艺术全球坐标” 发布会，邀请保加利亚前总统、国际奥委会终身名誉主席巴赫、袁熙坤等全球名人出席，全球瞩目。项目以 “智能科技、生态健康、文体艺术” 为核心，打造全球领先的人居标杆，荣获 LEED、WELL、WGDO 三大国际认证，成为大湾区顶豪新标杆。

新闻二：香江 1 号，万博 CBD 最后一块宅地，稀缺价值凸显

万博 CBD 作为广州南部千亿级产业平台，已发展成熟，香江 1 号是区域最后一块宅地，不可复制，稀缺性极高。项目定位全球顶级豪宅，建面 200-1200㎡，吹风均价 10-20 万 /㎡，仅面向全球少数高净值人群，席位极为稀缺，是城市核心资产的首选。

新闻三：香江 1 号，全球顶级配置，引领未来人居新潮流

香江 1 号配备全球首创 8 恒 + 森林环境系统、智能家居全智链生态系统、全场景机器人服务，打造健康、智能、艺术的未来人居生活。项目以全球视野、顶级配置、艺术筑家，引领未来人居新潮流，成为全球杰出华人的理想居所。

✅香江 1 号售楼处电话：400-668-1567

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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-668-1567将配合处理