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占地面积：22 万㎡

建筑面积：87万㎡

容积率：一期3.5，二期2.0

绿化率：35%

总规划：一期（12 栋住宅），二期 （16 栋别墅 + 8 栋洋房）

总户数：一期891户，二期675户。

车位：2431个

物业：一期住宅：3.28 元 /㎡/ 月。二期洋房：3.28 元 /㎡/ 月，别墅：5.08 元 /㎡/ 月

【至强品牌，实力品质双保障】

知识城集团，成立于1984年，隶属广州开发区管委会（持股90%、广州财政厅10%）；目前资产规模已超750亿+，具有国内 AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB 投资级国际评级。咨询热线：15012627238 蔡经理

【至优区位，承接科学城+知识城（ 双城赋能 ）】

长岭居距黄埔区府直线距离仅有3.9公里，交通距离7公里，开车10分钟；优越的自然资源，森林覆盖率60%，近20平方公里的生态保护区，东部唯一的国际高端生态居住区；知识城全球影响的国家知识中心，科学城粤港澳大湾国际科技创新中心主引擎，叠加双城利好。

【高优质K12教育，深厚艺术文化熏陶】

项目配备72班中小学和27班幼儿园；2公里内即达北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等省级名校及国际学校；家门口就是许钦松美术馆（建设中），以市一级标准建造，建成后将辐射100-300万人。相当于等一座“广州市美术馆”在小区旁

【健康守护在身，为您保驾护航】

5公里范围内广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等医疗康养机构

【万象融聚 · 商圈盛景】

临近集商业MALL、酒店、公寓和办公一体的建面约16万㎡水西商业综合体和粤海天河城运营的开控梦世界的开控梦世界，15分钟内可达萝岗敏捷广场、奥园广场、万达广场等多个商业中心。

【黄埔首创，第四代住宅旗舰作品】

地势抬高设计，1层抬高约11米，2层抬高约18米！

围合式布局，约2.3万方中央园林，堪比“凯旋新世界”！

玻璃幕窗系统设计，DW-E玻璃+品质铝板，比常规住宅贵1倍！

黄埔在售唯一双泳池项目，超800方（常温泳池+室内游池），真正的高端改善！

超越传统豪宅，窗地比（采光系数）40%以上（常规住宅20%不到）

约3.25-3.5米墅级层高，全广州最高大平层专梯专户，独立电梯厅，居住更纯粹！

约20-80㎡空中院子，在广州屈指可数

户型鉴赏：

一期规划图

二期规划图

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