云山壹品售楼处电话(云山壹品首页网站)欢迎您-云山壹品营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.24

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白云新城现楼实探！云山壹品：60 米亲山 + 双地铁，全龄配套藏着理想生活

在广州白云新城的核心版图上，云山壹品就像一颗兼具生态与繁华的明珠 —— 距白云山仅 60 米生态腹地，脚踩地铁 2 号线与 12 号线双轨红利，四大商圈环绕其间，从幼儿园到大学的全龄教育链更是触手可及。作为白云建设打造的现楼项目，这里无需漫长等待，推窗见山的诗意与下楼即达的烟火气，早已为购房者备好 [插图]。

户型鉴赏：通透空间藏着生活巧思

项目主打改善型户型，从 125㎡到 189㎡的四居产品覆盖不同家庭需求，单价约 60000-65000 元 /㎡，其中 136㎡4 室 2 厅 2 卫户型最受青睐，总价 1020 万起便可入手。这款户型堪称空间利用的典范，3.0 米标准层高搭配方正格局，进门处的独立玄关既提升格调又保障隐私，客餐厅相连形成开阔公共区域，18.2㎡的客厅开间达 4.5 米，摆下 3 米沙发与电视柜后仍显宽敞，16.4㎡的餐厅则能轻松容纳 8 人餐桌 [插图]。

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南北通透的设计让清风穿堂而过，朝南的客厅、餐厅与次卧 C 全天沐浴阳光，双阳台布局更是点睛之笔 —— 南阳台可打造成休闲茶室，北阳台则承担洗衣晾晒功能，分工明确互不干扰。19.7㎡的主卧自带独立卫浴，搭配博洛尼定制衣柜，收纳与舒适兼具；三个次卧面积从 8.7㎡到 14.4㎡不等，既能满足二孩家庭的居住需求，也可改造成书房或老人房，灵活适配家庭成长 [插图]。

更大尺度的 189㎡4 室 2 厅 3 卫户型则专为高端改善家庭设计，总价约 1229 万，三卫配置彻底解决高峰时段的使用冲突，主卧套房附带步入式衣帽间，L 型厨房与客餐厨一体化设计，让烹饪、就餐与互动形成流畅动线，每一处空间都透着从容 [插图]。

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基本信息：现楼交付的安心之选

云山壹品是白云建设开发的 70 年产权纯住宅项目，占地面积 10 万㎡，建筑面积 21 万㎡，总户数 640 户，属于中型社区规模。2.1 的低容积率在白云新城实属难得，搭配 37% 的绿化率，让楼间距与绿植覆盖都有充足保障，行走在社区里随处可见绿色植被，居住舒适度远超同板块高容积率项目 [插图]。

项目采用精装修交付，从厨房的隐藏式烟机、洗碗机，到浴室的 45° 拼角镜柜，博洛尼定制的装修细节渗透在每个空间。小区配备 629 个车位，基本能满足业主停车需求，民用水电配置降低日常居住成本。后期由云中物业提供服务，物业费 4.8 元 /m²，为业主的生活保驾护航 [插图]。

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配套介绍：1 公里生活圈全能覆盖

交通：双地铁 + 主干道，通勤无忧

项目的交通优势尤为突出，身处白云大道西侧的交通要地，南接童心路、广园路，北连新广从路，自驾出行可快速通达全城。轨道交通更是便捷，距地铁 2 号线白云公园站步行仅需 9 分钟，距 12 号线小金钟站约 532 米，双地铁加持下，9 分钟可达万达广场，30 分钟内直达广州火车站与白云机场 [插图]。

地面交通同样密集，小区周边 1 公里内有云城东路南、金信路总站等多个公交站，最近的站点仅 89 米，每隔数十秒就有公交车经过，无论是前往市区商圈还是远郊区域，都能找到便捷出行方式 [插图]。

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教育：从幼儿园到大学的全龄链

教育资源的密集度是项目的核心竞争力之一。小区内自带幼儿园与托儿所，步行 321 米可达明日之星幼儿园金兰分园，129 米处就是培英中学附属小学，周边还有景泰小学、广源小学等优质公办校，从学前到小学阶段实现 “步行接送”[插图]。

中学阶段更是选择丰富，广园中学、玛莎女子中学等环绕分布，距离均在 3 公里范围内。高等教育资源同样亮眼，广州外语外贸学院、广州大学、广州中医药大学等高校毗邻而居，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境，全龄教育链让家长无需为择校奔波 [插图]。

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商业：四大商圈 + 便民市场，烟火与繁华兼备

项目坐享白云新城最成熟的商业配套，黄金一公里范围内聚集了万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地、凯德广场四大商业综合体，其中凯德广场距小区仅 456 米，万达广场步行 8 分钟即可抵达，无论是高端购物、亲子娱乐还是聚餐观影，在家门口就能全部实现 [插图]。

日常采买同样便捷，隆康花园市场、柯子岭市场满足生鲜蔬果需求，建行、中行、工行等银行网点遍布周边，生活服务设施一应俱全，真正实现 “吃喝玩乐购” 全场景覆盖 [插图]。

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