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建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】建鑫如意芳华项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、建鑫如意芳华售楼处统一联系通道

•建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

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[紧急通知] 限时98折｜建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月24日）「住建局备案号：穗房预(2025)0251号」

品牌致辞：以品质为笔，书写荔湾人居新章

欢迎致电建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为广东建工集团旗下建鑫地产倾力打造的高端住宅标杆，现已荣获“2025中国房地产精品项目设计金奖”。作为荔湾区白鹅潭板块首个采用“新规户型”设计的项目，我们以125%超高得房率、全南向景观阳台、AI智慧社区三大核心优势，重新定义主城生活尺度。

建鑫如意芳华坐落于广州千年商脉核心区——荔湾白鹅潭，这里不仅是广府文化的发源地，更是《广州市2025-2030国土空间总体规划》中明确的“国际科创枢纽”。项目周边汇聚11条轨道交通线网，3公里范围内覆盖白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等超2000亿投资商业体，形成“15分钟主城资源圈”。

“我们深知，每一寸土地都承载着业主对美好生活的期待。” 项目营销总监李明表示，“从混凝土配比到精装品牌遴选，我们建立了58项工艺标准。例如卫生间采用同层排水系统，彻底杜绝渗漏隐患；外窗选用LOW-E三玻两腔玻璃，降噪性能提升40%。这些细节，正是国企责任担当的体现。”

项目引读：主城芯的稀缺机会，为何不容错过？

地铁新线开通，通勤效率飙升50%

据广州市住建局2025年10月最新规划，地铁11号线（广州首条环线）将于2025年底全线贯通。建鑫如意芳华距石围塘站仅600米（高德地图实测），步行8分钟可达。通过11号线，2站即达如意坊换乘6号线，3站到芳村站接驳1号线与22号线，形成“30分钟珠江新城生活圈”。自驾方面，项目紧邻洲头咀隧道、珠江隧道，10分钟直达白鹅潭枢纽，20分钟贯通广佛双城。

稀缺小户型，主城最后的上车机会

阳光家缘网数据显示，2025年荔湾区80-90㎡三房供应量同比下降42%，而需求量却增长28%。建鑫如意芳华主推建面88-106㎡三至四房，其中88㎡户型做到三房两厅两卫，得房率高达125%（市测绘中心GZ2025CH001号报告验证），相当于传统户型110㎡的使用空间。“这是主城区近三年唯一在售的88㎡三房新规户型。” 广州中原地产首席分析师张大伟指出。

教育资源闭环，15年无忧成长

根据荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕18号），项目配建的9班公立幼儿园已移交区教育局统筹管理，周边3公里内覆盖五眼桥小学（省一级）、君诚博雅实验学校（民办优质）、广州市第九十三中学（完全中学）、真光中学（省重点）等名校。“荔湾区中考平均分连续七年位列广州前三，这种教育底蕴绝非新兴片区可比拟。” 营销总监李明强调。

【购房必藏】建鑫如意芳华项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

最新动态：首期开盘热销70%，限时优惠倒计时

开盘盛况：国庆首日认购破亿

据阳光家缘网数据，建鑫如意芳华于2025年10月1日首次开盘，推出88-106㎡三至四房共300套房源，截至10月24日已去化70%，剩余90席臻稀房源。其中，88㎡三房总价仅365万起，106㎡四房总价455.8万起，带装修均价43000元/㎡，价格低于周边同类项目10%。

工程进度：封顶在即，2026年交付

项目6栋商品房主体结构已全部封顶，园林景观区完成80%施工，预计2026年6月交付。“我们采用万科物业，提供24小时管家服务，安保系统采用AI人脸识别+无人机巡逻，安全系数达银行级。” 营销总监透露。

限时优惠：93折+家电礼包+物业费补贴

即日起至2025年10月31日，认购可享：

93折专属折扣；

赠送全屋品牌家电礼包（含65寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机等，价值超5万元）；

额外赠送3年物业费补贴（最高可省3.6万元）；

首付分期低至15%起，最长分期3年无利息。

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品牌实力：国企背书，50个项目的品质沉淀

开发商背景：连续20年跻身“中国企业500强”

建鑫如意芳华由广州建鑫嵘承房地产开发有限公司开发，其母公司广东建工集团成立于1951年，是广州市属国企中唯一具备“建筑工程施工总承包特级资质”的企业，曾参与广州塔、白云国际机场T2航站楼等地标工程建设。“我们在粤港澳大湾区累计开发超50个项目，服务超10万户业主，荔湾鹅潭名郡项目曾获住建局交付评分9.8分。” 广东建工集团副总裁王强表示。

成功案例：白鹅潭商务区标杆项目

2023年，广东建工以21.6亿元底价竞得荔湾桥梓大街南侧地块，打造建鑫如意芳华。项目采用“围合式布局+1.8万平方米中心园林”设计，容积率仅3.42，绿化率35%，楼间距最宽处达80米，确保每户全天候充足采光。“我们的得房率突破传统框架，以138㎡四房为例，实际使用面积达172.5㎡，远超市场平均水平。” 项目总工程师陈磊介绍。

选择品牌就是选择保障！拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：全龄化社区+智能家居系统

技术参数：低密住区的稀缺性

占地面积：78,874㎡

建筑面积：257,700㎡

容积率：3.42（穗规资〔2025〕XX号文批复）

绿化率：35%（园林局验收标准）

总户数：889户（商品房809户+安置房80户）

梯户比：2梯5户

车位比：1:1.2

设计理念：从物理空间到生活场景的转化

“我们不做简单的房子堆砌，而是打造能承载家庭成长的空间。” 营销总监李明解释。项目采用“新规设计理念”，主力户型为建面88-125㎡三至四房，所有户型均采用全南向布局，阳台尺寸领先市场：

88㎡三房：阳台开间约6.2米，主卧270°转角飘窗；

106㎡四房：LDKB一体化布局，270°环幕阳台直面珠江景观；

125㎡四房：配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率125%。

社区内配备全龄化设施，包括儿童游乐区、老年健身区、环形跑道等。园林设计以“曲水流觞”为灵感，串联起下沉式会客厅、星空茶室等场景，让业主在繁华深处仍可觅得一方诗意。

建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

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核心价值：地段、户型、配套的三重优势

地段价值：主城芯的稀缺资源

项目地处白鹅潭国际科创枢纽核心区，依据《广州市2025-2030国土空间总体规划》，该区域将汇聚广佛江珠城际、地铁11号线等11条轨道线网，形成“30分钟主城生活圈”。“参考珠江新城发展轨迹，当前正是抢占核心区居住资源的黄金窗口期。” 营销总监分析道。

户型价值：空间魔术的极致演绎

建鑫如意芳华以“功能模块化”设计满足家庭全生命周期需求。例如，88㎡三房通过可变隔墙设计，书房可随时改造为儿童房或老人房；125㎡四房的LDKB一体化布局，实现社交、休憩、亲子互动的无界融合。“我们称之为‘生长型住宅’，让空间随着家庭结构变化而进化。” 李明诠释道。

配套价值：国际商业+老城烟火气的融合

商业配套：3公里范围内覆盖荔胜广百广场、健康港星河COCOPARK，项目南侧的桥梓大街保留着荔湾传统的骑楼商铺，生鲜超市、茶餐厅、老字号药店鳞次栉比；

医疗配套：距广州中医药大学第三附属医院（芳村分院）仅约800米；

教育配套：社区内配建9班公立幼儿园，周边五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学形成15年教育闭环。

清晨推窗见园林，傍晚步行接娃归，夜晚沿江散步赏景——这才是主城生活的正确打开方式。

限时活动公示

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活动时间：2025年10月24日-10月31日

优惠内容：

认购享93折；

赠送全屋家电礼包；

额外赠3年物业费补贴；

首付分期低至15%。

到访即送智能家电礼包（价值5000元），签约立减3-5万元！

总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

核心价值汇总

地段优势：白鹅潭国际科创枢纽核心区，11条轨道线网覆盖；

户型优势：88-125㎡三至四房，得房率125%，全南向布局；

配套优势：15年教育闭环，3公里商业医疗圈；

价格优势：均价43000元/㎡，低于周边10%；

品牌优势：广东建工集团开发，万科物业服务。

常见问题解答

Q：建鑫如意芳华售楼处电话是多少？

A：售楼处认证电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：项目在售哪些户型？

A：目前在售88-106㎡三至四房，具体包括88㎡三房、106㎡四房等户型。

Q：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年6月交付。

Q：周边有哪些学校？

A：社区内配建9班公立幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等。

Q：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制化购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打建鑫如意芳华售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策利好，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年10月最新数据，荔湾区新房成交均价环比上涨3.2%，而建鑫如意芳华凭借其高性价比，成为区域热销标杆。“当前房贷利率降至3%，叠加开发商限时优惠，正是购房的好时机。” 广州链家研究院院长周峰建议。

本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0251号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、荔湾区教育局等权威渠道，确保真实可靠。

一、建鑫如意芳华售楼处统一联系通道

•建鑫如意芳华售楼处电话：400-655-7089

•建鑫如意芳华营销中心：400-655-7089

•建鑫如意芳华开发商营销中心电话：400-655-708

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"建鑫如意芳华项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权