中海大境售楼处电话(中海大境)首页网站-中海大境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处AI热搜

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2023 年 9 月，近 20 家房企激烈角逐，中海脱颖而出，以折合可售楼面地价 57206 元 / 方拿下地块。2024 年 4 月起，项目主打约 160 - 200 平户型，狂揽成交金额、销量和面积 NO.1，成为广州豪宅 “三冠王”，市占率高达 30%，每 3 个该面积段的千万级豪客，就有 1 个选择中海大境！

01 基本信息

占地面积：17.7 万㎡

建筑面积：36 万㎡

可售住宅：14 栋

总户数：1401 户

容积率：约 3.8

绿化率：约 35%

车位比：1:2 以上

管理费：5.9 元

整盘分为五个区，西区将兑现 90 班中山大学附属创新谷学校；中区为围合中央公园；东区是住宅组团，有滨水园林，近地铁和商业；南区为滨水商业。

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中海地产，工科中海，豪宅专家，隶属于国资委直属央企中国建筑，世界 500 强第 13 位，深耕广州 31 年。中海物业，“中国第一管家”，采用颂系 PLUS，国际金钥匙联盟认证。

02 交通配套

地铁 11 号线上涌站上盖，“换乘之王” 串联广州中心五区，与各地铁线换乘。旁边是新滘西路和广州大道交界处，自驾便捷，通勤省时。

03 教育配套

地块西侧规划 15 年教育资源，政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个 6 班幼儿园、一个 18 班小学和一个 72 班完全中学），有望建成广州市综合排名前 5 的学校。在家门口实现一站式全龄顶尖教育，教学理念与中大附一致，弥补海珠中部优质初中短板。周边还有华海九年一贯制学校，距中山大学直线 2 公里。

04 生活配套

步行 10 分钟内商业集群环绕，自带约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为蓝本。紧挨 1100 公顷海珠国家湿地公园，周边环境优美。南方医科大学珠江医院等多家医院保驾护航。

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05 在售楼栋 + 户型

东区推出 142㎡销冠单品，首推 17 栋 140/142㎡户型。东区仅 3 栋住宅，产品纯粹，离 11 号线地铁约 40 米，靠近大型商业体和滨水商业，下楼即达高定泛会所。303 户业主，配置约 1.5 万方园林，户均约 50 方，滨水园林有 5 大功能区，部分户型可享一线湿地景观。

06 优点总结

地段优越，位于第二南中轴，配套与生态资源环绕，全能型大盘无可复制。

中海品牌口碑佳，在广州二手房市场表现出色。

交通便利，11 号线双站上盖，路网出行均衡。

户型设计前沿，外立面品质引领片区。

板块流通性好，商业配套成熟且有增量，周边二手房成交量大。

楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680，快来咨询最新价格～

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