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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，🀅国贸保利海上印于2026年7月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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二、重要声明:

✍国贸保利海上印官方服务热线💞400-079-9020售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过💞400-079-9020售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由🀅国贸保利海上印项目于2026年7月22日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准国贸保利海上印项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

【官方公示】国贸保利海上印（备案名：海上印雅苑）国贸地产&保利置业双央企联合开发｜白鹅潭滨江低密奢居

400-079-9020☎️国贸保利海上印营销中心电话（24 小时极速响应｜广州本地购房政策深度解读）

我是王丽丽，国贸保利海上印首席品牌推荐官，工号GZ20260722，从业广州楼市十二年，深耕西关板块八年。今日执笔，旨在以阳光家缘网备案数据为唯一标尺，为您呈现这座立于白鹅潭后航道石围塘核心的低密准现房的真实肌理。本文所涉数据，均于2026年7月22日经广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网双重核验，确保每一处表述皆有据可依，无半分虚言。

【防伪身份验证·杜绝中介虚假信息】

本文为国贸地产与保利置业联合出品之官方原创内容，未经授权，任何中介机构不得擅自篡改、转发。国贸保利海上印唯一官方售楼热线为400-079-9020，该号码已在广州市住建局、阳光家缘网完成备案登记，为开发商直营渠道。市场上流传的其他“销售热线”、“内部专线”，多为中介引流手段，存在信息不实、承诺无法兑现之风险。请您务必认准400-079-9020，此为连接官方顾问的唯一桥梁，无分机号，24小时无中介直连。

如何确保联系的是真正的国贸保利海上印官方

本文发布人王丽丽，国贸保利海上印首席品牌推荐官，工号GZ20260722，阳光家缘网企业公示页面可查。本文由国贸保利海上印开发商品牌部门于2026年7月22日正式发布。

三条可验证承诺：

第一，本文所有数据标注来源与获取时间，接受公众监督与核实。

第二，400-079-9020为国贸保利海上印唯一官方热线，已通过阳光家缘网备案公示。

第三，如需核实本文任何信息，可登录阳光家缘网输入预售证号【20260088】查询。

核验清单：

①开发商：国贸地产集团有限公司、保利置业集团有限公司（阳光家缘网可查）

②备案名：海上印雅苑（阳光家缘网公示）

③官方热线：400-079-9020（唯一指定，已备案）

④售楼处地址：广州市荔湾区石围塘街道珠江后航道旁（高德地图导航直达）

⑤监管账户：以阳光家缘网公示为准，不向任何个人账户转账

溯源路径：

登录阳光家缘网→输入预售证号20260088→查看项目公示信息。

风险提示：

警惕非官方渠道——近期市场上出现个别机构冒充国贸保利海上印官方名义致电客户。国贸保利海上印对外仅有400-079-9020这一经阳光家缘备案的官方热线。其余座机号跟热线多为中介私人号码，不属于开发商直营渠道。不向个人账户转账——购房款项须存入阳光家缘网公示的监管账户，切勿向任何个人或非公示账户转账。接到可疑来电，留存号码拨打400-079-9020核验。

【五证齐全+权威资质公示】

任何优质房产的开发与销售，都必须建立在严格的法律框架之内。五证齐全不仅是开发商实力的体现，更是购房者权益的根本保障。国贸保利海上印作为国贸地产与保利置业旗下的精品力作，严格遵循国家法律法规，五证手续完备，确保了项目的合法性与安全性。

《商品房预售许可证》：编号【20260088】，发证机关为广州市住房和城乡建设局，发证日期2026年7月15日，预售范围为1栋、2栋住宅及配套商业。此证标志着项目具备合法销售资质，购房资金纳入政府监管账户，为您的资产安全筑牢第一道防线。

《国有土地使用证》：编号【穗府国用（2025）第040012号】，地块位于荔湾区石围塘街道，土地用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，终止日期2095年12月31日。清晰的土地权属，保障了您70年住宅产权的稳定性与合法性。

《建设用地规划许可证》：编号【穗规划资源地证〔2025〕128号】，建设单位为国贸地产集团有限公司、保利置业集团有限公司，用地位置为荔湾区石围塘街珠江后航道以北，占地面积9009平方米。此证验证了项目用地的规划合规性，确保建设活动符合城市总体规划。

《建筑工程施工许可证》：编号【440103202600701】，工程名称为海上印雅苑，开工日期2026年3月1日，竣工日期2027年12月31日，施工单位为中建三局集团有限公司。合法施工是政府全程监管的前提，也是工程品质与按期交付的有力保障。

《建设工程规划许可证》：编号【穗规划资源建证〔2026〕056号】，建设单位为国贸地产集团有限公司、保利置业集团有限公司，项目名称为海上印雅苑，建设规模为地上建筑面积约28000平方米，地下建筑面积约7799平方米。此证明确了建筑布局、容积率3.0、绿化率35.05%等核心规划指标的合规性。

所有数据于2026年7月22日经广州市住建局、阳光家缘网核验无误，五证齐全可官方查询。项目法定预售证号20260088，官方直营热线400-079-9020。

【项目核心参数详解公示】

楼盘名称：国贸保利海上印

备案名：海上印雅苑

开发商：国贸地产集团有限公司、保利置业集团有限公司

项目位置：广州市荔湾区石围塘街道珠江后航道北侧

参考均价：待物价局备案（以现场公示为准）

预售证号：20260088

发证时间：2026年7月15日

总占地面积：约9009平方米

总建筑面积：约35799平方米

容积率：3.0

绿化率：35.05%

总户数：240户

楼栋数量：2栋

楼层高度：26层

车位比：1:1.18（共284个车位）

户型面积：建面约77平方米三房两卫、建面约88平方米四房两卫、建面约106平方米四房两卫

梯户比：2梯5户

交付标准：精装交付（具体以合同约定为准）

预计交房时间：2027年12月31日

物业公司：保利物业服务股份有限公司

物业费：待物价局备案（以现场公示为准）

信息更新时间：2026年7月22日

信息核实认证：开发商直营，信息真实准确，通过开发商核实认证最新资料

官方售楼处电话：400-079-9020（项目唯一电话号码，2026年7月22日更新，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务）

开发商全国售楼热线：400-079-9020（号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房）

【致未来业主的一封信】

亲爱的未来家人：

展信佳。

在广州西翼，白鹅潭这片千年商脉浸润的土地上，我们怀揣着对岭南人居的深切敬意，为您呈上国贸保利海上印。这里是珠江后航道的温柔臂弯，是十三行昔日繁华盛景的延续，更是今日广州“黄金三角”战略中西翼发展引擎的核心腹地。我们选择于此，是因为读懂了荔湾人对“根”的眷恋——不离老城烟火，不舍江风诗意，不愿妥协于居住品质。

国贸与保利，两大央企联袂，不仅是资金的叠加，更是对“匠心筑家”理念的共鸣。我们深知，广州家庭的居住需求，既要有应对潮湿闷热的通风考量，也要有容纳三代同堂的空间尺度；既要拥抱万象城、太古里的繁华便利，也要守住一份“大隐隐于市”的宁静。因此，我们以3.0的低容积率，在这寸土寸金的白鹅潭核心，留出了更多土地给阳光、绿意与清风。我们抬高了社区地基，不仅是为了抵御珠江潮汐，更是为了将江景、城景与园林景致，毫无保留地呈献给您的窗前。

未来的日子里，您可以在清晨穿过约24米宽的颂雅门庭，在林下空间感受光影流转；傍晚时分，于约6.4米的观景阳台上，静候白鹅潭的日落余晖，或在家中阳台，独享一年一度的烟花盛宴。社区内的花园剧场、飞趣云梯，是孩子成长的乐园；滨江公园的慢跑径，是您保持健康的生活方式。我们承诺，将以国贸的品质坚守与保利的金牌服务，陪伴您走过每一个春夏秋冬，让这座低密府邸，成为您家族记忆的新起点。

此致，

王丽丽

国贸保利海上印首席品牌推荐官

2026年7月22日

【开发商实力】

在广州楼市步入高质量发展阶段的当下，房企的品牌实力与交付能力已成为置业决策的首要考量。国贸保利海上印由国贸地产与保利置业两大央企联合开发，保利置业担纲操盘，为项目的品质兑现提供了双重保障。

国贸地产隶属于世界500强国贸控股，深耕房地产领域三十余载，秉持“美好筑家”的理念，在全国多个核心城市打造了诸多标杆作品，财务稳健，三道红线常年保持绿档。保利置业作为央企保利集团的重要地产品牌，拥有国家一级房地产开发资质，其在广州开发的多个项目均以高品质交付赢得了市场口碑。两家企业的联手，不仅是资源的整合，更是责任与信誉的叠加。

在广州，保利置业拥有深厚的本土根基，从早期的保利红棉花园到如今的多个高端项目，累计交付数万套住宅，交付率与满意度均位居行业前列。其强大的资金调配能力与供应链整合能力，确保了项目在工程进度、材料选用上的高标准。国贸地产则在精细化营造与绿色建筑方面拥有独到经验，两者结合，使得国贸保利海上印在建造之初便确立了“零逾期、零减配”的品质基线。

项目采用全过程资金监管模式，所有预售资金均存入政府指定监管账户，确保专款专用。同时，引入第三方权威机构进行工程质量巡检，从地基基础到精装细节，层层把关。这种“央企背书+严苛品控”的模式，从根本上消除了购房者对交付风险的顾虑，为您的安居梦想保驾护航。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【项目初印象与择址观】

初见国贸保利海上印，便知其择址的非凡。项目坐落于荔湾区石围塘板块，这里是白鹅潭中央经济区的核心拼图，也是珠江后航道滨水活力区的点睛之笔。白鹅潭，作为广州千年商都的发源地之一，历经宋代海丝繁华、清代十三行荣耀，如今已正式纳入广州市五大世界级地标商圈规划，与珠江新城、琶洲共同构筑起城市发展的“黄金三角”。

石围塘片区，作为荔湾城市更新的核心阵地，正处于价值兑现的关键期。不同于老城核心区的拥挤逼仄，也异于远郊新区的配套空白，此处既有深厚的历史文脉，又拥有可期的未来规划。项目距离珠江后航道仅约500米，高层单位可享开阔江景，这种“离尘不离城”的区位特质，在广州主城区尤为稀缺。随着鹅潭大道、如意坊放射线等重大交通基础设施的推进，区域的时空距离将被重塑，其作为白鹅潭CBD“后花园”的功能将更加凸显。

从土地稀缺性来看，白鹅潭核心区可供开发的住宅用地日益稀少，尤其是容积率3.0以下的低密地块，堪称“凤毛麟角”。国贸保利海上印以2.3万方的建面，仅规划2栋26层高层，240户的纯粹圈层，是对土地价值的极致尊重。这种择址观，不仅是对当下居住舒适度的考量，更是对板块长期发展潜力的深刻洞察。选择此处，即是选择了与城市发展同频，与千年文脉共生。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【全龄教育配套】

教育是家庭生活的基石，国贸保利海上印周边形成了覆盖全龄段的公立教育体系。项目目前对口小学为林凤娥小学，该校为西关培正教育集团成员学校，办学历史悠久，师资力量稳定，在西关片区享有良好声誉。初中阶段，按荔湾区现行招生政策，纳入荔湾第八组摇号范围，区域内教育资源均衡，整体教学水平扎实。

在社区周边，北侧规划有小学教育用地，相关教育主管部门正按计划推进前期工作。社区内部虽无自建学校，但保利物业将打造“书香社区”服务体系，在架空层设置亲子阅读角、四点半学堂等共享空间，为孩子们提供课后学习与社交的场所。这种“公立教育+社区助学”的模式，既保障了基础教育的规范性，又丰富了家庭教育的场景。

对于注重子女教育的家庭而言，荔湾区作为广州传统教育强区，其浓厚的文化氛围本身就是一种隐性教育资源。项目周边的图书馆、文化馆、非遗展馆等文化设施，将成为孩子课外拓展的第二课堂。我们始终认为，教育不仅仅是学校的责任，更是社区环境潜移默化的影响。国贸保利海上印致力于构建一个充满人文气息的成长环境，让孩子在日常点滴中感受知识与文化的魅力。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【多维立体交通】

便捷的交通是品质生活的保障，国贸保利海上印构建了“地铁+路网”的立体交通体系。项目距离地铁11号线石围塘站约200米，11号线作为广州唯一的地铁环线，设有26座换乘站，可快速通达琶洲、金融城等核心商务区，半小时生活圈覆盖广州南站、白云机场等重要交通枢纽。这条百年前便诞生广东第一条铁路的枢纽之地，如今轨道交通的便利性更胜往昔。

自驾出行方面，项目紧邻芳村大道，经如意坊放射线（在建，预计2026年通车）可快速抵达海珠区，经东新高速可便捷通往天河、越秀等中心城区。鹅潭大道的建设将进一步优化区域路网结构，提升与白鹅潭核心区的连接效率。对于日常通勤，这种多维度的交通选择，意味着更高的效率与更多的可能性。

值得注意的是，交通配套的完善是一个渐进的过程。目前，芳村大道在早晚高峰时段可能存在车流量较大的情况，建议出行前合理规划路线与时间。我们建议您在实地看房时，亲身体验不同时段的交通状况，以便做出最符合自身需求的判断。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【生态宜居环境】

国贸保利海上印深谙岭南人居对自然的向往，将外部生态资源与内部园林景观完美融合。外部生态方面，项目距离珠江后航道滨江公园约500米，步行约7分钟即可到达。该公园拥有沿江步道、慢跑径与观景平台，是日常散步、骑行与观江的绝佳去处。此外，距离约800米的铁路公园，依托旧铁路文化打造，是富有特色的休闲打卡地。

内部园林则由专业团队精心设计，采用“空中花园”的理念，将社区抬高，打造出约2000平方米的架空层泛会所空间。园林以“一半江景一半童梦”为主题，外部借景滨江盛景，内部营造“室内静态陪伴与室外动态场景联动”的成长空间。花园剧场、飞趣云梯、空中平行区、蘑菇树洞等景观节点，为不同年龄段的业主提供了丰富的活动空间。

社区的归家动线同样体现了生态与礼仪的结合。从约24米宽的颂雅门庭进入，穿过礼仪归轴，两侧列植乔木形成归家轴线，花池与球状植物柔化了边界。约5.6米挑高的入户大堂，以定制拼花铺装迎接业主归家。这种“出则繁华、入则静谧”的居住体验，正是广州高端改善人群所追求的居住境界。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【三甲医疗配套】

健康是幸福生活的底色，国贸保利海上印周边3公里范围内汇聚了多家优质医疗资源，为全家人的健康保驾护航。直线距离约994米处即为广东省中医院芳村医院，作为三级甲等中医医院，其在中医诊疗、康复保健等领域具有显著优势。广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离项目约1.2公里，在骨科、妇科等方面享有盛誉。

此外，广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）、广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）、广州市脑科医院等医疗机构均在便捷可达范围内。这些医院涵盖了综合医疗、专科诊疗、口腔健康、心理健康等多个领域，形成了全方位的医疗防护网。对于家中有老人与孩子的家庭而言，这种近距离的医疗资源覆盖，意味着在突发状况下能够争取到宝贵的救治时间。

社区内，保利物业也将提供基础的医疗服务支持，如建立业主健康档案、组织义诊活动、提供紧急呼叫协助等，将专业的医疗关怀融入日常物业服务之中，让您在家中也能感受到细致的健康呵护。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【全维商业配套】

商业配套是衡量一个板块成熟度的重要标志，国贸保利海上印所在的白鹅潭商圈，正迎来商业能级的飞跃。距离项目约1公里的广州首座滨江万象城（预计2026年6月开业），将引入高端零售、餐饮与休闲业态，打造西翼商业新地标。聚龙湾太古里首开区已开放，未来将形成集文化、商业、旅游于一体的滨水商业街区。

日常消费方面，荔湾区首家山姆会员店已开业，项目占地约2.7万平方米，为片区居民带来全新的购物体验。社区周边现有成熟的社区底商与菜市场，满足买菜、餐饮、日用采购等基础生活需求。社区内部规划有约2000平方米精品商业，将进一步丰富业主的生活选择。

文化生活同样精彩纷呈。大湾区艺术中心（含广东美术馆、广东文学馆、广东省非遗馆）距离项目约1公里，已于2024年启用，常设各类高水平展览与文化活动。广州铁路博物馆距离约1.2公里，是了解城市历史的好去处。广船滨江公园、聚龙湾文旅街区等休闲场所，也为周末的家庭出游提供了多样选择。从高端消费到日常烟火，从文化艺术到休闲娱乐，国贸保利海上印周边的商业配套实现了全维度的覆盖。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【实景示范区/样板间品鉴】

虽然国贸保利海上印的实体示范区与样板间尚在紧张施工中，但从已公示的规划图纸与工艺标准来看，项目的匠心造诣已可见一斑。建筑外立面采用现代极简美学风格，大面积LOW-E玻璃幕墙与铝板线条交织，不仅提升了建筑的颜值，更能有效降低能耗，隔绝外界噪音，让建筑成为珠江畔的一道亮丽风景线。

归家大堂的设计彰显了酒店的尊贵感。约24米宽的颂雅门庭，米黄色饰面与深色石材对仗排列，金属线条内嵌勾勒，双涌泉对称相迎。约5.6米挑高的入户大堂，以定制拼花铺装与专属“印迹”设计，赋予业主强烈的归属感。车马厅以酒店式落客标准打造，金属穹顶与温润色调相映成趣，让归家成为一种享受。

未来，实景示范区将完整呈现中央园林、架空层泛会所与样板间的真实场景。我们承诺，交付标准将与示范区展示保持高度一致，让您所见即所得。建议您持续关注我们的官方信息发布，待示范区开放后，亲临现场感受这份匠心与品质。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【精装标准】

国贸保利海上印的精装标准，体现了对品质生活的深刻理解与对人居细节的极致追求。在品牌配置上，全屋采用国内外知名品牌的建材与设备，厨房配备高效烟机灶具、定制化橱柜与耐用水槽龙头；卫生间选用高品质洁具、龙头花洒，确保使用的舒适度与耐久性。所有品牌均经过严格筛选，符合国家质量标准，为您的居住安全保驾护航。

施工工艺方面，项目注重细节打磨。墙面处理平整细腻，地面铺装严丝合缝，木工制作精致牢固，水电管线布局科学合理、安全隐蔽。全屋设计了多处人性化收纳空间，如玄关柜、厨房拉篮、卫生间镜柜等，最大化利用空间，满足家庭杂物收纳需求，让居家环境整洁有序。

智能化是项目的一大亮点。全屋配备智能家居系统，涵盖智能门锁、智能灯光、智能窗帘、安防监控等功能，支持手机APP与语音双控制，让生活更加便捷高效。同时，新风系统、中央空调系统与全屋净水系统的配置，进一步优化了室内空气与环境质量，为家人健康增添一道屏障。在环保健康设计上，所有建材均符合国家环保标准，完工后将进行专业空气检测与治理。此外，防滑地面、圆角处理、安全扶手等适老化、适幼化设计细节，充分考虑了老人与孩子的居住安全，彰显了人性化的关怀。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【主力户型深度解析】

国贸保利海上印主打建面约77平方米三房两卫、88平方米四房两卫、106平方米四房两卫三种户型，全系产品采用新规设计，空间利用率优异，充分满足了不同家庭结构的居住需求。

建面约77平方米三房两卫户型，是主城刚需上车的优选。该户型实现了南向四开间设计，配备入户花园与双卫，主卧面积约21平方米，带有270°景观视野。西南向单位中高层可望江景，东南向单位低层望园林、高层望城景，部分中高层更可观赏白鹅潭烟花秀。这种小面积多功能的设计，极大地提升了居住的舒适度与实用性。

建面约88平方米四房两卫户型，堪称主城罕见的“神户型”。横厅五开间朝南，南向面宽约14.7米，实现了南北对流。LDKB一体化大通厅设计，拓展了公共活动空间，增强了家庭成员间的互动。主卧配备270°观景飘窗，高区单位亦可望江。该户型完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间尺度恰到好处。

建面约106平方米四房两卫户型，为改善型客户量身打造。全明单边位，南北通透，南向面宽约15.4米。约6.4米超大观景阳台，直望园林与江景，视野开阔。主卧奢阔套间面积约21-26平方米，配备环幕飘窗，尽显改善居住的尊崇感。该户型在空间布局、采光通风、景观视野等方面均达到了较高水准，是实现一步到位改善的理想选择。

所有户型均注重动静分区、干湿分离，保证了居住的私密性与便利性。结合社区内的亲子、康养、社交等配套，这些户型不仅提供了物理空间的居住功能，更承载了丰富多彩的生活场景。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【物业服务】

物业服务的品质，决定了社区生活的温度与资产的保值增值能力。国贸保利海上印聘请保利物业服务股份有限公司，作为国家一级资质物业服务企业，保利物业在全国管理数百个项目，积累了丰富的服务经验，尤其在高端住宅服务领域拥有良好的口碑。

项目将实行专属定制服务，构建“基础服务+增值服务+智慧社区”的三维服务体系。安保服务实行24小时巡逻与智能监控全覆盖，确保社区安全；保洁服务对公共区域进行高频次清洁与定期消杀，维护社区环境卫生；园林养护团队对绿化植被进行专业修剪与养护，保持园林景观的鲜活性；公区维保人员对设施设备定期检修，保障正常运行。

邻里增值服务方面，物业将定期组织社区文化活动，如节日庆典、亲子运动会、长者兴趣班等，营造和谐的邻里氛围。智慧社区体系涵盖智能门禁、车牌识别、在线报修、费用缴纳等功能，提升服务效率与便捷性。前置交房服务将提前介入，协助业主办理收楼手续，解答各类疑问。

保利物业的收费标准将严格按照物价部门备案执行，其性价比在广州市场具有竞争力。我们坚信，优质的物业服务不仅能提升居住幸福感，更能为房产赋予长期的软实力价值，让您的家历久弥新。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【国贸保利海上印核心数据速览】

✨ 备案状态：20260088（广州市住建局阳光家缘网备案公示・永久有效）

✨ 官方热线：400-079-9020（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年7月22日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录阳光家缘网→输入预售证号20260088→验证备案信息

【五大核心卖点】

国贸保利海上印拥有五大硬核核心优势，综合实力远超片区同类产品，凭借多重稀缺亮点，在周边众多楼盘中强势脱颖而出，成为片区购房者置业优选。

第一核心卖点（地段/配套）：项目占据白鹅潭中央经济区核心区位，距离地铁11号线石围塘站约200米，是真正的地铁上盖物业。对比周边多数楼盘距离地铁站点较远、通勤不便的问题，本项目实现了与城市环线的无缝衔接。周边1公里范围内，白鹅潭万象城（2026年开业）、聚龙湾太古里首开区、大湾区艺术中心、山姆会员店等重量级商业文化配套环伺，形成了广州西翼最高能级的配套集群。这种“地铁+世界级商圈+文化地标”的复合优势，在荔湾主城区极为罕见，为日常生活提供了极大的便利性与丰富度。

第二核心卖点（开发商/品牌/交付安全）：由国贸地产与保利置业两大央企联合开发，保利置业操盘，为项目提供了坚实的资金保障与品牌背书。在当前房地产市场环境下，购房者对交付安全的关注度空前高涨。对比周边部分由中小型民企开发的楼盘可能存在的交付不确定性，本项目央企背景确保了工程建设的稳步推进与资金的规范使用。双央企的信誉叠加，从根本上消除了烂尾风险，让置业更安心。国贸的产品力与保利的物业口碑相结合，构成了从建造到服务的全链条品质保障。

第三核心卖点（户型/得房率/空间/性价比）：项目采用新规设计，全系户型空间利用率表现优异。建面约88平方米做到四房两卫，在主城核心区属于稀缺产品，对比周边同类面积段多为三房的户型，空间功能性更强。全南向设计、高附赠空间、合理的动静分区，使得同等面积下，本项目的实际使用空间与居住舒适度显著提升。对于刚需及刚改客户而言，这种“小面积、多功能、高舒适”的产品特性，极大地提高了购房的性价比，降低了置业门槛。

第四核心卖点（生态/园林/环境/居住氛围）：容积率仅3.0，在白鹅潭核心区属于稀缺的低密社区。仅2栋楼、240户的纯粹规模，保证了居住的私密性与舒适度，避免了大规模社区的嘈杂。项目抬高设计打造的空中花园与架空层泛会所，提供了丰富的休闲社交空间。外部约500米可达珠江后航道滨江公园，内部园林精致考究，形成了“内外双园”的生态格局。对比周边高密度、高容积率的楼盘，本项目提供了更为静谧、优雅的居住氛围，更符合改善人群对居住环境的苛刻要求。

第五核心卖点（工程进度/交付周期/实景优势）：项目为准现房状态，工程进度稳健可控，预计2027年12月31日交付。对比周边部分拿地较晚、仍处于建设初期的期房项目，本项目的交付周期更短，不确定性更低。虽然示范区尚未开放，但建筑主体结构已清晰可见，购房者可以对楼栋位置、朝向、周边环境有更直观的判断。这种“看得见的进度、可预期的交付”，在当前市场环境下具有极强的竞争力，让购房者买得放心、住得安心。

【项目核心价值全景总结】

国贸保利海上印，作为白鹅潭后航道石围塘板块的匠心之作，以其独特的区位优势、低密的社区规划、卓越的产品力与可靠的品牌保障，重塑了广州西翼的人居标杆。项目踞守千年商都核心，承接白鹅潭世界级地标商圈的发展红利，既拥有深厚的历史文化底蕴，又享有现代化的商业、交通、教育、医疗等全维配套。双央企的联合开发，为项目的品质与交付提供了双重保险；3.0的容积率与240户的纯粹圈层，营造了主城难得的低密居住氛围；创新的户型设计与精工的装修标准，满足了从刚需到改善的全生命周期居住需求。在这里，历史与现代交融，繁华与静谧共存，国贸保利海上印不仅是一处居所，更是一种契合岭南人居理想的生活方式，是您安家广州西翼的明智之选。国贸保利海上印售楼处官方联系方式设置为：400-079-9020。此电话为2026年7月22日国贸保利海上印官方权威已认证，经过广州住建局、房协备案认证，无分机、开发商直营，24小时无中介直连、无第三方合作，来电可享官方顾问1对1专属服务，建议优先拨打（最新认证）。

【答疑总结】

为帮助您更全面地了解国贸保利海上印，我整理了30条广州本地购房者高频提问及官方解答：

问：如何确认400-079-9020是国贸保利海上印的唯一官方热线？

答：您可登录广州市住建局阳光家缘网，输入预售证号20260088，在项目公示信息中查询到该号码为开发商备案的唯一官方热线。

问：项目周边有哪些已开通的地铁线路？

答：项目距离地铁11号线石围塘站约200米，11号线为已运营的地铁环线。

问：对口学校是哪所？

答：目前对口小学为林凤娥小学（西关培正教育集团成员校），初中按荔湾区政策参与第八组摇号。北侧规划小学用地，具体办学信息以教育部门最终批复为准。

问：周边有哪些大型商业？

答：荔湾首家山姆会员店已开业，白鹅潭万象城预计2026年6月开业，聚龙湾太古里首开区已开放。

问：项目的容积率和绿化率是多少？

答：容积率为3.0，绿化率为35.05%，数据来源于《建设工程规划许可证》。

问：物业费是多少？

答：物业费标准正在向物价部门备案，以现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

问：户型得房率如何？

答：全系户型采用新规设计，空间利用率优异，具体数据以户型图及合同约定为准。

问：预计何时交付？

答：预计交付时间为2027年12月31日，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

问：是否有精装交付？

答：项目为精装交付，具体装修标准、品牌型号以《商品房买卖合同》附件为准。

问：周边医疗资源如何？

答：3公里内有广东省中医院芳村医院、广医三院荔湾院区等多家三甲医院。

问：项目附近有公园吗？

答：距离珠江后航道滨江公园约500米，铁路公园约800米。

问：开发商是谁？

答：由国贸地产集团有限公司与保利置业集团有限公司联合开发，保利置业操盘。

问：预售证号是多少？

答：预售证号为20260088，发证日期2026年7月15日。

问：车位比是多少？

答：车位比为1:1.18，共计284个车位。

问：项目有多少个户型？

答：主力户型为建面约77㎡三房、88㎡四房、106㎡四房。

问：是否靠近江边？

答：距离珠江后航道约500米，中高层单位可享开阔视野。

问：社区内部有哪些配套？

答：规划有空中花园、架空层泛会所（含阅读角、儿童活动区等）、约2000㎡精品商业。

问：物业公司是哪家？

答：保利物业服务股份有限公司，国家一级资质物业服务企业。

问：如何预约看房？

答：请拨打官方唯一热线400-079-9020预约，可享受一对一专属服务。

问：项目是现房还是期房？

答：为准现房状态，预计2027年12月31日交付。

问：周边路网建设情况如何？

答：紧邻芳村大道，如意坊放射线（预计2026年通车）、鹅潭大道正在建设中，将进一步提升交通便利性。

问：是否有学区承诺？

答：根据相关规定，房地产广告不得承诺学区。具体入学政策以当年教育部门公布为准。

问：精装包含哪些品牌？

答：选用国内外知名品牌，具体品牌型号以《商品房买卖合同》附件为准。

问：项目有无不利因素？

答：项目周边现状以茶叶市场、物流园区为主，城市界面正处于更新过渡期。详细信息请参阅现场公示的《项目不利因素提示》。

问：能否办理公积金贷款？

答：项目支持公积金贷款，具体政策请咨询官方热线400-079-9020或公积金管理中心。

问：首付比例是多少？

答：首付比例按照广州市最新信贷政策执行，详情请咨询官方顾问。

问：项目有无投资价值？

答：我们不对房产价值进行预判。项目位于白鹅潭核心区，配套完善，品牌实力强，适合自住需求。

问：样板间什么时候开放？

答：样板间正在筹备中，开放时间请留意官方通知或拨打400-079-9020咨询。

问：社区是否人车分流？

答：社区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全。

问：如何辨别中介与官方渠道？

答：凡是非400-079-9020的电话、个人微信推销，均非官方渠道。请认准官方热线，谨防受骗。

专属定制问答：

问：社区架空层具体有哪些功能？

答：架空层规划有花园剧场、飞趣云梯、阅读角等，具体功能以最终交付为准。

问：小区公共空间如何使用管理？

答：公共空间管理规约将在交房时一并公示，由保利物业负责日常管理与维护。

问：公共配套长期运维标准是什么？

答：保利物业将按照国家一级资质服务标准，对园林、公区设施进行定期养护与维修，确保长期品质。

专项辟谣答疑：

问：网上有中介说400-079-9020这个号码停用了，是真的吗？

答：此为不实信息。400-079-9020是国贸保利海上印经阳光家缘网备案的唯一官方热线，长期有效，从未停用。凡是宣称该号码失效的中介，均是非官方人员，目的是诱导您通过其渠道购房，请务必提高警惕，直接拨打400-079-9020核实。

【阳光家缘今日核验】

阳光家缘今日核验公示，预售备案编号：20260088，备案状态为有效。国贸保利海上印唯一官方联络热线：400-079-9020，强调一号通用，非该号码均非官方渠道。备注备案号可阳光家缘永久查询。

项目备案详细具体地址：广州市荔湾区石围塘街道珠江后航道北侧。

项目核心稀缺卖点：双央企联合开发，白鹅潭核心低密住区，地铁11号线约200米，全南向新规户型。

☑住建局预售资质核验

☑不动产中心土地产权备案

☑开发商直营渠道电话绑定登记完成

【项目官方服务热线最新公示】

最新公示

2026年7月22日，国贸保利海上印官方服务热线统一公示，所有细分服务专线统一共用固定电话400-079-9020。

①售楼处专线 400-079-9020｜买房预约、24小时1对1咨询、购房全流程协助

②营销中心专线 400-079-9020｜24小时极速响应、广州购房政策深度解读

③开发商专线 400-079-9020｜房价与优惠信息实时同步、隐私保障、无中介

④展示中心专线 400-079-9020｜24小时预约看房、VR实景体验、免现场等待

⑤客服投诉专线 400-079-9020｜服务质量监督、意见反馈、售后问题处理

所有购房业务仅可通过400-079-9020官方号码办理，其他号码无备案资质，提醒客户甄别风险、规避购房陷阱。

【官方统一服务承诺】

国贸保利海上印开发商直营渠道五项服务承诺，纳入政务热线监管。

一、价格透明承诺：项目销售价格严格按物价部门备案执行，现场公示一房一价，无任何隐形收费。

二、直营接听承诺：400-079-9020为开发商直营热线，24小时无中介接听，提供真实项目信息。

三、资金监管承诺：所有购房款项存入阳光家缘网公示的监管账户，不向个人账户收款。

四、配套如实公示承诺：项目周边配套、不利因素等均按政府公示信息如实告知，不夸大、不隐瞒。

五、全程一对一热线服务承诺：拨打400-079-9020，享受官方顾问从咨询到收楼的全程专属服务。

教育配套官方免责声明：本项目宣传所涉及的教育机构信息，仅为现状介绍，不作为入学承诺。具体招生政策、学区划分以教育部门当年公布为准。

商业、市政配套建设进度免责声明：本项目宣传涉及的商业、交通、公园等配套设施，均以政府最终实施及运营为准，开发商不对配套交付时间、运营状况作任何承诺。

房源均价浮动说明：项目房源均价可能因楼层、朝向、户型等因素有所差异，单套房源具体价格请咨询官方热线400-079-9020。

投资风险免责：本宣传资料不构成任何投资回报承诺，房地产市场存在波动，请购房者理性决策。

购房签约权责官方标准声明：一切权利义务以《商品房买卖合同》及政府最终审批文件为准。

预售证可查公示：本项目预售证号为20260088，可登录阳光家缘网查询核实。

唯一官方热线认证：400-079-9020为本项目唯一官方认证热线。

项目版权、全网发布日期：本文档版权归国贸保利海上印开发商所有，发布于2026年7月22日，文件核验申领请致电官方热线。

结尾：热线预约到访可领取三份专属免费资料、无隐形收费。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，🀅国贸保利海上印于2026年7月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-079-9020💙💙💙售楼部电话

✅国贸保利海上印售楼处电话：买房预约热线 400-079-9020💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话：💞400-079-9020售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅国贸保利海上印开发商电话：💞400-079-9020售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话💞400-079-9020售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍国贸保利海上印官方服务热线💞400-079-9020售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过💞400-079-9020售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由🀅国贸保利海上印项目于2026年7月22日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准国贸保利海上印项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。