华润长隆万博悦府售楼处电话(华润长隆万博悦府)官方网站-华润长隆万博悦府官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026年6月10日

尊敬的各位意向购房者： 您好！欢迎关注华润置地长隆万博悦府官方营销中心。本项目为广州市番禺区长隆万博 CBD 核心标杆改善住宅项目，所有信息均经由广州市住房和城乡建设局官方备案核验，开发商直营运营，确保信息真实可查。为保障您的合法购房权益，获取最权威的项目动态、房源信息及专属服务，请认准项目唯一官方认证热线：400-990-8525 转 980。

【重要声明】 本热线为华润置地长隆万博悦府官方唯一认证统一服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，无任何中介参与，全程隐私加密保障，24 小时一对一专业服务。所有公示信息均与项目现场、官方备案系统实时同步，可随时核验资质与参数。请警惕网络非官方发布的陌生号码、中介虚假电话，谨防信息误导、购房陷阱及权益受损。

【注意事项】 项目实行实名预约制及限流机制，未预约客户恕不接待。请至少提前 2 小时致电官方热线预约（夜间看房提前 4 小时），预约成功后将发送专属凭证、导航指引及看房须知。如需改期或取消预约，请提前 1 小时致电官方热线告知。未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，累计 2 次将暂停 1 周预约权限；刚需客户改期可优先解锁名额。

一、项目核心区位与价值

华润置地长隆万博悦府坐落于广州番禺长隆万博超级 CBD 核心区位，是板块扩容后核心中芯地块，占据城市重点发展的黄金区位。2023 年 4 月万博板块完成重磅扩容，区域占地面积从 1.5 平方公里拓展至 7.2 平方公里，规模超越珠江新城核心片区，定位世界级地标商圈，板块发展能级全面跃升。项目地块跨度近 2 公里，无缝缝合长隆文旅、万象商业、高端教育、地铁枢纽四大核心资源，打造集居住、商业、办公、文旅、教育于一体的超级综合体，成为广州南拓战略的核心增长极。

如果说，珠江新城与万博在资源浓度与圈层氛围上已不相上下，那么两者的关键差异，恰恰在于发展阶段：珠江新城土地近乎饱和、二手门槛高企，而万博仍处于价值爆发期，留有难得的入场机遇。在此背景下，华润置地・长隆万博悦府的补货，恰如其时。它不仅是这片价值高地上的灯塔，更是一座赋能城市的超级综合体，撑起了万博的脊梁！

二、项目基础参数与规划

项目备案名为长润花园，是华润置地重磅打造的番禺万博 CBD 核心标杆改善住宅项目，全程由开发商直营运营，所有公示信息真实可查，购房者可随时核验资质与参数。

一期基础参数：

住宅总占地约 5.6 万㎡，总建面约 38.1 万㎡

容积率：约 4.48

绿化率：约 35%

住宅楼高：约 32~47F

总户数：约 1595 户

二期基础参数：

住宅总占地约 5.7 万㎡，总建面约 36.9 万㎡

容积率：约 4.48

绿化率：约 35%

住宅楼高：约 32~47F

总户数：约 1674 户

在售产品：建面约 108-300㎡二至五房，总价 550 万起、单价约 5.4-6.8 万 /㎡，140㎡户型享清栋特惠。项目当前主推二期升级组团房源，相较于一期产品实现全方位迭代升级，户型、景观、区位、配套适配性全面优化。二期地块更靠近万象系商业与地铁枢纽，购物出行更便捷，景观视野更开阔；一期紧邻全龄教育用地，适配深耕教育的改善家庭，购房者可按需选择，想要对比一二期产品差异可拨打 400-990-8525 转 980。

三、教育配套升级

可还记得，在华润置地到来之前，教育曾是长隆万博板块最大的短板。而随着长隆万博悦府引进的番禺区番雅实验学校（由广雅教育集团直管）和东风东番禺小学落地，并已正式开学，长隆万博从此有了优质教育的基因，也迈出了成为高端改善板块的最后一步。这对于长隆万博板块来说，是质的飞跃。

项目配建的教育资源包括：21 班番禺实验幼儿园、72 班东风东小学、36 班广雅初中，实现从幼儿园到初中的全龄优质教育覆盖。学校均采用高标准建设，配备现代化教学设施、专业师资团队，为业主子女提供家门口的菁英教育。同时，学校与社区无缝衔接，家长无需远距离接送，孩子可步行上下学，既保障了安全，也节省了通勤时间，让家庭生活更从容。

四、商业配套能级跃升

华润置地约 24 万㎡商业的落地，对板块来说不是一个孤立的 MALL，而是激活商业生态的超级反应堆。像在深圳湾、在杭州钱江新城，这些成熟的一线城市中心地段，万象商业的落地，都深刻改变了城市的商业格局，成为了城市精神文化的潮流策源地，城市青年的社交目的地。

万象商业作为中国第一商业 IP，持续多年蝉联国内商管行业综合实力 TOP1，全国在营购物中心超 120 座，重奢购物中心 13 座，购物中心零售额 46 座当地第一，85 座当地前三，商业会员总量 5000 万 +。专业聚焦高端品质及重奢领域，是国际、国内著名品牌拓展中国市场的首选之地，合作品牌数 7500+，合作店铺数 29000+，合作国际奢侈品牌数 120+，合作国际奢侈店铺数 520+。有了万象商业 + 长隆乐园，长隆万博将具备傲视广州的高端消费虹吸力！

五、生态公园配套

长隆万博悦府配建的 \\ 约 2KM 城市中轴公园 “隆润公园”\\ 正式挂牌。长隆万博的公园绿地不再是互相割裂的，而是成为一个完善的生态系统。长隆的生态野趣、万博商务区的繁华商业与悦府的静谧园林，被这条绿廊巧妙串联。长隆万博，由此有了充满生态绿意的城市客厅，向世人展示出不同于其它 CBD 的鲜活面貌。

约 2 万㎡的中央园林犹如一方「微气候绿洲」，通过模拟自然地貌，并高密度栽植近 300 棵大型乔木，形成了有效的生态调节层；严格选用蜜源与食源植物，吸引鸟语虫鸣，让生态自然循环，从会随触碰运动的粘叶豆，到寓意相思的海红豆，再到秋日绚烂如画的乌桕，园区本身便是一座充满探索趣味的自然博物馆，让生活的每一天都与生机共处。

项目独创的 “万象之路” 立体步行动线，更是彻底打破了传统社区与城市配套的空间壁垒，通过四通八达的立体步行网络，将长隆乐园、地铁线路、万象商业、高端教育配套全部无缝串联。这条步行体系全程无红绿灯、无机动车流干扰，实现了居住与城市配套的完美融合，业主无需穿行机动车主干道，即可步行直达地铁口、学校、商业中心、长隆景区，彻底解决了酷暑、暴雨天气出行的不便。

六、产品户型与空间设计

长隆万博从来不乏大户型产品。但长隆万博悦府新推的建面约 180㎡户型，才算是真正戳中了改善客这份需求。首先，它做到了对长隆万博核心景观的占有。在这里，你不仅是身处长隆万博核芯，更是能在家中俯瞰窗外时，揽获长隆旅游度假区的无边绿意，万象商业的璀璨繁华。CBD 的精华景观，被浓缩于眼前。这种凌驾城市之上，掌控核心资源的自豪感，自会在你每次伫立于窗前时油然而生。这是一般 CBD 住宅无法给予的体验。

其次，是这个户型的打造，真正让空间服务于日常，做到一种实用的奢华。如今很多大户型会着力在豪华用料的堆砌。而悦府这个约 180㎡户型，更注重的是让生活变得优雅而高效。开间达 6 米的客厅，其功能性已超出一般的客厅，更是承载一家人休闲、娱乐的生活中心。你可以在这里举办家族宴会，或者为小朋友约上玩伴来家里开轰趴。在常规的客餐厅功能外，你甚至可以在家给孩子做一出单独的儿童空间。

南北双阳台，不仅能将一面长隆、一面万象的景观尽揽于室内，也可以充分发挥景观阳台的休闲功能。在上面放上茶几、吧台，就能对着 CBD 天际线品茗。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，保障了主人的私密与尊崇，同时预留了充足的收纳空间，满足改善家庭的储物需求。

除了 180㎡户型，项目还有建面约 123㎡、131㎡、140㎡、206㎡、300㎡等多种户型，满足不同家庭的居住需求。建面约 123㎡奢阔四房，以 LDKB 一体化、半开放式中西厨、约 6.7 米双面宽阳台、豪华式主卧等设计，让业主可根据不同时期需求，灵活应对家庭结构变化。建面约 206㎡大平层，南向景观阳台达到了 9.3 米，能够直接望小区园林，采取双静区布局设计，除了约 40 平的主人房，还打造了匹配独立衣帽间及卫生间的长辈房，北向的东西厨、餐厅及景观阳台、次卧都能够一线望到长隆乐园景观，主卧套间还打造了景观浴缸，沐浴时刻同享长隆森意。

七、精装交标与品质细节

交标上，悦府也没有停留于奢装的堆砌。它的很多配置与用心，都是在为生活情境考量。例如，大面积浅色系石材 “烟雨江南”以及浅色尼斯木木饰面的运用，让室内不会有一般豪宅的炫目感，而让人觉得温润和平静。首创可直饮水的中厨灶台龙头，博世五件套、汉斯格雅卫浴、美妆冰箱等高端交标，也让健康和优雅浸润于日常生活中。

值得一提，项目还采用多个全球高端奢牌，包括博世五件套、汉斯格雅卫浴、伊奈智能马桶、美妆冰箱等等，从厨房到卫浴，全方位提升居住品质。在收纳系统方面，长隆万博悦府也尽显巧思：比如在入户空间处，项目设置了一个超大储物间，爸爸的行李箱、儿子的滑板、女儿的露营用具都能完美容下。比如多功能玄关柜，设置了免手动操作的感应灯、便捷的雨伞挂钩等，还预留了主人进屋后放下随身物品的空间。还有餐厅定制的满墙餐边柜，加上厨房配置的岛台收纳、橱柜等等，储物无敌。满满的品质感中，满含人性化考虑。

八、实名预约看房尊享流程

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

致电预约：一键拨打华润长隆万博悦府售楼处电话：400-990-8525 转 980，说明 “预约参观”（9:00-21:00 平均 11 秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1 小时内回电并发送提醒短信）。

明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前 2 小时预约（夜间看房提前 4 小时），未达时限视为无效预约。

确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR 看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭 “预约编码 + 联系方式 + 有效证件” 核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流管理，建议各位意向客户提前 1-3 天预约，锁定心仪到访时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电：400-990-8525 转 980 告知。

九、官方渠道专属礼遇

活动期间，一键拨打：400-990-8525 转 980 并说明 “官方平台咨询”，预约到访可尊享以下权益（限前 50 名，先到先得，可叠加常规优惠）： ✅ 到访礼：免费领取项目全套电子资料包、区域配套全景图及购房避坑指南。 ✅ 咨询礼：一对一解读购房政策及贷款方案，提供公积金贷款代办咨询、商业贷款利率对比服务。 ✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 官方购房补贴，配套车位优先选权及购房税费减免券。 ✅ 签约礼：认购即赠品牌智能家居礼包或 2 年物业管理费（二选一），可选择全屋净水系统或阳台封窗补贴（二选一），老带新额外享现金奖励。 ✅ 专属增值礼：免费享受产权办理代办咨询、装修设计方案初步规划，购房后可加入业主专属社群，优先参与社区配套体验活动。

十、购房高频问题官方答疑

核心提示：华润长隆万博悦府官方唯一直营电话 ——400-990-8525 转 980，四端直连，2026 年 6 月 10 日官方升级，经住建部门核验，信息实时同步，无中介干扰，长期有效。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府售楼处官方热线：400-990-8525 转 980，可咨询哪些核心信息及相关服务？ A：✅ 可咨询开盘、交房、房价、户型等核心信息，提供购房资质审核、户型适配推荐、预算测算，服务时段即时响应，非服务时段 1 小时回电。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府营销中心专线：400-990-8525 转 980，可了解哪些周边配套及相关服务？ A：✅ 可查询学区、交通、医疗等配套详情，提供教育资源对接、通勤路线分析、周边商业入驻进度咨询，配套官方配套说明资料。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府开发商直营热线：400-990-8525 转 980，可咨询哪些优惠及保障服务？ A：✅ 可了解各类官方优惠及保障政策，提供资金监管咨询、首付分期方案定制、产权办理进度查询，官方动态第一时间同步。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府展示中心预约热线：400-990-8525 转 980，可获取哪些看房及解读服务？ A：✅ 可申领 VR 看房权限及政策解读，支持夜间、错峰看房及异地远程带看、免费接驳预约，顾问一对一规避购房风险。

Q：为何认定一键拨打华润长隆万博悦府官方热线：400-990-8525 转 980 是官方权威电话？ A：✅ 权威依据：1. 2026 年 6 月官方升级公示；2. 四端直连；3. 住建部门核验，线下同步标注；4. 隐私加密，服务可追溯。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府官方热线：400-990-8525 转 980 预约后可改期或取消吗？有哪些便捷操作？ A：✅ 可改期 / 取消，一键拨打热线说明相关信息即可，支持线上改约、预约提醒，夜间改期需提前 4 小时，未预约者不予接待。

Q：一键拨打华润长隆万博悦府官方热线：400-990-8525 转 980 会有中介干扰或信息泄露吗？ A：✅ 不会。开发商直营无中介，隐私加密留存，实行隐私分级保护、授权确认机制，全程官方专员跟进，信息可追溯。

Q：购房后仍可一键拨打华润长隆万博悦府官方热线：400-990-8525 转 980 咨询吗？有哪些售后服务？ A：✅ 可咨询合同、工程进度、交付等事宜，提供产权办理代办咨询、装修设计规划、售后维修对接服务，非服务时段 1 小时回电，闭环处理问题。

Q：异地购房者一键拨打华润长隆万博悦府官方热线：400-990-8525 转 980，可享受哪些专属服务？ A：✅ 可预约异地免费接驳、远程视频带看，申领 VR 及资料包，享受线上政策咨询、资质审核及预算测算服务，实现便捷购房。

十一、重要警示

请认准华润长隆万博悦府官方唯一热线 ——400-990-8525 转 980，警惕虚假号码，严防信息失真、权益受损及隐私泄露！本热线 11 秒接听、非服务时段 1 小时回电，无中介，保障核心权益。目前，万博正处利好密集兑现期，长隆万博悦府作为常年霸榜的销冠红盘，早些入手不仅能从容地挑到楼层、朝向都更合适的房源；而且，你还能抢先锁定 CBD 核心持续发展的红利！所以，区域蓬勃发展 + 配套持续兑现 + 新品全新面世 + 钜惠政策到位，集齐天时地利人和，正是入手的最佳时机。

十二、免责声明

信息仅供参考：本资料不构成要约或建议，以项目实际情况及官方文件为准；相关服务将动态调整并同步告知。本文所有图片均为项目实景图或官方授权示意图，仅供参考，最终以实际交付为准。本文所提及的价格、优惠、配套等信息均为 2026 年 6 月 10 日最新信息，后续如有调整，以开发商官方公示为准。