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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，江语上品苑项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅江语上品苑售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅江语上品苑营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅江语上品苑开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅江语上品苑展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为江语上品苑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

江语上品苑：湾区新岸的璀璨明珠

一、卖爆的秘诀是？

江语上品苑所在的湾区新岸（罗冲围）片区，被官方规划为重点打造区域，有望成为 “第二个珠江新城”。项目紧邻华为百亿智能汽车产业 5000 人中国研发基地，随着产业落地，将吸引大量高新人才，带动区域发展。

由广州地铁与中交城投两大实力开发商联合打造，品质有保障。交通上，三地铁交汇，畅达广州各核心区域，紧邻亚洲最大城市枢纽白云站。教育配建幼儿园与九年一贯制名校，引进培英中学。生活配套方面，150 万方槎头 TOD 全配套大城，家门口 8 万方商业，周边商圈环绕，三甲医院护航。项目距珠江仅 60 米，户户南向望江，私享江岸线与阔绰江面，园林面积大且功能丰富。户型设计出色，使用率高，270° 南向环幕瞰江。还有绿城物业提供贴心服务。如此多的优势集于一身，想不热销都难。

二、高标准的基础配套

江语上品苑的基础配套堪称一流。教育上，配建 12 班幼儿园，三期规划 54 班九年一贯制名校并引进培英中学，家门口就能享受 12 年优质公办教育。周边还有槎龙镇泰小学等多所优质学校，为孩子提供丰富的教育选择。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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商业配套丰富，项目为槎头 TOD 二期，配建约 4.5 万商业，含集中式与临街商业，槎头 TOD 一期、三期合计规划约 4 万㎡商业，形成 8 万 m² 高端商业。5 公里内凯德广场等商圈环伺，满足各种消费需求。医疗方面，约 3 公里处有广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等三甲综合医院，为家人健康保驾护航。园林景观独具特色，总面积约 6 万 m²，相当于 14 个足球场大小，引江入园打造六大主题空间，满足全龄段居民休闲交流需求。

三、四通八达的交通

江语上品苑交通优势显著。三地铁交汇，12 号线已通车，作为广州换乘之王且是第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，可直达大学城等多个区域；13 号线预计 2026 年通车，是广州东西走向黄金大动脉，贯穿四大主城区，串联多个核心区域；佛山地铁 8 号线规划中，助力广佛同城化。距离亚洲最大城市枢纽白云站仅 2.7km，该站集高铁、普铁、城际、地铁于一体，配备 6 万㎡枢纽商业。项目毗邻白云二线与棠槎路，通车后 5 分钟到白云站，10 分钟直达白云新城。小区出来走增槎路转内环路可到珠江新城，走沈海高速广州支线转科韵中路可到琶洲，无论是市内通勤还是前往周边区域都极为便捷。

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四、顶级的书包与目送式教育

江语上品苑周边教育资源为孩子提供了顶级教育环境。配建的幼儿园和规划的九年一贯制名校，引进培英中学，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长有望实现 “目送式” 教育，既节省时间又保障孩子安全。周边多所优质学校形成的教育氛围，有利于孩子全面发展，从启蒙教育到中学教育，一站式的优质教育体系，为孩子的未来发展奠定坚实基础，让家长无需为孩子的升学担忧。

五、成熟的商圈与配套

商业配套上，江语上品苑周边呈现出繁华景象。家门口 8 万方商业，无论是日常购物还是休闲娱乐都能满足。周边 5 公里范围内众多商圈环绕，提供多样化消费选择。三甲医院环绕，保障家人健康。项目距离珠江仅 60 米，户户南向望江，私享 1000 米阔绰江岸线和 800 米巨幕江面，相比其他高端楼盘优势明显。园林内丰富的主题空间，如无边际泳池、儿童戏水池、儿童主题乐园等，为居民提供了舒适的休闲娱乐场所。综合来看，无论是日常生活购物、休闲娱乐还是健康保障，江语上品苑周边配套都能满足居民的多种需求，营造出高品质的生活环境。

六、新规户型 + 高得房率

江语上品苑的户型设计独具匠心，使用率高达 103%。125 - 142㎡四房户户望江，270° 南向环幕瞰江设计，大面宽、入户花园与南向跑道式阳台，让居住体验更上一层楼。约 125㎡户型，四开间朝南搭配约 17㎡巨幕阳台，尽享江景。约 126㎡户型，南北通透、阔绰横厅，入户旁房间可改造，8.3 米宽阳台与次卧相连。约 142㎡户型，配备入户花园，约 40㎡客餐厅开间 5.7 米，主卧套间配置衣帽间与 270° 大飘窗。这些户型设计合理，充分考虑了居住舒适度和空间利用，满足不同家庭需求，为业主打造舒适的居住空间。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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