绿城顺德杨柳郡售楼处电话→售楼电话→2026年6月28日绿城顺德杨柳郡楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

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## 一、项目概况：广佛滨江人居标杆，绿城品质匠筑

在广佛同城深度融合、顺德北滘新城快速崛起的时代背景下，绿城顺德杨柳郡以“滨江低密大盘”为核心定位，成为佛山楼市中兼具生态价值、交通优势与品质保障的改善型人居范本。项目由佛山杨柳郡房地产开发有限公司开发，作为绿城中国布局粤港澳大湾区的首个杨柳郡系列作品，承袭绿城28载高端住宅营造经验，从选址规划到产品打磨，每一处细节都彰显着对城市人居的深刻理解。

绿城顺德杨柳郡坐落于佛山市顺德区北滘镇高村村乐创路1号，地处北滘新城核心板块，是广佛交界的黄金区位。项目总占地面积约11.27万㎡，总建筑面积约32.4万㎡，容积率仅2.44，规划总户数3167户，是一座集居住、生态、休闲于一体的大型滨江社区。项目采用“一轴两核三心四组团”的布局理念，将建筑与自然景观有机融合，打造低密、舒适、宜居的居住环境，为广佛购房者呈现理想的滨江生活方式。

作为绿城在佛山的标杆项目，绿城顺德杨柳郡自入市以来便备受市场关注。项目于2021年8月4日首次开盘，2022年11月30日首批房源交付，目前已有大量业主入住，社区氛围成熟。凭借绿城的品牌口碑、一线江景资源、便捷的交通配套以及优质的物业服务，项目持续领跑北滘新城楼市，成为广佛改善人群的置业优选。

## 二、区位价值：北滘新城核心，广佛同城枢纽

### （一）板块定位：顺德北滘，广佛同城核心引擎

北滘新城作为顺德北部片区的核心板块，是广佛同城化发展的重要节点，也是顺德融入粤港澳大湾区的战略门户。近年来，北滘依托美的、碧桂园等世界500强企业的产业优势，快速推进城市更新与配套升级，已发展成为集产业、商业、教育、医疗、生态于一体的现代化新城。

从城市规划来看，北滘新城定位为“广佛智城、魅力小城”，重点发展智能制造、总部经济、现代服务业等高端产业，吸引了大量高端人才与企业入驻。随着广佛同城政策的持续推进，北滘与广州番禺、佛山禅城的联系日益紧密，区域价值不断提升，成为广佛交界最具发展潜力的板块之一。绿城顺德杨柳郡择址北滘新城核心，坐享板块发展红利，未来升值空间广阔。

### （二）交通配套：双地铁交汇，广佛半小时生活圈

交通是衡量楼盘价值的核心指标，绿城顺德杨柳郡拥有“双地铁+多维路网”的立体交通体系，轻松实现广佛同城半小时生活圈。

**地铁交通**：项目紧邻广州地铁7号线西延顺德段美的大道站，步行可达地铁站，8站直达广州南站，2站直达番禺，无缝衔接广州地铁网络，快速通达广州天河、海珠等核心区域。同时，项目临近佛山地铁3号线北滘站，可快速通达佛山禅城、南海等区域，实现广佛地铁互联互通，日常通勤、跨城出行极为便捷。

**道路交通**：项目周边拥有佛山一环、广珠西线高速、105国道等主干道，自驾出行可快速通达广佛各大核心区域。从项目出发，自驾约15分钟可达佛山禅城，约30分钟可达广州番禺，约40分钟可达广州天河，满足业主多样化的出行需求。此外，项目周边公交线路密集，可直达北滘城区、顺德大良、佛山禅城等地，公共交通出行便捷。

### （三）生态资源：一线江景+四大公园，生态宜居典范

绿城顺德杨柳郡最大的优势之一，便是拥有得天独厚的生态资源，是北滘新城唯一的一线滨江大盘。项目直面23公里潭州水道，坐拥一线江景视野，推窗即见碧波荡漾的江景，四季风景如画。清晨，可在江边晨跑、散步；傍晚，可欣赏落日余晖洒在江面的美景，享受宁静惬意的滨江生活。

除了一线江景，项目周边还环绕着君兰河岸公园、城市公园、水系公园、社区公园四大公园，总面积约52万㎡，形成“一江四园”的生态格局。君兰河岸公园紧邻项目，是业主日常休闲、健身的好去处；城市公园、水系公园则为社区提供了丰富的生态景观与休闲空间；社区公园则满足了业主日常的亲子活动、邻里交流需求。四大公园环绕，让业主时刻置身于自然之中，呼吸新鲜空气，享受生态宜居的美好生活。

## 三、产品规划：低密滨江社区，全龄宜居范本

### （一）规划布局：低密舒居，建筑与自然共生

绿城顺德杨柳郡秉持“以人为本、自然共生”的规划理念，打造容积率仅2.44的低密社区，让建筑为自然让步，为业主营造舒适、开阔的居住空间。项目采用“一轴两核三心四组团”的布局，以中央景观轴为核心，串联起社区的各个功能区，形成“步移景异”的景观体验。

“一轴”即中央景观轴，贯穿社区南北，打造了多层次的景观空间，包括迎宾水景、阳光草坪、景观长廊、休闲广场等，是社区的核心景观带，也是业主日常休闲、社交的重要场所。“两核”即社区的两大核心景观区，分别位于社区东西两侧，打造了大型的中央花园与休闲空间，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。“三心”即社区的三大服务中心，包括社区服务中心、老年活动中心、儿童活动中心，满足全龄段业主的生活需求。“四组团”即社区的四大居住组团，每个组团都拥有独立的景观空间与休闲配套，实现了“户户有景、家家宜居”的居住体验。

### （二）建筑设计：现代简约风格，彰显品质与格调

在建筑设计上，绿城顺德杨柳郡采用现代简约风格，融合岭南建筑特色，打造兼具美观与实用性的高品质住宅。建筑外立面以浅色系为主，搭配大面积的玻璃幕墙与简洁的线条，整体造型简洁大气、时尚典雅，彰显高端品质与现代格调。

项目建筑采用板式与点式结合的布局，确保每一栋楼都拥有良好的采光、通风与观景视野。楼栋间距开阔，最大楼间距可达约80米，充分保障了业主的居住私密性与舒适度。同时，项目采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，社区内部无车辆通行，不仅保障了业主的出行安全，也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加宁静、舒适。

### （三）户型设计：全明通透，空间利用率最大化

绿城顺德杨柳郡主打建面约85-119㎡的三至四房户型，涵盖刚需、改善等多种置业需求，户型设计经过数十次优化，实现了全明通透、空间利用率最大化、居住舒适度最优化的目标。

**建面约85㎡三房两厅一卫**：经典刚需户型，格局方正，动静分区合理。客厅连接南向观景阳台，采光、通风俱佳；卧室均带飘窗，拓展了室内空间，增加了居住舒适度；厨房采用L型设计，操作便捷，满足日常烹饪需求。该户型适合年轻夫妻、三口之家等刚需人群，总价低、性价比高。

**建面约101㎡三房两厅两卫**：改善型三房户型，空间宽敞，功能分区明确。主卧带独立卫生间与飘窗，私密性强，居住舒适度高；次卧与儿童房布局合理，满足家庭居住需求；客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏社区景观与江景；双卫设计，避免了早高峰洗漱拥挤的问题，提升了生活便利性。

**建面约119㎡四房两厅两卫**：舒适型四房户型，适合二胎家庭、三代同堂等改善人群。户型格局方正，南北通透，采光、通风效果极佳。客厅连接南向超大阳台，可打造休闲区、健身区等；主卧带独立衣帽间与卫生间，尊享私密生活；三个次卧布局合理，可作为儿童房、老人房、书房等，满足家庭多样化的居住需求。该户型空间宽敞、功能齐全，是改善置业的优选。

所有户型均采用明厨明卫设计，无暗角、无浪费空间，得房率高。同时，户型设计充分考虑了业主的居住习惯与生活需求，打造了人性化的空间布局，让每一位业主都能享受到舒适、便捷的居住体验。

### （四）社区配套：全龄段配套，满足多元生活需求

绿城顺德杨柳郡规划了完善的全龄段社区配套，涵盖教育、商业、休闲、健身等多个方面，满足业主从儿童到老人的全生命周期生活需求。

**教育配套**：项目内部规划建设18班幼儿园，家门口即可享受优质的学前教育，解决业主子女上学接送的难题。周边教育资源丰富，包括华南师范大学附属北滘学校、北滘华师附小、加拿大国际学校等优质学校，从幼儿园到高中，一站式教育体系完善，为业主子女提供了优质的教育保障。

**商业配套**：项目自带社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，满足业主日常的生活购物需求。周边商业配套成熟，包括和悦然广场商业中心、美的新都荟、北滘商业广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，业主可轻松享受一站式商业体验。

**休闲配套**：社区内部规划建设了儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、阳光草坪、景观泳池等休闲配套，满足业主日常的休闲、健身、亲子活动需求。儿童游乐区配备了多种游乐设施，是孩子们玩耍的乐园；老年活动中心为老年人提供了休闲、社交的场所；健身跑道环绕社区，方便业主日常健身；景观泳池则为业主提供了夏季消暑、休闲的好去处。

**物业服务**：项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业是国家一级资质物业，拥有28年的高端物业服务经验，服务口碑享誉全国。绿城物业秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务，包括安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区活动组织等，让业主享受到贴心、周到、高品质的物业服务，保障业主的居住安全与生活品质。

## 四、配套详解：多维配套加持，生活便捷无忧

### （一）教育配套：名校环伺，助力孩子成长

教育是家长置业时最关注的因素之一，绿城顺德杨柳郡周边教育资源丰富，名校环伺，为业主子女提供了优质的教育保障。

**幼儿园**：项目内部规划18班幼儿园，预计2026年9月开学，采用现代化的教育理念与设施，为业主子女提供优质的学前教育。周边还有北滘中心幼儿园、君兰幼儿园等多家优质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。

**小学**：周边有华南师范大学附属北滘学校（小学部）、北滘华师附小、高村小学等优质小学。其中，华南师范大学附属北滘学校是一所九年一贯制公办学校，由华南师范大学直属管理，师资力量雄厚，教学质量优异，是顺德区的重点学校之一。

**中学**：周边有华南师范大学附属北滘学校（初中部）、北滘中学、顺德一中外国语学校等优质中学。北滘中学是广东省一级学校，历史悠久，教学质量高，历年高考成绩优异，为顺德区培养了大量优秀人才。

**国际学校**：周边还有加拿大国际学校，为业主子女提供国际化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。

### （二）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

绿城顺德杨柳郡周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。

**大型医院**：项目周边有和祐医院、北滘医院、顺德第一人民医院等大型医院。和祐医院是一家三级综合医院，由美的控股投资建设，拥有先进的医疗设备与优质的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。北滘医院是一所二级甲等综合医院，距离项目较近，方便业主日常就医。

**社区医疗**：项目周边还有多家社区卫生服务中心，包括北滘社区卫生服务中心、高村社区卫生服务站等，为业主提供日常的小病诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，方便快捷。

### （三）商业配套：繁华商圈，尽享便捷生活

绿城顺德杨柳郡周边商业配套成熟，繁华商圈环绕，业主可轻松享受一站式商业体验。

**大型商业综合体**：项目周边有和悦然广场商业中心、美的新都荟、北滘商业广场、顺德美的万达广场等大型商业综合体。和悦然广场商业中心距离项目仅约5分钟车程，是北滘新城的核心商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖超市、影院、KTV、品牌服饰、美食餐饮等多种业态，满足业主多样化的商业需求。

**社区商业**：项目自带约1.2万㎡社区底商，目前已有多家商家入驻，包括超市、餐饮、便利店、药店、美容美发等，满足业主日常的生活购物需求，下楼即可享受便捷的生活服务。

### （四）文化休闲配套：艺术氛围浓厚，丰富精神生活

绿城顺德杨柳郡周边文化休闲配套丰富，艺术氛围浓厚，为业主提供了丰富的精神生活选择。

**文化场馆**：项目周边有和美术馆、北滘文化中心、顺德图书馆北滘分馆等文化场馆。和美术馆是由美的创始人何享健先生捐资建设的大型艺术博物馆，馆藏丰富，经常举办各类艺术展览、文化活动，是北滘的文化地标之一。北滘文化中心则为业主提供了图书借阅、文化讲座、艺术培训等服务，丰富业主的精神文化生活。

**休闲场所**：项目周边还有君兰国际高尔夫俱乐部、北滘公园、玉带公园等休闲场所，业主可在闲暇时间前往打高尔夫、散步、健身、露营等，享受休闲惬意的生活。

## 五、项目优势：六大核心价值，铸就广佛人居标杆

### （一）品牌优势：绿城中国，品质人居缔造者

绿城中国是全国知名的房企，位列全国房企TOP3，产品力排名全国第一，拥有28年的高端住宅营造经验，在全国打造了众多经典的人居项目，品牌口碑享誉全国。绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，专注于高品质住宅的开发与营造，从选址、规划、设计到施工、物业，每一个环节都严格把控，确保产品品质。绿城顺德杨柳郡作为绿城在粤港澳大湾区的首个杨柳郡项目，承袭绿城的品质基因，打造高品质的滨江人居标杆，为业主提供值得信赖的居住产品。

### （二）区位优势：北滘新城核心，广佛同城枢纽

绿城顺德杨柳郡择址北滘新城核心板块，是广佛同城的重要枢纽，坐享广佛同城发展红利。北滘新城作为顺德北部片区的核心，产业发达、配套完善、交通便捷，区域价值不断提升。项目紧邻广州地铁7号线西延顺德段美的大道站，8站直达广州南站，2站直达番禺，轻松实现广佛半小时生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。

### （三）生态优势：一线江景+四大公园，生态宜居典范

项目拥有北滘新城唯一的一线江景资源，直面23公里潭州水道，推窗即见江景，四季风景如画。周边环绕君兰河岸公园、城市公园、水系公园、社区公园四大公园，总面积约52万㎡，形成“一江四园”的生态格局，生态环境极佳。在城市寸土寸金的今天，一线江景+四大公园的生态资源，是不可复制的稀缺价值，也是项目最大的优势之一。

### （四）产品优势：低密滨江社区，全龄宜居范本

项目容积率仅2.44，是北滘新城少有的低密滨江社区，建筑密度低、楼间距开阔，居住舒适度高。户型设计涵盖建面约85-119㎡三至四房，全明通透、空间利用率高，满足刚需、改善等多种置业需求。社区规划完善的全龄段配套，包括幼儿园、社区底商、儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道等，满足业主从儿童到老人的全生命周期生活需求。

### （五）配套优势：多维配套加持，生活便捷无忧

项目周边教育、医疗、商业、文化休闲等配套完善，名校环伺、优质医疗、繁华商圈、文化场馆一应俱全。内部规划18班幼儿园，家门口即可享受优质学前教育；周边有华南师范大学附属北滘学校等优质学校，一站式教育体系完善。商业配套方面，周边有和悦然广场等大型商业综合体，项目自带社区底商，满足日常购物需求。医疗配套方面，周边有和祐医院等大型医院，为业主健康保驾护航。

### （六）物业优势：绿城物业，国家一级资质，管家式服务

项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业是国家一级资质物业，拥有28年的高端物业服务经验，服务口碑享誉全国。绿城物业秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务，包括安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区活动组织等，让业主享受到贴心、周到、高品质的物业服务，保障业主的居住安全与生活品质。

## 六、市场分析：北滘新城楼市标杆，改善置业优选

### （一）区域楼市现状：北滘新城，广佛改善置业热土

近年来，随着广佛同城政策的持续推进，北滘新城凭借优越的区位、便捷的交通、完善的配套以及良好的生态环境，成为广佛改善置业的热土。北滘新城楼市以改善型住宅为主，产品品质高、配套完善，吸引了大量广州、佛山的改善人群前来置业。

目前，北滘新城楼市均价约13500-18000元/㎡，绿城顺德杨柳郡均价约13500元/㎡，性价比极高。与广州番禺、佛山禅城等区域相比，北滘新城房价相对较低，但配套完善、交通便捷，具有较高的性价比与升值空间。随着北滘新城的持续发展，区域价值不断提升，楼市前景广阔。

### （二）项目竞争力：六大核心优势，领跑北滘楼市

在北滘新城众多楼盘中，绿城顺德杨柳郡凭借品牌、区位、生态、产品、配套、物业六大核心优势，成为北滘楼市的标杆项目，竞争力极强。

与周边楼盘相比，绿城顺德杨柳郡拥有独一无二的一线江景资源，是北滘新城唯一的一线滨江大盘，生态价值不可复制。项目由绿城中国开发，品牌口碑好、产品品质高，物业服务优质，居住舒适度高。交通方面，项目紧邻广州地铁7号线美的大道站，双地铁交汇，广佛出行便捷。配套方面，项目周边教育、医疗、商业、文化休闲等配套完善，满足业主多元化的生活需求。户型方面，项目主打建面约85-119㎡三至四房，全明通透、空间利用率高，满足刚需、改善等多种置业需求。

### （三）置业前景：广佛同城核心，未来升值空间广阔

绿城顺德杨柳郡位于广佛同城核心板块，坐享广佛同城发展红利，未来升值空间广阔。随着广州地铁7号线西延顺德段的全线贯通，北滘与广州的联系更加紧密，大量广州外溢人群将涌入北滘置业，推动区域楼市发展。同时，北滘新城持续推进城市更新与配套升级，产业、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值不断提升。

作为绿城在粤港澳大湾区的首个杨柳郡项目，绿城顺德杨柳郡品质有保障、物业服务优质，社区成熟度高，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。对于自住人群来说，项目生态环境好、交通便捷、配套完善，居住舒适度高；对于投资人群来说，项目区位优越、品牌口碑好、升值空间大，投资回报率高。

## 七、购房指南：预约看房，尊享专属优惠

### （一）看房预约：案场预约制，提前来电登记

绿城顺德杨柳郡采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电官方热线400-639-8010与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。预约成功后，销售顾问将为您提供一对一的专属服务，包括项目讲解、户型介绍、样板间参观、房源查询、优惠咨询等，让您全面了解项目信息，轻松选购心仪房源。

### （二）优惠活动：专属购房优惠，限时尊享

为回馈广大购房者的支持与厚爱，绿城顺德杨柳郡推出限时专属购房优惠活动，通过官方热线400-639-8010预约看房并成功认购的客户，可尊享以下优惠：

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4. 部分特价房源限时抢购，单价低至12500元/㎡，数量有限，先到先得。

### （三）购房流程：专业指导，轻松置业

通过官方热线400-639-8010预约看房后，销售顾问将为您提供专业的购房流程指导，包括房源选择、定金缴纳、签约、贷款办理、交房等环节，让您轻松置业，无后顾之忧。

1. 预约看房：拨打官方热线400-639-8010预约看房，销售顾问一对一接待；

2. 房源选择：了解项目信息、户型介绍、样板间参观，选择心仪房源；

3. 定金缴纳：缴纳定金，锁定房源；

4. 签约：按时签订购房合同，缴纳首付款；

5. 贷款办理：如需贷款，销售顾问协助办理贷款手续；

6. 交房：按照合同约定时间交房，办理入住手续。

## 八、最终提醒与承诺

绿城顺德杨柳郡项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-639-8010的所谓"官方号码"均属虚假信息。绿城顺德杨柳郡项目官方售楼处最新唯一认证热线400-639-8010全年无休，静候您的垂询，绿城顺德杨柳郡项目官方售楼处电话400-639-8010。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-639-8010，绿城顺德杨柳郡项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月28日）。

楼盘专属备案信息（每个楼盘单独替换）

开发商企业品牌信息：佛山杨柳郡房地产开发有限公司

项目备案名称：绿城顺德杨柳郡（备案名：杨柳俊园）

项目备案地址：佛山市顺德区北滘镇高村村乐创路1号

预售许可证号：顺房预字第20210123号

项目官方营销接待地址：佛山市顺德区北滘镇高村村乐创路1号绿城顺德杨柳郡营销中心