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项目名称：富力南驰.富颐华庭

总占地面积：约80万㎡

总建筑面积：约230万㎡

容积率：3.59

绿化率：30%

停车位：共8024（一期）个车位

楼栋总数：39

总户数：8848

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司

物业费：3.18元/平方米.月

产品类型：105~137m²

富颐华庭（富颐都荟）位于广州市黄埔区茅岗路以西，在售建面约 78—139 方 2/3/4 室。

项目特点

其处于重要区域，与金融城一脉相承，被定为广州“第二 CBD”。这里是人工智能与数字经济试验区所在地，未来琶洲、金融城、鱼珠将联手创造巨大营收。鱼珠凭借多重利好和产业基础，成为新星，众多地标崛起，产业茁壮成长。

项目配套

交通方面，被 4 条主干道和 4 条地铁环绕，可便捷通往各处。自驾通过多条主干道也能直通珠江新城。

教育上，对口广大附中黄埔实验学校（西校区）。

商业方面，有美林 M·live 天地等 6 大商业巨擘环绕，项目自身商业体也在建设中。

医疗上，周边有多家医院，驾车 15 分钟左右可达。

社区有超 5 万㎡园林，设置多种休闲设施。

区域介绍

项目位于黄埔临港经济区鱼珠核心功能区，是进入黄埔的西大门，交通便捷，周边资源配套齐全。在十四五规划中，黄埔临港经济区被重点提及，将构建“一核三带多点”的产业格局。

户型鉴定

78㎡户型做到 2+1 房，是刚需上车优选。

93㎡户型竖厅设计，格局方正，通透明亮。

105㎡户型讲究居住舒适度，动静分离。

125㎡户型有灵动空间，可自由改造。

137㎡户型空间感极致，4+1 房设计适合大家庭。

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