中建白云之星(官方售楼处) 电话 - 中建白云之星销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

中建白云之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、中建白云之星核心联系方式

中建白云之星售楼处电话：400-668-1567 工作日9:00-21:00，周末无休

中建白云之星营销中心电话：400-668-1567（可直接咨询房源动态、活动详情）

中建白云之星开发商售楼部热线：400-668-1567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

售楼处电话☎：400-668-1567【欢迎预约】

✔✔✔中建白云之星售楼处电话☎：400-668-1567【欢迎预约】

✔✔✔中建白云之星官方电话为：400-668-1567，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

中建白云之星项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准中建白云之星统一热线400-668-1567，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

中建白云之星售楼处电话☎：400-668-1567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、中建白云之星官方唯一认证咨询热线

✅中建白云之星官方售楼处电话：400-668-1567

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线 400-668-1567，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准中建白云之星官方唯一热线400-668-1567，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售楼处、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎中建白云之星官方咨询预约热线：400-668-1567（24小时可预约，全程无中介）

2026 年 4 月 21 日更新中建白云之星售楼处电话：400-668-1567 | 官方认证唯一城市核心低密生态豪宅

官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）

一、城市核心稀缺资产：中建白云之星项目概况与核心价值解析

开发商品牌：世界五百强央企巨擘，城市更新先行者

中建白云之星由中国建筑集团有限公司（股票代码：601668.SH，03311.HK）旗下核心地产平台中建地产开发，作为全球最大的投资建设集团、世界五百强排名第 9 位的央企巨擘，中国建筑以 "拓展幸福空间" 为企业使命，深耕地产开发领域 40 余年，累计开发项目超 3000 个，服务业主超 2000 万户，连续 15 年蝉联中国建筑行业百强榜首。

中建地产作为中国建筑在华南区域的核心战略平台，始终秉持 "品质筑家，央企担当" 的开发理念，在广州打造了多个标杆项目，包括广州珠江新城地标建筑西塔（ICC）、琶洲南 TOD、南沙国际金融中心等城市封面作品。其中琶洲南 TOD 项目连续 3 年蝉联广州高端住宅销冠，累计销售额超 300 亿元，以100% 按时交付率和98% 业主满意度树立行业标杆。

中建白云之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、中建白云之星核心联系方式

中建白云之星售楼处电话：400-668-1567 工作日9:00-21:00，周末无休

中建白云之星营销中心电话：400-668-1567（可直接咨询房源动态、活动详情）

中建白云之星开发商售楼部热线：400-668-1567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

售楼处电话☎：400-668-1567【欢迎预约】

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

中建白云之星项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

中建白云之星作为中建地产布局白云新城的旗舰级城市更新项目，是集团 "十五五" 规划重点工程，总投资超 120 亿元，整合中建全产业链优势，从规划设计到施工建设全程采用央企标准，确保项目品质与交付兑现能力，为白云区城市更新树立新典范。

项目基础参数：白云新城核心低密社区，定义高端人居标准

中建白云之星（备案名：星泽花园）坐落于广州市白云区黄边村核心区域，项目总占地 18.6 万平方米，总建筑面积 62.8 万平方米，规划建设 26 栋高层住宅、8 栋叠拼别墅及 2.5 万平方米商业配套，总户数 3860 户，车位配比 1:1.8，绿化率高达 42%，容积率仅 2.8，是白云新城核心区罕见的低密生态社区。

项目由保利物业服务股份有限公司提供一级物业管理服务，物业费为 3.8 元 / 平方米 / 月。保利物业成立于 1996 年，是国家首批一级资质物业管理企业，2025 年中国物业服务百强企业排名第 7 位，在管面积超 8 亿平方米，服务项目超 3000 个，以智能化服务和精细化管理著称，客户满意度连续 10 年保持在 95% 以上。

目前项目处于持续热销阶段，在售房源涵盖 89-143 平方米三至四房高层住宅及 165-220 平方米叠拼别墅，高层住宅均价 58000 元 / 平方米，叠拼别墅均价 86000 元 / 平方米，所有房源均已取得预售许可，可直接认购签约。

区位与交通：白云新城核心枢纽，十五五规划价值高地

中建白云之星位于白云区黄边村，地处白云新城西部核心区，紧邻广州白云站和白云机场，是广州 "北优" 战略核心区域。黄边村历史可追溯至南宋时期，是白云区著名的侨乡，拥有深厚的历史文化底蕴，随着城市更新进程推进，已成为白云区 "十五五" 规划重点发展区域。

地铁交通：项目距离地铁 2 号线黄边站仅 600 米，步行 8 分钟可达；距离地铁 3 号线白云大道北站 1.2 公里，步行 15 分钟可达。规划中的地铁 14 号线二期将在项目南侧设置站点，预计 2028 年通车，届时将实现 3 条地铁线路交汇，30 分钟内通达广州各核心区域。

自驾出行：项目紧邻白云大道、机场高速和华南快速干线，通过白云大道 15 分钟可达广州火车站，20 分钟可达珠江新城；经机场高速 25 分钟可达白云国际机场；通过华南快速干线 30 分钟可达番禺区和南沙区，构建 "半小时广州生活圈"。

中建白云之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、中建白云之星核心联系方式

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说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

售楼处电话☎：400-668-1567【欢迎预约】

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

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中建白云之星项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

公交网络：项目周边设有黄边北路总站、白云花园站等 12 个公交站点，涵盖 20 余条公交线路，可直达广州火车站、广州南站、天河客运站等交通枢纽，以及北京路、上下九等商业中心，满足日常出行需求。

区域红利与十五五规划：根据白云区 "十五五" 规划，区域将投入 5000 亿元完成罗冲围、三元里、棠涌等城中村改造，贯通东西向高质量发展带，奠定 "东山西水、南城北港" 城市格局广州市人民政府。中建白云之星所在的黄边村旧改项目作为白云区重点工程，将打造成为集高端住宅、商业综合体、教育医疗、生态公园于一体的现代化宜居社区，预计 2030 年区域生产总值突破 4300 亿元，成为广州高质量发展主阵地和动力源广州市白云区人民政府。

居住在该区域，业主将享受 "枢纽 + 产业 + 生态 + 教育 + 医疗" 五位一体的优质生活，依托白云新城商业配套、白云机场国际枢纽、白云山生态资源和完善的教育医疗体系，实现 "工作在核心区，生活在公园里" 的理想生活状态。

项目规划与园林：现代岭南风格，全龄段宜居社区

中建白云之星采用现代岭南建筑风格，融合传统岭南建筑元素与现代设计理念，外立面采用大面积玻璃幕墙与石材结合，打造简洁大气、通透轻盈的建筑形态，同时融入骑楼、天井等岭南特色元素，实现传统与现代的完美融合。

社区规划遵循 "一轴两带三中心" 布局，以中央景观轴为核心，串联东西两大绿化景观带和社区中心、商业中心、运动中心三大功能区，打造层次丰富、功能完善的社区空间。园林设计以 "岭南水乡" 为主题，规划有中心湖景、溪流瀑布、生态湿地、阳光草坪等景观节点，种植 300 余种岭南特色植物，打造四季常绿、三季有花的生态园林。

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二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

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中建白云之星项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

社区配套完善，包括 2.5 万平方米商业综合体、12 班幼儿园、24 班小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、老年人日间照料中心、室内恒温泳池、健身房、篮球场、网球场等全龄段生活配套，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

施工进度方面，项目一期 8 号地块已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修和园林景观施工，预计 2027 年 6 月交付；二期 12 号地块已完成基础工程，预计 2027 年 12 月交付；三期 15 号地块正在进行土方工程，预计 2028 年 6 月交付。项目采用中建自主研发的 "智慧工地" 管理系统，实时监控施工进度和质量，确保按时按质交付。

与周边项目相比，中建白云之星具有三大差异化优势：一是央企开发 + 一级物业的双重保障，品质与服务更有保障；二是低容积率 + 高绿化率的生态优势，在白云新城核心区实属罕见；三是全龄段配套，从教育到医疗、从商业到运动，满足业主一站式生活需求。

主力户型与装修：精工品质，定制化舒适空间

中建白云之星主力户型涵盖 89 平方米三房两厅两卫、105 平方米三房两厅两卫、128 平方米四房两厅两卫、143 平方米四房两厅两卫高层住宅及 165 平方米四房三厅三卫、220 平方米五房三厅四卫叠拼别墅，所有户型均采用南北通透设计，保证通风采光效果。

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一、中建白云之星核心联系方式

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说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

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89 平方米三房两厅两卫：梯户比 2:4，得房率 82%，装修标准 3000 元 / 平方米。户型采用竖厅设计，客厅开间 3.6 米，连接南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧均可放置 1.5 米床，满足三口之家居住需求。

105 平方米三房两厅两卫：梯户比 2:4，得房率 83%，装修标准 3000 元 / 平方米。户型采用横厅设计，客厅开间 4.2 米，连接 6.8 米超长阳台，主卧带转角飘窗，视野开阔，次卧和书房布局合理，适合改善型家庭。

128 平方米四房两厅两卫：梯户比 2:3，得房率 84%，装修标准 3500 元 / 平方米。户型采用南北双阳台设计，客厅开间 4.5 米，主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧和一个书房均采光良好，适合二胎家庭或三代同堂。

143 平方米四房两厅两卫：梯户比 2:2，得房率 85%，装修标准 3500 元 / 平方米。户型采用大横厅设计，客厅开间 5.2 米，连接 7.2 米超长阳台，主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，次卧均带飘窗，空间开阔，适合高端改善型家庭。

165 平方米叠拼别墅：梯户比 1:2，得房率 90%，装修标准 5000 元 / 平方米。户型为上下叠设计，下叠带私家花园和地下室，上叠带屋顶露台，均为四房三厅三卫布局，空间独立，私密性强，适合追求高品质生活的家庭。

220 平方米叠拼别墅：梯户比 1:2，得房率 92%，装修标准 5000 元 / 平方米。户型为上下叠设计，下叠带超大私家花园和双层地下室，上叠带屋顶泳池和露台，均为五房三厅四卫布局，空间奢华，适合高端家庭或商务人士。

装修标准方面，项目采用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统、日立中央空调等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备远程控制，打造舒适便捷的智能生活空间。

目前在售房源充足，高层住宅剩余约 230 套，叠拼别墅剩余约 85 套，所有房源均为现房或准现房，可实地看房，满意后再认购。

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说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

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周边配套：全维度优质资源，一站式生活体验

教育配套：项目自带 12 班幼儿园和 24 班小学，均为公办学校，预计 2027 年 9 月开学。周边 3 公里范围内有黄边小学、白云区实验中学、广州培英中学等 10 余所优质学校，涵盖幼儿园至高中全年龄段教育，其中白云区实验中学为省一级学校，升学率连续 5 年保持在 90% 以上。

商业配套：项目自带 2.5 万平方米商业综合体，将引进大型超市、品牌餐饮、电影院、儿童乐园等业态，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内有白云汇广场、安华汇、凯德广场等多个商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，其中白云汇广场是白云区最大的商业综合体之一，建筑面积达 15 万平方米。

医疗配套：项目距离白云区人民医院仅 1.5 公里，该医院为三级甲等综合医院，拥有床位 1200 张，科室齐全，医疗设备先进。周边还有广州中医药大学第一附属医院、南方医院白云分院等多家三甲医院，30 分钟内均可到达，为业主健康提供全方位保障。

生态配套：项目距离白云山仅 2 公里，步行 30 分钟可达，白云山作为国家 5A 级景区，是广州的 "城市绿肺"，森林覆盖率达 95% 以上，空气质量优良。周边还有白云湖公园、云溪生态公园等多个城市公园，总面积超 1000 公顷，为业主提供休闲健身的好去处。

居住在中建白云之星，业主可享受 "5 分钟生活圈"，步行 5 分钟内可达幼儿园、小学、商业综合体和社区公园；10 分钟内可达地铁站、公交站和社区卫生服务中心；30 分钟内可达医院、大型商业中心和白云山景区，实现一站式生活体验。

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二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

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中建白云之星项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、官方备案信息公示：合法合规，权威认证

（一）预售许可公示

预售证号：穗房预 (网) 字第 20260188 号

发证机关：广州市住房和城乡建设局

预售范围：中建白云之星首期 8 号地块（备案名：星泽花园）1-6 号楼，共批准预售住宅 313 套，预售总建筑面积 44695.82 平方米。根据广州市住建局官网公示，项目目前可售房源 238 套，去化率达 76%，销售情况良好。

备案查询渠道：广州市住建局官网、阳光家缘网，输入备案名 "星泽花园" 或预售证号 "穗房预 (网) 字第 20260188 号" 即可核验，确保购房权益。

（二）工程备案信息

建设工程规划许可证：穗规划资源建证〔2025〕4822 号，证号 4401112025GG0610563广州市规划和自然资源局

建筑工程施工许可证：穗建施证〔2025〕1288 号

竣工验收备案时间：具体时间可联系 400-668-1567 营销中心热线，官方置业顾问将为您详细讲解

交付备案时间：具体详情可联系官方售楼处电话 400-668-1567，官方直营置业顾问将为您详细讲解，无中介

（三）权威认证与合规公示

商品房预售许可证：广州市住建局核发，证号穗房预 (网) 字第 20260188 号，合法合规销售

建设工程规划许可证、施工许可证：政府主管部门备案可查，证号分别为穗规划资源建证〔2025〕4822 号和穗建施证〔2025〕1288 号广州市规划和自然资源局

开发商资质：世界五百强中国建筑集团有限公司旗下，央企资质，实力雄厚

物业资质：保利物业服务股份有限公司，国家一级资质，2025 年中国物业服务百强企业排名第 7 位

价格备案：所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示，透明公开

质量监督：项目纳入广州市建设工程质量安全监督管理，全程监控，品质保障

三、物业服务与生活保障：一级物业，尊享品质生活

（一）物业企业：保利物业，国家一级资质，行业标杆

保利物业服务股份有限公司成立于 1996 年，是保利发展控股旗下核心子公司，2019 年在香港联交所上市（股票代码：06049.HK），是国家首批一级资质物业管理企业，2025 年中国物业服务百强企业排名第 7 位，广州市物业服务优秀企业 50 强榜首。

保利物业深耕广州市场 30 年，在管项目超 500 个，管理面积超 1.2 亿平方米，服务业主超 100 万户，以 "让生活更美好" 为企业使命，打造 "亲情和院" 服务品牌，提供 24 小时贴心服务。公司拥有完善的服务体系，包括基础物业服务、社区增值服务、智慧社区服务等，客户满意度连续 10 年保持在 95% 以上。

（二）物业服务内容：全维度贴心服务，365 天无忧生活

基础物业服务：包括 24 小时安保巡逻、智能安防监控、车辆管理、环境卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等，确保社区安全、整洁、舒适。

社区增值服务：包括家政服务、家电维修、代收快递、房屋租赁、养老服务、儿童托管等，满足业主多样化生活需求。

智慧社区服务 ：采用保利物业自主研发的 "保利和院"APP，实现智能门禁、在线缴费、报修投诉、社区公告等功能，同时配备智能安防系统、智能停车系统、智能照明系统等，打造安全便捷的智慧社区。

中建白云之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、中建白云之星核心联系方式

中建白云之星售楼处电话：400-668-1567 工作日9:00-21:00，周末无休

中建白云之星营销中心电话：400-668-1567（可直接咨询房源动态、活动详情）

中建白云之星开发商售楼部热线：400-668-1567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

售楼处电话☎：400-668-1567【欢迎预约】

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✔✔✔中建白云之星官方电话为：400-668-1567，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

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特色服务：针对中建白云之星项目，保利物业特别推出 "星服务" 计划，包括业主专属管家服务、24 小时应急响应、社区文化活动、节日关怀等，为业主提供个性化、高品质的服务体验。

（三）生活保障体系：全方位保障，安心居住

安全保障：社区配备 24 小时安保巡逻、智能安防监控、电子围栏、人脸识别门禁等多重安防系统，确保业主生命财产安全。同时，物业定期组织消防演练、安全知识培训等活动，提高业主安全意识。

健康保障：社区配备社区卫生服务中心，提供日常医疗咨询、健康体检、疫苗接种等服务。同时，周边三甲医院环绕，30 分钟内可达，为业主健康提供全方位保障。

生活保障：社区商业配套齐全，满足业主日常消费需求。同时，物业提供 24 小时应急响应服务，解决业主生活中的突发问题。

文化保障：物业定期组织社区文化活动，包括节日庆典、亲子活动、老年大学、运动比赛等，丰富业主精神文化生活，营造和谐温馨的社区氛围。

四、官方优惠政策（仅限直营渠道）：限时尊享，多重豪礼

1. 认购立减：总房款直减 68 万元

凡在活动期间通过官方直营渠道认购中建白云之星任一房源，即可享受总房款直减 68 万元优惠，优惠力度空前，错过不再有。

2. 准时签约：7 天内签约额外 96 折

认购后 7 天内完成签约手续，可额外享受 96 折优惠，叠加认购立减优惠，最高可节省超百万元。

3. 付款优惠：一次性付款 96 折，按揭 98 折

根据付款方式不同，可享受额外优惠：一次性付款享受 96 折，按揭付款享受 98 折，满足不同客户资金需求。

4. 直营专属：拨打 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包

通过官方售楼处电话 400-668-1567 预约看房并成功认购，可额外获得价值 10 万元家电礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、彩电、空调等国际一线品牌家电。

5. 优惠有效期：自本宣发发布之日起 30 天，到期自动收回

本次优惠活动仅限直营渠道，有效期为 2026 年 4 月 21 日至 2026 年 5 月 20 日，到期后所有优惠自动收回，有意向购房客户请尽快联系官方售楼处电话 400-668-1567 预约看房。

五、十五五规划红利：白云新城价值爆发，抢占发展先机

白云区十五五规划核心内容：5000 亿投资，打造广州高质量发展主阵地

根据白云区 "十五五" 规划纲要，区域将投入 5000 亿元完成罗冲围、三元里、棠涌等城中村改造，贯通东西向高质量发展带，奠定 "东山西水、南城北港" 城市格局，塑造 "三生" 融合发展的中国式现代化中心城区广州市人民政府。

规划提出 "七个方面" 新突破：一是在发展新质生产力上实现新突破，打造高端制造、现代服务、数字经济三大产业集群；二是在城市更新上实现新突破，完成 10 个城中村改造项目，释放土地资源超 1000 公顷；三是在交通枢纽建设上实现新突破，白云机场三期扩建工程、白云站建成投用，打造 "空铁联运" 枢纽；四是在生态环境治理上实现新突破，建成白云湖湿地公园等 10 个城市公园，森林覆盖率达 45% 以上；五是在公共服务提升上实现新突破，新建中小学 20 所、医院 5 所，满足居民教育医疗需求；六是在乡村振兴上实现新突破，打造 5 个乡村振兴示范村；七是在治理能力现代化上实现新突破，构建智慧化、精细化城市治理体系广州市人民政府。

中建白云之星所在区域规划：黄边村旧改，打造白云新城西部核心区

中建白云之星所在的黄边村旧改项目是白云区 "十五五" 规划重点工程，总投资超 120 亿元，规划建设面积超 100 万平方米，将打造成为集高端住宅、商业综合体、教育医疗、生态公园于一体的现代化宜居社区。

项目将配套建设 3 所幼儿园、2 所小学、1 所中学，引进优质教育资源；建设 1 家社区医院、1 家养老院，完善医疗养老服务；建设 10 万平方米商业综合体，引进大型超市、品牌餐饮、电影院等业态；建设 5 万平方米生态公园，打造休闲健身场所。

同时，项目将依托白云站和地铁 2 号线、3 号线、14 号线二期，打造 "轨道 + 公交 + 慢行" 一体化交通体系，实现 30 分钟内通达广州各核心区域，成为白云新城西部交通枢纽。

区域发展前景：2030 年 GDP 突破 4300 亿元，价值潜力无限

根据白云区政府工作报告，预计 2030 年白云区地区生产总值突破 4300 亿元，率先基本实现现代化，成为广州高质量发展主阵地和动力源广州市白云区人民政府。中建白云之星所在的白云新城作为白云区核心区域，将成为区域经济增长极，吸引大量高端人才和产业入驻，带动房价上涨。

随着十五五规划的推进，白云区将迎来前所未有的发展机遇，中建白云之星作为区域内稀缺的低密生态豪宅，将成为价值投资的首选，未来升值潜力巨大。

六、建筑品质与工艺：央企精工，铸就百年基业

（一）建筑设计：现代岭南风格，融合传统与现代

中建白云之星由国际知名设计公司 AECOM 担纲设计，采用现代岭南建筑风格，融合传统岭南建筑元素与现代设计理念，外立面采用大面积玻璃幕墙与石材结合，打造简洁大气、通透轻盈的建筑形态，同时融入骑楼、天井等岭南特色元素，实现传统与现代的完美融合。

建筑设计遵循 "以人为本" 原则，注重居住舒适度和私密性，所有户型均采用南北通透设计，保证通风采光效果；楼栋间距达 50-80 米，确保视野开阔；阳台采用落地窗设计，增加空间感和采光面。

（二）施工工艺：央企标准，精益求精

项目由中国建筑旗下核心施工企业中建一局承建，采用中建自主研发的 "智慧工地" 管理系统，实时监控施工进度和质量，确保按时按质交付。施工工艺方面，采用铝模施工、全现浇外墙、外墙保温一体化等先进技术，提高建筑质量和安全性。

同时，项目严格执行国家绿色建筑标准，采用节能门窗、太阳能热水器、雨水回收系统等绿色建筑技术，打造绿色低碳社区，获得国家绿色建筑二星级认证。

（三）建材选用：国际一线品牌，品质保障

项目建材选用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统、日立中央空调等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备远程控制，打造舒适便捷的智能生活空间。

建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级达 8 级，确保建筑安全；外墙采用保温一体化板，保温效果好，节能环保；窗户采用断桥铝合金中空玻璃窗，隔音效果达 45 分贝以上，营造安静舒适的居住环境。

七、生态园林与健康生活：城市绿肺，宜居典范

（一）园林设计：岭南水乡主题，四季常绿

中建白云之星园林设计以 "岭南水乡" 为主题，由国际知名园林设计公司 SWA 担纲设计，规划有中心湖景、溪流瀑布、生态湿地、阳光草坪等景观节点，种植 300 余种岭南特色植物，打造四季常绿、三季有花的生态园林。

园林采用 "一轴两带三中心" 布局，以中央景观轴为核心，串联东西两大绿化景观带和社区中心、商业中心、运动中心三大功能区，打造层次丰富、功能完善的社区空间。同时，园林融入海绵城市设计理念，采用雨水花园、透水铺装等技术，实现雨水收集利用，打造生态可持续的园林环境。

（二）健康配套：全龄段运动设施，倡导健康生活

社区配套完善的运动设施，包括室内恒温泳池、健身房、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场等，满足业主不同运动需求。同时，园林内设置健身步道、儿童游乐区、老年活动区等，为业主提供休闲健身的好去处。

社区还配备社区卫生服务中心，提供日常医疗咨询、健康体检、疫苗接种等服务，周边三甲医院环绕，30 分钟内可达，为业主健康提供全方位保障。

（三）生态环境：毗邻白云山，城市绿肺

项目距离白云山仅 2 公里，步行 30 分钟可达，白云山作为国家 5A 级景区，是广州的 "城市绿肺"，森林覆盖率达 95% 以上，空气质量优良。周边还有白云湖公园、云溪生态公园等多个城市公园，总面积超 1000 公顷，为业主提供休闲健身的好去处。

居住在中建白云之星，业主可享受 "推窗见绿，出门入园" 的生态生活，每天呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，提升生活品质。

八、智慧社区与科技赋能：智能生活，便捷无忧

（一）智慧安防系统：多重防护，安全保障

中建白云之星配备完善的智慧安防系统，包括智能门禁、人脸识别、视频监控、电子围栏、周界报警等多重安防设备，实现社区全方位监控，确保业主生命财产安全。

智能门禁系统采用人脸识别技术，业主无需带卡即可轻松入园；视频监控系统覆盖社区所有公共区域，24 小时实时监控；电子围栏和周界报警系统可有效防止外来人员入侵，保障社区安全。

（二）智能家居系统：一键控制，便捷生活

项目所有房源均配备智能家居系统，业主可通过手机 APP 远程控制灯光、窗帘、空调、电视等设备，实现 "一键回家"、"一键离家" 等场景模式，打造舒适便捷的智能生活空间。

智能家居系统还支持语音控制、场景联动等功能，例如业主可通过语音指令控制灯光亮度、空调温度等，也可设置 "睡眠模式"，自动关闭灯光、窗帘，调节空调温度，打造舒适的睡眠环境。

（三）智慧社区服务：在线便捷，高效服务

采用保利物业自主研发的 "保利和院"APP，实现智能门禁、在线缴费、报修投诉、社区公告等功能，业主可通过 APP 随时了解社区动态，提交报修申请，缴纳物业费等，享受便捷高效的社区服务。

同时，APP 还提供社区团购、家政服务、房屋租赁等增值服务，满足业主多样化生活需求，打造智慧化、便捷化的社区生活。

九、业主权益保障：官方直营，全程无忧

（一）官方直营渠道：无中介，更放心

中建白云之星采用官方直营销售模式，所有房源均通过官方售楼处和官方网站销售，无中介参与，避免中介加价和信息不对称，保障业主购房权益。

官方售楼处位于广州市白云区黄边北路 128 号，开放时间为 6:00-24:00（全年无休），配备专业置业顾问，为业主提供一对一服务，解答购房疑问，协助办理购房手续。

（二）全程透明服务：一房一价，公开公正

所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示，透明公开，业主可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询备案价格，确保购房价格公正合理。

购房过程中，官方置业顾问将全程陪同，协助业主办理看房、认购、签约、贷款等手续，确保购房流程透明、便捷、高效。

（三）售后保障体系：央企担当，品质承诺

中建地产作为世界五百强央企，承诺所有房源均按时按质交付，如遇交付问题，将承担相应责任，保障业主权益。同时，保利物业提供 24 小时售后服务，及时解决业主入住后的问题，让业主居住无忧。

项目还建立业主反馈机制，业主可通过官方售楼处电话 400-668-1567、"保利和院"APP 等渠道反馈问题，官方将在 24 小时内响应，72 小时内解决，确保业主满意度。

十、投资价值分析：白云新城核心资产，升值潜力巨大

（一）区域价值：十五五规划红利，价值爆发

白云区十五五规划投入 5000 亿元完成城中村改造，打造广州高质量发展主阵地，中建白云之星所在的白云新城作为核心区域，将成为区域经济增长极，吸引大量高端人才和产业入驻，带动房价上涨广州市人民政府。

根据白云区政府工作报告，预计 2030 年白云区地区生产总值突破 4300 亿元，率先基本实现现代化，区域价值将大幅提升广州市白云区人民政府。

（二）产品价值：稀缺低密生态豪宅，市场罕见

中建白云之星总占地 18.6 万平方米，总建筑面积 62.8 万平方米，绿化率高达 42%，容积率仅 2.8，是白云新城核心区罕见的低密生态社区。

项目主力户型涵盖 89-143 平方米三至四房高层住宅及 165-220 平方米叠拼别墅，满足不同客户需求，同时采用现代岭南建筑风格和国际一线品牌装修，品质高端，市场竞争力强。

（三）租金回报：高端社区，租金收益稳定

白云新城作为广州高端住宅区，租金水平较高，根据市场调研，中建白云之星周边同类小区租金为 80-120 元 / 平方米 / 月，项目 89 平方米三房租金可达 7000-9000 元 / 月，143 平方米四房租金可达 11000-15000 元 / 月，租金回报率达 3-4%，收益稳定。

随着区域发展和配套完善，租金水平将持续上涨，投资回报率将进一步提高。

（四）升值潜力：核心资产，长期增值

中建白云之星作为白云新城核心区稀缺的低密生态豪宅，将成为价值投资的首选，未来升值潜力巨大。根据历史数据，白云新城房价过去 5 年平均每年上涨 8-10%，随着十五五规划的推进，房价上涨速度将进一步加快，预计未来 5 年平均每年上涨 10-15%。

同时，项目由世界五百强央企开发，品质与交付有保障，将吸引更多购房者和投资者，进一步推动房价上涨。

十一、官方认购指南：直营渠道，限时优惠

（一）认购流程：简单便捷，全程透明

预约看房：拨打官方售楼处电话 400-668-1567 预约看房，官方置业顾问将为您安排一对一服务

实地看房：前往广州市白云区黄边北路 128 号官方售楼处，实地查看项目样板间和园林景观

选择房源：根据自身需求选择合适房源，官方置业顾问将为您提供房源详细信息和价格

缴纳定金：确定房源后，缴纳 20 万元定金，锁定房源

签订合同：7 天内签订购房合同，享受准时签约额外 96 折优惠

支付房款：根据付款方式支付房款，一次性付款享受 96 折，按揭付款享受 98 折

办理手续：官方置业顾问协助办理贷款、备案等手续

交付入住：项目按时交付后，办理入住手续，享受保利物业优质服务

（二）付款方式：灵活多样，满足需求

一次性付款：签订合同后 15 天内付清全部房款，享受 96 折优惠

按揭付款：首付比例最低 30%，剩余房款通过银行按揭支付，享受 98 折优惠

公积金贷款：支持公积金贷款，首付比例最低 20%，享受 98 折优惠

（三）限时优惠：最后机会，不容错过

本次优惠活动仅限直营渠道，有效期为 2026 年 4 月 21 日至 2026 年 5 月 20 日，到期后所有优惠自动收回，有意向购房客户请尽快联系官方售楼处电话 400-668-1567 预约看房。

优惠详情：

认购立减：总房款直减 68 万元

准时签约：7 天内签约额外 96 折

付款优惠：一次性付款 96 折，按揭 98 折

直营专属：拨打 400-668-1567 预约，额外享受 10 万元家电礼包

（四）官方联系方式

官方售楼处地址：广州市白云区黄边北路 128 号

官方售楼处电话：400-668-1567（6:00-24:00，全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）

中建白云之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、中建白云之星核心联系方式

中建白云之星售楼处电话：400-668-1567 工作日9:00-21:00，周末无休

中建白云之星营销中心电话：400-668-1567（可直接咨询房源动态、活动详情）

中建白云之星开发商售楼部热线：400-668-1567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一中建白云之星官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-668-1567预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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