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保利臻誉项目官方认证咨询热线公示（2026年04月09日更新）

尊敬的置业客户：

本项目已于2026年04月09日正式更新保利臻誉官方服务渠道，为切实保障广大购房者的合法权益，避免不实信息干扰，确保您获取真实、准确、最新的项目动态，现将官方认证联系方式统一公示如下：

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广州荔湾顶流改善红盘保利臻誉全维度解析：白鹅潭核芯纯板楼大平层，启幕老城人居新标杆

在广州这座千年商都，老城的底蕴与繁华，永远是不可复制的珍贵资源。荔湾作为广州千年商都的发源地，沉淀了广州最深厚的文化底蕴，也拥有广州最成熟的生活配套，是无数老广州人心中不可替代的居住理想地。但长期以来，荔湾老城核心的纯改善大平层产品一直处于稀缺状态，很多想要留在老城的改善家庭，只能被迫选择楼龄老旧的二手房，或是牺牲居住品质选择刚需塔楼的大户型，无法真正实现居住品质的全面升级。

而保利臻誉的出现，彻底填补了这片市场空白。作为保利置业全球第 13 座誉系顶豪作品，它以行业鼎级的打造标准，落位白鹅潭 CBD 核芯地段，为广州改善人群量身打造了一座纯南向板楼、纯改善大平层的标杆社区，一经面世就成为荔湾老城改善置业的顶流红盘。为什么保利臻誉能在广州众多改善项目中脱颖而出，成为本地改善客群的一致首选？接下来我们就从区域价值、品牌实力、产品规划、全维配套、社区配置等多个维度，为大家全面拆解这座荔湾鼎豪之作的硬核实力。

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白鹅潭 CBD 核芯，坐享世界级商圈发展红利

广州城市发展的每一步，都离不开顶层规划的引领。在广州十四五规划中，白鹅潭被明确纳入广州五大世界级地标商圈，规划规模约 6 倍于珠江新城，3 年总投资超 3000 亿，全面对标纽约、芝加哥等国际中央商务区，这一城市战略级的顶层设计，给了白鹅潭前所未有的发展底气与增长潜力。

不同于很多需要从零开始建设的新区，白鹅潭拥有荔湾老城区百年沉淀的成熟城市基底，交通、教育、医疗、商业等生活配套一应俱全，居住氛围浓厚，无需等待漫长的配套兑现周期，入住即可享受现成的繁华。而大规模的规划投资与城市更新，又为板块带来了持续的价值跃升空间，“现成的繁华 + 未来的潜力” 双重加持，让白鹅潭成为广州下一个十年最具想象力的置业板块。

保利臻誉正傲踞白鹅潭 CBD 核芯地段，归属于 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性十分优越。项目处于整个白鹅潭发展的核心辐射区内，既能近距离享受世界级商圈的发展红利与高端配套，又能拥有纯粹安静的居住环境，完美平衡了城市繁华与居住静谧，这是很多核心区项目都无法兼顾的核心优势。

随着片区旧改的持续推进，花地湾商务组团的各项配套不断升级，城市界面持续焕新，板块价值也在不断攀升。而保利臻誉正处于这个板块的核心位置，坐享板块发展的第一波红利，无论是当下的居住体验，还是长期的资产价值，都拥有十足的保障。

为什么说白鹅潭 CBD 是广州下一个十年最具潜力的置业板块？首先是顶层规划的强力背书，广州十四五规划明确将白鹅潭打造为世界级地标商圈，这是城市发展的战略级定位，后续的资源倾斜力度空前，为板块发展划定了清晰的上升路径；其次是超大规模的投资加持，3 年超 3000 亿的总投资，相当于珠江新城十年的投资总量，如此大规模的资金注入，必然会带来板块配套的全面升级和价值的快速跃升；第三是不可复制的成熟城市基底，白鹅潭拥有荔湾老城区百年沉淀的成熟配套，无需等待就能享受全维度的生活服务，这是新区完全无法比拟的核心优势；第四是稀缺的改善产品供应，整个白鹅潭 CBD 核心区，纯改善的大平层产品本就十分稀缺，而保利臻誉这样全社区纯板式设计的纯改善大平层社区，更是填补了板块的市场空白，稀缺性直接决定了其长期的价值潜力。

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央企保利鼎级誉系，中国十大豪宅产品系的传奇延续

对于改善置业而言，品牌实力不仅是项目品质与交付的核心保障，更是产品长期价值的重要支撑。保利置业作为大型央企，隶属于世界 500 强企业中国保利集团，拥有雄厚的资金实力、稳健的经营风格和数十年的高端人居打造经验，深耕广州多年，对广州人的居住需求有着深刻的理解，在广州打造了多个标杆人居项目，收获了无数业主的认可与口碑。

“誉” 系是保利置业旗下的高端序列作品，被评为中国十大豪宅产品系之一，始终秉持 “非鼎级，不称誉” 的打造理念，每一座 “誉” 系作品，都必须严苛遵循鼎级的择址观、作品观、生活观、圈层观，只有占据城市核心地段、拥有顶级配套资源、能够引领城市人居升级的作品，才有资格被冠以 “誉” 系之名，真正做到 “一席一传奇”。

从香港保利龙誉、香港保利瑧誉，到深圳保利龙誉、上海保利珑誉，每一座 “誉” 系作品，都成为了所在城市的顶豪标杆，占据城市核心地段，拥有极致的产品力，成为城市层峯人士的置业首选，在市场上留下了极佳的口碑与传奇履历。而广州保利臻誉，正是保利置业打造的全球第 13 座誉系钜作，更是专为广州改善人群量身打造的标杆之作，完整延续了誉系产品一贯的鼎级打造标准，从择址到产品设计，从园林打造到社区配置，每一个细节都经过上百次的打磨优化，只为给广州带来真正符合层峯人士需求的纯改善人居作品。

除了产品打造的硬实力，项目的物业服务也由国家一级资质物业 —— 保利物业全程提供。保利物业拥有多年高端社区的服务经验，服务了全国数十个顶豪社区，拥有成熟的高端物业服务体系，能为业主提供全周期、全维度、定制化的贴心服务，不仅能给业主带来安心、舒心的居住体验，更能通过专业的社区运营与维护，为房产的长期保值增值提供坚实的保障。

为什么央企保利的高端产品系，总能成为城市人居的标杆？首先是央企的品牌实力与责任担当，保利作为大型央企，拥有雄厚的资金实力和稳健的经营风格，能最大程度保障项目的顺利交付与品质兑现，不会出现烂尾、减配等问题，给业主十足的安全感，这也是当下置业最核心的考量因素；其次是数十年的高端产品打造经验，保利置业深耕高端人居领域多年，打造了数十座顶豪作品，积累了丰富的高端产品打造经验，对顶豪人群的居住需求有着深刻的理解，能精准打造出符合层峯人士需求的产品；第三是近乎苛刻的产品打造标准，誉系产品作为保利的顶级产品系，从择址开始就设立了极高的门槛，必须占据城市核心地段、拥有优质的配套资源，在产品设计上，更是经过上百次的方案打磨，每一个细节都力求完美，只为打造出真正的传世人居作品；第四是全周期的服务保障，从前期的产品打造，到中期的销售服务，再到后期的物业服务，保利都能提供全周期的高品质服务，让业主从置业到居住，都能享受到顶奢级的体验。

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纯改善大平层社区规划，老城核心难得的低密宜居标杆

保利臻誉的整体定位，是荔湾老城核心难得一见的纯改善大平层社区，完全区别于片区内的刚需产品，从社区规划到户型设计，全部围绕改善人群的居住需求打造，只为给改善人群打造纯粹、高端、舒适的居住环境，这也是项目区别于片区内其他项目的核心优势之一。

项目总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，综合容积率仅约 3.94。这个容积率在荔湾老城区的在售项目中，处于绝对的低位，要知道老城区核心地段的土地资源十分稀缺，很多项目的容积率都在 6 以上，甚至更高。更低的容积率，意味着更低的建筑密度、更宽的楼间距、更多的园林空间，能给业主带来更舒适、更开阔、更安静的居住体验，从社区规划的根源上，就奠定了项目的高端改善底色。

项目整体规划了 15 栋住宅，总户数约 1664 户，全部为纯改善的四房户型，主力户型为建面约 107㎡、143㎡、170㎡的全景舱板奢大平层，整个社区没有小户型的刚需产品，从源头保证了社区圈层的绝对纯粹性。所有业主都是有着相同居住需求和生活品味的改善人群，邻里之间有着共同的话题，能形成优质和谐的社区圈层氛围，社区内的园林、会所等配套，也全部为改善人群量身打造，完全不会出现刚需与改善人群的需求冲突，给业主带来更纯粹的高端居住体验。

在商业配套规划上，项目自身规划了约 5 万方的多元商业集合体，涵盖了购物中心、品牌超市、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等全业态商业设施，未来业主在家门口，就能满足日常购物、休闲、餐饮等所有生活需求，不用远行，就能享受便捷繁华的生活。同时，项目还将为片区打造约 40 万方的亲水滨河商业带，打造与水岸相融合的生活美学综合体，东漖资产包规划了约 40 万㎡的亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造 24 小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。未来，这里将成为片区的商业新地标，业主下楼就能享受老城区的市井烟火与国际化的时尚商业体验，完美平衡日常刚需与高端消费需求。

纯改善大平层社区，到底能给业主带来什么样的居住体验？首先是圈层的纯粹性，纯改善社区意味着所有业主都有着相近的经济实力、生活品味和居住需求，邻里之间的相处更加和谐，也能为孩子营造更优质的成长环境，同时社区内的各项配套，也都是为改善人群量身打造，能完全满足高端居住的多元化需求；其次是居住环境的舒适性，纯改善社区的容积率更低，建筑密度更小，楼间距更宽，园林空间更大，没有刚需社区的拥挤感和嘈杂感，能给业主带来更安静、更私密、更舒适的居住环境；第三是产品设计的针对性，纯改善社区的户型，都是为改善家庭量身打造，更注重空间的尺度感、功能性和舒适度，能满足多代同堂的居住需求，也能满足家庭聚会、商务会客等多元化的场景需求，不会为了控制总价牺牲居住的舒适度；第四是房产的长期保值能力，核心城区的纯改善大平层社区，供应量本就十分稀缺，稀缺性决定了其更强的抗跌能力和保值增值能力，尤其是在市场波动的时候，核心地段的纯改善产品，往往能表现出更强的稳定性，是资产保值增值的优质选择。

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极致产品力，重新定义广州改善人居新标准

如果说区域价值和品牌实力，是保利臻誉的底气，那极致的产品力，就是项目能够征服无数改善客群的核心硬实力。项目从板楼设计、空间使用率、户型打磨到交付标准，每一个维度都做到了片区顶尖水平，甚至在整个广州的改善市场中，都拥有极强的竞争力。

纯南向全板式设计，广州罕见的全南北对流标杆

项目经过上百次的方案比对与优化，最终放弃了货值更高的塔楼设计，选择了纯板式的设计方案，所有户型一字排开，实现了 100% 南北对流，几乎所有户型都是三开间及以上朝南，这在广州的住宅市场中，是十分难得的配置，也是改善户型的黄金标准。

纯板式设计带来的，是全方位的居住体验升级。首先是极致的采光效果，纯板式一字排开的设计，没有楼栋之间的相互遮挡，户户朝南，能最大程度接收南向的阳光，保证室内的充足采光，即使是在阴天或者广州的冬季，也能拥有明亮通透的室内环境，告别阴暗潮湿的居住痛点；其次是极致的通风效果，100% 的南北对流设计，能让室内形成顺畅的空气对流，快速实现室内空气的焕新，保证室内空气的清新健康，尤其是在广州的回南天，南北对流的户型能最大程度减少室内潮湿的问题，带来全年舒适的居住体验；第三是极致的私密性，纯板楼的设计能有效避免户型之间的视线交叉，不会出现塔楼里常见的户与户之间对视的问题，最大程度保障业主的居家私密性，让业主在家中能完全放松，不用担心被邻居打扰；第四是极致的观景视野，本次首发的 N8 栋楼王单位，处于整个社区最中心的楼王位置，无论选择哪一户，都能将中央超大景观区一览无余，再加上宽达约 55 米的楼间距，远超行业 50 米的标准，能让每一栋楼的视线和面宽最大化，给业主带来无遮挡的极致观景视野，推窗即见社区的安缦系园林美景。

在外立面的打造上，项目同样做到了片区顶流水平。外立面采用了大面积玻璃幕墙 + 金属铝板的组合，搭配汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用了国内先进的玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来了超大屏的采光面和观景视野，让建筑与蓝天白云自然融为一体，以灵动的曲线勾勒楼体线条，呈现出极具现代感的动态美感，成为荔湾老城一道亮眼的城市风景线。同时，外立面结合窄框窗和大面屏 LOW-E 玻璃，打造了约 34.4%-48.9% 的窗地比，远超传统住宅约 20% 的窗地比标准，同时实现了约 13%-17% 的有效通风面积比，是传统住宅约 5% 标准的 3 倍以上，不仅带来了 IMAX 全面屏的视觉美感，更实现了采光和通风效果的全面跃升。

纯南向板式大平层，为什么是广州改善置业的终极追求？首先是广州的气候特点决定的，广州属于亚热带季风气候，夏季炎热潮湿，冬季温和多雨，回南天潮湿问题严重，而纯南向、南北对流的板楼户型，能最大程度解决广州气候带来的居住痛点，充足的南向采光能让室内保持干燥，顺畅的南北对流能快速焕新室内空气，减少潮湿和闷热的问题，带来全年舒适的居住体验；其次是改善人群对居住品质的核心需求，改善置业本质上是对居住品质的全面升级，而纯板楼户型在采光、通风、私密性、视野等各个方面，都有着塔楼无法比拟的优势，能给业主带来全方位的居住品质升级，完全符合改善人群对高品质居住的核心需求；第三是极致的稀缺性，广州核心城区的土地资源十分稀缺，很多开发商为了追求更高的货值，都会选择建设塔楼，纯板楼的项目本就十分少见，而像保利臻誉这样整个社区全部采用纯板式设计的纯改善大平层社区，更是凤毛麟角，稀缺性直接决定了其收藏价值；第四是空间的均好性，纯板楼的户型能实现户户朝南，每个户型的采光、通风、视野都能做到均好，不会出现塔楼里部分户型朝北、西晒、遮挡严重的问题，无论选择哪个户型，都能享受到高品质的居住体验。

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超 115% 超高使用率，解锁空间魔法的全生命周期户型

保利臻誉本次推出的全新板奢大平层，采用了超新规的户型设计，使用率高达 115% 以上，是全广州板楼使用率最高的项目之一，这样的使用率，在整个广州的住宅市场中，都处于顶尖水平。

使用率对于居住体验的影响，是实实在在的。简单来说，使用率越高，同样的建筑面积，业主能得到的实际使用空间就越大。比如同样是 143㎡的户型，传统住宅的使用率大概在 75%-80% 左右，实际使用面积大概在 107-114㎡左右，而保利臻誉 115% 的使用率，实际使用面积能达到 164㎡左右，相当于多出来了一个大主卧的空间，能给业主带来实实在在的空间升级，让每一分购房款，都花在实实在在的使用空间上。

同时，项目采用了 3 户专梯入户的设计，每户都拥有独立的电梯厅空间，这个空间完全可以由业主自主使用，既能作为入户的玄关收纳空间，放置鞋柜、杂物柜等，也能作为入户的过渡空间，保证居家的私密性，相当于给每户都多赠送了一个独立的入户空间，进一步提升了空间的使用率和居住的仪式感，让业主从踏入电梯厅的那一刻，就能感受到专属的尊崇与私密。

超 115% 的使用率，能给日常居住带来哪些颠覆性的体验？首先是空间尺度的全面升级，超高的使用率意味着每个功能空间的尺度都能得到提升，客厅可以更开阔，卧室可以更宽敞，厨房可以更实用，即使是建面约 107㎡的户型，也能实现四房的格局，同时保证每个空间都有充足的尺度，不会出现局促的感觉，完全能满足多代同堂的居住需求；其次是空间使用的灵活性，更多的可使用空间，意味着业主能拥有更多的自主改造空间，可以根据家庭的需求，打造多元化的功能空间，比如独立的书房、茶室、儿童游乐房、健身室等，满足家庭不同阶段的居住需求，让房子能跟着家庭一起成长；第三是性价比的全面提升，同样的购房资金，能得到更多的实际使用空间，相当于花同样的钱，买到了更大的房子，性价比远超同片区的其他项目；第四是居住体验的全面跃升，充足的空间能避免家庭成员之间的相互干扰，每个家庭成员都能拥有自己独立的私密空间，即使是三代同堂一起居住，也能保证每个人都有自己的生活空间，同时开阔的公共空间，也能满足家庭聚会、朋友宴请等多元化的场景需求，给业主带来更舒适、更自在的居住体验。

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全户型深度打磨，适配全维度改善居住需求

项目本次首发推出的 N8 栋楼王单位，涵盖了建面约 107㎡、143㎡、170㎡三个户型，全部为改善四房设计，每个户型都经过了精心的打磨，兼顾了空间尺度、功能性、舒适度和私密性，能满足不同改善家庭的居住需求，无论是年轻改善家庭，还是终极改善的多代同堂家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

建面约 170㎡航母大平层，终极改善的旗舰之作

建面约 170㎡户型，是项目的旗舰户型，专为顶层改善家庭量身打造，能满足终极改善的所有居住需求。这个户型采用了「极境方厅」LDKG 世界会客厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间完全打通，形成了一个超大尺度的一体化公共空间，南北通透，空间开阔，既是一家人日常互动的生活主场，也是业主宴请亲友、商务会客的社交场，不管是举办十几人的家庭聚会，还是小型的商务宴请，都能轻松应对，完全能满足层峯人士的社交需求。

户型配备了中西双厨设计，中式 U 型厨房拥有充足的操作台面和收纳空间，能满足中式烹饪的所有需求，封闭式的设计也能有效隔绝油烟；浪漫的岛式西厨，既能作为中式厨房的补充，制作简餐、烘焙、咖啡等，也能作为家庭的第二社交空间，和家人朋友在这里互动交流，享受烹饪的乐趣，中西双厨的组合，能满足不同的烹饪需求，适配多元化的生活场景。

户型采用了豪华双套卧设计，两个卧室都配备了独立的卫生间和衣帽间，能满足多代同堂的居住需求，给老人和孩子都能带来独立、私密的居住空间，避免家庭成员之间的相互干扰。其中，主卧采用了星级酒店式的行政主套设计，配备了 270 度的全景飘窗，拥有无遮挡的极致观景视野，推窗就能看到社区中央的园林美景，同时搭配了尊崇的独立衣帽间和酒店式双台盆卫生间，能给业主带来五星级酒店般的居住体验，每天起床和休息，都能享受到顶奢级的舒适与尊崇。

建面约 143㎡全景舱平层，改善家庭的黄金户型

建面约 143㎡户型，是改善家庭的黄金户型，兼顾了空间尺度、功能性和性价比，能满足绝大多数改善家庭的居住需求。户型采用了约 44㎡的 LDKG 奢阔通厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通，形成了一个超大的一体化公共空间，南北通透，空间开阔，整个公共空间没有任何的承重墙遮挡，空间的灵活性极强，业主可以根据自己的需求，自由调整空间的布局，打造多元化的生活场景。

同样配备了中西双厨设计，U 型中厨拥有充足的操作空间，能满足日常的中式烹饪需求，岛式西厨搭配洄游聚会餐桌，既能满足日常的用餐需求，也能成为家庭的社交中心，朋友聚会、家庭互动都能在这里完成，更懂高端家庭的生活格调。主卧采用了约 30㎡的行政主套设计，配备了豪华的独立衣帽间，能满足业主所有的衣物收纳需求，同时搭配了 270° 的转角飘窗，拥有极致的观景视野，每天起床，就能看到社区的园林美景，给业主带来极致的居住享受。

整个户型做到了四房两厅两卫的格局，既能满足多代同堂的居住需求，也能打造独立的书房、茶室、健身室等功能空间，完全能满足家庭全周期的居住需求，是改善家庭的全能之选。

建面约 107㎡全景会所奢宅，年轻改善的首选之作

建面约 107㎡户型，是入门级的改善户型，用更小的建筑面积，实现了顶级的改善居住体验，是年轻改善家庭的首选。这个户型做到了极致的四开间朝南，拥有约 11.8 米的超大南向面宽，能最大程度接收南向的阳光，保证整个室内的充足采光，即使是最小的卧室，也能拥有南向的采光，这在同面积段的户型中，是十分难得的。

户型采用了 LDKB+X 通透宽厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台和 X 灵动空间完全打通，形成了一个开阔的一体化公共空间，联动约 5.9 米的超大景观阳台，空间的灵活性极强，X 灵动空间可以根据家庭的需求，自由打造为书房、儿童游乐房、健身室、茶室等，随心切换不同的生活场景，满足家庭多元化的居住需求。

厨房采用了 U 型的优雅美厨设计，拥有充足的操作台面和收纳空间，餐厨联动的设计，让烹饪和用餐更加便捷，即使是举办小型的家庭派对，也能轻松应对，给业主带来派对式的奢境享受。整个户型做到了四房两厅两卫的格局，用 107㎡的建筑面积，实现了很多 120㎡以上户型才能做到的空间格局，兼顾了空间尺度和功能性，完全能满足三口之家、二胎家庭甚至三代同堂的居住需求，给年轻改善家庭带来了门槛更低的顶级改善居住体验。

保利臻誉的全生命周期户型，能为家庭带来哪些长远的价值？首先是能满足家庭不同阶段的居住需求，一个家庭从二人世界，到三口之家，再到二胎家庭、三代同堂，不同的阶段对居住空间的需求是不一样的，而保利臻誉的户型拥有极强的空间灵活性，能根据家庭不同阶段的需求，自由调整空间的布局，不用因为家庭结构的变化就频繁换房，给家庭带来更稳定的居住环境；其次是空间的均好性，每个户型都做到了全明格局，每个房间都有充足的采光和通风，没有暗房，即使是次卧和书房，也拥有舒适的空间尺度，不会出现 “牺牲次卧空间成全客厅” 的情况，每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间；第三是居住的私密性，所有户型都采用了动静分区的设计，公共活动区域和私密的休息区域完全分开，家庭成员在客厅活动、娱乐，不会影响到在卧室休息的家人，同时主卧都采用了独立的主套设计，拥有独立的卫生间和衣帽间，保证了主人房的绝对私密性和尊崇感；第四是场景的多元化，所有户型都采用了 LDKG/LDKB 一体化的公共空间设计，超大的公共空间，既能满足一家人日常的互动需求，也能满足家庭聚会、朋友宴请、商务会客等多元化的社交需求，让房子不仅是居住的空间，更是家庭社交的主场。

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8000 元 /㎡顶奢装标，全球一线品牌打造的高品质居住体验

保利臻誉采用了顶豪级的交付标准，装标高达 8000 元 /㎡，全球臻选国际一线大品牌，只为给业主带来极致的高品质居住体验，不用业主再费心费力进行二次装修，收房即可拎包入住，享受顶奢级的轻奢生活。

项目的装标全部采用了国际一线的知名品牌，包括德国唯宝、西门子、汉斯格雅、博世、弗兰卡，美国摩恩，瑞士恩仕等全球知名的顶奢家居品牌，这些品牌都是全球五星级酒店、顶豪项目的御用品牌，品质和质感都有绝对的保障，从源头保证了装修的高端品质。

同时，项目为全屋装配了 VRV 中央空调系统，能实现全屋的精准控温，给业主带来四季如春的舒适居住体验，同时空调系统采用了静音设计，运行噪音极低，不会影响业主的日常休息。项目还升级了金质岩板美学收纳体系，在入户玄关、厨房、卫生间等空间，都打造了充足的定制化收纳空间，采用了高品质的岩板材质，兼顾了美观性和实用性，能满足业主所有的收纳需求，让家里始终保持整洁有序，不用再为收纳问题烦恼。

顶奢级的交付标准，到底能为业主省去多少置业后的烦恼？首先是省去了装修的时间和精力成本，装修一套房子，从设计、选材料、找施工队，到现场监工、验收，往往需要花费半年甚至一年的时间，需要业主投入大量的时间和精力，而保利臻誉的顶奢精装交付，业主收房之后，只需要添置简单的家具家电，就能拎包入住，完全不用费心费力去操心装修的事情，能节省大量的时间和精力；其次是避免了装修踩坑的风险，很多没有装修经验的业主，自己装修的时候，很容易遇到设计不合理、材料以次充好、施工质量不达标、增项加价等各种问题，不仅花了冤枉钱，还影响了居住的体验，而保利臻誉的精装交付，由央企保利统一打造，采用了国际一线的品牌材料，有着严苛的施工标准和验收体系，能最大程度保障装修的品质，避免业主踩坑；第三是避免了邻里装修的噪音干扰，毛坯房交付的社区，业主入住之后，会长期受到邻里装修的噪音干扰，几年之内都不得安宁，而精装交付的社区，所有房源都统一装修，业主入住之后，不会再受到长期的装修噪音干扰，能拥有一个安静、舒适的居住环境；第四是装修成本可以纳入房贷，减轻资金压力，自己装修需要一次性拿出几十万的装修资金，对于很多家庭来说都是一笔不小的压力，而精装交付的房子，装修成本可以纳入总房款，办理房贷的时候一起贷款，能大大减轻业主置业后的资金压力，不用再为装修资金发愁。

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全维度成熟配套，老城核心的一站式理想生活圈

对于改善置业而言，优质的配套是居住品质的核心保障。保利臻誉处于荔湾老城核心，拥有轨交、教育、商业、医疗、休闲全维度的成熟配套，既能享受老城区沉淀百年的市井烟火气，又能拥有世界级商圈的高端配套，入住即可享受现成的繁华，不用等待漫长的配套兑现周期。

全维畅达的交通体系，快速通达全城

保利臻誉拥有轨交 + 自驾双优的交通体系，能实现快速通达全城，不管是日常通勤，还是周末出行，都十分便捷。

在轨道交通方面，项目距离广州地铁 1 号线坑口站仅约 800 米，步行即可轻松到达，对于日常通勤的上班族来说十分友好。广州地铁 1 号线是广州最早开通的地铁线路，被称为广州的 “黄金地铁线”，贯穿了广州市中心的核心区域，西起西塱，东至广州东站，沿线经过芳村、黄沙、长寿路、陈家祠、西门口、公园前、烈士陵园、东山口、体育西路、广州东站等核心站点，能直达上下九步行街、北京路商圈、天河路商圈、珠江新城等广州核心的商圈和办公区，不管是去上班、休闲购物，还是旅游观光，都十分便捷。

同时，项目前后两站内，还有白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，芳村站是地铁 1 号线和 11 号线的换乘站，11 号线是广州的首条环线地铁，能快速通达广州各个核心区域；西塱站是地铁 1 号线、广佛线、10 号线、22 号线的四线换乘枢纽，能快速通达佛山、广州南站、白云机场等核心区域，交通路网纵横交错，能实现畅达全城。

在自驾出行方面，项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成之后即可实现快速连通广州内环，快速通达越秀、天河等核心城区。同时，小区附近有东漖北路出入口、东漖南路出入口等多个路网出入口，能快速接驳环城高速、广花高速等广州主要的高速路网，不管是去广州周边城市短途出游，还是日常通勤，都十分便捷。

老城核心的轨交 + 自驾双优交通，能给日常出行带来多大的便利？首先是日常通勤的高效便捷，对于在天河、越秀、珠江新城等核心商务区上班的业主来说，乘坐地铁 1 号线无需换乘，就能直达核心办公区，不用忍受自驾早高峰的拥堵，能大大缩短通勤时间，提升通勤的幸福感；其次是全城出行的通达性，双地铁枢纽 + 高速路网的组合，能实现快速通达广州的各个区域，不管是去白云机场坐飞机，去广州南站坐高铁，还是去佛山、深圳等周边城市出行，都能快速到达，出行十分灵活；第三是日常出行的多样性，近距离的日常出行，可以选择步行、骑行，中远距离的出行，可以选择地铁、公交，长途出行，可以选择自驾、高铁、飞机，多样化的出行方式，能满足业主不同场景的出行需求；第四是房产的保值增值能力，地铁沿线的房产，尤其是核心地铁线站点附近的房产，往往拥有更强的抗跌能力和保值增值能力，而保利臻誉处于 1 号线坑口站附近，同时毗邻两大交通枢纽，交通优势十分明显，能为房产的长期价值提供坚实的保障。

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全龄优教的教育配套，家门口的省一级名校

对于改善家庭来说，教育资源是置业时考虑的核心因素之一，而保利臻誉拥有从小学到中学的全维度优质教育资源，能完全满足家庭全龄段的教育需求，给孩子一个优质的成长环境。

项目最大的教育亮点，就是保利斥资约 2 亿全资代建的 36 班省一级康有为纪念小学，学校将于 2025 年 9 月正式开学，从项目步行即可到达，能实现真正的目送式教育。家长不用再为孩子上下学的接送问题烦恼，孩子也不用早起赶远路上学，能拥有更多的休息和学习时间，大大降低了家庭的教育时间成本。

这所学校采用了对标国际水平的建校标准，教学配置十分高端，室内配备了恒温游泳馆、多功能报告厅、大型图书馆、室内篮球馆等高端教学设施，室外拥有 400 米的标准环形跑道、标准足球场等运动设施，能给孩子提供德智体美劳全面发展的优质教学环境。同时，学校未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属的在校编制教师进行教学，将打造成为荔湾本土品牌第一梯队的强校，成为片区内规模最大、级别最高的优质学府，给孩子提供顶级的基础教育资源。

除了项目代建的康有为纪念小学之外，项目周边还环绕着多所省级优质学校，直线约 1 公里范围内，就分布有 3 所省级学校，包括西关实验小学 (芳和校区)、广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校，从小学到中学，全龄段的优质教育资源环绕，能给孩子提供一站式的优质教育服务，家长完全不用为孩子的教育问题发愁。

家门口的省一级公办名校，能为家庭带来哪些长远的价值？首先是给孩子提供了优质的基础教育，省一级的公办名校，拥有优质的师资力量、完善的教学设施和先进的教学理念，能给孩子打下坚实的学习基础，培养孩子的综合能力，给孩子一个更好的成长起点；其次是解决了家庭的教育焦虑，现在很多家庭的核心焦虑就是孩子的教育问题，尤其是学区的问题，而保利臻誉家门口就有省一级的公办名校，能彻底解决家长的学区焦虑，不用再为了孩子上学，去买老破小的学区房，能同时满足优质教育和高品质居住的双重需求；第三是节省了家庭的时间成本，目送式的教育，孩子上下学步行即可到达，家长不用每天花几个小时接送孩子上下学，能节省大量的时间和精力，同时孩子也不用每天早起赶路上学，能拥有更多的睡眠时间和学习时间，更有利于孩子的身心健康；第四是房产的长期保值增值能力，拥有优质学区资源的房产，一直都是房产市场中的硬通货，不管市场如何波动，都能表现出极强的抗跌能力和保值增值能力，而保利臻誉拥有省一级公办名校的教育资源，能为房产的长期价值提供强有力的支撑。

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繁华荟萃的商业配套，烟火气与高端时尚兼得

保利臻誉处于荔湾老城核心，既拥有老城区沉淀百年的市井烟火气，又拥有世界级的高端商业集群，能满足业主从日常柴米油盐到高端购物休闲的所有商业需求。

在自身商业配套方面，项目规划了约 5 万方的多元商业集合体，涵盖了品牌购物中心、大型生活超市、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等全业态的商业设施，未来业主在家门口，就能满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等所有的生活需求，不用远行，就能享受便捷的生活。同时，项目还将为片区打造约 40 万方的亲水滨河商业带，打造与水岸相融合的生活美学综合体，东漖资产包规划了约 40 万㎡的亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造 24 小时步行可达的环绕式便利生活，未来这里将成为片区的商业新地标，业主下楼就能享受兼具烟火气与时尚品味的商业体验。

在周边商业配套方面，项目周边还环绕着超百万方的顶级商娱配套，包括在建中的万象城、规划中的万汇天地、在建中的双太古系商业、星河 COCO Park、在建中的广船综合体、在建中的黄沙水产新市场等，这些顶级的商业配套都在项目的快速通达范围内，未来建成之后，业主就能在家门口，享受和珠江新城同等量级的顶级商业体验，不管是高端奢侈品购物，还是特色餐饮、休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目毗邻的地铁 1 号线，能直达上下九步行街、北京路商圈、天河路商圈等广州老牌的核心商圈，周末想要逛街购物，乘坐地铁就能快速到达，十分便捷。

老城烟火气 + 顶奢商业集群的组合，能打造什么样的理想生活？首先是日常生活的极致便捷，老城区的市井商业，能满足业主日常的柴米油盐需求，楼下就有菜市场、便利店、早餐店、药店等，日常的生活需求下楼就能解决，不用远行，这是新区完全无法比拟的优势；其次是高端消费的全面满足，周边的顶级商业集群，能满足业主的高端购物、休闲娱乐、商务宴请等需求，不用跑到珠江新城，在家门口就能享受国际化的高端商业体验，既能享受老城区的烟火气，又能拥有国际化的时尚生活；第三是生活场景的多元化，日常的早餐、买菜，可以在楼下的市井小店解决，周末的家庭聚餐、朋友约会，可以去周边的高端商业体，节假日的亲子游玩、休闲购物，可以乘坐地铁直达各大核心商圈，多元化的商业场景，能满足业主不同的生活需求，打造丰富多彩的生活；第四是板块价值的持续跃升，超百万方的顶级商业配套落地，必然会带动整个板块的价值跃升，而保利臻誉处于这些商业配套的核心辐射范围内，能直接享受商业配套落地带来的板块红利，房产的价值也会随着板块的发展而持续提升。

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护航健康的医疗配套，全龄段的健康保障

对于全龄家庭来说，优质的医疗资源，是家庭健康的坚实保障，而保利臻誉周边拥有全维度的优质医疗资源，能为业主的全家健康保驾护航。

项目距离广州市荔湾区妇幼保健院仅约 300 米，步行即可到达，荔湾区妇幼保健院是片区内的专业妇幼医疗机构，能为孩子的疫苗接种、日常体检，女性的孕期检查、妇科诊疗等提供专业的医疗服务，家里有孩子或者孕妇，日常的就医检查步行就能到达，十分便捷。

同时，项目约 2 公里范围内，还有 3 所三甲医院环绕，包括广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院，这些三甲医院都拥有雄厚的医疗实力、先进的医疗设备和专业的医护团队，能为业主提供全科室、全周期的优质医疗服务，不管是老人的慢性病管理，日常的感冒发烧，还是突发的疾病就医，都能快速得到专业的诊疗，为全家的健康提供坚实的保障。

家门口的全维度优质医疗资源，能为家庭生活带来哪些安心保障？首先是突发情况的快速处置，家里如果有老人或者孩子，出现突发的身体不适，能快速到达医院，得到专业的诊疗，不会因为路程遥远耽误最佳的救治时间，给家庭带来十足的安全感；其次是日常就医的便捷性，日常的体检、疫苗接种、慢性病复查、感冒发烧等常见疾病的诊疗，步行或者短途开车就能到达，不用跑远路，不用长时间排队，能大大提升就医的便捷性，减少就医的时间成本；第三是全龄段的医疗保障，从妇幼保健院，到综合性的三甲医院，能满足从孩子、成年人到老人，全龄段的医疗需求，不管是孩子的成长体检，女性的妇科诊疗，老人的慢性病管理，都能得到专业的医疗服务，为全家的健康全周期护航；第四是居住的安心感，优质的医疗资源就在家门口，相当于给家庭的健康上了一道坚实的保险，不管遇到什么健康问题，都能快速得到专业的解决，能大大提升居住的安心感和幸福感。

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生态宜居的休闲配套，繁华与宁静的完美平衡

在繁华的老城核心，保利臻誉还为业主打造了 “出则繁华，入则宁静” 的生态宜居环境，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有亲近自然的诗意生活。

项目周边拥有 2 条花地河滨水生活带 + 8 大美景组团，政府耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造，经过数十稿的升级改造方案，对花地河沿线进行了全面的升级改造，打造了风景优美的滨水生活带。未来，业主闲暇之余，可以和家人一起，沿着花地河的绿道散步、慢跑、骑行，欣赏滨水的美景，呼吸新鲜的空气，远离城市的喧嚣，享受自然的治愈，给忙碌的生活带来一份难得的宁静与放松。

同时，项目自身拥有约 1.8 万方的绿地面积，在社区内部为业主打造了一个沉浸式的自然园林，让业主推窗就能见绿，下楼就能逛园，不用远行，就能享受自然生态的居住体验，实现了城市繁华与自然静谧的完美平衡。

老城核心的滨水生态 + 社区隐奢园林，能给日常居住带来什么样的治愈感？首先是身心的放松与治愈，现代都市人的生活节奏快，工作压力大，而优美的自然环境是最好的解压方式，闲暇之余，沿着滨水绿道散步，或者在社区的园林里静坐，听听鸟叫，看看绿植，能快速缓解工作的压力，放松身心，给忙碌的生活带来一份治愈；其次是全龄段的休闲空间，滨水绿道和社区园林，能给家庭的每个成员都提供适合的休闲空间，孩子可以在这里玩耍嬉戏，年轻人可以在这里跑步健身，老人可以在这里散步下棋，一家人都能在这里找到属于自己的休闲乐趣，增进家庭成员之间的感情；第三是居住环境的提升，大面积的绿地和水系，能有效净化周边的空气，调节局部的微气候，减少城市的噪音污染，给业主带来更清新的空气、更安静的居住环境，提升居住的舒适度和幸福感；第四是诗意的生活体验，在繁华的城市核心，能拥有一处亲近自然的居住空间，是很多人的居住理想，而保利臻誉，让业主在享受城市繁华配套的同时，也能拥有 “推窗见景，出门入园” 的诗意生活，实现了繁华与宁静的完美平衡。

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顶奢社区配置，打造层峯人士的专属生活场

保利臻誉不仅在产品力上做到了极致，更在社区配置和圈层生活的打造上，对标全球顶奢酒店，为业主打造了一个集休闲、社交、娱乐、运动于一体的顶奢生活场，给业主带来五星级酒店般的居住体验。

斥资亿元打造的安缦系隐奢园林，在家即享度假体验

项目的园林对标全球知名的安缦系酒店打造，斥资上亿元，由世界大师级团队操刀设计，将自然景观与艺术元素完美融合，以自然为蓝本，营造了 “安缦八境” 的景观体系，将奢华的细节巧妙的隐藏在自然景观之中，打造了一个隐奢、静谧、舒适的度假式园林。

项目的园林采用了 “一轴双芯八境” 的整体布局，“一轴” 是贯穿整个社区的中央景观轴，“双芯” 是社区核心的泳池和景观会客厅两大核心景观节点，“八境” 是分布在园林中的八大景观组团，一步一景，移步异景，给业主带来沉浸式的酒店式精致人居环境，定制情景化的度假体验，让业主每天回家，都像是开启了一场度假之旅。

园林中最亮眼的，就是对标纽约第五大道安缦酒店同款打造的约 600㎡奢配泳池，泳池集成了成人泳池、儿童池及按摩池等豪宅泳池的全配置，能满足全龄段的戏水需求，不管是夏天和家人一起游泳戏水，还是闲暇之余在按摩池放松身心，都能轻松实现。同时，泳池边还设置了星级酒店会所吧台，吧台采用了被誉为 “奢石中的爱马仕” 的铂金钻打造，尽显奢华质感，泳池边还打造了高约 5.5 米的仿生自然生态流水瀑布，主材选用了南亚宇宙黑奢石，水流从瀑布倾泻而下，搭配周边的绿植景观，营造了沉浸式的度假氛围，让业主不用远行，在家就能享受五星级度假酒店的泳池体验。

同时，园林中还打造了景观会客厅、全龄儿童探索空间、老年活动区、健身步道等多个功能空间，为不同年龄段的业主都匹配了对应的休闲配套，孩子可以在儿童探索空间尽情玩耍，年轻人可以在健身步道跑步健身，老人可以在景观会客厅下棋聊天，一家人都能在园林中，找到属于自己的休闲乐趣。

对标全球顶奢安缦酒店的园林，能给业主带来什么样的日常度假体验？首先是沉浸式的度假氛围，安缦酒店被誉为全球顶奢酒店的标杆，以隐奢、静谧、自然的风格著称，而保利臻誉的园林完全对标安缦酒店打造，从景观设计、材质选择，到细节打磨，都延续了安缦酒店的隐奢风格，让业主每天回家，都能远离城市的喧嚣，进入一个静谧、舒适的度假空间，享受 “在家即度假” 的生活体验；其次是全龄段的休闲体验，园林不仅有优美的景观，更打造了全龄段的功能配套，从儿童游乐区，到健身步道，再到老年活动区、景观会客厅，能满足家庭每个成员的休闲需求，让每个业主都能在园林中，找到属于自己的乐趣；第三是邻里社交的平台，园林中的景观会客厅、泳池吧台等空间，为业主提供了一个邻里交流的平台，闲暇之余，业主可以在这里和邻居聊聊天，喝喝茶，认识更多志同道合的朋友，形成优质的社区圈层氛围；第四是居住品质的全面升级，优美的园林景观，不仅能给业主带来视觉上的享受，更能提升居住的舒适度，推窗就能看到满眼的绿植，下楼就能逛公园般的园林，能大大提升居住的幸福感，给业主带来高品质的居住体验。

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4 大总裁会所 + 8 大星级会所，打造顶奢圈层社交场

保利臻誉专为层峯人士打造了 4 大总裁会所 + 8 大星级会所的顶奢会所集群，给业主打造了一个宁静舒适、高私密性的生活环境，同时也为顶层圈层打造了一个专属的社交平台。

其中，4 大总裁会所涵盖了行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅，专为业主的商务社交和高端休闲需求打造。行政酒廊能满足业主的商务会客、小型宴请需求，不用去外面的酒店，在家门口就能拥有一个高端的商务会客空间，给业主的商务洽谈带来十足的排面；悬浮茶舍是业主和朋友品茶聊天、放松身心的专属空间，闲暇之余，和三五好友在这里品一壶好茶，聊一聊生活，远离城市的喧嚣，享受难得的宁静；省级图书馆拥有丰富的藏书，既能给孩子提供一个安静的阅读学习空间，也能满足业主日常的阅读需求，在繁忙的生活中，给自己一个静下心来阅读提升的空间；英伦下午茶休闲厅，是业主和朋友休闲聚会、下午茶的专属空间，周末和闺蜜在这里喝个下午茶，聊聊天，享受精致的休闲时光。

同时，项目还打造了 8 大星级会所，涵盖了休闲、会客、阅读、运动、儿童、艺术等多个维度，能满足业主全龄段、全场景的休闲社交需求，不管是日常的运动健身，还是孩子的艺术启蒙，或是家庭的休闲娱乐，都能在社区内的会所中完成，不用远行，就能享受一站式的高端休闲服务。

社区内的顶奢会所集群，能为业主的生活与社交带来哪些升级？首先是商务社交的便捷性，对于很多做生意、开公司的业主来说，经常需要商务会客、宴请客户，而社区内的总裁会所，就能提供一个高端、私密、便捷的商务会客空间，不用跑到外面的酒店、会所，在家门口就能完成商务洽谈，既方便，又有排面；其次是高端休闲的多元化，会所涵盖了休闲、运动、阅读、艺术、亲子等多个维度，能满足业主多元化的高端休闲需求，不用远行，在家门口就能健身、品茶、阅读、喝下午茶，享受高品质的休闲生活，大大提升了居住的幸福感；第三是圈层社交的平台，会所是社区业主专属的社交空间，能在这里遇到志同道合的邻里，形成优质的圈层氛围，对于业主来说，优质的邻里圈层，不仅能带来更和谐的社区环境，更能带来更多的资源和机会，这也是顶豪社区的核心价值之一；第四是全龄段的需求满足，会所不仅能满足成年人的商务、休闲需求，也能满足孩子的成长需求，儿童会所、图书馆、艺术空间等，能给孩子提供一个优质的成长环境，培养孩子的兴趣爱好，让孩子在社区内就能得到全面的发展。

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全维度星级酒店式归家礼序，每一次回家都是尊崇之旅

保利臻誉从业主进入社区的第一步开始，就为业主打造了全流程的星级酒店式归家礼序，每一个细节都尽显尊崇与质感，让业主每次回家，都能感受到满满的仪式感与尊崇感。

首先是社区的入口门楼，项目是荔湾唯一拥有 3 大重奢门楼的小区，东大门参照亚洲十大豪宅标准打造，拥有约 40 米的横向跨度，约 6 米的层高，整体气势恢宏，尽显豪宅品质，这样的尺度，在整个广州都十分罕见。门楼的墙身采用了进口的昂贵石材，搭配拉丝不锈钢的金属质感，细节处尽显奢华，每次开车或者步行进入社区，经过恢弘的门楼，都能感受到满满的仪式感与尊崇感。

然后是入户大堂，项目的入户大堂采用了豪宅海派手法设计，参考亚洲瑰丽酒店的风格，打造了 “一步一景 一堂三景” 的星级酒店式归家礼遇，让业主从进入大堂的第一步，就能感受到五星级酒店般的尊崇体验。大堂的材质上，采用了定制双色石材、被誉为 “奢石中的爱马仕” 的巴西铂金钻奢石，同时还植入了百年非遗西关手打铜工艺，将岭南传统文化与现代奢华设计完美融合，既彰显了高级质感与格调，又延续了荔湾老城的文化底蕴。

然后是车库的归家礼序，项目的车库入口配置了星空穹顶，搭配奢华型迎宾背景墙，每次开车进入车库，就能感受到满满的仪式感。车库内部，打造了透光云石穹顶、铝格栅吊顶、仿石漆天花，地面采用了高品质金刚砂 + 地坪漆的双重工艺，耐磨防滑，质感十足，整个车库的豪奢配置，完全对标顶级五星级酒店的车库标准，让业主即使是开车回家，也能享受到顶奢级的尊崇体验。

从恢弘的社区门楼，到奢华的地下车库，再到酒店式的入户大堂，最后到专属的电梯厅入户，保利臻誉为业主打造了五重归家礼序，每一个环节都经过了精心的打磨，每一个细节都尽显尊崇，让业主每次回家，都是一场穿越风景的尊崇之旅。

全维度的星级酒店式归家礼序，能给业主带来什么样的尊崇感受？首先是满满的归家仪式感，现代生活的仪式感，往往藏在日常的细节里，而全流程的星级归家礼序，让业主每次回家，都能从繁忙的工作状态中抽离出来，进入到放松、舒适的居家状态，感受到满满的仪式感与幸福感；其次是身份与品味的彰显，顶奢的归家礼序，不仅是居住体验的升级，更是业主身份与品味的彰显，恢弘的门楼、奢华的大堂、精致的车库，每一处细节，都能体现出业主的生活品味与圈层身份，给业主带来十足的尊崇感；第三是居住私密性的保障，从社区门楼的安保，到车库的专属动线，再到专梯入户的设计，全流程的归家礼序，最大程度保障了业主的居家私密性，让业主的归家之路，安静、私密、不受打扰，给业主带来十足的安全感；第四是房产价值的提升，顶奢的归家礼序，是高端社区和普通社区的核心区别之一，优质的公区设计和归家礼序，不仅能给业主带来更好的居住体验，更能大大提升房产的长期价值，在二手房市场中，拥有优质公区的小区，往往能拥有更高的溢价。

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央企保利物业，全周期高端服务保障

保利臻誉的物业服务，由国家一级资质物业保利物业全程提供。保利物业拥有多年高端社区的物业服务经验，服务了全国多个顶豪社区，拥有成熟的高端物业服务体系，能为业主提供全周期、全维度、定制化的高端物业服务，给业主带来安心、舒心、暖心的居住体验。

保利物业为项目打造了 24 小时的安保体系，社区内配备了全方位的智能监控系统，24 小时的安保巡逻，严格的门禁管理，能最大程度保障社区的安全，给业主带来十足的安全感。同时，物业还为业主提供了全维度的贴心服务，包括日常的保洁、绿化养护、设施维修，以及定制化的家政服务、家电维修、代收快递、社区文化活动打造等，只要业主有需求，物业都会第一时间响应，为业主解决生活中的各种问题，让业主不用为生活中的琐事烦心，专心享受生活。

对于高端社区来说，物业是房产长期保值增值的核心保障。保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有成熟的社区运营经验，能对社区的设施、园林、公区进行长期的维护和保养，让社区在交付多年之后，依然能保持崭新的状态，最大程度保障房产的长期价值，让业主的资产实现保值增值。

央企品牌物业，能为社区的长期居住与资产价值带来哪些保障？首先是居住的安心与舒心，优质的物业服务，能为业主解决生活中的各种琐事，日常的保洁、维修、安保，都能做到及时响应、专业处理，让业主不用为生活中的小事烦心，能全身心的享受生活，带来安心、舒心的居住体验；其次是社区的长期维护，一个社区能不能长期保持高品质，核心就在于物业，保利物业作为央企品牌物业，拥有雄厚的实力和成熟的运营经验，能对社区的园林、公区、设施进行长期、专业的维护和保养，让社区在交付十年、二十年之后，依然能保持良好的状态，不会出现老旧、破败的情况；第三是社区圈层的营造，保利物业会定期为业主举办各类社区文化活动，比如邻里节、亲子活动、艺术展览、品鉴会等，能增进邻里之间的交流，营造和谐、优质的社区圈层氛围，让业主不仅能拥有高品质的居住空间，更能拥有优质的社区生活；第四是资产的保值增值，在二手房市场中，同一个片区，拥有优质物业服务的小区，往往比普通物业的小区，拥有更高的溢价，也更容易出手，保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，能为房产的长期保值增值，提供最坚实的保障。

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市场热捧的改善红盘，纯粹圈层的理想之选

保利臻誉自面世以来，就受到了广州改善客群的广泛关注，尤其是荔湾本地的改善家庭，更是对项目青睐有加，成为了荔湾老城改善置业的顶流红盘。本次项目首发推出的 N8 栋楼王单位，更是占据了整个社区最核心的楼王位置，无论选择哪一户，都能将社区中央的超大景观区一览无余，拥有最佳的观景视野和居住体验，一经推出，就受到了市场的热烈追捧。

项目的主力业主群体，主要是荔湾本地的改善一族，他们在荔湾生活了多年，对老城有着深厚的情怀，不愿意离开荔湾成熟的生活配套，同时，他们对居住品质有着极高的要求，想要升级居住环境，拥有更舒适、更安静、更私密的纯改善居住空间，而保利臻誉，正好完美契合了他们的所有需求。对于这些本地改善客群来说，保利臻誉相对更低的容积率，纯板楼的设计，安静私密的居住环境，纯粹的改善圈层，成熟的老城配套，都有着极强的吸引力，是他们改善置业的首选。

同时，项目也吸引了很多在越秀、天河核心商务区上班的改善客群，他们想要拥有更低的置业门槛，同时享受成熟的配套和便捷的通勤，而保利臻誉距离地铁 1 号线坑口站仅约 800 米，乘坐地铁就能直达越秀、天河的核心办公区，通勤十分便捷，同时，项目拥有纯改善的产品力和顶奢的社区配置，能给他们带来远超同价位项目的居住体验，成为了他们跨区置业的首选。

整个社区全部为纯改善的四房户型，没有刚需小户型，保证了社区圈层的绝对纯粹性，所有业主都是有着相同生活品味和居住需求的改善人群，邻里之间有着共同的话题，能形成优质的社区圈层氛围，这也是很多业主选择保利臻誉的核心原因之一。

为什么荔湾本地的改善家庭，都不约而同选择了保利臻誉？首先是难以割舍的老城情怀，很多荔湾本地的家庭，在这里生活了几十年，亲戚朋友都在周边，熟悉了这里的生活节奏，习惯了老城区的烟火气，不愿意离开熟悉的生活圈，去配套还不成熟的新区，而保利臻誉就在荔湾老城核心，能让他们留在熟悉的生活圈里，同时实现居住品质的升级；其次是成熟的全维配套，保利臻誉拥有老城核心成熟的交通、教育、医疗、商业配套，入住就能享受现成的繁华，不用像新区一样，等待几年甚至十几年的配套兑现，能直接享受便捷、舒适的生活；第三是极致的产品力，项目纯板楼的设计，100% 南北对流，超 115% 的使用率，顶奢的交付标准，在整个荔湾老城都是十分稀缺的，能给他们带来全方位的居住品质升级，完全满足他们对高品质居住的需求；第四是纯粹的改善圈层，项目纯改善大平层社区的定位，没有刚需小户型，保证了社区圈层的纯粹性，邻里之间都是有着相同生活品味的本地改善家庭，相处更加和谐，也能形成优质的社交圈层，这也是很多本地改善客群十分看重的一点。

400-990-8525 转 666 号码均为官方统一认证服务通道，无第三方中介介入，官方认证直连通道，人工顾问实时接听，24 小时全天候咨询服务，户型、价格、优惠活动、房源余量均可快速查询，为您第一时间解答置业疑问。

结语

在广州这座千年商都，老城的底蕴与繁华，永远是不可复制的珍贵资源。荔湾作为广州千年商都的发源地，沉淀了广州最深厚的文化底蕴，也拥有广州最成熟的生活配套，是无数老广州人心中不可替代的居住理想地。

而保利臻誉的出现，彻底填补了荔湾老城核心纯改善大平层的市场空白。作为保利置业全球第 13 座誉系顶豪作品，它以严苛的鼎级标准，在白鹅潭 CBD 核芯地段，为广州改善人群打造了一座纯南向板楼、纯改善大平层的标杆社区。

它既拥有荔湾老城百年沉淀的成熟配套，能让业主入住即享现成的繁华，又拥有世界级商圈白鹅潭 CBD 的发展红利，坐享板块价值的持续跃升；它既拥有纯板楼、超高使用率、顶奢装标的极致产品力，能给业主带来全方位的居住品质升级，又拥有安缦系园林、顶奢会所集群、星级归家礼序的顶奢社区配置，给业主带来五星级酒店般的居住体验；它既拥有央企保利的品牌实力和交付保障，给业主十足的安全感，又拥有纯改善社区的纯粹圈层，为业主打造优质的社交生活场。

对于广州的改善家庭来说，保利臻誉不仅是一套房子，更是一种理想的生活方式，是留在老城核心，享受繁华与宁静完美平衡的终极居住选择。它重新定义了荔湾老城的人居新高度，也为广州改善人居，树立了全新的标杆。

如果你也正在广州寻找一套能满足终极改善需求的品质好房，如果你也想留在荔湾老城核心，享受成熟配套与顶奢居住体验的双重满足，不妨亲自来到保利臻誉，感受这座荔湾鼎豪之作的真正魅力。你心中的理想改善人居，是什么样子的？欢迎在评论区留言，分享你的看法与需求。

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预约看房服务流程

1. 📞致电预约

拨打 保利臻誉官方热线400-990-8525 转 666进行预约登记，日常服务时间为9:00-21:00，非服务时段可留言，工作人员会在1小时内与您联系。

2. 📝信息确认

向置业顾问说明意向到访时间及购房需求，项目需至少提前2小时预约，未提前预约将无法安排专属接待服务。

3. 🎫预约凭证

信息核实无误后，将为您发送预约编码、专属顾问联系方式及项目相关资料，预约资格仅限本人使用，不可转让。

4. 🧭到访指引

同步为您提供项目详细地址、交通路线及停车指引，到场后凭预约编号与预留电话完成核验即可入场。

5. 👩专属接待

核验通过后由专业置业顾问一对一全程服务，详细讲解项目规划、社区配套、户型格局、交付标准及周边配套情况，为您提供全面真实的项目信息。

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📞保利臻誉项目官方咨询热线：400-990-8525 转 666

🏡保利臻誉售楼处服务电话：400-990-8525 转 666

🏢保利臻誉营销中心预约电话：400-990-8525 转 666

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⚠️重要提示

1. 项目实行每日预约限流措施，建议您提前1-3天拨打400-990-8525 转 666锁定合适的到访时间，保障良好看房体验。

2. 若需调整到访时间或取消预约，请至少提前1小时致电400-990-8525 转 666告知，无故缺席可能影响后续预约服务。

3. 本项目暂不接待临时到访客户，所有参观均需通过400-990-8525 转 666提前预约登记，感谢您的理解与配合。

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📌免责声明

本宣传资料仅为 项目信息介绍，不构成任何要约或承诺。文中对周边环境、交通道路、商业配套、教育医疗及规划信息的描述仅为参考，具体以政府主管部门最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改、更新的权利，敬请留意最新官方信息，开发商在法律允许范围内保留最终解释权。