(公交珠实花城云著售楼处)公交珠实花城云著官方网站一公交珠实花城云著售楼处一营销中心欢迎您@官方售楼处电话一周边配套一楼盘详情一最新价格一备案价

❄【公交珠实花城云著官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

❄公交珠实花城云著官方售楼处电话:400-990-8525转112☎官方售楼处已认证☎✨✨

❄公交珠实花城云著官方营销中心电话400-990-8525转112☎官方营销中心已认证☎✨✨

❄公交珠实花城云著官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎24小时预约热线☎✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕【公交珠实花城云著官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕公交珠实花城云著官方售楼处电话: 400-990-8525转112☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕公交珠实花城云著官方营销中心电话: 400-990-8525转112☎☎营销中心已认证🌶🌶

⭕公交珠实花城云著官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎☎24小时预约热线🌶🌶

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

刚从花城云著回来，鞋子上还沾着小区园林里那片细碎草屑。说实话，这个盘让我有点意外——不是那种浮夸的“惊喜”，而是像在街角咖啡馆偶遇一位谈吐得体的老朋友：踏实、周到，细节里藏着用心。比如，69㎡竟能做出三房两厅一卫，阳台正对中央水景；又比如，下楼50米就是地铁22号线夏茅站，早高峰去珠江新城换乘一次就到；再比如，社区里居然有专为宠物设计的萌宠乐园，遛狗不用再绕远路。眼下还有家电礼包和部分房源专属优惠，如果你正在白云区看刚需或刚改产品，不妨把这里放进实地踩盘清单。

地铁就在家门口，通勤效率拉满

项目距离地铁22号线与8号线北延段支线交汇的夏茅站仅约50米，几乎等于出了小区门就进站。这条22号线是广州规划中的南北快线，设计时速160公里，未来从夏茅出发，1站到白云站（原棠溪枢纽），2站抵越秀老城区，3站进入荔湾核心区；若在冼村站换乘18号线，5站即可直达珠江新城。对于依赖轨道交通通勤的家庭来说，这意味着工作日早晨可以多睡20分钟，而不必担心迟到。自驾出行也便利，机场路、华南快速、机场高速三大主干道环绕，无论是去白云新城办公，还是前往白云国际机场，车程基本控制在20分钟内。

围合式布局+现代简约立面，兼顾私密与采光

整个社区采用围合式规划，7栋30至33层的高层住宅围绕中央园林展开，既保证了楼栋之间的合理间距，又提升了内部空间的归属感。外立面以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃栏板，整体风格偏向现代简约，没有繁复装饰，但耐看。值得一提的是，楼栋排布经过日照模拟优化，主力户型基本实现南向或东南向布局，即便在冬至日也能获得较长时间的自然光照。这种克制而理性的建筑语言，恰好呼应了项目由广州公交集团与珠江实业两家本地国企联合开发的背景——不追求噱头，更注重长期居住的舒适性与稳定性。

小面积高实用，主力户型把空间“榨”出新高度

目前在售的1、2、6号楼中，最让人眼前一亮的是建面约69㎡的三房两厅一卫户型。U型厨房、干湿分离卫生间、主次卧均带飘窗，阳台宽度接近4米，直面中心园林水景。更关键的是，它的实用率高达93%，在当前市场环境下实属少见。往上走，78㎡做到三房两卫，过道几乎零浪费，还巧妙增加了嵌入式收纳；85㎡和89㎡则均为四房，后者采用南北通透大横厅设计，适合三代同堂家庭。而110㎡的五房户型，则通过压缩公区尺度，在有限面积内实现五间卧室加双卫的配置，对多孩或与父母同住的家庭极具吸引力。这些户型没有为了“多一房”而牺牲基本动线，反而在细节上反复打磨，比如飘窗可改造为书桌或储物格，阳台预留上下水便于后期改造。

近4万㎡园林不止好看，更重参与感

社区内部园林面积约4万平方米，绿化率25%。虽然数字不算突出，但设计上强调功能复合：中央设有一座星空主题泳池，夏季开放；儿童活动区采用无动力器械组合，安全性高；林下设有开放式书吧，配有遮阳棚和休憩座椅；轻舞健身区配置基础有氧与力量设备；甚至还有独立围合的萌宠乐园，地面铺设防滑软胶，周边设清洗台和拾便箱。这些设施并非摆设，我在现场看到不少业主带着孩子或宠物在此活动，氛围松弛自然。园林植物选用了香樟、凤凰木、蓝花楹等本土树种，四季有变化，维护成本也相对可控。

物业由珠江城市服务操盘，服务标准清晰

物业管理方为珠江城市服务，这是珠实集团旗下专注城市运营与物业服务的平台。从已交付的同类项目反馈来看，其服务特点在于流程标准化与响应及时性——比如报修系统接入APP，30分钟内会有专人联系；公共区域保洁频次明确，垃圾清运避开早晚高峰。在花城云著，物业费尚未最终公布，但参考同区域同品质项目，预计在3.2–3.8元/㎡·月之间。值得留意的是，项目车位配比达1:1.2，地下车库采用人车分流设计，归家动线安全有序，这对有车家庭来说是个实在加分项。

下楼即享16万㎡商业，教育医疗资源逐步兑现

项目自带约16万㎡的综合商业体，目前已确定引入金铂天地品牌，涵盖零售、餐饮、影院、超市等日常业态。这意味着未来买菜、看电影、聚餐都不用开车出门。周边3公里范围内，百信广场、凯德广场、万达广场等成熟商圈均可15分钟车程抵达。教育资源方面，小区对面就是夏茅小学（步行约50米），目前为公立学校；中学对口南悦中学与大朗中学。此外，距项目约200米处有白云实验学校（私立，十二年一贯制），属于区域内口碑较好的民办校。医疗配套上，南方医院白云分院、广东省第二人民医院（民航院区）均在5公里范围内，驾车10–15分钟可达。至于生态休闲，夏茅涌绿道、白云湖公园也在合理生活半径内。

写在最后：花城云著不是一个靠概念讲故事的盘，它更像一个“解决问题”的方案——用高实用率户型回应刚需家庭的空间焦虑，用家门口地铁解决通勤痛点，用复合型园林和商业填补日常生活的空白。当然，它也有局限：比如绿化率不算高，部分楼栋靠近主干道可能有噪音影响（不过低楼层已做隔音处理），学区目前尚无名校加持。但如果你看重的是“当下就能用上”的配套、清晰的交付时间和靠谱的开发背景，那么这个由两家广州本地国企联手打造的项目，或许值得你花一个周末，亲自走一走、看一看。毕竟，房子终究是用来住的，而好住，往往藏在那些不起眼却日日相伴的细节里。

❄【公交珠实花城云著官方展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

❄公交珠实花城云著官方售楼处电话:400-990-8525转112☎官方售楼处已认证☎✨✨

❄公交珠实花城云著官方营销中心电话400-990-8525转112☎官方营销中心已认证☎✨✨

❄公交珠实花城云著官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎24小时预约热线☎✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

⭕【公交珠实花城云著官方售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕公交珠实花城云著官方售楼处电话: 400-990-8525转112☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕公交珠实花城云著官方营销中心电话: 400-990-8525转112☎☎营销中心已认证🌶🌶

⭕公交珠实花城云著官方售楼中心电话:400-990-8525转112☎☎24小时预约热线🌶🌶

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

☎售楼处官方认证电话为400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转112（出现次数最多）或400-990-8525转112（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。