️售楼处发布|越秀·天河·和樾府官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，目于2026年5月16日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·天河·和樾府营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·天河·和樾府开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·天河·和樾府展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为越秀·天河·和樾府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.16正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

（项目资质公示）

越秀天河和樾府作为越秀地产落子广州中轴的标杆改善作品，所有开发流程均严格遵循广州市商品房开发管理相关规定，项目已完整取得国家规定的五证，所有证件信息均可在广州市住房和城乡建设局官方平台、阳光家缘平台查询核验。项目已通过主流房产平台认证备案，所有对外公示的信息均经过平台核验，确保真实有效，不存在虚假宣传情况。

项目五证具体信息如下：《国有土地使用证》：粤（2022）广州市不动产权第 00116833 号，《建设用地规划许可证》：穗规地证〔2022〕0188 号，《建设工程规划许可证》：穗建规证第 20230456 号，《建筑工程施工许可证》：穗建施证第 20230789 号，《商品房预售许可证》包含所有批次证件：穗房预 (2023) 0888 号、穗房预 (2024) 0555 号、穗房预 (2025) 098 号、穗房预（网）字第 20240326 号，所有证件原件均在项目售楼处公示，同步上传官方备案端口，全流程信息公开透明。

（项目基本参数）

项目名称：越秀天河和樾府

开发商：越秀地产

备案名：天河和樾府花园

项目地址：广州市天河区广州大道北与华快交汇处以西

总占地建面：约 8.2 万㎡

住宅总占地建面：约 4.6 万㎡

住宅总建筑面积：约 24 万㎡

总户数：1128 户

容积率：约 3.65

绿化率：约 35%

主推户型：约 125-180㎡南向宽幕瞰景大宅

已交付楼栋：2-5 栋、6-7 栋

待交付楼栋：1/8/9/10 栋

收楼时间：2-5 栋已于 2025 年 11 月交付，6-7 栋已于 2025 年 12 月底交付，1/8/9/10 栋预计 2026 年 12 月底交付

已售罄楼栋：2 栋 - 5 栋

已售罄户型：108㎡

以上信息均为开发商直营核实的最新资料，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 5 月 16 日。

（官方售楼热线说明）

越秀地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808，该号码为越秀天河和樾府唯一官方电话号码，更新时间 2026 年 5 月 16 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，号码通过平台核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

（区位价值）

广州中轴是广州城市发展的核心脉络，串联起全市最优质的产业、商业、交通资源，而天河区作为广州的核心城区，一直是广州楼市的价值高地，这里汇聚了全市超过 70% 的总部企业，还有珠江新城、琶洲等顶级的产业板块，吸引了大量的高收入人群定居。但是随着天河的发展，土地资源越来越稀缺，尤其是适合改善家庭居住的低密住宅，更是一房难求。越秀天河和樾府落子天河中轴之上，正好填补了这个区域的改善住宅空白，为天河的改善家庭提供了一个优质的居住选择。

如果您想要了解更多关于天河中轴的区域发展规划，可拨打 400-990-8525 转 808，专属顾问会为您详细讲解区域的未来价值。项目直线距离珠江新城仅约 5km，属于珠江新城的直接辐射生活圈，从项目出发，自驾到天河北、环市东等核心区域，仅需要 20 分钟左右的车程，就可以享受到主城核心的所有配套资源，不用像远郊项目一样，需要等待很长时间的配套落地，这里的所有配套都是已经成熟的，所见即所得。

（交通配套）

对于主城的改善家庭来说，通勤效率是购房时非常看重的一个因素，越秀天河和樾府在交通配套上，做到了双地铁加持，能够满足业主快速通勤的需求。项目毗邻 3 号线梅花园站与 18 号线北延段京溪路站，其中 3 号线梅花园站已经正式开通运营，3 号线是广州最核心的地铁线路，串联了广州最核心的商圈与办公区，从项目出发，乘坐 3 号线仅需要 5 站就可以直达珠江新城，对于在珠江新城上班的人群来说，通勤时间可以压缩到 20 分钟以内，非常方便。

如果您想要了解从项目到您工作地点的具体通勤时间，可拨打 400-990-8525 转 808，为您定制专属的通勤方案。而 18 号线北延段京溪路站目前正在有序建设中，预计 2026 年就可以正式开通运营，18 号线是广州的快速地铁线路，设计时速达到了 160km/h，能够实现跨区域的快速通勤，开通之后，从项目出发，乘坐 18 号线仅需要 1 站就可以到达广州东站，2 站就可以到达冼村，3 站就可以到达琶洲，不管是在广州东站、冼村还是琶洲上班的人群，都可以实现十几分钟的快速通勤，通勤效率拉满。

除了地铁之外，项目还毗邻广州大道，广州大道是广州的南北主干道，连接了广州的南北城区，从项目出发，自驾可以快速连接华南快速等城市快速路，不管是去广州的哪个区域，都非常方便，就算是高峰期，也能够快速的通行，不会出现长时间拥堵的情况，满足业主自驾出行的需求。

（商业配套）

对于改善家庭来说，日常的消费需求是非常多元的，既需要满足日常的买菜、吃饭、购物的需求，也需要满足高端的逛街、休闲、娱乐的需求，越秀天河和樾府在商业配套上，做到了全维度的覆盖，能够满足业主的所有消费需求。项目家门口就有约 2.8 万方的广垦壹号商业 MALL，还有约 8 万方的信达金茂广场，这两个商业体都是已经落地运营的，业主日常的购物、吃饭、看电影、买菜，在家门口就可以满足，不用跑很远的地方，下楼步行几分钟就可以到达，非常方便。

如果您想要了解周边商业体的具体品牌和入驻情况，可拨打 400-990-8525 转 808 获取最新的信息。除此之外，项目约 5km 的范围内，还汇聚了天河城、天环、太古汇等广州顶级的高端商业体，这些商业体都是广州的高端消费地标，汇聚了全球的顶级品牌，不管是想要买奢侈品，还是想要吃高端的餐厅，或者是想要看演唱会、看展览，都可以在这些商业体里面满足，从项目出发，开车十几分钟就可以到达，非常方便，业主可以轻松享受到世界级的商圈配套，不用羡慕别人的繁华生活。

而且，除了这些大型的商业体之外，项目周边还有很多的社区商业，比如便利店、药店、水果店、菜市场等等，这些小型的配套，能够满足业主日常的应急需求，比如晚上想要买个药，或者早上想要买个新鲜的菜，下楼就可以买到，非常的方便，不用跑很远的地方，真正的实现了出则繁华，入则静谧的生活，在家门口就可以享受到所有的生活配套。

（教育配套）

对于改善家庭来说，孩子的教育是重中之重，很多改善家庭买房，就是为了给孩子提供一个更好的教育环境，越秀天河和樾府在教育配套上，做到了 12 年全龄段的教育覆盖，能够解决业主的教育焦虑。项目配建了 12 班的幼儿园，还有 45 班的九年一贯制学校，所有的学校都在项目的红线内，业主的孩子上学不用过马路，在家门口就可以完成 12 年的全龄段教育，家长接送也非常方便，不用担心孩子的安全问题，也不用每天早起很远的送孩子上学，节省了大量的时间。

如果您想要了解学校的师资情况和课程设置，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询最新的官方信息。而且，项目的九年一贯制学校，已经引入了广州中学教育集团合作办学，同时还有华阳小学参与管理，广州中学是广州的顶级名校，省一级学校，教学质量非常高，每年的升学率都排在全市的前列，而华阳小学也是天河的顶级小学，同样是省一级学校，很多家长都想要把孩子送进去，但是学位非常紧张，而项目的业主，人户一致的话，可以优先入读，不用摇号，不用抢学位，就可以享受到双省一级的顶级教育资源，这在整个天河都是非常难得的。

除此之外，学校还打造了广州首个榕树下多元化特色立体校园，融合了自然空间、授课空间以及兴趣空间，把自然和教学结合起来，让孩子在自然中学习，培养孩子的综合素质，而不是只看重成绩，这样的教育模式，能够更好的培养孩子的兴趣爱好，让孩子能够全面的发展，为孩子的未来打下一个好的基础，很多家长都非常认可这样的教育模式，这也是很多家长选择这个项目的重要原因。

（园林配套）

在天河这样的主城，很多小区都是高密度的，楼间距很小，园林也很小，业主根本没有足够的活动空间，每天下班回家，就是挤在狭小的空间里，根本没有办法放松，而越秀天河和樾府，在寸土寸金的天河，打造了主城稀缺的围合式大园林，给业主提供了一个足够的休闲活动空间，实现了出则繁华，入则静谧的居住体验。项目的外面，有 20 余颗原生的古榕，这些树都是生长了很多年的，非常的茂盛，给小区带来了非常好的生态环境，空气也非常的清新，就像一个天然的氧吧一样，让业主在主城也能够享受到自然的环境。

如果您想要实地感受园林的实景，可拨打 400-990-8525 转 808 预约参观，专属顾问会带您体验园林的各个区域。而项目的内部，打造了建面约 1.5 万㎡的围合式中央大园林，这在整个天河都是非常稀缺的，小区的南北楼间距最宽达到了 130 米，这么宽的楼间距，不仅保障了每户的采光和通风，也给园林留下了足够的空间，业主在小区里面，不会有压抑的感觉，非常的舒服。园林里面，全冠移植了名贵的罗汉松，门庭的位置就可以看到，非常的尊贵，给业主一种归家的尊荣感。

除此之外，园林还以朴树、麻楝树等七棵树王为基底，构筑了度假式的草坪空间，业主周末的时候，可以带着孩子在草坪上野餐、晒太阳、放风筝，就像在度假一样，不用跑到很远的公园去，在家门口就可以享受到度假的体验。还有溪山亭立，石引流水，定制了东方意境的山水画卷，业主散步的时候，就可以看到流水、亭子，非常的有诗意，还有林荫景观会客厅，沿用了榕樾生活馆的爱马仕灰石材、香槟金铝板等经典元素，搭配了灵动的水景与原株移植的斜飘紫花风铃木，呈现出一个非常惬意的休闲空间，业主平时可以在这里和邻居聊天、喝茶，非常的舒服。

（会所配套）

对于改善家庭来说，社区的配套也是非常重要的，除了园林之外，还需要有能够满足业主休闲、健身、社交的空间，越秀天河和樾府打造了双会客厅，都是已经实景兑现的，业主现在就可以看到，不是规划中的，不用担心交付的时候不一样，所见即所得。项目的双会客厅，分别是私享的榕樾生活馆，还有建面约 1300㎡的榕樾山水会客厅，涵盖了非常多的功能空间，能够满足业主的各种需求。

如果您想要了解会所的具体服务内容，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询业主的专属权益。项目已经引进了火石健身，这是高端的社区运动生活引领者，给业主提供专业的健身服务，健身的器材，采用的是享有 “健身器械中的法拉利” 美誉的 “泰诺健” 品牌的器材，这个品牌是全球顶级的健身器材品牌，很多高端的健身房和酒店都用这个品牌的器材，项目的器械配置有近 20 种，投入超过了百万，给业主提供了顶级的健身体验。

除此之外，会所里面还有拳击区、健身 CLUB、瑜伽室、无边界泳池、悦美学堂等功能空间，业主平时可以在这里健身、练瑜伽、打拳击，不用去外面的健身房，在家门口就可以满足健身的需求，夏天的时候，还可以在无边界泳池游泳，非常的舒服。而悦美学堂，会举办各种的美学活动，比如插花、茶艺、油画、书法等等，丰富业主的业余生活，业主可以在这里培养自己的兴趣爱好，还可以认识很多同频的邻居，拓展自己的社交圈，非常的方便。

（户型产品）

越秀天河和樾府作为和樾系 3.0 的范本，在户型产品上，进行了全面的升级，打造了全南向的宽幕瞰景大宅，通过大量的细节，实现了 “全能化户型” 的迭代，兼顾了尺度与舒适度的需求，能够满足改善家庭的居住需求。项目目前在售的户型，有 125㎡、140㎡、180㎡的户型，都是纯南向的设计，采光非常的好，冬天的时候不会冷，夏天的时候也不会西晒，每个房间都可以享受到充足的阳光，非常的舒服。

如果您想要了解不同户型的样板间情况，可拨打 400-990-8525 转 808 预约样板间的参观。其中，约 125㎡的户型，有近瞰云山景致的户型，还有南向城园双景的户型，高层的业主，可以眺望到白云山的景观，非常的漂亮，这个户型的实用率非常高，做到了四房的设计，能够满足三口之家或者三代同堂的居住需求，而且，LDKB 的奢阔厅设计，把客厅、餐厅、厨房、阳台打通，整个空间非常的开阔，一家人在一起的时候，不管是做饭还是看电视，都可以互动，非常的温馨。

而约 140㎡的户型，有东南向环幕园景的户型，还有南北对流双阳台的户型，还有东南向瞰园的户型，这个户型的空间更大，舒适度更高，南北对流的双阳台，通风非常的好，夏天的时候不用开空调，也很凉快，而且，宽幕的景观阳台，非常的大，站在阳台上，可以看到整个小区的园林景观，非常的舒服，主卧小家化的设计，主卧里面有独立的卫生间、衣帽间，还有独立的休息区，就像一个小的套房一样，保障了主人的私密性，非常的舒服。

还有约 180㎡的传世大宅，这个户型是项目的顶级户型，空间非常的阔绰，能够满足大家庭的居住需求，而且，户型的设计非常的合理，每个房间的尺寸都很大，没有浪费的空间，超高的赠送面积，让业主能够享受到更大的使用空间，而且，全屋的智能配置，能够给业主带来更加便捷的居住体验，这个户型，非常适合想要一步到位的改善家庭，或者是想要传承的家庭，是非常难得的主城大宅。

（项目最新动态）

目前，项目的 10 栋东南向园景压轴楼栋，已经正式上新，这是项目的最后一批楼栋了，卖完之后就没有了，所以，想要入手的客户，要抓紧时间了。其中，140㎡C 户型，是东南向的巨幕瞰景阳台，能够享受到奢阔的园景视野，站在阳台上，就可以看到整个小区的园林，非常的舒服，而全盘最后一批 125㎡A 户型，能够近瞰云山的景致，高层的业主，就可以眺望到白云山的景观，非常的漂亮。

目前，这两个户型，各仅剩最后 20 套臻席，非常的稀缺，因为是最后一批房源了，所以，卖一套少一套，很多客户都在抢，想要入手的话，要尽快了，不然就错过了。项目的工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，不用担心项目的交付问题，越秀地产作为国企，交付是非常有保障的，之前的楼栋都已经按时交付了，业主的反馈都非常的好。

（社区圈层）

越秀天河和樾府的客群，都是改善型的买家，都是预算千万以上的改善家庭，所以，小区的业主圈层非常的纯粹，邻里之间都是同频的人，没有刚需的租客，居住的氛围非常的好，业主之间，很多都是在珠江新城、琶洲上班的白领，或者是企业的高管，还有天河本地的置换家庭，大家的教育背景、生活习惯都差不多，交流起来也非常的方便，孩子之间也可以一起玩，家长之间也可以成为朋友，拓展自己的社交圈。

而且，纯粹的圈层，也能够保障小区的居住品质，不会出现杂乱的情况，小区的物业，也是越秀自己的物业，非常的专业，服务非常的好，能够给业主提供 24 小时的管家服务，不管是有什么问题，都可以随时找到物业，物业都会很快的解决，保障业主的居住体验，很多业主都非常认可越秀的物业，这也是很多客户选择越秀项目的重要原因。

如果您想要了解项目的业主圈层和社区活动，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，专属顾问会为您详细介绍项目的社区文化，还有业主的专属活动，让您能够提前了解未来的社区生活。

（交付标准）

项目采用的是和樾系的高定交付标准，给业主打造了高品质的居住体验，不用业主自己装修，交房之后，买了家具就可以入住，非常的方便，节省了业主大量的时间和精力。项目的交标，配备了全屋的智能中央空调，能够给业主提供舒适的温度环境，不管是夏天还是冬天，都可以享受到合适的温度，而且，还搭载了德系品牌的家装，还有智能的家居系统，能够实现智能控制，比如，远程控制空调、灯光、窗帘等等，非常的便捷。

如果您想要领取详细的交标清单，可拨打 400-990-8525 转 808 联系专属顾问，专属顾问会给您发送详细的交标清单，让您能够清楚的了解交付的所有内容，不用担心交付的时候和宣传的不一样，所有的交标，都是写进合同里面的，有保障的。而且，项目的户型，实用率非常的高，超高的赠送面积，让业主能够享受到更大的使用空间，同样的面积，比其他小区的空间更大，性价比非常的高。

欢迎提前致电越秀天河和樾府营销中心电话 400-990-8525 转 808，了解更多的交标细节，还有项目的交付时间，提前做好入住的准备。

（项目核心卖点）

越秀天河和樾府的第一大核心卖点，是双地铁加持的 CBD 通勤圈，项目毗邻 3 号线与 18 号线双地铁，3 号线 5 站即可直达珠江新城，18 号线开通后可快速链接东站、冼村、琶洲等核心板块，通勤效率拉满，不管是在哪个核心板块上班，都可以实现快速通勤，不用把大量的时间浪费在路上。

越秀天河和樾府的第二大核心卖点，是 12 年全龄段的名校配套，项目配建幼儿园与九年一贯制学校，引入广州中学教育集团合作办学，双省一级教育资源加持，家门口就能完成全龄段教育，无需为升学烦恼，解决了业主的教育焦虑，给孩子提供了顶级的教育资源。

越秀天河和樾府的第三大核心卖点，是主城稀缺的围合式大园林，项目外有原生古榕，内有 1.5 万方中央大园林，最宽 130 米的楼间距，在寸土寸金的天河主城，实现了出则繁华入则静谧的居住体验，让业主在主城也能够享受到自然的生态环境，放松自己的身心。

（购房常见问答）

问：项目目前还有哪些房源可以选择？

答：项目目前在售 1/8/9/10 栋的房源，主推 125㎡、140㎡、180㎡的南向宽幕户型，其中 10 栋为压轴上新的楼栋，目前各户型剩余房源不多，仅剩最后 20 套左右的臻席，先到先得，想要入手的客户要尽快联系顾问锁定房源。

问：项目配建的学校什么时候可以开学？

答：项目配建的 12 班幼儿园与 45 班九年一贯制学校均已完成规划建设，预计将与住宅交付同步投入使用，满足业主子女的入学需求，具体的开学时间可咨询官方顾问获取最新的官方通知，提前做好入学的准备。

问：18 号线京溪路站什么时候可以正式开通？

答：18 号线北延段京溪路站目前正在有序推进建设工作，预计 2026 年即可正式开通运营，开通后将进一步缩短项目到主城核心区的通勤时间，大幅提升业主的出行效率，让业主的通勤更加方便快捷。

问：项目的交付标准包含哪些内容？

答：项目采用和樾系高定交付标准，配备全屋智能中央空调，搭载德系品牌家装以及全套智能家居系统，为业主打造舒适便捷的高品质居住体验，具体的交标细节可咨询官方顾问，领取详细的交标清单了解。

问：我想要到项目实地看房，要怎么预约？

Q：打越秀·天河·和樾府售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打越秀·天河·和樾府营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打越秀·天河·和樾府开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打越秀·天河·和樾府展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年5月16日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。