官方热搜:中交·天翠(售楼处电话)中交·天翠首页网站-中交·天翠营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.19

中交·天翠2025最新核心联系方式（均已官方认证）：

✅中交·天翠售楼处电话：400-6887-290 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

✅中交·天翠营销中心电话：400-6887-290 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

✅中交·天翠开发商官方电话：400-6887-290 (开发商官方直连+无中介+1对1专业服务)

✅中交·天翠展示中心电话：400-6887-290（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

✅注：以上均为中交·天翠联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-6887-290，无任何400分号，信息经2025 年12月19日项目公示，号码长期真实有效。

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1.拨打中交·天翠售楼处电话： 400-6887-290（9:00-21:00 工作日无休10 秒接人工，非服务时段留言1小时内回电）

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3.确认细节：客服告之预约成功，同步安排专属顾问 + VR 看房权益

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中交·天翠项目官方预约专线：400-6887-290

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海珠芯藏“天”字系，中交天翠如何定义广州新刚改生活？

1. 项目所处位置：海珠桥头堡，城市中轴上的稀缺热土

中交天翠落子于广州海珠区AH101314地块，地处海珠桥南延线核心腹地，北望广州塔、珠江新城天际线，南接珠江后航道与广州之窗商务港，东临海珠湿地公园生态绿肺。这一区域不仅是广州传统老城区向现代都市转型的关键节点，更是城市“南拓”战略的重要支点。项目坐拥“一江两岸三园”的天然禀赋，在寸土寸金的主城区内，能同时揽江、观城、入园的住宅用地已极为罕见。自2024年8月以约47亿元底价摘地以来，该项目便被视为海珠近年少有的大盘开发样本，其区位价值不仅体现在地理坐标上，更在于对城市未来生活方式的提前布局。

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2. 项目基本信息：大盘体量+超高层布局，刚改人居新标杆

项目总用地面积约6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米，规划7栋46-48层超高层住宅，整体呈一字排布，最大化保障每户采光与视野。值得注意的是，实际可用于住宅建设的土地仅约3万平方米，其余为道路（1.7万㎡）与绿地（2万㎡）用地，体现了开发商对城市公共空间的尊重与融合。建筑密度控制在25%，绿化率高达35.1%，在高密度城区中实属难得。产品定位明确聚焦“刚改”群体，主力户型90-140㎡，兼顾实用性与品质感。作为中交集团在广州打造的首个“天”字系作品，项目从命名到规划，均承载着企业对城市核心区人居标准的重新定义。

3. 便捷的交通路线：双地铁交汇+主干道环绕，通达全城无阻

项目距离地铁2号线与广佛线交汇站——南洲站直线仅约400米，步行可达，真正实现“双轨联动”。无论是前往珠江新城、天河CBD，还是佛山千灯湖片区，通勤效率极高。地面交通同样优越：广州大道、环城高速、工业大道等城市主干道环绕四周，驾车出行可快速接入全市路网。不过需客观指出，因地块被多条主干道包围，部分楼栋可能面临一定噪音影响，但开发商已通过建筑布局优化与隔音材料应用进行缓解。对于依赖公共交通或自驾出行的家庭而言，这里的交通便利性在海珠板块中堪称第一梯队。

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4. 一流的教育资源配套：五中附小加持，家门口的优质教育圈

教育是家庭置业的核心考量之一。中交天翠自身配建一所9班幼儿园，解决幼儿就学需求；小学阶段则依托相邻项目馥香园配建的24班小学，该学校已由官方文件明确为“广州五中附属小学”，属海珠区重点教育资源。周边3公里范围内还有南武小学、三滘小学、广州五中东晓学校等多所公办中小学，形成从幼儿园到初中的完整教育链条。尤其五中作为广州老牌名校，其教育质量与升学口碑有口皆碑。这种“名校就在隔壁”的配置，极大提升了项目的长期居住价值与家庭吸引力。

5. 繁华的生活商业配置：百万方商圈环绕，日常所需触手可及

尽管身处老城区，但中交天翠周边商业活力丝毫不逊新兴板块。项目自带约1800㎡社区商业街，满足日常购物与轻餐饮需求。1公里内有海珠城·城光荟、广百海港城；1.7公里达广州之窗商务港；2.5公里即海珠万达广场，形成多层次、全业态的商业矩阵。此外，附近还有运营中的客运站，进一步强化区域人流与生活便利度。无论是买菜、看电影、聚餐还是周末亲子活动，居民都能在短距离内完成。这种“老城烟火气+现代商业体”的组合，正是许多新广州人向往的生活图景。

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6. 完善的医疗保障体系：三甲医院近在咫尺，健康无忧

健康是幸福生活的基石。项目周边医疗资源丰富且优质：直线约1公里范围内，汇聚孙逸仙纪念医院南院区（三甲）、广州粤海医院等医疗机构，覆盖急诊、专科诊疗与慢病管理。尤其孙逸仙纪念医院作为中山大学附属医院，医疗水平位居华南前列，为业主提供强有力的健康保障。此外，区域内社区卫生服务中心、药房、体检机构也分布密集，构建起“小病社区治、大病快速转”的高效医疗网络。对于有老人或小孩的家庭而言，这样的医疗配套无疑是安心生活的关键支撑。

7. 户型信息：高使用率+智能精装，刚改家庭的理想选择

中交天翠主力户型涵盖82㎡三房两卫、90-91㎡三房、113㎡四房等，全部实现“使用率超100%”——这得益于广州最新户型新规对阳台、飘窗等空间的优化计算。其中，82㎡三房为7号楼新加推产品，是全盘最小面积段，极具性价比；91㎡三房做到南北通透、双卫设计；113㎡四房则拥有更宽绰的公区与主卧套房。全屋采用华为鸿蒙智能系统，实现灯光、空调、安防等一体化管控；厨房配置方太超薄制冷油烟机、全厨净水系统及多项人性化收纳（如升降拉篮、飞碟锅篮），细节处彰显品质。这些设计精准切中刚改家庭对“功能+舒适+科技”的多重期待。

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8. 社区文化与环境配套：“公园九洲”理念，打造沉浸式生态住区

中交天翠提出“先进公园，再归家”的“公园九洲”理念，社区内部规划七大运动主题花园，外部衔接东、南两侧市政公园，整体景观面积达约7.2万平方米。这在高密度的海珠城区实属罕见，媲美琶洲南TOD、中海大境等豪宅标准。社区内设有成人/儿童分池泳池（总面积约520㎡）、340㎡宠物乐园（含便便箱、草坪跑道）、1314米“爱的慢跑环”、网球场、瑜伽室、私宴厅、咖啡书吧等多元空间。这些设施不仅满足全龄段业主的休闲社交需求，更通过“可玩、可游、可互动”的园林设计，重构邻里关系，营造有温度的社区文化。

9. 周边环境质量与价格趋势：价值兑现期已至，性价比凸显

项目所在区域虽为老城，但经过近年城市更新，整体界面焕然一新。北有珠江景观带，南有湿地公园生态屏障，空气质量优于市中心平均水平。尽管临近主干道存在噪音挑战，但开发商通过楼栋朝向调整、LOW-E玻璃应用及绿化降噪带等方式积极应对。价格方面，项目自开盘以来经历市场调整，近期释放出更具吸引力的入市门槛，单价处于海珠同类产品中合理区间。考虑到其地铁、名校、江景、大盘等多重稀缺属性，以及中交作为央企的交付保障力，当前或是刚改群体入手海珠核心资产的窗口期。

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结语：写给正在看房的你

中交天翠不是传统意义上的“刚需盘”，也不是纯粹的“豪宅”，而是在城市核心区为改善型家庭量身定制的“高性价比品质住区”。它用大盘体量兑现了低密园林，用双地铁兑现了通勤效率，用五中附小兑现了教育焦虑，更用华为智能与人性化精装兑现了现代生活想象。如果你正寻找一个既能安放家庭生活、又能共享城市发展红利的居所，不妨亲自走一走这片“公园里的家”——或许，答案就在那88.8米长的大门之后，也在你对未来的期待之中。

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