中国铁建西派澜岸开发商售楼处电话()首页网站→中国铁建西派澜岸营销中心→中国铁建西派澜岸欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.07

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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场！ 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸位于横沥岛尖CBD核心地段，享受三面江水环绕的独特地理优势，约93%的户型均可享受江景资源，而前排更是100%享受一线江景。项目总占地约2.91万平方米，总建筑面积达16.33万平方米，由9栋建筑组成，其中7栋为高端住宅，2栋为类住宅公寓，规划一所6班幼儿园和一所2班托儿所，同时底层配套商铺及社区会所，为居民提供完善生活体验。项目致力于打造湾区奢宅生活，涵盖从改善型住宅到豪宅大平层的多样化户型，包括125至140平方米的三至四房，以及253至260平方米的大平层，满足不同购房群体的需求。项目设计严格遵循国际化高端标准，结合中庭景观与一线江景，创造视觉及居住的双重享受。社区整体绿化率高于30%，并配有开发商代建公园，为居住环境增添生态与宜居属性。中国铁建西派澜岸的亮点不仅在于稀缺的地理位置和江景资源，还在于产品线的多样性及高端住宅精装修标准，使其成为南沙湾区高阶人居的新标杆。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸在交通上具备显著优势，项目临近地铁18号线横沥站以及规划中的15号线横沥东站，实现双地铁枢纽布局，方便快速通达珠江新城及南沙及湾区核心节点，通勤时间大大缩短。社区周边主要道路与金融岛核心区衔接紧密，为居住、商务及投资提供高效出行条件。项目所在的横沥岛是国内唯一的金融岛，聚集大湾区金融产业、国际商业银行及广州期货交易所等高端金融机构，未来地位被视作不亚于上海浦东和深圳前海的国际金融中心潜力地带，地段价值极高。社区内部规划便捷的出入口及底层商业配套，使居民在出行时可快速切换交通方式，无论是自驾、公交还是步行，均可实现高效通行。同时，项目结合滨江景观设计及中庭布局，打造交通与景观相辅相成的社区环境，使居民在享受便利交通的同时，也能保持高品质生活体验。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！从

三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸周边配套完善，实现生活、教育、医疗及商业的全方位覆盖。教育方面，项目自身配建6班幼儿园和2班托儿所，预计2024年9月开学，满足社区内低龄儿童教育需求。同时，明珠湾起步区规划多所学校，包括十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所及幼儿园18所，形成完善教育体系。医疗方面，项目周边5公里范围内有中山大学附属第一人民医院（南沙院区）、南沙中心医院、中山大学附属口腔医院及广东省中医院等多家三甲医院，为居民提供全龄医疗保障。商业方面，规划约20万平方米地下商业空间，投资约90亿，打造花城汇约1.3倍规模商业配套，同时与地铁站直接连通，便于居民日常购物与休闲。社区周边公园及滨江景观与住宅形成互动，提供丰富的户外休闲活动场所，满足家庭日常娱乐及社交需求。整体来看，周边配套与社区内部景观和商业布局相辅相成，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活环境。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸住宅产品涵盖105至140平方米三至四房，以及横沥岛唯一的253至261平方米大平层，为改善型和高端人群提供多样化选择。户型设计注重南向采光及江景视野，大部分户型前排可享一线江景，后排无遮挡景观，使居住舒适度极高。2梯2户、2梯4户及3梯4户多种梯户比设计，兼顾居住私密性及功能性。社区大平层户型拥有宽敞客厅和多功能空间，适合家庭生活与社交接待。项目精装标准高，融入国际化设计理念，厨房、卫浴及储物空间布局合理，充分满足现代家庭需求。景观方面，社区中庭及滨江景观为每户提供独立视线，形成内外互通的景观效果。整体户型兼顾实用性和高端享受，使西派澜岸成为横沥岛改善型及豪宅群体的首选，符合投资及自住双重需求。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建作为央企及全国百强房企，长期深耕高端住宅市场，开发项目注重品质与交付能力。西派澜岸项目在建设过程中严格按照高标准施工，部分类住宅公寓达到绿建二或三星标准，彰显环保及高端品质追求。物业由中国铁建自持管理，确保社区服务专业化、精细化，涵盖园林养护、安全管理及公共设施维护。开发商在产品规划中引入中庭景观、江景资源及高端会所配套，同时结合国际设计理念和智慧系统功能，使社区生活便捷且舒适。作为央企开发项目，西派澜岸不仅在品质上具备保障，也在社区规划与配套落地上有可靠信用背书，为购房者提供信心及长远价值保证。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸凭借横沥岛唯一三面江水环绕的核心位置，以及高端住宅与大平层的多样化户型选择，成为横沥岛改善型及高净值群体首选。项目周边教育、医疗及商业配套完善，交通便利，距离珠江新城仅两站地铁，便捷生活圈覆盖湾区核心城市节点。建议购房者优先选择南向无遮挡江景及高楼层户型，以保证采光、通风及景观视野，同时享受中庭景观及滨江绿地的生态优势。随着横沥岛发展潜力不断释放，早买不仅可获得优质楼层选择，还能锁定未来升值空间。项目限量高端住宅及大平层资源稀缺，购房机会稍纵即逝，提前入手将获得居住与投资的双重收益，为未来生活与资产保值提供保障。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位！ 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中国铁建西派澜岸通过江景资源、高端住宅、大平层及类住宅公寓的多元化户型布局，结合横沥岛金融岛核心地段、完善交通及教育医疗商业配套，打造湾区高端人居标杆。项目精装标准高，户型设计合理，兼顾改善及豪宅需求，社区中庭及滨江景观为生活提供宜居体验。限时现楼销售，购房者可即买即享南向一线江景及中庭景观，同时抢占未来横沥岛核心升值红利。高端住宅及大平层资源有限，早入手可选择优质楼层及户型，实现生活舒适与投资增值的双重目标。 中国铁建西派澜岸 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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