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# 黄埔大壮名城·名门：科学城成熟配套大盘 三地铁环绕+华师附教育

在广州科学城买房，很多人都会纠结：有没有配套不用等、教育有保障、交通便利的楼盘？

答案就在黄埔大壮名城·名门，这里有三条已开通地铁，有优质的九年一贯制公办学校，有成熟的商业配套，是很多购房者的优选。

## 项目资质背书 五证齐全放心购

黄埔大壮名城·名门项目五证齐全，已在广州市住房和城乡建设局完成官方备案公示。

最新加推的3栋住宅预售证号为穗房预（网）字第20260218号，所有房源信息均可在官方平台查询验证。

项目通过各大主流房产平台认证备案，销售流程规范透明，保障购房者的合法权益。

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## 项目基本参数 数据清晰透明

了解一个楼盘，首先要看它的基础数据，这些数据直接关系到居住的舒适度。

黄埔大壮名城·名门是大壮名城的二期产品，位于黄埔区科学城暹岗板块。

项目占地面积约46000平方米，总建筑面积约160000平方米。

容积率约4.54，绿化率约36%，社区内有充足的绿化空间。

总户数1468户，车位数2311个，车位比约1:1.2，能够满足业主的停车需求。

物业费为3.2元/平方米/月，由专业的物业公司提供服务。

开发商为广州市暹岗大有投资有限公司，深耕黄埔多年，有丰富的房地产开发经验。

二期共规划6栋住宅，楼层高度在41-47层之间，采用蝶形楼加围合式布局。

除1栋为3梯5户设计外，其余5栋均为3梯6户设计，梯户比合理，减少等待电梯的时间。

本次加推的是3栋（D座），总层高47层，3梯6户设计，预计2026年底交楼。

交楼标准为精装修，配备全屋中央空调，采用国内外知名家装品牌，品质有保障。

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## 科学城核心板块 产业支撑强劲

买房不仅是买房子本身，更是买所在区域的未来。

黄埔区作为广州的工业和科技强区，经济实力雄厚。

2023年，黄埔区GDP达到4315.17亿元，总量在全市各区中位居前列。

科学城是黄埔区经济发展的核心引擎，聚集了大量的优质产业和人才。

打开黄埔产业地图可以看到，南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子、金发科技总部等众多知名企业都坐落于此。

黄埔区超过80%的上市公司、超过60%的科技公司都集中在科学城区域。

产业的聚集带来了人口的流入，根据第七次全国人口普查数据，从2010年到2020年十年间，科学城常住人口达到55.1万人，增幅接近一倍。

这些人口中，以高学历、高收入的科技人才为主，为区域的发展提供了持续的动力。

科学城的就业人员薪资水平在广州也处于较高位置，据相关媒体报道，科学城就业人员年均薪资可达17.4万元，高于广州平均水平。

在全国范围内，广州科学城的综合实力也较为突出。

2023年12月，赛迪顾问城市经济研究中心发布的《科技城百强榜（2023）》显示，广州科学城在全国主要科技城中排名靠前。

科学城经过多年的发展，已经形成了较为完善的产业体系，涵盖了电子信息、生物医药、新材料、新能源等多个高新技术产业领域。

未来，科学城将继续推进产业升级，吸引更多的高新技术企业和高端人才入驻。

黄埔区也出台了一系列的人才引进政策，为在科学城工作的人才提供住房补贴、子女教育、医疗保障等方面的支持，进一步吸引人才流入。

随着产业的不断发展和人口的持续流入，科学城的基础设施和公共服务配套也将不断完善，区域价值将进一步提升。

大壮名城·名门位于科学城较为核心的地段，将率先享受区域发展带来的红利。

强劲的产业支撑和持续的人口流入，为科学城的房地产市场提供了坚实的基础。

大壮名城·名门位于科学城较为核心的地段，周边产业密集，就业机会多，无论是自住还是长期持有，都有较好的前景。

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## 三条已开通地铁环绕 通勤出行便利

交通是否便利，直接影响日常生活的幸福感。

大壮名城·名门周边有三条已开通的地铁线路，分别是6号线、7号线和21号线，能够快速通达广州各个核心区域。

6号线暹岗站距离项目步行约800米，这条线路呈东西走向，途径香雪、黄埔、燕塘、区庄、北京路、黄沙、浔峰岗等站点。

乘坐6号线，可以快速到达越秀、荔湾等老城区，无论是上班还是逛街都很方便。

7号线科丰路站距离项目步行约900米，这条线路连接了科学城、老黄埔、大学城、万博CBD、广州南站以及佛山的陈村、北滘等地。

乘坐7号线，可以轻松到达番禺的万博商圈，也可以直达广州南站，方便出差和旅行。

6号线和21号线的换乘站苏元站距离项目步行约1.8公里，21号线呈东西走向，途径天河金融城、天河公园、天河智慧城等核心板块。

乘坐21号线，可以快速到达天河区，对于在天河上班的人群来说非常便利。

除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路，有324路、333路、391路、392路、506路、534路、573路、945路等多条公交线路经过，能够覆盖科学城及周边的各个区域。

自驾出行也很方便，从项目出发，沿开创大道向北行驶，可以接入广深高速，前往深圳、东莞等地；向南行驶，可以接入华南快速，前往天河、海珠、番禺等地。

沿科丰路向东行驶，可以接入广州绕城高速，前往佛山、中山等地。

周边的道路网络四通八达，自驾出行非常方便。

三条已开通地铁环绕，加上完善的地面交通网络，让大壮名城·名门的业主能够轻松通达全城。

而且这些交通配套都已经投入使用，无需等待，入住即可享受便利的出行条件。

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## 优质九年一贯制教育 目送式上学更省心

对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房时非常重要的考虑因素。

大壮名城·名门配建了华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），这是一所优质的九年一贯制公办学校。

学校分南北两个校区，共设有幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班，其中小学36个班，初中36个班。

学校已于2021年9月正式开学，目前所有年级都已正常招生授课。

根据黄埔区公布的义务教育学校招生地段划分政策，小学部目前招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童。

这意味着，大壮名城·名门的业主子女，可以在家门口享受从幼儿园到初中的优质教育。

学校就在小区旁边，步行几分钟即可到达，家长不用每天早起送孩子上学，孩子也不用长途跋涉，真正实现目送式教育。

华南师范大学附属学校有着深厚的办学底蕴和优秀的教学质量，在广州乃至广东省都有较高的知名度。

华南师范大学附属黄埔实验学校由华南师范大学和黄埔区政府合作创办，依托华南师范大学的优质教育资源和办学经验，致力于打造一所高质量的现代化学校。

学校拥有一支高素质的师资队伍，教师大多毕业于国内知名师范院校，具有丰富的教学经验和较高的教学水平。

学校配备了先进的教学设施，有多媒体教室、实验室、图书馆、体育馆、艺术教室等，能够为学生提供全面的素质教育。

学校注重学生的全面发展，开设了多种兴趣课程和社团活动，培养学生的兴趣爱好和综合素质。

自开学以来，学校的教学质量稳步提升，得到了家长和社会的广泛认可。

除了配建的学校之外，项目周边还有其他多所学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

优质的教育配套，不仅能够解决家长的后顾之忧，也能够为孩子的未来发展打下坚实的基础。

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## 成熟商业医疗配套 生活便利无忧

除了交通和教育，生活配套是否完善，也直接影响居住的舒适度。

大壮名城·名门周边的生活配套非常成熟，能够满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、医疗等各种需求。

商业方面，整个大壮名城项目总建筑面积约400万平方米，其中商业配套就占了约200万平方米。

周边已有的商业体包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等。

萝岗万达广场总建筑面积约40万平方米，是科学城规模较大的商业综合体之一。

商场内有永辉超市、万达影城、大玩家超乐场、优衣库、H&M、星巴克、肯德基、麦当劳等众多知名品牌。

负一层是超市和美食街，一层和二层是品牌专卖店，三层是儿童乐园和餐饮，四层是影院和特色餐厅，能够满足业主的各种购物、餐饮和娱乐需求。

平时下班或者周末，业主可以在这里购物、吃饭、看电影，享受便捷的生活。

大壮映日广场总建筑面积约15万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的商业综合体。

已于去年封顶，目前正在进行内部装修和招商工作，预计不久后将开业。

目前招商工作正在顺利进行，预计将引入更多的国际知名品牌和特色商家，为业主提供更加丰富的消费选择。

大壮国际广场A/B地块规划总建筑面积约30万平方米，将打造成为一个高端的购物中心，引入奢侈品、高端餐饮、休闲娱乐等业态，提升区域的商业档次。

项目旁边还有揽月广场，能够满足业主的日常购物需求。

医疗方面，项目周边有中山大学附属第三医院岭南医院，这是一家三甲级别的综合性医院，能够为业主提供优质的医疗服务。

医院距离项目不远，开车或者乘坐公共交通都可以快速到达，为业主的健康保驾护航。

公园方面，项目对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园、玉树公园、科学城体育公园等多个公园。

这些公园是业主休闲娱乐的好去处，平时可以带着家人去散步、跑步、野餐，享受大自然的美好。

成熟的生活配套，让业主不用等待，入住即可享受便捷舒适的生活。

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## 高品质社区规划 打造舒适居住环境

大壮名城·名门在社区规划和产品设计上，都进行了全面的升级，致力于为业主打造舒适的居住环境。

社区采用蝶形楼加围合式布局，减少了楼栋数量，使得绿化面积更加集中。

最大楼间距约125米，这样的楼间距能够保证每一户都有良好的采光和通风，同时也能保护业主的隐私，避免楼栋之间的视野遮挡。

项目获得了官方认证的“绿建三星”标准，这是国内绿色建筑的较高等级，代表着项目在节能、环保、舒适等方面都达到了较高的水平。

外立面采用大面积金属铝板加LOW-E玻璃幕墙，搭配270°弧形转角设计，外观时尚大气，具有较高的辨识度。

金属铝板的造价成本较高，具有防水、耐腐蚀、重量轻、强度高等优点，使用寿命长，后期维护成本低。

LOW-E玻璃能够有效阻挡紫外线和红外线，起到隔热保温的作用，同时还能降低噪音，提高居住的舒适度。

社区内规划了约2.5万平方米的园林，相当于3个国际足球场的大小。

园林由国际知名设计团队打造，采用3D立体度假园林的设计理念，将自然景观与人文景观巧妙结合。

园林内设置了全龄段的生活配套设施，满足不同年龄段业主的需求。

儿童游乐区针对不同年龄段的孩子设计了不同的游乐设施，还有氛围启蒙区和探索区，让孩子在玩耍中学习和成长。

运动健身空间配备了各种健身器材，年轻人可以在这里锻炼身体，释放压力。

康体颐养空间为老年人提供了休闲娱乐的场所，他们可以在这里散步、聊天、下棋，结交朋友。

社区内还设置了休闲步道、景观亭、阳光草坪等设施，业主可以在这里享受悠闲的时光。

社区采用智能化管理系统，配备了人脸识别门禁、车辆自动识别、24小时视频监控、电子巡更等设施，保障业主的人身和财产安全。

物业提供24小时管家服务，业主有任何问题都可以随时联系物业，物业会及时进行处理。

此外，物业还提供保洁、绿化养护、设施维修等服务，保持社区的整洁和美观。

社区内还设置了快递柜、便利店、生鲜超市等便民设施，方便业主的日常生活。

高品质的社区规划和产品设计，让大壮名城·名门成为科学城较为宜居的楼盘之一。

## 多样化户型选择 满足不同居住需求

大壮名城·名门本次加推的3栋，有四种不同面积的户型，分别是88平方米、105平方米、122平方米和143平方米，能够满足刚需和改善人群的不同需求。

所有户型的层高都是3.05米，比普通住宅的层高更高，空间感更好，不会显得压抑。

户户都设计了长阳台和270°环幕主卧飘窗，采光和视野都非常好。

下面为大家详细介绍一下各个户型的特点：

### 88平方米三房两厅两卫

这个户型是刚需人群的优选，面积适中，总价相对较低，功能齐全。

采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台打通，形成一个开阔的公共空间，增加了家人之间的互动。

约5.7米的巨幕阳台，宽度约1.5米，不仅可以满足晾晒的需求，还可以打造成休闲区，摆放桌椅和绿植，享受惬意的时光。

主卧采用270°环幕瞰景设计，搭配L形大飘窗，采光充足，视野开阔，还能增加储物空间。

两个次卧也都有窗户，采光通风良好。

书房纵深约2.5米，宽约2.1米，可以作为书房使用，也可以改造成儿童房或者储物间，灵活多变。

厨房采用U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，做饭更加方便。

橱柜采用知名品牌，质量有保障，储物空间充足，可以存放各种厨房用品。

卫生间采用干湿分离设计，淋浴区和洗漱区分开，使用更加方便卫生。

马桶、洗手盆、淋浴花洒等都采用知名品牌，品质有保障。

每个房间都有充足的储物空间，衣柜、鞋柜、储物柜等一应俱全，能够满足业主的储物需求。

### 105平方米三房两厅两卫

这个户型比88平方米的户型更加宽敞，适合三口之家居住。

同样采用LDKB一体化设计，公共空间开阔。

客厅和餐厅相连，形成一个约30平方米的开阔公共空间，非常适合家庭聚会和招待客人。

约6.1米的南向巨幕阳台，宽度约1.5米，采光和视野都非常好。

阳台与客厅相连，采光充足，视野开阔，可以欣赏到社区园林的美景。

4开间朝南，朝南房间占比较高，采光充足，居住舒适。

主卧采用270°环幕瞰景设计，搭配L形大飘窗，空间宽敞，带有独立卫生间，私密性好。

主卧面积约15平方米，带有独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。

两个次卧面积分别约10平方米和8平方米，都有窗户，采光通风良好。

厨房采用U型设计，操作空间大，动线合理，还带有一个生活阳台，可以存放杂物和晾晒衣物。

### 122平方米四房两厅两卫

这个户型适合改善型家庭，能够满足多代同堂或者有两个孩子的家庭的居住需求。

客厅和餐厅南北通透，通风良好，空气流通顺畅。

约6.6米的南向景观阳台，宽度约1.5米，视野开阔，可以欣赏到社区园林的美景。

不仅可以晾晒衣物，还可以打造成一个休闲区，摆放一张茶桌和几把椅子，闲暇时可以在这里喝茶、看书、欣赏风景。

4开间朝南，采光充足，南北通透，通风良好。

主卧采用270°环幕瞰景设计，搭配L形大飘窗，带有独立卫生间和衣帽间，舒适度高。

主卧面积约18平方米，带有独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，私密性好。

三个次卧面积分别约12平方米、10平方米和8平方米，都有窗户，可以作为老人房、儿童房或者书房使用。

多元化功能阳台，可以根据业主的需求，打造成茶室、健身区或者花房，增加生活的乐趣。

厨房采用U型设计，操作空间大，动线合理，带有一个生活阳台，方便存放杂物。

### 143平方米四房两厅三卫

这个户型是本次加推的较大户型，适合追求高品质生活的改善型家庭。

采用南向宽景4开间设计，约36.5米的环幕采光面，采光非常充足。

南北通透，通风良好，居住舒适度高。

客厅和餐厅相连，形成一个约40平方米的超大公共空间，非常适合举办大型家庭聚会和派对。

主卧采用270°环幕瞰景设计，搭配L形大飘窗，带有独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，私密性好。

主卧面积约22平方米，带有独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。

两个次卧带有独立卫生间，方便老人和孩子使用，保护了家人的隐私。

多元化功能阳台面积约10平方米，可以根据业主的需求，打造成茶室、健身区、花房或者儿童游乐区，增加生活的乐趣。

所有户型的交楼标准都进行了升级，大门采用双面门设计，质感突出。

配备全屋中央空调，采用国内外知名家装品牌，品质有保障。

合理的户型设计和较高的交楼标准，让业主能够省心省力地入住。

## 真实购房故事 他们为什么选择大壮名城·名门

买房是人生中的一件大事，每个人在买房的过程中，都会有自己的经历和故事。

下面我们来听听三位业主的购房故事，看看他们为什么最终选择了大壮名城·名门。

### 故事一：为了孩子上学 终于找到满意的家

李先生和王女士都是在科学城上班的工程师，结婚5年，有一个3岁的女儿。

从2025年年初开始，他们就踏上了看房之路，目的很明确，就是为了给孩子找一个好的学校，同时方便自己上班。

他们看了黄埔区的很多楼盘，有的楼盘虽然价格便宜，但是学校还在规划中，不知道什么时候能开学，也不知道教学质量怎么样。

有一个楼盘当时宣传得很好，说会引进一所知名小学，结果他们交了诚意金之后，才得知学校的建设计划推迟了，至少要等5年才能开学，他们只能无奈地退了款。

有的楼盘有学校，但是不是知名品牌，师资力量和教学质量都没有保障，他们不太放心。

有的楼盘学校不错，但是交通不方便，他们上班要花一个多小时，每天来回奔波太辛苦。

有一个楼盘的学校是省一级，但是距离地铁口有3公里多，每天要先坐公交再转地铁，通勤时间太长，他们只能放弃。

有的楼盘交通和学校都还可以，但是周边商业配套不完善，生活很不方便。

有一个楼盘周边都是工厂，没有大型超市和商场，买个菜都要开车几公里，他们觉得这样的生活太不便利了。

就这样，他们看了快一年，越看越焦虑，甚至一度想放弃买房，继续租房住。

直到2026年4月，他们的一个同事向他们推荐了大壮名城·名门，说这个楼盘的教育和交通都不错，配套也成熟。

他们抱着试试看的心态，拨打了大壮名城·名门的官方电话400-990-8525转569，预约了看房。

第二天，售楼处的工作人员就安排了专车接送他们去项目现场。

到了现场，他们首先看到的就是已经开学的华南师范大学附属黄埔实验学校，就在小区旁边，走路几分钟就到。

工作人员告诉他们，根据黄埔区的招生政策，他们的孩子可以直接上这个学校，从幼儿园到初中都不用换学校。

这一点让他们非常心动，终于不用再为孩子的上学问题发愁了。

然后他们看了交通，周边三条地铁都已经开通，李先生在南方电网上班，坐6号线两站就到；王女士在视源电子上班，坐7号线三站就到，通勤非常方便。

再看商业配套，楼下就是萝岗万达广场，平时购物、吃饭、看电影都很方便。

最后他们看了户型，88平方米的三房两厅两卫，实用率很高，5.7米的大阳台，他们很喜欢。

而且交楼标准也不错，带全屋中央空调，不用自己再装修，省心省力。

他们当场就决定买了，交了定金之后，他们心里的一块大石头终于落了地。

现在，他们每天都在期待着收楼，想到孩子以后可以在家门口上学，不用早起赶车，他们就觉得很幸福。

### 故事二：改善居住环境 给家人更好的生活

张女士今年40岁，在天河区开了一家广告公司，事业有成。

她原来住在越秀区的一个老小区，房子只有90平方米，一家三口住有点挤。

而且小区是步梯楼，没有电梯，她的父母年纪大了，上下楼很不方便。

每次父母来家里，都要爬6层楼梯，累得气喘吁吁，这让张女士心里很不是滋味。

小区没有停车位，每天下班都要抢车位，有时候要绕着小区转好几圈才能找到一个停车位。

周边没有大型商业，购物很不方便，买个东西都要开车去几公里外的商场。

她一直想换一个大一点的房子，把父母接过来一起住，改善家人的居住环境。

从2025年年底开始，她就开始看房，看了天河和黄埔的很多楼盘。

天河区的房价太高，同样的面积，价格比黄埔贵很多，超出了她的预算。

黄埔区的一些楼盘，要么位置太偏，周边配套不完善；要么户型设计不合理，居住舒适度不高。

有一个楼盘位置还可以，但是户型是手枪型，采光不好，而且浪费面积很多，她不太喜欢。

有一个楼盘户型不错，但是周边都是城中村，环境比较杂乱，她担心居住体验不好。

她看了三个多月，一直没有找到合适的房子，心里很着急。

2026年5月的一天，她在网上浏览房产信息的时候，看到了大壮名城·名门的介绍。

她被项目的外立面和园林设计吸引了，于是拨打了官方电话400-990-8525转569，咨询了详细情况。

售楼处的工作人员很耐心地给她介绍了项目的情况，还安排了专车接送她去看房。

到了项目现场，她首先被社区的环境吸引了，2.5万平方米的3D立体度假园林，绿树成荫，鸟语花香。

园林里有儿童游乐区、运动健身区、康体颐养区，还有休闲步道和阳光草坪，非常适合一家人居住。

然后她看了122平方米的四房两厅两卫户型，户型方正，南北通透，6.6米的南向大阳台，视野非常好。

楼间距也很宽，采光和通风都不错，私密性也很好。

四个房间，刚好可以满足她和丈夫、孩子以及父母的居住需求。

主卧带有独立卫生间和衣帽间，舒适度很高；父母的房间朝南，采光充足，方便老人生活。

周边的配套也很成熟，有三甲医院，有多个公园，生活很方便。

交通也很便利，坐21号线可以快速到达天河，她上班也很方便。

张女士当场就定了这套房子，她说，终于找到了自己理想中的家。

以后可以把父母接过来一起住，让他们安享晚年，孩子也有更大的空间玩耍和学习。

她相信，在大壮名城·名门，他们一家人一定会过上更加幸福的生活。

### 故事三：婚前置业 给自己一个温暖的港湾

刘小姐今年28岁，在科学城的一家互联网公司做产品经理，单身。

她工作努力，收入不错，一直想给自己买一套房子，作为婚前财产，给自己一个温暖的港湾。

从2025年下半年开始，她就开始看房，看了很多公寓和住宅。

公寓的价格虽然便宜，但是产权年限短，水电费高，而且不能落户，以后转手也比较困难。

她看了几个公寓，发现居住人员比较复杂，安全性和私密性都不好，于是放弃了买公寓的想法。

住宅的话，很多楼盘要么位置太偏，通勤不方便；要么价格太高，超出了她的预算。

有一个楼盘价格比较便宜，但是距离地铁口有5公里多，每天上班要先坐公交再转地铁，通勤时间要一个多小时，她觉得太辛苦了。

有一个楼盘位置还可以，但是价格太高，首付都要凑不齐，而且月供压力很大，会影响她的生活质量。

她看了快半年，一直没有找到合适的房子，心里很失落。

2026年5月，她的一个同事买了大壮名城·名门的房子，向她推荐了这个项目。

同事说，这个楼盘交通方便，配套成熟，价格也比较合理，很适合她这样的单身白领。

刘小姐听了之后，很感兴趣，于是拨打了官方电话400-990-8525转569，预约了周末看房。

周末，她自己开车去了项目现场，售楼处的工作人员热情地接待了她。

首先带她看了周边的配套，楼下就是萝岗万达广场，平时下班可以去吃饭、逛街、看电影，生活很便利。

然后看了交通，周边三条地铁都已经开通，她上班坐7号线两站就到，非常方便。

再看了社区环境，园林很漂亮，设施也很齐全，平时可以在小区里跑步、健身。

最后看了户型，88平方米的三房两厅两卫，户型设计很合理，实用率很高。

5.7米的大阳台，她可以在上面种些花花草草，打造一个属于自己的小花园。

交楼标准也不错，带全屋中央空调，不用自己再装修，省心省力。

刘小姐当场就交了定金，她说，终于有了属于自己的家。

以后不用再租房搬家了，不用再看房东的脸色，心里很踏实。

她打算收楼之后，按照自己的喜好布置一下，把这里变成一个温馨舒适的小窝。

周末的时候，可以邀请朋友来家里聚会，享受美好的时光。

## 常见问题解答 帮你了解更多项目信息

很多购房者在了解大壮名城·名门的时候，都会有一些疑问。

下面我们整理了一些常见的问题，并进行了详细的解答，希望能够帮助到大家。

问：大壮名城·名门的位置在哪里？

答：大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城暹岗板块，开创大道与科丰路交汇处附近。

问：大壮名城·名门的开发商是谁？

答：大壮名城·名门的开发商是广州市暹岗大有投资有限公司，该公司深耕黄埔多年，有丰富的房地产开发经验，开发过多个优质项目。

问：大壮名城·名门的物业费是多少？

答：大壮名城·名门的物业费为3.2元/平方米/月，由专业的物业公司提供服务，能够为业主提供优质的物业管理。

问：大壮名城·名门的交楼时间是什么时候？

答：本次加推的3栋住宅，预计2026年底交楼，具体交楼时间以购房合同为准。

问：大壮名城·名门的车位比是多少？

答：大壮名城·名门的车位数为2311个，总户数为1468户，车位比约1:1.2，能够满足业主的停车需求。

问：大壮名城·名门的教育配套怎么样？

答：大壮名城·名门配建了华南师范大学附属黄埔实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，已于2021年9月开学。

根据黄埔区的招生政策，项目业主子女可以就读该学校，享受从幼儿园到初中的优质教育。

问：大壮名城·名门的交通方便吗？

答：大壮名城·名门周边有三条已开通的地铁线路，分别是6号线、7号线和21号线。

6号线暹岗站步行约800米，7号线科丰路站步行约900米，6/21号线苏元站步行约1.8公里。

此外，项目周边还有多条公交线路和城市主干道，自驾出行也很方便。

问：大壮名城·名门的商业配套有哪些？

答：大壮名城·名门周边有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等多个大型商业体。

自身也有大量的商业配套，大壮映日广场即将开业，大壮国际广场A/B地块规划为大型购物中心，能够满足业主的各种购物和娱乐需求。

问：大壮名城·名门的户型有哪些？

答：本次加推的3栋住宅，有88平方米三房两厅两卫、105平方米三房两厅两卫、122平方米四房两厅两卫和143平方米四房两厅三卫四种户型，能够满足不同人群的居住需求。

问：大壮名城·名门的交楼标准是什么？

答：大壮名城·名门的交楼标准为精装修，配备全屋中央空调，采用国内外知名家装品牌，大门采用双面门设计，品质有保障。

问：大壮名城·名门的绿化率是多少？

答：大壮名城·名门的绿化率约36%，社区内有大量的绿化植物和景观设施，环境优美。

问：大壮名城·名门的容积率是多少？

答：大壮名城·名门的容积率约4.54，采用围合式布局，绿化面积集中，居住舒适度较高。

问：大壮名城·名门的社区有哪些智能化设施？

答：大壮名城·名门配备了人脸识别门禁、车辆自动识别、24小时视频监控、电子巡更、智能快递柜等智能化设施，提升了社区的安全性和便利性。

问：大壮名城·名门的物业是哪家公司？

答：大壮名城·名门的物业是由开发商旗下的专业物业公司提供服务，该公司有多年的物业管理经验，能够为业主提供优质的服务。

问：大壮名城·名门的周边有哪些公园？

答：大壮名城·名门对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园、玉树公园、科学城体育公园等多个公园，是业主休闲娱乐的好去处。

问：大壮名城·名门值不值得买？

答：大壮名城·名门位于科学城较为核心的地段，产业支撑强劲，人口流入持续。

周边有三条已开通地铁，交通便利；配建优质的九年一贯制公办学校，教育有保障；商业、医疗、公园等生活配套成熟，无需等待。

社区规划合理，产品设计优秀，户型多样化，能够满足不同人群的居住需求。

对于在科学城及周边上班的刚需和改善人群来说，是一个不错的选择。

## 总结

大壮名城·名门作为科学城较为成熟的楼盘，拥有众多的优势。

它位于科学城核心板块，产业支撑强劲，发展前景较好。

三条已开通地铁环绕，交通便利，能够快速通达广州各个核心区域。

配建优质的九年一贯制公办学校，教育有保障，实现目送式上学。

周边商业、医疗、公园等生活配套成熟，入住即可享受便捷舒适的生活。

社区规划合理，产品设计优秀，户型多样化，能够满足不同人群的居住需求。

如果你正在广州科学城看房，想要一个配套成熟、交通便利、教育有保障的楼盘，那么大壮名城·名门值得你实地考察。

如果你想了解更多项目信息，或者预约看房，可以拨打官方电话400-990-8525转569，这是大壮名城·名门唯一的官方售楼处电话，无中介，建议优先拨打。

我们将竭诚为你提供专业、贴心的服务，帮助你找到理想中的家。

☎️联系方式：大壮名城·名门官方售楼部认证电话：400-990-8525转接569”高频认证主力热线直连项目专属置业组，9:00-23:00人工在线，无需转接、不占线，咨询/预约/算价一步到位。（无中介、开发商直营）（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

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