金格名苑:城市未来 品鉴经典

时间：2014年7月9日

人物：焦点小编soso

事件：由揭阳市柏兴房地产开发有限公司投资的金格名苑位于揭东金叶酒店北侧，2014年6月18日项目售楼处正式对外开放。地处榕城区与揭东区临界点，金格名苑甫一面世，就受到了两区市民的欢迎和关注。揭阳焦点小编soso走访揭东，当然忘不了去金格名苑一探究竟。

本期看点：

1. 两区交界的特殊地理优势

2. 经典户型的永久鉴赏体验

金格名苑由颇具实力的揭阳市柏兴房地产开发有限公司投资建设，地处揭东金叶酒店北侧，恰好位于揭阳榕城区与揭东区的交界处，城市地标性建筑物揭阳楼就在附近。正因为如此得天独厚的地理优势，金格名苑一经推出，就在揭阳房地产界赢得了极大的瞩目。揭阳焦点小编soso此次将走进金格名苑，感受属于她的独特魅力。

小编一行驱车在新阳北路，沿路的蓝天绿树让人心情舒畅，逃离了老城区的尘嚣，这里俨然是新揭阳的未来。从新阳北路往汕头方向前进，途径汇龙湾，揭阳楼广场就矗立在城市的中央。

据闻，揭阳楼广场占据揭阳风水宝地的制高点，是这座城市复兴发展的重要标志。而金格名苑就坐落在揭阳楼附近，且不说在地理风水上略胜一筹，就说揭阳楼的旖旎风光，已经是一大卖点。

绕过揭阳楼，金叶大酒店就在眼前。

作为揭阳较高档的星级酒店之一，金叶大酒店也是揭阳潮汕国际机场的候机楼，穿过206国道前往机场只需要半个小时的车程。

酒店门口，小轿车整齐有序排列，保安威武站岗。小编soso将车停靠完毕之后，便信步走进了金格名苑的售楼处。

一进门，首先看到的便是金格名苑的沙盘。据介绍，项目地面积超两万平方米，总建筑面积约14万平方米。项目主要建筑为5栋商住楼894套房，其中排名前列排为1、2、3栋，高均为26至27层；第二排为4、5栋，高均为28层；各栋四周的1层商铺围成U字形。项目规划容积率约3.88，建筑密度33.7%，绿化率30.1%。

于是，小编soso在售楼处工作人员的带领下，开始对楼盘做一个细致全面的了解。

金格名苑的地理位置已经不需要繁赘描述，除了与揭阳楼和金叶大酒店紧邻相依，出门过了马路，就是城西小商品市场及商业步行街，娱乐购物应有尽有。

金格名苑周边配套也十分齐全，揭东机关幼儿园春晖幼儿园、揭东重点小学揭东一小、揭东重点中学揭东一中，一系列入学基础设施一条龙服务；另外，揭东人民医院、揭东中医院环绕，让居住在这里的业主们生活更加便利。

回归到金格名苑的户型，小编soso觉得足够配得上“经典”二字。从91平方米到165平方米，涵盖二居、三居到四居，灵活多变。三面采光，保证足够的光线；双阳台南北对流，入户花园，进门即见宽敞待客的大厅；空间布局合理，卧室与卧室之间科学紧挨又拥有足够的私人空间，少去了厅卧分隔不明显的烦恼。

而最让小编感到惊喜的是，金格名苑在户型上提出了“温馨子母房”的概念。大户型与小户型仅有一墙之隔，对于经济适用的业主，可以各自单独出售；而对于意向购买200平方米以上大面积的业主，又可以两套一起卖出，业主再根据自己需要，将承重墙之外的墙壁打通，改装成属于自己的“大户型”。

这一设计简单但实用，不论对开发商来讲还是对业主来讲，都是创新之举。兼顾了不同业主群的需要，直接迎合市场的各类需求。

据销售人员介绍，现在金格名苑还未真正开售，仅仅接受诚意客户咨询登记。但自6月18日售楼处开放之后，每日来往参观了解的客户络绎不绝，预计金格名苑的销售情况将十分可观。她分析，金格名苑除了地段和户型占据优势之外，开发商公司的实力，也是客户看中的因素。而诚意客户中，既有榕城、揭东两区的老市民，注重的是居住，也有汕头、澄海等其它城市的人员，注重的是投资。

目前，项目工程的基础建设——打桩也在紧张进行之中，预计下个月将正式开盘。同时，金格名苑的五米高商铺也会在近期隆重推出。