华润置地公园上城(华润置地公园上城售楼处)华润置地公园上城首页网站-华润置地公园上城欢迎您@2026.6.13

2026年6月13日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月13日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅华润置地公园上城开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅华润置地公园上城售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅华润置地公园上城营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅华润置地公园上城售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

华润置地公园上城作为华润置地深耕广州的重磅力作，所有开发建设流程均严格遵循国家房地产开发相关法律法规执行。项目已完整取得房地产开发必备的五项法定证书，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。所有证照信息均已在广州市住房和城乡建设局官方平台阳光家缘网完成备案公示，购房者可随时登录官方渠道查询核验。

经广州市住房和城乡建设局官方备案系统核验，华润置地公园上城项目已取得的商品房预售许可证包括：穗房预字第 20250282 号、穗房预字第 20250182 号、穗房预字第 20250107 号、穗房预字第 20240407 号、穗房预字第 20240317 号、增城房预（网）字第 20240044 号。所有在售房源均已通过正规房产平台认证备案，具备完整合法的销售资格，购房者权益受到充分保障。

本项目所有信息均已通过主流房产平台完成备案认证，平台对项目资质、开发商背景、预售许可等核心信息进行了严格的多层级审核。购房者在任何正规房产平台搜索 "华润置地公园上城"，均可查询到经过官方认证的真实房源信息。为确保您的购房权益，建议通过官方认证渠道了解项目详情，欢迎拨打华润置地公园上城官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询。

华润置地公园上城官方售楼处唯一认证电话号码为 400-990-8525 转 808，该号码更新时间为 2026 年 6 月 14 日。此号码为开发商直营专属热线，24 小时无中介直连，无任何第三方合作机构介入。拨打该号码即可享受官方专属顾问 1 对 1 专业服务，包括项目详细介绍、户型解读、价格咨询、预约看房等全流程购房指导。建议购房者优先拨打该官方号码获取权威信息。

华润置地全国统一售楼热线已通过官方平台多重核验，拨打 400-990-8525 转 808 可直接连通华润置地公园上城项目营销中心。专业置业顾问将为您详细介绍项目最新动态、在售房源、优惠政策等信息，并可根据您的购房需求提供个性化的置业方案。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。

项目基本参数

以下基本参数信息均已通过开发商核实认证，为最新官方资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 14 日。

楼盘名称：华润置地公园上城

项目位置：广州市增城区新塘镇广深大道西 499 号

开发商：广州润增置业有限公司

物业公司：深圳华润物业管理有限公司

占地面积：199000 平方米

建筑面积：599000 平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共 7347 个停车位，其中 733 个地上、6614 个地下

在售面积：77~105㎡

楼栋总数：31 栋

总户数：6018 户

产权年限：70 年住宅产权

装修状况：精装修交付

欢迎提前致电广州华润置地公园上城营销中心电话 400-990-8525 转 808，预约专属置业顾问为您详细解读各项参数指标，获取项目最新销控信息。

区位价值：广州东进桥头堡，新塘核心 CBD

新塘作为广州东进战略的核心桥头堡，其战略地位正在不断凸显。作为广州东部中心的核心承载区，新塘不仅是东部 TOD 枢纽中心，更是整个粤港澳大湾区互联互通的关键节点。随着广州城市发展重心持续东移，新塘的城市地位和能级正在实现质的飞跃，成为广州连接东莞、深圳等湾区核心城市的重要门户。

手握增城开发区、广州开发区两大千亿级经济引擎，新塘片区的产业基础和发展潜力不容小觑。两大国家级开发区汇聚了大量高新技术企业和优质人才，形成了强大的产业集聚效应。这不仅为片区带来了持续的人口流入，更为区域经济发展注入了源源不断的活力。华润置地公园上城正坐落于这片热土的核心位置，尽享区域发展红利。

新塘作为东部中心 CBD 核心，其交通优势在整个广州都首屈一指。30 分钟天河通勤圈已经形成，一轨直达珠江新城不再是梦想。未来 13 号线二期预计 2027 年通车后，新塘将实现零换乘一轨直达珠江新城，真正实现半小时通勤天河核心商务区。这对于在天河、珠江新城工作的年轻白领来说，无疑是极具吸引力的置业选择。

华润置地公园上城位于广州东部中心门户，新塘核心地段。项目往西约 800 米直线距离就是黄埔区，往东 4 公里就能到达新塘站。这种得天独厚的地缘优势，让项目既能享受黄埔区的成熟配套，又能承接新塘 TOD 的发展红利。对于正处于奋斗期的年轻人来说，这里打造的高速城轨 + 地铁的高效 2.0 生活模式，完美契合了现代都市人的生活节奏。

项目所处的新塘 TOD 新城辐射范围内，汇集了广深、广汕、京九三条高铁，穗莞深、琶洲支线两条城轨以及广州地铁 13、16 号线共 7 条轨道交通线路。目前片区依托 TOD 模式，多维度推动住宅、商业全面发展，实现土地溢价和物业增值的双重效应。选择华润置地公园上城，就是选择了一个充满无限可能的未来。如需了解片区规划详情，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询。

新塘站的全面通车，进一步提升了片区的交通便利性。从新塘站至白云机场不到半小时，新白广城际即将开通。广汕高铁时速达 350 公里，新塘到汕尾最快只需 50 分钟，去汕头也缩短至 2 小时。这种四通八达的交通网络，让业主无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到极致的便捷。湾区一小时生活圈，在这里真正成为现实。

交通配套：多维立体交通，畅享便捷出行

华润置地公园上城的交通优势在同片区楼盘中表现尤为突出。项目距离 13 号线沙村站约 400 米，归家市政路预计 2026 年底通车。届时从家步行到地铁口，也就一首歌的时间，真正实现了地铁口物业的便捷体验。对于依赖地铁通勤的业主来说，这样的距离恰到好处，既不会太近受到噪音影响，又不会太远影响出行效率。

项目门口就是新塘立交上盖，出社区车库直上高速，不用担心堵车问题。在广州，能做到如此便捷高速接入的小区并不多见。在华润置地的推动下，新塘立交主线桥梁拓宽至双向 12 车道，新建下沉式隧道，极大缓解了拥堵、绕行问题。这种开发商主动参与市政配套升级的举措，充分体现了华润置地的社会责任和品牌实力。

自驾出行方面，项目出门就是广园快速路，去往珠江新城、金融城、琶洲等核心 CBD 都非常方便。广园快速作为广州东西向的交通大动脉，连接了天河、黄埔、增城等多个行政区，全程无红绿灯，通行效率极高。对于有车一族来说，选择华润置地公园上城，意味着每天可以节省大量的通勤时间，将更多时间留给家人和生活。

新塘 TOD 枢纽的建设，更是为片区交通赋能。作为广州东部最大的综合交通枢纽，新塘站汇集了高铁、城轨、地铁等多种交通方式，实现了无缝换乘。从这里出发，1 小时内可达深圳、东莞、惠州等湾区主要城市。这种湾区级的交通枢纽，不仅方便了业主的日常出行，更为物业价值的持续提升提供了坚实支撑。

公共交通方面，项目周边有多条公交线路覆盖，可直达新塘地铁站、黄埔区以及增城各个核心区域。对于暂时没有购车计划的业主来说，公共交通完全能够满足日常出行需求。加上地铁 13 号线的加持，形成了地铁 + 公交 + 自驾的多维立体交通网络。如需了解具体交通路线，可拨打 400-990-8525 转 808 获取详细出行指南。

教育配套：九年制广外附，名校就在家门口

华润置地公园上城作为东部首个引入 "名校教育 + 自然教育" 模式的社区，在教育配套方面下足了功夫。广外新塘实验小学已于 2025 年 9 月正式开学。这所广外附小隶属广外教育集团旗下的公办学校，其教育含金量有目共睹。选择这里，意味着孩子在家门口就能享受到优质的名校教育资源。

广外教育集团作为广东省知名的教育品牌，在英语特色教育、国际化教育方面有着深厚的积淀和丰富的经验。广外新塘实验小学传承了广外系的教育理念，注重学生综合素质的培养。学校功能场室齐全，配备了英语角、杏坛讲学、美术名师工作室等特色教学空间，让学生在寓教于乐中全面发展。

孩子上学的安全性和便利性是每个家长最关心的问题。在华润置地公园上城，孩子从家出发，通过天桥穿过中央公园，步行即可到达学校。这种零距离的上学体验，不仅省去了家长接送的烦恼，更重要的是保障了孩子的出行安全。孩子可以多睡半小时，家长也不用每天为接送孩子而奔波，生活品质大大提升。

除了优质的公办小学教育资源外，项目周边还规划有幼儿园、中学等全龄段教育配套。从幼儿园到初中，孩子的教育问题在家门口就能一站式解决。这种全龄段的教育配套，对于有孩家庭来说无疑是巨大的吸引力。选择华润置地公园上城，就是为孩子选择了一个优质的成长环境。

自然教育是项目教育配套的另一大特色。约 15 万方的中央公园就是孩子们最好的自然课堂。在这里，孩子们可以亲近自然、认识植物、观察昆虫，在大自然中学习成长。这种 "名校教育 + 自然教育" 的创新模式，在整个广州东部都是首创。如需了解学校招生政策，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询官方教育顾问。

商业配套：繁华商业环绕，一站式生活体验

商业配套方面，华润置地公园上城同样表现出色。新建大型乐益广场即将盛大开业，后续日常购物、聚餐美食、观影娱乐、休闲消费都能一站式满足。随着片区生活配套的持续升级，业主在家门口就能享受到繁华的都市生活。不用长途跋涉，下楼就能满足所有生活需求。

小区内部规划有建面约 7000㎡的商业街区，可完全满足业主的日常消费需求。华润置地的商业匠造和运营实力一向有口皆碑。深圳华润城的商业街区万象天地，独创 "街区 + mall" 的设计，带来了风靡全国的漫步式城市创作空间。有了如此实力加持，未来华润置地公园上城的商业街区同样充满想象空间。

除了项目自带的商业配套外，新塘核心商圈距离项目也仅 4 公里车程。新塘万达广场、永旺梦乐城、大润发等大型商业体已经成熟运营。从项目出发，10 分钟车程即可到达这些大型购物中心，享受更高能级的商业配套。无论是周末逛街购物还是朋友聚会，都有丰富的选择。

华润置地在商业运营方面的丰富经验，将为项目商业街区的成功运营提供保障。未来这里将引进品牌超市、特色餐饮、生活服务等多种业态，打造成为片区的商业新中心。业主下楼就能买到新鲜的蔬菜水果，就能享受到各种美食，就能满足各种生活服务需求。这种便捷的生活体验，是很多楼盘无法比拟的。

商业配套的不断完善，不仅提升了业主的生活品质，更为物业价值的提升提供了支撑。一个好的商业配套，能够极大地提升小区的居住舒适度和便利性。如需了解商业招商进展和入驻品牌信息，可拨打 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您提供最新的商业配套信息。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套方面，华润置地公园上城周边拥有丰富的医疗资源。项目周边有新塘医院第一门诊部、广东省水电医院等医疗机构，日常的小病小痛在家门口就能得到解决。此外还有多个社区卫生站和诊所，为业主提供基础的医疗服务，保障业主的日常健康需求。

更大型的优质医疗资源同样近在咫尺，包括广东省水电医院凤凰城院区、新塘医院、暨华医院等等。这些医院距离项目都在 15 分钟车程范围内，能够提供全方位的医疗服务。无论是日常体检、专科门诊还是住院治疗，都能得到专业的医疗保障。对于有老人和孩子的家庭来说，这样的医疗配套尤为重要。

除了现有的医疗资源外，片区医疗配套还在不断升级中。随着新塘作为广州东部中心地位的确立，更多优质的医疗资源正在向片区聚集。未来还将有更多三甲医院分院区落户片区，为业主提供更加优质、更加便捷的医疗服务。选择华润置地公园上城，就是为家人的健康选择了一份坚实的保障。

社区内部也规划有社区医疗服务中心，为业主提供基础的健康管理、疫苗接种、慢病管理等服务。业主不用出社区就能享受到基础的医疗服务，极大地方便了老年业主和行动不便的业主。这种全方位的医疗保障体系，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。

健康是幸福生活的基础，华润置地公园上城深知这一点。从社区医疗服务中心到周边大型医院，构建了一个完整的医疗保障网络。无论遇到什么健康问题，都能在最短时间内得到专业的医疗服务。

园林配套：30 万方城市绿肺，公园生活典范

华润置地公园上城最大的亮点之一，就是打造了一座城市级地标中央公园 —— 海贝公园。约 15 万方的中央公园，体量几乎等同于 21 个国标足球场。这样规模的社区中央公园，在整个广州都是非常罕见的。对于业主来说，这不仅仅是一个公园，更是日常生活的延伸，是全家人的休闲乐园。

加上社区约 12 万平的园林，相当于在珠城东造了一个约 30 万方的城市绿肺。纵观全广州，也是独此一份。这样的绿化规模，刷新了人们对城市居住环境的想象。每天推开窗就能看到满眼的绿意，呼吸到新鲜的空气，这样的生活是多少都市人的梦想。在华润置地公园上城，这个梦想成为了现实。

中央公园的海贝中心，海螺造型独具特色，设计有室内咖啡厅、婚礼堂、小型阅览室、社区活动室。未来这里将承办大型音乐节、电影节活动，吸引不同职业、不同个性、不同圈层的年轻人聚会交流。这里将成为东部网红打卡点，成为年轻人向往的社交目的地。住在公园里，生活每天都充满惊喜。

海贝中心前的活动草坪，可举办临时展览、市集等多功能活动，玩转潮流，营造愉悦的 "零距离" 社交场所。在这里，业主可以从工作群中摆脱出来，实现生活和工作的平衡。周末带上家人，在草坪上野餐、放风筝，或者参加社区举办的各种活动，这样的生活方式，才是真正的品质生活。

整个社区规划了超 35 项全龄活力配套，年轻人向往的社交休闲、文化交流、健身休闲、自然教育等多元的 3.0 都会公园生活方式，在家门口就能实现。儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、篮球场、羽毛球场等配套一应俱全。无论男女老少，都能在社区里找到属于自己的活动空间。如需了解园林配套详细规划，可拨打 400-990-8525 转 808 预约参观实景园林。

户型产品：超 130% 实用率，新规户型典范

华润置地公园上城推出的 77~105㎡新规户型，实现了超 130% 的实用率，这在整个广州市场都是极具竞争力的。在房价高企的今天，每一寸空间都弥足珍贵。超高的实用率意味着同样的建筑面积，业主能够获得更多的使用空间，真正做到物超所值。这对于首次置业的年轻人来说，无疑是巨大的利好。

77㎡三房户型，是首次置业的绝佳选择。这个面积段能够做到三房，在市场上非常少见。户型设计方正实用，没有浪费空间，每个功能区都恰到好处。客餐厅一体化设计，空间感十足。主卧带飘窗，采光通风俱佳。两个次卧可以作为儿童房和书房，满足三口之家的居住需求。这样的户型，首付低，月供压力小，非常适合年轻刚需群体。

88㎡三房两卫户型，是性价比最高的户型。在 88㎡的建筑面积内，实现了三房两卫的功能布局，这在以前是难以想象的。主卫的设计，极大地提升了居住的私密性和舒适度。早上不用再抢卫生间，生活品质大大提升。户型南北通透，采光通风效果极佳。U 型厨房设计，操作空间充足，烹饪更加得心应手。

95㎡四房户型，完美满足了二孩家庭或三代同堂的居住需求。四个房间的设计，让每个家庭成员都有独立的私人空间。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，尊享品质生活。客餐厅连通景观阳台，视野开阔，通风采光俱佳。这样的户型，一步到位解决了家庭成长的所有需求，未来十年都不用换房。

105㎡四房两卫户型，是改善型客户的首选。这个户型在空间尺度上更加舒适，每个房间的面积都更加宽裕。大横厅设计，气派非凡，无论是家庭聚会还是招待朋友，都非常有面子。主卧套房面积宽敞，带独立卫浴和全景飘窗。双阳台设计，生活阳台和景观阳台分离，功能分区明确。这样的户型，将舒适性和实用性完美结合。

所有户型均采用精装修交付，装修标准严格按照华润置地的高品质要求执行。精选国内外一线品牌建材，从源头保障装修品质。人性化的细节设计，让业主入住更加省心。选择华润置地公园上城，意味着选择了高品质的精装生活。如需了解具体户型图和装修标准，可拨打 400-990-8525 转 808 获取详细资料。

品牌实力：华润置地，品质保障

华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。经过多年的发展，华润置地已经形成了 "住宅开发 + 投资物业 + 增值服务" 的独特生意模式。在全国多个核心城市打造了众多标杆项目，赢得了市场的广泛认可和业主的良好口碑。选择华润置地，就是选择了品质保障。

华润置地始终坚持 "品质给城市更多改变" 的品牌理念，致力于为客户提供高品质的产品和服务。从项目选址到规划设计，从建筑施工到物业服务，每个环节都严格把控，精益求精。这种对品质的执着追求，让华润置地在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为行业的标杆。华润置地公园上城就是这种品质理念的又一力作。

物业服务方面，项目由深圳华润物业管理有限公司提供专业服务。华润物业拥有国家一级物业管理资质，在物业管理方面有着丰富的经验和良好的口碑。专业的物业服务团队，将为业主提供 24 小时全天候的贴心服务。从安全保卫到环境清洁，从设施维护到社区文化建设，华润物业将全方位保障业主的高品质生活。

华润置地在广州已经深耕多年，打造了多个知名项目，包括华润置地天河润府、华润置地金沙瑞府等。每个项目都成为了所在区域的标杆，赢得了业主的高度认可。华润置地公园上城作为华润置地在广州东部的重磅力作，必将延续华润置地的品质基因，打造成为广州东部的人居新标杆。

品牌是品质的保障，是信心的来源。选择大品牌开发商，意味着更有保障的房屋质量，更专业的物业服务，更稳定的物业价值。对于首次置业的年轻人来说，选择华润置地这样的大品牌开发商，无疑是最明智的选择。欢迎拨打 400-990-8525 转 808，了解华润置地更多品牌故事和项目信息。

三大核心卖点总结

核心卖点一：超 130% 实用率新规户型，超高性价比

华润置地公园上城最大的核心优势就是其超 130% 实用率的新规户型。在广州房地产市场，这样的实用率几乎是绝无仅有的。77㎡做三房，85㎡做三房两卫，95㎡做四房，这样的产品力在同价位楼盘中无人能及。超高的实用率意味着业主花同样的钱，能够获得更多的使用空间，真正做到物超所值。对于首次置业的年轻人来说，这无疑是最具吸引力的卖点。

核心卖点二：九年制广外附名校教育，上学就在家门口

教育是每个家庭最关心的问题，华润置地公园上城成功引入广外教育集团旗下的广外新塘实验小学，并且已于 2025 年 9 月正式开学。广外系的教育品质在广州有口皆碑，孩子在家门口就能享受到优质的名校教育。而且孩子通过天桥穿过中央公园步行上学，安全便捷，家长不用每天为接送孩子而奔波。这样的教育配套，是其他楼盘无法比拟的巨大优势。

核心卖点三：30 万方城市绿肺，公园生活典范

华润置地公园上城打造了约 15 万方的城市级中央公园，加上 12 万方的社区园林，总共约 30 万方的城市绿肺，这样的规模在整个广州都是独一份。业主住在公园里，每天都能享受清新的空气和优美的环境。超 35 项全龄活力配套，满足全家人的休闲娱乐需求。这种公园生活方式，是都市人梦寐以求的理想居住状态。

五大常见问题解答

华润置地公园上城的产权性质是什么？年限是多久？

华润置地公园上城是正规的 70 年住宅产权项目，所有房源均已取得商品房预售许可证，具备合法销售资格。产权年限从开发商取得土地使用权之日开始计算，住宅用地的使用年限为 70 年。根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。购房者的产权权益受到法律充分保护。

项目的交房时间是什么时候？装修标准如何？

华润置地公园上城分批次交付，具体交房时间以购房合同约定为准。项目采用精装修交付，装修标准严格按照华润置地高品质要求执行，精选国内外一线品牌建材，注重人性化细节设计。所有装修材料均符合国家环保标准，保障业主的居住健康。具体装修标准和品牌清单可在售楼处查阅。

项目周边的地铁交通具体情况如何？

项目距离地铁 13 号线沙村站约 400 米，归家市政路预计 2026 年底通车，届时步行即可到达地铁站。13 号线目前已开通运营，可直达鱼珠站换乘 5 号线，未来 13 号线二期开通后可零换乘直达珠江新城。此外项目处于新塘 TOD 辐射范围内，7 条轨道交通汇聚，交通出行非常便捷。

小区的停车位是否充足？车位配比是多少？

小区总共规划了 7347 个停车位，其中地上 733 个，地下 6614 个。小区总户数为 6018 户，车位配比超过 1:1.2，完全能够满足业主的停车需求。而且地下车库直接连通楼栋电梯，停车后可以直接乘电梯回家，非常方便。地下车库采用智能化管理系统，保障车辆安全。

项目的物业公司是哪家？物业服务质量如何？

项目物业公司为深圳华润物业管理有限公司，这是华润置地旗下的专业物业公司，拥有国家一级物业管理资质。华润物业在全国服务了众多高端项目，有着丰富的物业管理经验和良好的市场口碑。物业服务团队将为业主提供 24 小时全天候的专业服务，包括安全保卫、环境清洁、设施维护、社区文化建设等，全方位保障业主的高品质生活。

华润置地公园上城，作为广州东部的标杆人居项目，凭借其优越的区位交通、优质的教育配套、超大的公园园林以及超高实用率的户型产品，成为了众多购房者的首选。人生第一套，买它就对了。欢迎拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房，亲临现场感受公园生活的魅力。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅华润置地公园上城官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

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