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1. **开发商品牌实力**

- 越秀·天瀛由国企越秀地产匠心打造。越秀地产自1983年成立，作为中国第一代商品房缔造者，历经39年长足发展，已在全国5大区域布局，打造超200个项目，收获超100万业主信赖。2021年克尔瑞数据显示，广州每8个新购房客户，就有1个选择越秀地产。如此雄厚的品牌实力，不仅保证了项目的高品质建设，更赋予了购房者对未来生活的信心。其丰富的开发经验，能精准把握市场需求与居住趋势，为业主带来优质的居住体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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2. **稀缺江景与独特区位**

- 越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，占据着不可复制的臻贵江景资源，倾力打造全南向低密华宅。珠江作为广州的繁华中轴，承载了半壁豪宅历史，而该项目所在位置更是稀缺。2019年广州出让土地中，市中心南向江景宅地仅有越秀·天瀛一宗。主城之上，江景资源本就珍贵，南向望江宅邸更是愈发稀少，成为绝唱。这不仅为业主带来了极致的景观享受，更让房产具备了独特的价值属性，在市场中脱颖而出。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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3. **区域发展潜力**

- 项目位处海龙科创区，这里是荔湾发展的压轴片区。在“十四五”开局之年，荔湾区城市更新投资力度空前，总投资1404亿元，位列全市第二。规划中的广州西翼CBD，面积比肩珠江新城核心区与金融城总和，城市界面将实现越级提升。越秀·天瀛尽享区域发展红利，未来周边配套将不断完善，交通、商业、产业等方面都将迎来升级，为业主提供更加优质的生活环境，房产价值也有望随之提升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

4. **交通便利性**

- 交通方面，海龙路提速在即，项目近连环城高速，可便捷抵达广钢新城、珠江新城等成熟商圈。西侧海中村公交总站连通地铁1号线与在建的11号线，出行速度领衔，能快捷通勤全城。此外，还配置穿梭巴士，452路接驳广佛线菊树地铁站，525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站。这种多方式的交通配置，无论是自驾还是公共交通出行，都能满足业主的需求，极大地提升了出行的便利性与效率，让业主轻松畅达城市各处。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

5. **优质教育资源**

- 教育资源得天独厚，广州荔湾爱莎国际学校距离项目仅约1.2KM。这所学校总投资达1.8亿美元，校园占地90亩，建筑面积8.7万平方米，校内配备容纳约800人的演艺中心、多个赛事级体育场馆、水上运动中心、约400米体育场、大型图书馆及STEAM中心等，堪称爱马仕级配置，是华南地区顶级的国际学校。学校涵盖幼儿园至高中全龄教育班，中外籍均可就读，为业主子女提供了国际化、高品质的教育选择，助力孩子全面发展。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

6. **亲江低密居住体验**

- 越秀·天瀛为业主带来独特的居住体验。居滨江头排，约30米极致亲江，让业主近距离感受江水的灵动与壮阔。全南向户型设计，保证户户南望珠江，充足的采光与通风，带来舒适的居住感受。半围合布局搭配约3.5的舒适容积率，营造出低密宜居的社区环境，减少居住的拥挤感，让业主享受宁静、舒适的生活空间，仿佛置身于喧嚣城市中的一片净土。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

7. **园林与配套设施**

- 项目在约1万㎡绿地之上，以“归心而居”打造5重园林，充分考虑老中青三代活动需求，构建共享空间，为社区生活注入趣享人情味，升华家庭生活。同时，规划集合文化站、幼儿园、日间照料中心、居民健身会所及约800㎡社区商业等配套于一身，下楼即可满足日常生活、休闲、教育等多种需求，形成一站式生活主场，真正实现便捷、舒适的生活模式，提升业主的生活品质。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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8. **智慧精装与户型亮点**

- 越秀·天瀛秉持匠心品质，注重实用功能，采用国际一线标准交付，配备智能家居，营造极致生活，成就理想生活新范式。户型方面亮点突出，约87㎡三房两卫是绝版望江三房，是上车首选，满足刚需购房者需求。约104㎡四房两卫望江极致四房，适合改善型购房者。约125㎡五房两卫瞰江通透格局，为王牌臻藏户型，满足对空间与景观有更高要求的客户。各户型设计合理，充分利用空间，结合江景资源，为不同需求的购房者提供理想人居范本。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

9. **购房服务与保障**

- 广佛肇新房社作为专注广佛肇楼市的自媒体新房购房平台，为购房者提供全方位服务。线上提供各大开发商内部一手新房资料及优惠房源，让购房者及时掌握项目信息与优惠动态。线下安排专业咨询师专车接送，一对一陪同看房，并基于购房者需求客观分析，提供专业购房建议。凭借与广州佛山肇庆各大开发商的良好合作关系，选择该平台在广州买房可享受额外购房折扣，且买贵包赔，为购房者提供更多实惠与保障，助力购房者轻松实现购房梦想。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 622 - 0051。

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