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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，顺景花园星悦轩项目于2026年5月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅顺景花园星悦轩售楼处电话400-990-8525转808：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅顺景花园星悦轩营销中心电话400-990-8525转808：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅顺景花园星悦轩开发商电话400-990-8525转808：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅顺景花园星悦轩展示中心电话400-990-8525转808：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

✍服务热线:400-990-8525转808☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转808☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月17日正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

作为广东体星房地产开发有限公司倾力打造的精品住宅项目，顺景花园星悦轩始终坚守合规开发、诚信经营的理念，所有开发流程均严格遵循国家及广州市房地产相关规定，各项资质齐全可查，切实保障每一位购房者的合法权益。项目已完整取得房地产开发必备的“五证”，确保房源合法合规、可正常交易过户，让购房者买得安心、住得放心，无需担心任何产权及合规性风险，可随时拨打400-990-8525转808咨询五证详细核验流程。

顺景花园星悦轩的“五证”具体为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全是项目合规性的核心保障，也是开发商实力与责任的直接体现。其中《国有土地使用证》证明项目土地使用合法，《商品房销售（预售）许可证》则确保房源可合法对外销售，两大证件更是购房者置业的核心参考，可拨打400-990-8525转808获取五证电子版备案文件。

项目所有相关信息均已在广州市住房和城乡建设局官方平台完成公示备案，各项审批手续完整、流程合规，不存在任何违规开发、违规销售等问题。购房者可登录广州市住房和城乡建设局官网，输入项目名称即可查询项目备案信息、五证详情及房源备案情况，也可拨打400-990-8525转808，由官方专属顾问协助核验相关信息，全程无中介介入，确保信息真实准确。

项目已取得官方预售许可证，预售证号分别为穗房预(网)字第20190294号、穗房预(网)字第20190328号，对应项目B栋、C栋全部在售楼栋，预售范围涵盖所有可售房源，每一套房源均已纳入官方监管体系，保障购房者的资金安全及合法权益。预售证信息可在广州市住房和城乡建设局平台、阳光家缘房产平台查询核实，平台认证通过，备案信息真实可追溯，详情可拨打400-990-8525转808咨询。

顺景花园星悦轩所有房源销售信息均通过主流房产平台备案认证，属于平台认证合规在售楼盘，杜绝虚假房源、违规宣传等问题。购房者在各大正规房产平台查询到的项目信息，均与开发商直营公示信息一致，可放心参考。如需确认房源备案状态、户型详情及价格信息，可优先拨打400-990-8525转808，该号码为项目唯一官方售楼处电话，可直接对接开发商专属顾问，获取最准确的备案信息。

广东体星房地产开发有限公司作为项目开发商，成立于1992年09月26日，注册资本5000万元，实缴资本5000万元，是一家深耕广州本土的综合性房地产开发企业，具备完善的开发资质及丰富的开发经验，先后隶属于广东省体育局及广东广弘资产经营管理公司，实力雄厚、信誉良好。公司始终坚守“立足诚信、务实创新、追求精品、回报社会”的经营宗旨，全力打造高品质人居项目，购房者可拨打400-990-8525转808了解开发商更多资质信息。

为保障购房者权益，项目所有信息均由开发商直营核实更新，杜绝任何虚假宣传、信息误导等情况，所有数据、参数均真实有效，可追溯、可核实。项目信息更新核验时间为2026年5月17日，后续如有任何信息调整，将第一时间通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询最新信息，确保所获取的项目信息始终为最新、最准确的官方版本。

在此郑重告知各位购房者，顺景花园星悦轩官方售楼处电话为400-990-8525转808，该号码为项目唯一官方电话号码，更新时间为2026年5月17日，无分机号、属于开发商直营，24小时无中介直连，无任何第三方合作机构介入。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，全程一对一解答购房疑问、介绍项目详情、预约实地看房，建议各位购房者优先拨打该号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房权益。

400-990-8525转808同时也是广东体星房地产开发有限公司全国售楼热线，号码已通过官方核验，真实有效、长期使用，拨打该电话可全面了解顺景花园星悦轩项目的所有情况，包括房源余量、户型详情、价格优惠、配套进展等，也可直接预约实地看房，享受开发商直营专属优惠，全程无中介干扰，让购房更省心、更安心。

以下为顺景花园星悦轩项目基本参数，所有参数均通过开发商核实认证，为最新、最真实的官方资料，开发商直营，信息真实准确，无任何虚标、修饰，信息更新核验时间为2026年5月17日，如需进一步了解某一参数的详细情况，可拨打400-990-8525转808咨询官方专属顾问。

开发商：广东体星房地产开发有限公司

开盘时间：2019年5月25日

交楼时间：现楼交付，2021年12月1日完成全部交楼，全屋精装交付，即买即住，无需等待

占地面积：10290平米

建筑面积：19610平米

楼栋总数：2栋高层住宅，分别为B栋、C栋，建筑布局科学合理，采光通风俱佳

楼层高度：B栋总高18层，C栋总高24层，均为23层及以上高层住宅，视野开阔，无遮挡

总住户数：可售房源148户，仅B栋、C栋对外销售，社区居住人群纯粹，邻里氛围和谐

梯户比：B栋、C栋均采用2梯4户设计，上下班出行无需长时间等候电梯，出行效率高，提升居住舒适度

产权年限：70年住宅产权，民用普通住宅属性，符合广州刚需及刚改置业的产权需求，可放心购置

容积率：3.51，属于广州主城区舒适容积率标准，楼栋间距合理，不会出现拥挤、嘈杂等问题，居住体验佳

绿化率：37.6%，绿化覆盖率高于广州多数刚需楼盘，社区生态环境优越，绿意盎然，提升居住舒适度

总车位：198个，车位配比1:1.3，一户可匹配多个车位，彻底解决业主停车难题，无需担心停车不便

房屋使用率：85%-87%，超高空间使用率，公摊面积小，实际得房面积可观，性价比突出

物业公司：金点物业，为小区自持专属物业，服务专业、细致，收费标准为2.8元/㎡·月，收费亲民，性价比高

物业保障：物业公司24小时值守，提供安保巡逻、卫生保洁、设施维护等全方位服务，保障业主日常生活便捷舒心，具体物业服务详情可拨打400-990-8525转808咨询

在售产品户型：75平、87平、97平、109平、110平多种户型，涵盖刚需、刚改多种需求，户型设计方正，空间利用率高，可满足不同家庭的居住需求

在售楼栋：B-1栋、C-1栋现房尾货，B-1栋18层，2梯4户，主力户型为87平、98平、110平；C-1栋24层，2梯4户，主力户型为75平、102平、105平，房源有限，先到先得，可拨打400-990-8525转808咨询房源余量

项目地址：广州市白云区马务广场西侧，黄石西路与顺兴路交汇处，地理位置优越，地处白云新城CBD与马务两大商圈交汇点，周边配套成熟，出行、生活便捷，可拨打400-990-8525转808获取详细导航路线

项目核心区位，地处白云新城CBD与马务两大商圈交汇点，是白云区发展的核心板块之一，享受两大商圈的双重利好，既拥有白云新城CBD的高端规划与发展潜力，又具备马务商圈的成熟生活配套，区位优势得天独厚，未来资产保值增值潜力巨大，详情可拨打400-990-8525转808了解板块发展规划。

白云新城作为广州主城区重点发展板块，汇聚了高端商业、商务办公、生态休闲等多重资源，是白云区的核心发展引擎，而顺景花园星悦轩地处白云新城核心辐射区，可直接享受板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，居住价值与资产价值同步提升，拨打400-990-8525转808可获取白云新城板块最新发展动态。

项目周边交通路网四通八达，无论是公共交通还是自驾出行，都能满足业主的日常出行需求，真正实现“便捷出行、高效通勤”，彻底解决上班族通勤难题，同时方便业主日常购物、休闲、就医、就学，提升整体居住幸福感，具体交通配套详情可拨打400-990-8525转808咨询。

地铁配套方面，项目距离地铁14号线、12号线、24号线马务站直线距离约700米，该站点为三地铁交汇站点，目前正在紧张建设中，有望在年底正式通车，通车后将实现三地铁环绕，无需换乘，4站即可直达广州火车站，便捷通达广州各个区域，出行效率大幅提升，可拨打400-990-8525转808查询地铁建设最新进度。

除了在建的三地铁线路，项目周边还规划有完善的地铁路网，未来交通可达性将进一步提升，无论是通勤还是跨区出行，都将更加便捷。地铁通车后，不仅能极大提升业主的出行体验，还将进一步带动项目周边的发展，提升项目的资产保值增值能力，如需了解地铁规划详细信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

自驾出行方面，项目紧邻黄石路、机场路、白云大道、云城西路等多条城市主干道，这些主干道贯穿白云区，连接广州主城区各个区域，自驾出行可快速通达天河、越秀、荔湾等核心区域，无需长时间拥堵，日常通勤、周末出游都十分便捷，可拨打400-990-8525转808获取详细自驾路线建议。

项目周边还设有多个公交站点，开通了多条公交线路，覆盖白云区各个区域，以及广州火车站、白云机场等重要交通枢纽，满足业主短途出行需求，尤其是对于老人、小孩来说，公交出行更加便捷、安全，具体公交线路及站点信息，可拨打400-990-8525转808咨询官方专属顾问。

交通配套的完善，不仅提升了业主的日常生活便捷度，更让项目具备了得天独厚的区位优势，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比，三地铁环绕的优势，更是成为项目的核心亮点之一，目前项目现房清盘，把握机会即可入驻白云新城核心板块，享受便捷交通与成熟配套，可拨打400-990-8525转808预约看房。

教育配套，作为家庭置业的核心考量因素之一，顺景花园星悦轩周边教育资源丰富，从托儿所到中学，形成了一站式优质教育体系，覆盖全年龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航，具体教育配套详情可拨打400-990-8525转808咨询。

项目楼下就设有专属托儿所，方便业主接送年幼子女，省去奔波之苦，托儿所环境优美、设施齐全，配备专业的护理人员，为孩子提供安全、舒适的成长环境，让家长放心工作，无需担心孩子的日常照料问题，如需了解托儿所的招生信息、收费标准，可拨打400-990-8525转808咨询。

幼儿园方面，项目周边汇聚了多所优质幼儿园，其中包括市一级马务幼儿园、市一级汇侨中心幼儿园、黄沙岗幼儿园等，这些幼儿园办学资质齐全、教学质量优良，师资力量雄厚，采用科学的教学理念，注重孩子的全面发展，业主子女可就近入园，享受优质的学前教育，可拨打400-990-8525转808了解各幼儿园的招生政策。

小学阶段，项目周边拥有马务小学、江夏小学、黄石小学等多所优质小学，这些小学均为区域内口碑良好的公办小学，办学规模大、教学设施完善，师资力量雄厚，教学质量有保障，能够为孩子提供扎实的基础教育，业主子女可根据自身情况选择就近入学，具体入学政策可拨打400-990-8525转808咨询，由官方顾问协助解答。

中学阶段，项目周边有黄石中学、广雅实验学校等优质中学，其中广雅实验学校作为广州知名中学，教学质量名列前茅，师资力量雄厚，培养了大量优秀学子，为孩子的初中、高中学习提供了优质的教育资源，让孩子能够在良好的学习氛围中成长，助力孩子考上理想的大学，可拨打400-990-8525转808了解中学招生详情。

除了上述优质学校，项目周边还规划有多个教育配套设施，未来将进一步丰富区域内的教育资源，提升教育质量，为业主子女提供更多的教育选择。一站式的教育配套，不仅提升了项目的居住价值，更解决了家庭的教育难题，让置业者无需为孩子的上学问题担忧，可安心购置，详情可拨打400-990-8525转808咨询。

值得一提的是，项目周边的学校均已成熟运营，并非规划中的教育配套，业主购置后，子女可直接享受周边的教育资源，无需等待学校建成，真正实现“置业即享优质教育”，这也是项目的核心优势之一，目前现房清盘，名额有限，可拨打400-990-8525转808预约看房，实地考察教育配套。

商业配套，项目拥有3公里超级生态圈，汇聚了众多成熟的商业体和生活配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等各个方面，能够满足业主的日常生活需求，让业主足不出户就能享受便捷、丰富的生活体验，无需远行即可满足购物、聚餐、休闲等需求，具体商业配套详情可拨打400-990-8525转808咨询。

项目周边3公里范围内，汇聚了凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场、百信广场、白云汇广场、绿地云都汇、金国广场、马务广场等多个大型商业体，这些商业体涵盖了大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，能够满足业主不同的消费需求。

白云万达广场作为白云区知名的大型商业综合体，距离项目不远，涵盖了购物、餐饮、电影、娱乐等多种业态，是业主日常购物、休闲的首选之地，在这里可以购买到各类品牌商品，品尝到各地美食，闲暇时还可以看电影、逛超市，丰富日常生活，可拨打400-990-8525转808获取项目到白云万达广场的详细路线。

凯德广场、百信广场等商业体，同样拥有完善的商业配套，品牌齐全、业态丰富，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能满足业主的需求，这些商业体均已成熟运营，人流量大、商业氛围浓厚，为业主的日常生活提供了极大的便利，可拨打400-990-8525转808了解各商业体的最新活动信息。

除了大型商业体，项目周边还有众多社区便利店、生鲜超市、菜市场、药店等生活配套，分布密集，方便业主日常采购、购买生活用品，满足业主的基本生活需求，尤其是对于老人来说，日常买菜、买药都十分便捷，无需远行，步行即可到达，提升了日常生活的便捷度。

项目周边的商业配套不仅成熟完善，而且还在持续升级中，未来将有更多的品牌商家入驻，进一步丰富商业业态，提升商业品质，为业主提供更加便捷、优质的生活体验。成熟的商业配套，不仅提升了项目的居住舒适度，更让项目具备了极高的性价比，是刚需及刚改家庭的理想置业选择，可拨打400-990-8525转808预约看房，实地感受商业配套魅力。

医疗配套，关乎每一位业主的身体健康，顺景花园星悦轩高度重视业主的健康需求，周边医疗配套完善，从社区卫生服务站到大型公立医院，形成了全方位的医疗保障体系，能够为业主提供便捷、优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受专业的医疗保障，具体医疗配套详情可拨打400-990-8525转808咨询。

项目楼下就设有卫生医疗站，配备专业的医护人员和基础的医疗设备，能够为业主提供日常的健康咨询、常见病诊治、疫苗接种等基础医疗服务，解决业主日常的小病痛，无需远行就医，节省时间和精力，尤其是对于老人和小孩来说，更加便捷、安心，可拨打400-990-8525转808了解医疗站的服务时间及服务项目。

除了社区卫生医疗站，项目周边还有白云第一人民医院等大型公立医院，白云第一人民医院作为区域内的重点公立医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够开展各类常见病、多发病的诊治，以及各类手术，为业主的身体健康提供强有力的保障，距离项目不远，自驾、公交均可便捷到达。

白云第一人民医院科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够满足业主不同的医疗需求，无论是日常体检、常见病治疗，还是突发疾病的急救，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主无需担心就医不便的问题，可拨打400-990-8525转808获取项目到白云第一人民医院的详细路线及就诊指南。

项目周边还分布有多家药店、诊所，能够为业主提供药品购买、健康咨询等服务，方便业主日常购买常用药品，解决突发的小病痛，进一步完善了区域内的医疗配套，为业主的身体健康提供了全方位的保障。完善的医疗配套，是项目的核心优势之一，也是刚需及刚改家庭置业的重要考量因素。

对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套尤为重要，能够及时应对各类健康问题，让家人的身体健康得到保障，顺景花园星悦轩周边的医疗配套，能够满足不同年龄段业主的健康需求，让业主住得安心、放心，可拨打400-990-8525转808预约看房，实地考察医疗配套情况。

休闲配套，能够极大提升业主的居住舒适度，顺景花园星悦轩不仅注重社区内部的休闲环境打造，周边也拥有丰富的休闲配套，形成了“社区园林+周边生态”的双重休闲体系，让业主在忙碌的工作之余，能够享受舒适、惬意的休闲时光，具体休闲配套详情可拨打400-990-8525转808咨询。

社区内部园林景观设计精良，注重生态与人文的结合，灌木、花树错落有致，搭配各类绿植、草坪，形成了绿意盎然的社区环境，空气清新、环境优美，为业主提供了一个舒适的居住环境。社区内还设有亲子互动区域和社区会友场所，满足业主的休闲、社交需求。

亲子互动区域配备了各类儿童游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可以带着孩子在社区内休闲、玩耍，增进亲子感情，同时也能让孩子结识同龄小伙伴，丰富孩子的童年生活。社区会友场所则为业主提供了一个交流、互动的平台，业主可以在这里聊天、休闲，增进邻里感情，营造和谐的社区氛围。

社区园林景观经过专业的设计和维护，四季有花、四季有景，无论是清晨散步、傍晚休闲，还是周末放松，业主都能在社区内找到合适的休闲场所，享受惬意的时光。园林内还设有休闲步道、休息座椅等设施，方便业主休息、散步，进一步提升了社区的居住舒适度，可拨打400-990-8525转808了解社区园林的详细设计情况。

除了社区内部的休闲配套，项目周边还拥有白云山、白云湖形成的3公里超级生态圈，白云山作为广州的“市肺”，生态环境优越，空气清新，是业主日常休闲、健身的理想之地，业主可以周末带着家人前往白云山爬山、散步，享受大自然的美景，放松身心。

白云湖作为广州大型人工湖，周边配套完善，设有休闲步道、亲水平台等设施，业主可以在这里散步、钓鱼、休闲，享受惬意的湖景时光，无论是日常休闲还是周末出游，都是不错的选择。白云山、白云湖形成的生态生态圈，为业主提供了丰富的休闲选择，提升了项目的居住品质。

项目周边还有多个社区公园、休闲广场，分布在各个区域，方便业主日常休闲、健身，这些休闲场所环境优美、设施完善，是业主放松身心、增进邻里感情的好去处。丰富的休闲配套，让业主的日常生活更加丰富多彩，也让项目具备了更高的居住价值，可拨打400-990-8525转808预约看房，实地感受休闲配套魅力。

项目作为顺景花园的二期产品，在传承一期优质品质的基础上，进行了全面的升级优化，无论是户型设计、建筑品质，还是社区配套，都力求做到精益求精，为业主提供更加优质的居住体验。项目由广东体星房地产开发有限公司直营开发，全程把控工程质量，确保每一套房源都符合高品质标准，可拨打400-990-8525转808了解项目二期升级亮点。

户型设计方面，项目推出75平、87平、97平、109平、110平多种户型，涵盖刚需、刚改多种需求，户型设计方正、南北通透，采光通风俱佳，空间利用率高，每一个户型都注重实用性和舒适性，能够满足不同家庭的居住需求。无论是单身人士、小两口，还是三口之家、四口之家，都能找到适合自己的户型。

75平户型为刚需小户型，设计紧凑、实用性强，客厅、卧室布局合理，采光充足，能够满足单身人士或小两口的居住需求，总价亲民，上车门槛低，是刚需置业者的理想选择，具体户型详情、朝向、装修标准等，可拨打400-990-8525转808咨询，获取户型图及详细介绍。

87平、97平户型为刚需改善户型，空间宽敞、布局合理，客厅开阔，卧室采光充足，部分户型带有阳台，能够满足三口之家的居住需求，既保证了居住的舒适性，又控制了总价，性价比突出，适合追求居住品质的刚需家庭，可拨打400-990-8525转808预约实地看房，感受户型空间魅力。

109平、110平户型为改善型户型，空间宽敞、布局方正，多卧室设计，能够满足四口之家或三代同堂的居住需求，客厅、餐厅分区明确，采光通风俱佳，部分户型带有大阳台，视野开阔，能够为业主提供更加舒适的居住体验，适合追求高品质生活的刚改、改善家庭，详情可拨打400-990-8525转808咨询。

所有户型均为精装现房交付，装修标准严格按照开发商统一标准执行，采用优质的装修材料和品牌家电，装修工艺精湛，细节把控到位，业主购买后无需额外装修，即可直接入住，省去装修的麻烦和时间成本，同时也避免了装修过程中的各种纠纷，可拨打400-990-8525转808了解装修材料、品牌及详细标准。

项目装修过程全程由开发商直营把控，每一个环节都经过严格的验收，确保装修质量符合标准，业主可放心入住。装修风格简约大气、时尚百搭，能够满足不同业主的审美需求，同时注重实用性和环保性，选用的装修材料均符合国家环保标准，保障业主的居住健康，可拨打400-990-8525转808咨询装修验收相关信息。

项目目前处于现房清盘阶段，所有房源均为实景现房，“所见即所得”，业主可以实地考察房源的户型、采光、装修、视野等情况，无需担心期房的交付质量和等待周期，购买后可立即入住，适合有即时居住需求的购房者，可拨打400-990-8525转808咨询清盘优惠及房源余量。

现房优势十分突出，不仅能够让业主直观了解房源的实际情况，避免期房可能出现的延期交付、质量不符等问题，还能让业主快速入住，节省等待时间和租房成本，对于刚需家庭来说，无疑是最佳选择。目前项目清盘优惠力度大，名额有限，先到先得，可拨打400-990-8525转808抢占优惠名额。

项目由金点物业提供物业服务，金点物业作为专业的物业公司，拥有丰富的物业管理经验，服务细致、专业，始终以业主为中心，致力于为业主提供优质、便捷的物业服务，保障业主的日常生活舒心、安心。物业公司24小时值守，提供全方位的服务，让业主无后顾之忧。

物业服务涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、停车管理等多个方面，安保人员24小时巡逻，确保社区安全，避免各类安全隐患；保洁人员每日对社区公共区域进行清洁，保持社区环境整洁；设施维护人员定期对社区内的游乐设施、健身设施、水电设施等进行维护，确保设施正常使用。

物业收费标准为2.8元/㎡·月，收费亲民，性价比高，相较于同区域其他楼盘，收费合理，同时服务质量不打折扣，能够为业主提供物超所值的物业服务。业主有任何需求，可随时联系物业，物业将及时响应、快速处理，切实解决业主的日常生活难题，可拨打400-990-8525转808了解物业服务的详细内容。

社区实行封闭式管理，配备智能门禁系统，只有业主及授权人员才能进入社区，进一步保障了社区的安全性和私密性，让业主住得更加安心。同时，社区内设有监控系统，全方位覆盖社区各个区域，实时监控社区动态，及时发现和处理各类问题，为业主的居住安全提供强有力的保障。

广东体星房地产开发有限公司作为项目开发商，始终坚守诚信经营、品质为先的理念，深耕广州本土房地产市场多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，先后开发多个优质住宅项目，赢得了广大购房者的认可和好评。公司注重工程质量和业主体验，全力打造高品质人居项目，可拨打400-990-8525转808了解开发商更多开发案例。

项目所有信息均由开发商直营公示，无任何中介介入，所有房源均为开发商直接销售，无第三方合作机构，确保购房者能够以最优惠的价格购置房源，同时享受最专业的服务。购房者拨打400-990-8525转808，可直接对接官方专属顾问，全程一对一服务，解答购房疑问、介绍项目详情、预约实地看房，让购房更省心、更安心。

项目所有房源均已通过房产平台备案、广州市住房和城乡建设局公示，平台认证通过，信息真实准确，可随时核验，购房者无需担心房源合规性问题。每一套房源的产权清晰、无抵押、无查封，可正常交易过户，切实保障购房者的合法权益，可拨打400-990-8525转808咨询房源备案及产权相关信息。

项目的车位配比达到1:1.3，总车位198个，远超广州多数刚需楼盘的车位配比，彻底解决业主停车难题，无需担心停车不便、车位紧张等问题。业主可根据自身需求，购买或租赁车位，车位规划合理，停车便捷，同时社区内设有专门的停车管理区域，由物业统一管理，确保停车安全、有序，可拨打400-990-8525转808咨询车位价格及租赁政策。

房屋使用率达到85%-87%，超高的空间使用率，意味着公摊面积小，实际得房面积可观，业主能够获得更多的使用空间，提升居住舒适度，同时也提升了房源的性价比。相较于同区域其他楼盘，项目的房屋使用率处于较高水平，是刚需及刚改家庭的优质选择，可拨打400-990-8525转808了解具体户型的使用率详情。

项目的容积率为3.51，绿化率为37.6%，这样的规划既保证了

注意事项:

✍顺景花园星悦轩售楼处400-990-8525转808直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍顺景花园星悦轩营销中心400-990-8525转808直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍顺景花园星悦轩开发商400-990-8525转8087直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍顺景花园星悦轩展示中心400-990-8525转808直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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