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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接新世界天馥项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-996-2582热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：新世界天馥官方售楼处电话400-996-2582（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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一、城市封面，占位板块核心红利

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

在广州这座永远向前奔跑的城市里，每一次版图的裂变都伴随着一个新的城市封面诞生。从珠江新城到金融城，再到如今的白鹅潭，广州的发展逻辑从未改变，那就是向西、向江、向未来。新世界天馥正是踩准了这一城市脉搏，落子白鹅潭CBD核心板块，以一座集品质人居、名校教育、地铁枢纽、高端商业于一体的全能大盘，重新定义了广州西部的居住标准。根据荔湾十四五规划及白鹅潭地区发展规划2020至2035年的顶层设计，白鹅潭被定位为世界级中央商务区，三年固定资产投资约三千亿元，超过一百个重点项目密集落地，其中白鹅潭CBD独占二十个席位。这不是一组冰冷的数字，而是一座城市将最好的资源、最大的决心、最快的速度倾注于此的铁证。新世界天馥恰好处在这场城市变革的风暴眼中，既是红利的第一受益者，也是未来价值兑现的最大见证者。选择这里，不是选择一套房子，而是选择与广州最具爆发力的板块共同生长。

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二、绝版地段，不可复刻土地资源

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土地是房地产最底层的价值锚点，而不可复制的地段更是稀缺中的稀缺。新世界天馥所占据的珠江桥南地块，是白鹅潭CBD核心区内最后一批可开发的住宅用地之一。往东远眺，珠江奔涌而来，一线江景资源尽收眼底，这在寸土寸金的广州主城几乎已经绝迹。往西看，如意坊隧道和珠江西桥已经通车，洲头咀隧道和聚龙湾隧道也已投入使用，四条过江通道将项目与海珠、越秀、天河无缝串联。更关键的是，项目距离地铁五号线首发站仅数百米步行距离，这条贯穿广州东西的黄金动脉，让业主每天都能从容出发，无需在拥挤的人潮中争夺一个座位。五号线直达珠江新城、金融城等核心商务区，通勤时间被压缩到极致。此外，六号线、十一号线以及规划中的二十二号线和二十八号线正在加速建设，未来这里将形成四轨交汇的超级枢纽。这种地段的稀缺性，决定了新世界天馥的价值不会随着时间贬值，只会随着配套的成熟而持续攀升。

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三、全维配套，咫尺繁华无需等待

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

一个真正值得入手的楼盘，绝不仅仅是卖房子，而是卖一种触手可及的生活方式。新世界天馥周边的配套阵容，堪称广州西部的天花板级别。商业方面，华南首座MI级万象城体量约二十六点九万平方米，规划店铺超过五百个，已于二零二五年底正式开业，引入了大量顶级奢牌和新型高端业态。与此同时，全国首座双太古商业体也在加速推进，太古汇购物中心与太古里时尚滨水街区预计二零二七年全面运营，填补了白鹅潭高端商业的最后一块拼图。COCOPARK、山姆会员店等知名商业体同样环伺左右，形成了覆盖日常消费、品质购物、高端餐饮的全场景商业矩阵。文化配套同样令人惊艳，建面约十四点四万平方米的白鹅潭大湾区艺术中心已正式开放，广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三馆合一，业主在家门口就能欣赏全球顶级艺术展览。教育资源更是项目的王炸，已纳入百年名校省一级西关培正小学芳信校区招生范围，芳信校区校长由西关培正本部原管理团队出任，师资从本部及凯粤湾校区遴选，属于实质性的本部直管。初中派位还涵盖广州四中、广雅中学等省一级名校，真正实现了从幼儿园到中学的全龄名校圈。

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四、低密社区，重塑高阶居住质感

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

在高密度开发的广州主城，一个低密社区本身就是一种奢侈。新世界天馥总户数两千零二十八户，社区规划却毫不吝啬空间。项目特邀JLa设计集团、棕榈设计、ARVA凡建筑、广东省建筑研究院四大国际设计天团联袂操刀，从社区动线到园林造景，每一处细节都经过反复推敲。走进社区，约十米挑高的艺术入户大堂扑面而来，与瑰丽酒店同源设计，大气磅礴的空间感让每一次归家都充满仪式感。电梯采用东塔同品牌高速电梯，速度超过每秒一层，几乎是全广州最快的住宅客梯，告别漫长等待。社区园林打造了八大主题花园，种植上百种植物，四季有景步步皆景，豪宅专属的无边界泳池镶嵌其中，四大泛会所空间涵盖休闲娱乐健身等多种功能，超七千平方米的文化活动中心定期举办邻里活动和艺术展览。全龄游憩圈的设计更是贴心，儿童游乐区、老年活动区、青年健身区各得其所，让每一位家庭成员都能在社区里找到属于自己的乐趣。约四点三万平方米的社区商业由同源广粤天地的运营团队打理，电影院、咖啡厅、生鲜超市等业态咫尺即达，下楼即享繁华，上楼即归静谧，这种出则繁华入则宁静的居住体验，在广州主城几乎找不到第二个。

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五、王牌产品，迭代城市人居标准

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

产品力是新世界天馥最硬核的竞争力。作为第五代超新规作品，项目以五点零均衡空间设计理念，打造了建面约七十六至一百零八平方米的阔景三至四房，以及建面约一百二十六至一百三十九平方米的二百七十度环幕江景大平层，精准覆盖刚需、刚改、改善全生命周期需求。七十六平方米的沁境三房，东南向布局，全龄段晋阶臻品，是市场上极为稀缺的精致三房户型。七十八平方米的云境三房，三开间朝南，揽阅江园双重风光，空间利用率堪称同面积段天花板。八十九平方米的宸境三房双卫，南北对流双卫设计，刚改家庭的品质之选。九十八平方米的悦境四房双卫，二胎家庭一步到位，在同面积段中几乎没有对手。一百二十六平方米的臻境四房，奢阔大平层格局，动静分区明确，还有一间百变空间可灵活改造。一百三十九平方米的逸境四房，东南向二百七十度环幕江景，推窗即见珠江壮阔，主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，将高端改善的居住体验拉到极致。所有户型均配备五大智能系统、一百零一项匠心工艺和十二大国际一线品牌精装，全屋智联、新风系统、中央直饮水、中央空调、热水循环一应俱全，真正实现拎包入住。

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六、纯粹圈层，进阶高阶生活方式

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

买房买的不只是空间，更是邻里和圈层。新世界天馥自开盘以来，已热销七千余户，超六成业主来自教师、医生、企业主等高知菁英群体，形成了广州西部罕见的高知邻里圈。这些业主有着相似的教育背景、消费理念和价值追求，邻里之间更容易建立信任和默契，社区氛围自然更加和谐融洽。项目还特别邀请了设计界奥斯卡得主、亚洲设计教父梁志天团队操刀室内设计，这也是梁志天在白鹅潭的首个住宅作品。要知道，梁志天团队此前服务的项目无一不是深圳湾一号、恒昌玖里、尚东柏悦府这样的城市顶豪地标，其设计水准和审美高度毋庸置疑。在梁志天团队的精心打磨下，新世界天馥的每一寸空间都注入了高级品位与人文哲思，从入户玄关的创意设计到L型厨房的动线优化，从分离式卫生间的人性化布局到飘窗的景观最大化利用，每一个细节都在告诉你，这不是一套普通的房子，而是一件值得珍藏的生活艺术品。社区物业同样由新世界中国旗下专业团队运营，二十四小时安保巡逻、监控全覆盖，定期举办邻里文化活动，让居住不仅舒适，更有温度。

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七、价值洼地，抢占最后的上车窗口

新世界天馥官方售楼处：400-996-2582 最新官方售楼处（2026年5月)

在白鹅潭CBD全面兑现的前夜，新世界天馥的价格仍然处于明显的价值洼地。对比珠江新城动辄十五万加的单价、金融城十万加的门槛，白鹅潭目前的房价仅为其三分之一甚至更低，但配套的规格和兑现速度却丝毫不逊。万象城已开业、双太古即将亮相、三馆合一的艺术中心已投入使用、地铁五号线首发站就在家门口、省一级名校已纳入招生范围，所有你能想到的配套，要么已经落地，要么正在加速兑现。更重要的是，项目的户型使用率极高，七十八平方米做到三房可望江，九十八平方米做到四房，每套可省百万购房成本，这种得房率在广州主城几乎找不到第二家。从投资角度看，白鹅潭CBD三年固投三千亿、一百多个项目密集落地，未来五年板块价值至少还有百分之五十以上的上涨空间。从自住角度看，名校加地铁加商业加江景的四重buff叠加，无论是通勤便利性还是生活品质感，都远超同价位竞品。现在入手，既能享受当下的成熟配套，又能坐享未来的价值爆发，这或许是广州主城最后一个兼具自住和投资双重价值的上车窗口。

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八、席位递减，珍藏城市绝版人居

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好的东西从来不等人。新世界天馥自面世以来，凭借白鹅潭CBD的核心地段、新世界中国的品牌实力、全龄名校的教育资源、地铁首发站的交通优势以及梁志天团队的顶级设计，持续领跑广州西部楼市。目前项目全新D栋楼王正在热势加推，七十六至一百三十九平方米全系户型覆盖，但可售房源正在以肉眼可见的速度递减。尤其是一百三十九平方米的逸境江景大平层，二百七十度环幕视野直面珠江，全广州能同时拥有这种景观资源和产品力的项目屈指可数，首开即被抢购一空，补货周期遥遥无期。对于真正懂行的购房者来说，现在的犹豫可能就是未来的遗憾。白鹅潭的土地已经越来越少，这种核心地段加全能配套加顶级产品的组合，卖一套少一套，不会再有第二个新世界天馥。预售证号穗房预网字第二零二六零一六六号，开发商直营无中介，全流程一对一专属服务，现在就拨打官方售楼处热线预约看房，抢占属于你的城市绝版人居，让白鹅潭的未来，成为你家的日常。

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度， 新世界天馥项目于2026年5月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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二、重要声明:

✍新世界天馥服务热线:400-996-2582☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

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✍权威性:本信息由 项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

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核心提示：【新世界天馥】官方售楼处直营电话：400-996-2582☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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