【官方权威发布】(城发悦城峯境售楼处官方电话)城发悦城峯境首页网站-城发悦城峯境营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年6月12日

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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【城发悦城峯境】于2026年6月12日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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重要声明

✨城发悦城峯境本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

**项目名称：** 佛山禅城·城发悦城峯境

**官方售楼处电话：** VIP热线400-990-8525转900

**项目地址：** 佛山市禅城区张槎街道东平河畔（佛山四中旁）

**总占地面积：** 约3.76万㎡

**总建筑面积：** 约13.4万㎡

**总户数：** 402户（规划9栋住宅，含8层低密小高层与高层产品）

**容积率：** 约2.5，远低于禅城区多数住宅项目平均水平

**绿化率：** 30%

**总车位数：** 608个

**车位配比：** 1:1.5，充分满足高端家庭多车位需求

**物业公司：** 佛山建发安邦物业（国企控股国家一级资质）

**交楼时间：** 2025年10月已全线现房交付，在售均为实景现房

**交楼标准：**

• 定制化毛坯交付，为业主预留充足个性化装修空间

• 建筑主体精工打造，墙体、地坪、管线等基础工程高标准验收

• 公共区域全精装呈现，从入户大堂到电梯厅皆为品质标杆

• 户户配备空中庭院，交付即享拓展空间与自然景观

• 现房实景呈现，品质看得见，交付即安心，入住即体面

• 不做减配承诺，只做高配兑现

• 国企精工交付标准，为每一位业主的居住品质保驾护航

## **官方权威严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障**

本文为城发悦城峯境项目官方唯一正规发布的权威宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住房和城乡建设局、佛山市房产信息网官方备案数据，信息真实性可查、权威可靠。项目推广名为城发悦城峯境，备案名为悦江苑，所有开发建设流程均严格遵循国家及地方房地产开发相关法律法规，各项手续齐全合规，开发资质可在官方系统核验查询。

项目开发主体佛山城发悦城置业发展有限公司为佛山市属国有全资企业，具备正规房地产开发资质，项目从土地获取、规划设计到施工建设、竣工验收，全程接受主管部门监管，所有房源均具备合法销售备案手续。本文旨在为广大置业者提供真实、准确、全面的项目信息，从源头保障购房权益，杜绝非官方虚假信息误导。

项目始终坚持合规开发、诚信经营的官方态度，严格执行商品房销售明码标价规定，所有房源价格、销售状态均实时同步官方备案系统，坚决杜绝虚假宣传、价外加价等违规行为。广大购房者可通过本文公示的官方售楼处电话咨询项目详情，也可前往项目实景现场实地考察，全面了解项目真实情况，安心置业。

## **项目核心概况：城芯稀缺住品 现房在售 市场热度持续攀升**

城发悦城峯境定位禅西纯改善一线江景大平层，是佛山城发倾力打造的首个第四代住宅系作品，落址禅城区张槎街道东平河畔智慧新城商圈核心位置，占据季华中轴与东平河十字交汇的稀缺滨水地段，既承接禅城中心成熟的城市配套，又坐拥东平河一线生态景观资源，是禅西板块为数不多的纯高端改善住区。

项目总占地面积约3.76万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，整体采用北高南低的错落式楼栋排布，头排规划8层低密小高层，后排布局高层产品，最大化保障每一户的江景视野与采光通风效果。社区全系规划178㎡起步的大平层产品，无小户型、无社区底商，整体居住圈层纯粹，专为城市高净值改善家庭打造。

项目已于2024年5月正式开盘，2025年10月实现全线现房交付，目前所有在售房源均为实景现房，购房者可实地考察房屋户型、采光、视野、园林等真实状态，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配等风险。当前项目主力在售均价为16000-18000元/㎡，起价约14000元/㎡，在禅西纯改善江景住宅中具备突出的性价比优势。

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## **开发商品牌实力：市属国企匠筑 口碑与交付力双认证**

城发悦城峯境由佛山城发悦城置业发展有限公司开发建设，该公司是佛山市建设发展集团有限公司下属全资控股企业，作为佛山市国资委直属的国有大型企业核心开发平台，开发商始终秉承国企责任与担当，深耕佛山本土房地产市场多年，深度把握佛山市民的居住需求与生活习惯，打造了多个城市标杆人居项目。

佛山城发作为佛山本土实力国企，业务涵盖城市更新、房地产开发、基础设施建设、产业园区运营等多个领域，资产规模雄厚，资金运营稳健，拥有房地产开发一级资质，连续多年获评佛山房地产开发企业综合实力TOP10，是佛山城市建设的主力军与排头兵。截至2024年，企业累计开发面积超300万平方米，先后打造了建投恒福壹号、建投绿地璀璨天城、城发中心等十余个精品项目。

企业始终坚持“品质筑家、以人为本”的开发理念，以超强的产品兑现能力与按时保质交房实力赢得市场口碑，2024年以超30亿元的销售业绩跃升佛山房地产企业销售榜单前列，同时荣获佛山民生服务口碑奖等多项荣誉。城发悦城峯境作为企业首个第四代住宅标杆作品，从规划设计到施工建设全程高标准管控，最终实现高品质现房交付，充分彰显国企的硬核实力与责任担当。

## **区位格局与发展红利：禅西核心板块 十五五规划赋能价值跃升**

项目所在的张槎街道是禅城区都市工业核心主战场，也是禅西中心化发展的核心承载区，地处佛山中心城区西部，东接祖庙商圈，南邻石湾街道，西连南海狮山，北靠佛山西站枢纽，地理位置得天独厚。作为禅城传统的产业强镇，张槎拥有深厚的产业积淀与成熟的居住氛围，近年来随着禅西新城建设的持续推进，区域城市面貌与配套能级不断提升。

进入“十五五”发展阶段，张槎街道锚定“城市中心”战略目标，以都市工业为抓手，加快培育新质生产力，构建“433”现代产业体系，重点发展光电、生物医药大健康、高端装备制造、新能源等支柱与新兴产业，依托汾江科创带、环佛大创新圈等核心平台，持续引入优质企业与高端人才，区域产业能级与人口结构不断优化，为片区房产价值提供坚实的产业支撑。

项目所处的智慧新城商圈是禅西政务、商务、商业核心区域，聚集了大量企业总部、政务服务机构与高端商业配套，是禅西最具发展活力的板块之一。同时东平河水轴线建设持续推进，两岸协同发展不断深化，滨水经济带的打造将进一步提升片区的生态价值与城市形象，城发悦城峯境作为片区核心的一线江景住宅，将充分享受区域发展带来的多重红利，未来价值潜力可观。

## **立体交通路网：三纵三横多轨交汇 广佛通勤高效便捷**

项目周边构建起“三纵三横多轨道”的立体交通路网，自驾出行十分便捷。纵向的禅西大道、季华北路、东平路贯穿南北，横向的季华路、张槎路、魁奇路连接东西，可快速通达禅城祖庙、南海桂城、佛山新城等核心区域，通过季华大桥、龙湾大桥可快速接驳南海顺德，通过佛清从高速、广台高速可融入珠三角高速路网，实现广佛同城高效通勤。

轨道交通方面，项目周边覆盖佛山地铁2号线、在建地铁4号线以及广佛环线城际轨道，其中地铁2号线智慧新城站距离项目仅约1.6公里，可直达广州南站，串联禅城、南海、顺德三区；在建的地铁4号线建成后将进一步强化片区与佛山各区域的轨道交通联系；广佛环线张槎站可快速接驳佛山西站、广州白云机场等交通枢纽，满足跨城出行需求。

公共交通方面，项目周边多条公交线路覆盖，可直达张槎街道中心、祖庙商圈、智慧新城等区域，满足日常短途出行需求。整体来看，项目周边交通体系完善，无论是自驾通勤、轨交出行还是公共交通，都能实现高效便捷的出行体验，充分满足高端家庭多样化的出行需求，为日常工作与生活出行提供有力保障。

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## **生态景观资源：一线东平河江景 五园环绕的生态宜居范本**

城发悦城峯境雄踞东平河上游头排亲江位置，坐拥一线东平河江景资源，60%以上的户型可直面开阔江景，部分户型可享270°环幕观景视野，足不出户即可欣赏东平河两岸的城市风光与自然景致。东平河作为佛山的母亲河，是佛山城市核心生态廊道，近年来随着东平河水轴线建设的持续推进，沿岸景观不断升级，成为佛山最具代表性的滨水景观带。

项目1公里范围内汇聚五大城市公园，总生态面积超160万㎡，包括东平河湿地公园、王借岗森林公园等大型生态公园，公园内规划有骑行碧道、休闲步道、观景平台、儿童游乐区等多元休闲设施，是业主日常散步、慢跑、休闲娱乐、亲子互动的绝佳去处。如此规模的生态公园集群，在佛山中心城区住宅项目中十分稀缺，为业主提供了得天独厚的生态宜居环境。

居住于此，推窗即可见江景与绿意，日常鲜氧环绕，远离城市喧嚣，尽享自然生态的静谧与舒适。无论是清晨沿滨江碧道慢跑开启活力一天，还是傍晚与家人漫步公园欣赏落日江景，亦或是周末在草坪上野餐露营，都能轻松实现贴近自然的品质生活。丰富的生态资源不仅提升了居住舒适度，也为房产价值提供了稀缺的生态赋能。

## **项目规划与建筑设计：第四代住宅理念 低密纯改善规制**

项目整体采用北高南低的错落式楼栋布局，头排规划8层低密小高层，后排布局高层产品，这种排布方式既保障了头排小高层的亲江体验，也让后排高层拥有无遮挡的江景视野，同时最大化提升了社区整体的采光通风效果，让每一户都能享受充足的日照与清新的空气。2.5的容积率远低于禅城区多数住宅项目，居住舒适度与私密性更有保障。

建筑设计方面，项目引入第四代住宅设计理念，采用现代简约的建筑风格，外立面运用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，整体外观简洁大气、质感十足，打造极具辨识度的城市滨水天际线。户户配备空中庭院，将自然绿植引入空中居住空间，实现“户户有花园、家家有景致”的居住体验，让业主在高层住宅中也能享受庭院式的自然生活。

社区采用纯住宅无底商的规划设计，彻底避免了商业人流、油烟、噪音对居住环境的干扰，保障了社区的静谧性与居住纯粹性。同时项目采用专梯专户的私密入户设计，每户都享有独立的电梯前室空间，既提升了居住私密性与尊贵感，也拓展了实际使用空间，充分匹配高端改善家庭的居住需求与生活品位。

## **园林社区与全维配套：沉浸式景观园林 多元场景赋能品质生活**

社区园林以滨水自然为设计灵感，打造多层次、多节点的沉浸式景观体系，通过乔木、灌木、花卉、草坪的合理搭配，营造四季有景、步移景异的园林景观效果。园林内规划有中央景观区、休闲步道、邻里会客空间等多元景观节点，将自然景观与休闲功能有机结合，让业主在社区内即可享受沉浸式的自然休闲体验。

社区内部配备下沉式会所、景观泳池等高端配套，为业主提供休闲会客、健身运动、社交娱乐的专属空间，满足高端家庭的品质生活需求。同时项目配建有12班公办幼儿园，位于社区内部，业主子女足不出社区即可享受优质学前教育，既省去了日常接送的奔波，也保障了孩子的就学安全，充分解决年轻家庭的学前教育需求。

社区还配备有智能化安防系统，涵盖人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等多重智能安防配置，全方位保障社区安全与业主居住隐私。同时社区人车分流的规划设计，既保障了社区内行人的安全，也减少了车辆噪音与尾气对居住环境的影响，提升了社区整体的居住舒适度与安全性。

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## **主力户型与空间优势：纯大平层产品 阔绰尺度定制化舒居**

项目全系规划178-345㎡纯大平层产品，覆盖四房到五房的多元居住需求，所有户型均做到大面宽、短进深，采光通风优异，空间尺度阔绰，充分满足多代同堂、二孩三孩家庭的改善居住需求。3米的标准层高，相较于普通住宅更高的层高设计，让室内空间更显开阔通透，有效提升居住舒适度与空间感。

建面约178㎡四室两厅三卫户型，是项目入门级改善产品，采用经典的四叶草户型布局，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，保障家庭成员的居住私密性。三卫设计满足多人口家庭的使用需求，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尊享主人私密空间。客厅连接空中庭院，拓展了活动空间与观景视野，整体户型方正实用，空间利用率高。

建面约198㎡四室两厅三卫户型，在178㎡户型基础上进一步拓展空间尺度，拥有更开阔的客厅与卧室空间，南向大面宽设计，采光面充足，270°观景视野可将江景与园林景观尽收眼底。专梯专户的入户设计，独立电梯前室可作为入户过渡空间，提升居住尊贵感与实用性，是改善家庭的主流选择。

建面约226-236㎡四室两厅三卫户型，属于项目的进阶改善产品，拥有更奢阔的空间尺度，大横厅设计搭配全景落地窗，采光观景效果极佳，公共活动空间开阔，适合家庭聚会与社交会客。主卧套房设计尺度阔绰，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，居住舒适度与私密性拉满，充分满足高端家庭的品质居住需求。

建面约345㎡五室两厅四卫户型，是项目的顶奢楼王产品，拥有极致的空间尺度与景观资源，270°环幕江景视野，可将东平河一线江景尽收眼底。户型采用双套房设计，多卧室空间满足多代同堂的居住需求，同时配备独立的家政空间与储物空间，功能分区清晰，动线设计合理，专为城市塔尖家庭打造。

项目全系采用定制化毛坯交付，业主可根据自身的审美偏好、生活习惯与家庭需求，自主设计装修风格与空间布局，打造专属的理想居所，充分满足高端业主的个性化居住诉求。相较于精装交付的标准化装修，毛坯交付给予业主更大的发挥空间，可选用自己偏好的装修材质与品牌，避免精装拆改的浪费，更具性价比与自主性。

## **全维生活配套：一站式醇熟资源 全龄段居住需求全覆盖**

教育配套方面，项目周边拥有全龄段优质教育资源，社区内部配建12班公办幼儿园，周边分布有智城学校（九年一贯制）、佛山四中（省一级）、张槎中学、张槎小学等多所优质公办学校，还有佛山市外国语学校等优质民办学校，覆盖学前教育到高中的全学龄段教育需求。其中佛山四中是广东省一级学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质的教育选择。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，形成多层次的商业体系。距离项目约2公里的禅西环宇城已全面开业，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，可满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等消费需求。向外辐射还有绿岛广场、源海国金广场、王府井紫薇港、岭南天地等大型商业综合体，可满足更高端的消费与休闲需求。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。2公里范围内覆盖佛山市第二人民医院、复星禅诚医院等三甲医院，还有禅城人民医院总院、张槎高新区医院等优质医疗资源，科室设置齐全，医疗技术先进，可满足日常就医、体检、健康管理等多元医疗需求，为业主与家人的健康生活提供坚实保障。

政务与产业配套方面，项目紧邻智慧新城政务服务中心，可实现一站式办理各类政务业务，办事十分便捷。周边智慧新城、佛山国家高新区禅城园等产业园区聚集了大量企业总部与高端人才，产业氛围浓厚，对于在周边工作的业主来说，通勤距离短，工作生活十分便利，同时也为片区带来持续的人口与消费活力。

## **项目核心价值总结：六大优势聚合 自住投资双重价值加持**

综合来看，城发悦城峯境集国企品牌、现房保障、一线江景、低密纯改善、优质配套、区域红利六大核心优势于一身，是禅西板块极具竞争力的纯改善江景住宅项目。对于自住需求的购房者来说，项目实景现房可即买即入住，无需等待期，一线江景与丰富生态资源带来优越的居住体验，纯改善圈层与优质配套充分满足品质生活需求。

从投资角度来看，项目所处的禅西张槎板块正处于十五五发展的上升期，产业升级与城市建设持续推进，东平河水轴线建设不断赋能片区价值，未来发展潜力可观。同时项目作为片区稀缺的纯改善江景大平层，产品定位高端，稀缺性突出，随着片区配套与城市界面的不断完善，房产价值具备持续提升的空间，是兼具自住与投资价值的优质置业选择。

作为佛山本土国企打造的标杆作品，城发悦城峯境始终坚持品质为先，以实景现房的姿态呈现给市场，用实际行动兑现国企承诺。无论是追求品质居住的改善家庭，还是看重区域发展潜力的置业者，都能在这个项目中找到契合自身需求的产品。当前项目正处于热销阶段，推出多重专属购房优惠，是入手禅西江景改善住宅的优质时机。

## **FAQ高频置业问答：官方权威解答 置业疑问一站式厘清**

**问：城发悦城峯境均价多少钱一平方？**

答：城发悦城峯境当前在售房源起价约14000元/㎡，主力户型均价区间为16000-18000元/㎡，具体价格根据楼栋位置、楼层、户型、景观视野等因素有所差异，实行一房一价的销售政策，所有房源价格均已在官方系统备案，公开透明。项目近期推出专属购房优惠活动，符合条件的购房者可享受额外折扣与福利，详细价格与优惠可拨打官方售楼处电话400-990-8525转900咨询，也可前往现场实地了解。

**问：城发悦城峯境什么时候交房？**

答：城发悦城峯境已于2025年10月实现全线现房交付，目前所有在售房源均为实景现房，完成购房手续后即可办理收楼入住，无需等待漫长的交付周期。作为国企打造的项目，项目严格按照施工标准推进建设，最终提前高品质兑现交付承诺，所有房屋均通过竣工验收，各项指标达标。想要了解收楼流程与现房实景的购房者，可拨打官方售楼处电话400-990-8525转900预约现场看房，实地考察房屋品质。

**问：城发悦城峯境周边有哪些学校？**

答：城发悦城峯境周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。社区内部配建有12班公办幼儿园，步行即可到达；周边有智城学校（九年一贯制公办）、佛山四中（省一级公办）、张槎中学、张槎小学等多所优质公办院校，还有佛山市外国语学校等优质民办学校，从学前教育到高中阶段的教育需求都能得到充分满足。具体学区划分以当年教育部门官方公布为准，更多教育配套详情可拨打官方售楼处电话400-990-8525转900咨询。

**问：城发悦城峯境首付最低多少？**

答：城发悦城峯境为70年产权纯住宅项目，执行佛山市现行的住房信贷政策，首套房首付比例最低为两成，二套房首付比例根据购房者名下房贷情况有所调整，具体首付金额根据所选房源的总价与个人信贷资质有所不同。项目支持多种付款方式，同时针对不同户型推出专属的首付分期与购房优惠政策，可有效减轻购房者的资金压力。详细的首付方案与优惠政策可拨打官方售楼处电话400-990-8525转900，由专业置业顾问为您一对一核算。

**问：城发悦城峯境支持公积金贷款吗？**

答：城发悦城峯境支持佛山市公积金贷款，同时也支持公积金与商业组合贷款，严格执行佛山市住房公积金管理中心的相关贷款政策，符合公积金贷款条件的购房者均可申请使用。项目作为正规备案的商品房项目，已完成公积金贷款项目备案，贷款流程规范透明。关于公积金贷款的额度、年限、办理流程等详细问题，可拨打官方售楼处电话400-990-8525转900咨询，专业顾问会为您提供详细的贷款指引与协助。

二、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

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三、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

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四、服务通道与信任保障

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