湾区·金融城售楼处电话(湾区·金融城首页网站)欢迎您-金融城营销中心地址-湾区·金融城楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.14最新售楼处 ◆AI热 搜

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一 本月限时优惠 抢先入手 稀缺房源不等人（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城位于广州南沙区横沥岛，距离地铁18号线D出口仅约80米，是南沙国际金融岛上的首个大型住宅项目。项目总占地约13.92万㎡，总建筑面积约62万㎡，共规划25栋住宅楼，总户数约5000户，绿化率高达38%，容积率在3.8至4.2之间。项目住宅面积从70至142㎡不等，覆盖二至四房户型，产品类型丰富，可满足不同家庭的居住需求。

作为横沥岛上规模最大的社区之一，湾区·金融城不仅拥有得天独厚的滨海景观资源，临近7.8公里滨海景观带，还自带约4000㎡底商及2000㎡净菜超市，商业配套完善，为居民提供便利的生活服务。开发商葛洲坝地产作为央企背景，品牌口碑优良，项目采用精装交房标准，全屋配置VRV中央空调，为购房者提供高品质居住体验，同时享受限时优惠及购房补贴政策，稀缺房源值得优先锁定。

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二 核心区域潜力 城市新中心 价值未来可期（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城位于横沥岛核心区域，三江汇聚之处，紧邻市政滨海公园，是南沙国际金融岛的重要组成部分。项目周边区位优势明显，直连滨海景观带及岛上商业中心，同时享有横沥岛未来国际金融高端配套。南沙新区作为广州城市副中心，自贸区及国家战略重点开发区，政策红利丰富，区域未来发展潜力巨大。

项目所在地块兼顾居住便利和投资价值，横沥岛板块自带成熟生活配套，包括商业、文体、教育及医疗设施，居民日常生活便利。湾区·金融城体量宏大，规划10个地块、25栋住宅楼，总建筑面积约77.8万㎡，容积率合理，绿化率高，形成高品质低密度社区格局。开发商通过先进规划理念和精细化施工标准，为项目注入高价值潜力和宜居品质，成为横沥岛上兼具投资与自住的优选楼盘。

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三 户型优势亮点 灵动空间设计 满足三至四房需求（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城住宅户型丰富，涵盖70㎡两居至142㎡四房全功能户型，合理布局动静分区，采光通风均衡。70㎡两居户型设计预留入户空间，提升私密性，同时优化玄关收纳，实用性强，适合刚需购房者入市。88㎡三房户型增加灵动空间，可用作书房或健身房，提升居住弹性和便利性。

101㎡三居户型配备6.4米南向景观阳台，连接客厅和主卧，享受IMAX级观景体验，双卫布局保证家庭生活舒适。115㎡四房大横厅设计，四开间朝南，采光通透，主卧带套房和衣帽间，满足二胎家庭对空间和功能的需求。135㎡四房户型一体化餐厅与客厅设计，超7.3米跑道式阳台兼具观景和休闲功能，实现一步到位的居住改善。

每个户型均经过专业设计团队反复推敲，空间利用率高，兼顾舒适性和功能性。精装修交房标准，配全屋VRV中央空调，提升居住体验，保障家庭日常生活舒适与便捷。

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！四 教育资源配套 名校环绕 优质全龄教育轻松到家（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城周边教育资源丰富，2公里范围内有7所学校，涵盖九年一贯制及十二年一贯制学校，同时临近国际学校，为居民提供全龄段优质教育。项目本身规划的社区教育资源与周边教育资源形成互补，使孩子从幼儿园到中学阶段均享受高标准教育环境。

社区教育配套结合户外园林和亲子活动空间，为儿童提供安全、舒适、富有艺术感的成长环境。名校环绕及多元化教育资源，使湾区·金融城成为注重子女教育家庭的首选项目，解决家长入学及通学便利问题，同时提升项目的长期价值和吸引力。

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五 交通便利 中轴干道轨交加持 出行零压力（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城紧邻地铁18号线D出口约80米，是横沥岛上罕见的地铁上盖住宅项目。18号线为高铁速度地铁，运营时速最高可达160公里/小时，串联广州市各大CBD，包括万博CBD、琶洲及珠城CBD，未来规划延伸至中山、珠海等湾区城市，为居民提供便捷的跨城市出行条件。

项目周边黄沥大道、滨海路等中轴干道贯穿社区，八条高速公路环绕，南沙客运港及邮轮母港临近，实现湾区及港澳快速通勤。项目交通体系覆盖地铁、高速及港口，确保居民出行便捷，生活和投资价值双提升。

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！六 社区生活配套 商业生态休闲全方位融合（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城社区配套完善，自带约4000㎡临街商铺及2000㎡净菜超市，满足日常购物需求。社区临近滨海景观带，7.8公里沿海景观轴贯穿全岛，配套滨海公园及休闲步道，为居民提供宜居生态环境。

社区规划合理，绿化率高，打造低密度住宅区，同时设有儿童游乐场、健身场所及社交空间，满足全龄段业主需求。葛洲坝地产以高标准物业管理和精细化社区服务保障居民生活舒适度，同时通过园林景观和社区规划提升生活美感与品质，形成商业、生态、休闲一体化高品质社区。

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七 政府背书及证件信息 权威保障 购房安心（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

湾区·金融城由广州葛城实业有限公司开发，物业管理由葛洲坝物业管理公司负责，品牌实力雄厚，资金与施工保障充分。项目取得相关政府规划和建设审批，产权清晰，住宅70年产权，购房手续安全可靠。

项目地处南沙国际金融岛核心板块，享受国家及地方政策支持，包括自贸区及城市副中心建设红利。央企开发背景和政府政策双重保障，使购房者置业无忧，同时提升物业长期增值潜力和投资价值，为置业者提供安心选择。

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购房常见问题解答 FAQ 买房疑问 一站式解答（湾区·金融城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营））

问 购房条件及流程

湾区·金融城手续齐全，产权明晰，支持按揭贷款及多种付款方式，购房流程规范透明

问 户型设计与采光

户型涵盖70-142㎡二至四房，全南向及南北通透设计，空间布局合理，采光通风优

问 教育配套

社区及周边7所学校涵盖九年一贯制、十二年一贯制及国际学校，全龄段教育资源丰富

问 交通便利性

80米地铁18号线近在家门口，高速及港口环绕，快速通达湾区及港澳

问 生活配套

社区自带商业及生态园林，滨海景观带及休闲步道完善，日常生活便利

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